| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町南２-101-1（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央本線「吉祥寺」駅バス約13分（平常時約12分）、「東京三育小学校入口」バス停徒歩6分
(2)JR中央本線「荻窪」駅バス約15分（平常時約16分）、「水道端」バス停徒歩3分
(3)西武鉄道新宿線「上石神井」駅徒歩11分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
67.34m2〜67.49m2 |
| 価格 |
7300万円〜8300万円 |
| 管理費（月額） |
1万9225円〜1万9265円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6940円〜6960円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
170戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2023年9月14日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス善福寺公園口コミ掲示板・評判
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581
通りがかりさん
>>580 評判気になるさん
書いてないよ
そもそもZEHじゃないし
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582
評判気になるさん
>>581 通りがかりさん
ゼッチならゼッチって書いてあるよという意味だよ。
ちゃんと読めや
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583
名無しさん
>>582 評判気になるさん
このマンションがゼッチ認定マンションだと思いたい訳？笑
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584
検討板ユーザーさん
>>582 評判気になるさん
可哀想だから教えてあげるけどこのマンションはZEH（一応あまりそう表記する人はいないけどカタカナだとゼッチね）認定は取得してないよ。恥をかくだけだから知らない事を書かない方がいいと思うよ。
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585
通りがかりさん
>>584 検討板ユーザーさん
？？？
582さんは、ゼッチならゼッチと書いてあるよ=書いてないからゼッチではないよ、という意味で言ってるのでは？？
誰が誰と争ってるんだ、、？
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586
通りがかりさん
>>578 匿名さん
マイナスあります。
準備期間が長すぎると内装などこだわりすぎてお金がかかる（笑）
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587
名無しさん
>>585 通りがかり
そのとーり。日本語って難しいね。
理解できないやつのために解説ありがとう。
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588
マンション検討中さん
>>578 匿名さん
マイナスしかないと思います。しかも新学期始まってからの引越しって子どものいる家庭ならそれだけで二の足踏んでしまいます。スミフは顧客ではなく完全に業績至上主義。どうも好きになれないんだよなあこの会社。
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589
eマンションさん
>>588 マンション検討中さん
なら買わなきゃいいし、掲示板も見にこなきゃいいと思うw
なにしたいの？
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590
匿名さん
>>588 マンション検討中さん
スミフは離職率高いですよね。そういう企業文化も影響してるのかもしれませんね。
シティシリーズはデザインにこだわっていますが、それも居住者のためというより高く売るためのものに感じてしまうのは何故だろう？
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591
マンション検討中さん
すべての株式会社は株主利益最大化のために活動している
高値追求して大きな利益につながり
株式価値が最大化できたら
それは株式会社として非常に優秀だということ
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592
名無しさん
>>591 マンション検討中さん
スミフの掲示板ではよくこの手の話しになりますよね。
株主利益を追求するのは株式会社として当たり前のこと。ただ利益を優先するあまり顧客や取引先や従業員を蔑ろにするのはどうかと思います。因みにここ高値でもなんでもない。寧ろ相場や競合より安くない？
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593
坪単価比較中さん
>>590 匿名さん
住不のシティブランドってメジャーデベの中ではデザインに拘りのないことで知られてると思ってましたが、こだわりのデザインと感じる方もいるのですね。
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594
名無しさん
>>593 坪単価比較中さん
どこも同じようなモノトーンの外壁とガラスのバルコニー手すりのイメージです。センスはわかりませんが、コンセプトにもある「光景（シーン）となる象徴（シンボル）」を体現するデザインに対するこだわりはあると思ってました。でもそれも否定されたら、スミフのいいとこ何もないかも？
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595
匿名さん
シンプルで統一された美しさ
画一的なつまらなさ安っぽさ
無印良品の二分される評価に
似ているかも知れません
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596
匿名さん
>>595 匿名さん
どの物件でも基本デザイン統一しとけば外部デザイン会社への委託費用も抑えられて利益徹底追求企業のスミフらしいですよね。それを消費者がプラスにとらえてくれればいう事なし！
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597
通りがかりさん
1次取得者なんて変にこだわったデザインよりもシンプルがいちばんだろ。
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598
評判気になるさん
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599
口コミ知りたいさん
>>596 匿名さん
そろそろ廃れてきた感はありますよね。
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600
口コミ知りたいさん
そもそもデザイニングで
普遍的で完成されたシンプルさを
実現するのはかなり難しいんですよ
もともとシティハウスのレベルの
デザインですから陳腐化してきたのは
仕方ないですね
シティテラス善福寺公園
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所在地：東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
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交通：「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 （平常時約12分）
- 価格：7,300万円～8,300万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～67.49m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 170戸
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