シティテラス善福寺公園ってどうですか？

マンション価格って、最上階ほど高いのではないのですか。
２階→１階→３階→４階と聞きましたが。
買うなら２階なんですかね。

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>>341 検討どうしようさん
1階のテラスに付加価値をつけて、高くしている物件が多いように感じます。
こちらの物件は、私が見た時は2階→1階＝3階→4階でした。

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テラスはテラスそのもののスペースが魅力なのと、屋根がない部分への日当たりが良さそうですよね。東向きで目の前が戸建てなので家の中には日が入らないかもですが。
そういえばこちらの物件は半地下住戸がないんですね。

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>>343 マンション掲示板さん
駅徒歩圏内だったらいざ知らず、この駅距離で半地下住戸作ったらその部屋どころか物件全体が敬遠されますよ

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>>344 マンション比較中さん
確かに！
どんなに高台にあろうとマンションが掘り下げられてたら水没リスクありますもんね。
水没したらマンションの資産価値にも関わりますからね！

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んーすみふにしては安いかと思ったけど
周辺の中古みてるとさらに大分安いなぁ

築浅のメジャーデベのやつなのにあまり動きが良くないようだし
悩ましい

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>>346 マンション検討中さん
投資目的じゃなければ自分が住む条件満たしていればいいんじゃないですか？ましてや割高じゃなければ余計に。
明らかに売れ行きがいいものが買いたければ、ブリリア買えばいいんですよw

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地震や水害などの大きな災害が身近にあってから
価値が高まりそうなマンションではある

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>>347 匿名さん
パークハウスの上鷺宮とか石神井公園テラスは立地が良いのでこことは条件が全然違うかと。上鷺宮の半地下住戸含めたリセール相場見ればわかりますよ。

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西武新宿線と中央・総武線の併用を考えてこの辺のマンションを検討しています。
水道端のバスって実際どんなもんかな、と思って調べてみました（←暇人）。転記ミスあるかも。
上石神井駅が徒歩11分でバスの定期代は支給されないところが痛いですが、荻窪行きは結構豊富なんですね。混み具合はどんな感じなんでしょうね。

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>>351 マンション検討中さん
吉祥寺通りのバスはお調べされました？

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>>352 マンション掲示板さん

吉祥寺通りではないですが、東京三育小のバスは公式のホームページに朝だけ書いてありました。
ただ、休日ならいいんですが、毎朝そこまで歩くのもしんどいかなーと思って。まあ基本在宅なんですけどね。

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>>350 ご近所さん
人気の西武池袋線駅徒歩4分、7分の物件とここの立地条件は違いすぎますね。。。

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着々と出来上がってきてますよー！

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>>346 マンション検討中さん
周辺中古は具体的にどちらを比較対象にされてますか？
設備面含めメジャーデべで周辺で一番引き合いにされるであろうパークホームズ吉祥寺北グランヴィラは中古でも未だそれなりの高価格で出てますが…

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ホームページにある値段のお部屋ではなく、凄く高く思ったのですが、もうお値段上げたのですかね？

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>>357 マンション検討中さん
今日話を聞いてきましたが、どの部屋のことですか？

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>>357 マンション検討中さん
ホームページに記載されている金額は変わってないように思います。最多価格帯はC棟（東南向き）の部屋だと思うので、B棟（南向き）なら金額は高いかも…。

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>>359 匿名さん
私も359様と同じでホームページの内容のままでした。

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