ジオ明石本町ってどうですか？

>>322 購入者さん
便利ですよね、

ジオ明石に非常に興味があり、他の物件との比較も気になるという事でここに来ています. 否定的な言い回しは聞きたくないし、事実が知りたいですね. 物件を選ぶときは、自分の好みの条件になるべく近い所を選びたいので、駅から５分じゃ無くても、もう数分余分に歩いたとしても、海に近いという事は素晴らしいビューを見れる高層階を選べる点等もとても素敵だと思います.

>>318 購入者さん
屋根があるという点では、歩くときには本当に便利ですよね、

>>328 マンション掲示板さん
高層階はほぼ完売してますよ。

第2期１次って2戸しか無いので少ないなと思っていたが、その販売が2023年2月とえらく遅い。
入居が2024年7月だから後はのんびり売るつもりかな？

年内～年明けに先着分を売って2月から二期って流れになるんでしょうかね。
一期が何戸出たのか分かりませんが先着分23戸って結構多いので、ちょっと時間掛かりそうではありますし。
これからキャンペーンシーズンですので何か特典とか入ると買いやすいのかもしれませんけど
今のところ表示はありませんね。まあ元々の価格帯も安いだと思いますが。

のんびりと販売しているなぁと思っていたんですが、入居がそもそもすごく先だから
急いでいないっていうことなんですね^^;

先に契約した方たちも、入居までかなり待つということになるのでしょうか。
ゆっくり家具とか選べるのはいいとは思うけれど、
入居に対して売り出すのもすごくここは早かったということになります。

プラウドタワー久々に売りがでたけど、めちゃくちゃ強気。
77平米北西角25階が7450万。分譲価格は4300万位だったかな？
値引きしないと売れないだろうが、いくらで成約するんだろう。

そんなものでしょう。もしかしてここと同じくらいだと勘違いしてない？

>>340 マンション検討中さん
価格は74８0万ですね。訂正。
相場より割安なら情報サイトに乗る前に売れています。
適正価格と思う買い主いれば、出てから１週間もあれば消えています。

3980万円は何階ですか？

>>341 匿名さん
サイトに掲載される物件は割高なものが多いですよね。
買い手が見つからずに誰でも価格が見れる状態になっているということです。

>>343 さん

>>343 匿名さん
まだサイトに出ていますね。人気のプラウドタワーとはいえ、明石の中古で坪単価300万円越えるとキビシのでしょう。
垂水のプラウドタワーも幾らになるか気になりますね。建築費は一段と高くなっていますから高層階は坪単価300万円越える部屋が続出しそうな気がしますが。

>>339 匿名さん
当時4000万だったの　安いなぁ
今だと治安悪い場所でも駅近なら4000万じゃ買えなかったりするのに

>>345 マンション掲示板さん
アチラは即完売でしたから。抽選に当たった方は宝くじに当たったのと同じでしたね

>>当時4000万だったの　安いなぁ
抽選だったとのこと、当時の価格でさらに人気が高く抽選だったら割安だったんでしょう。

地価も上がっているんじゃないでしょうか？
そういえば、明石市長はどうなったんですか？
最近ニュースで見かけない。。。

ここってあんまり人気ない？あまり売れてないようだけど。

プラウドも即売しないとすると、明石はこんなもの？大阪通勤がここって選択するってやっぱ無理か？そうすると県民なら神戸行く？

>>349 マンション検討中さん
プラウドタワーは500万値引きして6980万にしたら売れますよ。
これなら神戸のタワマンと比べて割安感が出てきます。
神戸市中央区でこの広さだと8500万はするんじゃあないかな。
明石は新婚とか子育て世帯に人気で、高額物件買える富裕層には人気無いので仕方ないです。