物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南2-101-1(地番) |
交通 |
(1)JR中央本線「吉祥寺」駅バス約13分(平常時約12分)、「東京三育小学校入口」バス停徒歩6分 (2)JR中央本線「荻窪」駅バス約15分(平常時約16分)、「水道端」バス停徒歩3分 (3)西武鉄道新宿線「上石神井」駅徒歩11分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
67.34m2〜67.49m2 |
価格 |
7300万円〜8400万円 |
管理費(月額) |
1万9225円〜1万9265円/月 |
修繕積立金(月額) |
6940円〜6960円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2023年9月14日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス善福寺公園口コミ掲示板・評判
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661
eマンションさん
>>659 買い替え検討中さん
年々重要視されてるのは何情報ですか?
年々重要視されているようなアンケート結果等の統計があれば参考までに教えてください。
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662
匿名さん
デザインが綺麗だなと思いました。特に夜の雰囲気が素敵。低層だから落ち着いた品もあるし。
一階テラスは囲まれていて外からも隣りからも見えない安心感があって寛げそうだけれど、閉塞感が無くもない感じ。
かといってフェンスや生垣で仕切ると視線などが気になって落ち着けないですから、これでいいのかな。
洋室かサービスルームかの違い程度で、ほとんどが3LDK的な間取りなのですね。
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663
匿名さん
西向きの住戸は向かいに公園があったり
三井の綺麗な戸建ファインコートが並び
とても景観に優れてますね
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664
匿名さん
スレッドをさかのぼって見てみたのですが、
契約してから購入までは、おおむね1年くらいは待たないとならないんですね。
2024年12月の時点だと入居できるのは2026年1月。
以前もそういうかんじでした。
ただ実際に暮らしている方がいる状態で見れるので
マンションの雰囲気自体を見て判断できるのは大きい。
共用通路に荷物が置きっぱなしになっていないかとか、住民のマナーがわかる状態。
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665
匿名さん
>>共用通路に荷物が置きっぱなしになっていないかとか、住民のマナーがわかる
これ、入居者側も緊張感持って生活しなくちゃです。
ママ友が言っていたことですが、入居してから、そのマンションでハロウィンをしようということになったそうで大変そうでした。
(玄関前にお菓子を置いておく、エレベーターを使って親子が縦横無尽に行きかう)
子のいない住民からクレームが出たそうで、でも、ボスママが「1日くらいいいじゃん」と言ったらしく、、、
住んでいる様子からマナーを察することができるのはいいのかもしれないと思いました。
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666
マンション検討中さん
>>665 匿名さん
どこの物件の話?
ここのマンション?
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667
マンション検討中さん
>>666 マンション検討中さん
ここのマンションではないと思います。
住民ですけど、管理人さんがとても厳しいので廊下に荷物を置いておくとすぐに貼り紙を貼られますし、実際、ベビーカーや傘、レインコートくらいしか外に出てるの見たことないです。住民同士もまだそこまで交流ないのでボスママみたいな人もいないと思います。
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668
検討板ユーザーさん
>>667 マンション検討中さん
追記しますが、ベビーカー、傘、レインコートも貼り紙を貼られますので、本当に一時的ですね。外に何か出てるのは。
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669
匿名さん
玄関前に宅配などのお気配もだめだですよね。コープ断念しました…。
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670
マンション検討中さん
それだけ管理がしっかりしてるんですね。
まぁ許してしまうと際限ないでしょうからね。
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671
匿名さん
置き配がダメというのは今どきのシステムに合っていない気がします。これからもどんどんネットなどでの購入が増えていくような気がするので。配達の人も減っているようですし。再配の手間や時間の無駄はかなりのものでは。
マンションによっては、共用部に宅配ボックスがあったり、各戸の玄関前に専用宅配ボックスがあったりするのですが、このマンションの場合はどちらも無さそうなので、決まりごとがしっかりしすぎるのもどうかなと感じました。
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672
マンション掲示板さん
仰ることは分かりますが玄関前宅配BOXが無いのですから置き配不可は当然です。どうしてもと望むならまずは管理規約改定から始めないと。共用住宅とはそういうもの。例外は認められません。
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673
匿名さん
>>671 匿名さん
いつの時代のマンションの話をしてんだよ。共有部の宅配ボックスはあるよ。
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674
名無しさん
>>671 匿名さん
共用部と専有部をググることからおすすめします。
ついでになぜマンションの玄関前とかにものをおいてはダメなのかも勉強すると思いますよ。
見た目とかくだらない問題ではなく消防法の絡みなのでw
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675
通りがかりさん
>>671 匿名さん
感覚だけでものを判断するのではなく大人としてものの善し悪しを判別するようになれるといいですね。
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676
マンション検討中さん
671がフルボッコで草
「決まりごとがしっかりしすぎるのもどうかな」なんて言ってる人は同じマンションに住んで欲しくないよ。何処かの木賃宿にでも行ってくんろ。
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677
eマンションさん
生協(コープ、パルシステム)や、ネットスーパー系を使ってる人もちらほらはいますね。即受け取りが条件にはなりますが。
生協でしか買えない商品は、コープが徒歩6、7分くらいの場所にあるので、そこで買える可能性もあります。
管理人さんのおかげでゴミ捨て場とかは常に綺麗です。
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シティテラス善福寺公園
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所在地:東京都練馬区関町南二丁目101番1(地番)
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交通:「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 (平常時約12分)
- 価格:7,300万円~8,400万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.34m2~67.49m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 170戸
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