物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆(地番) |
交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩1分 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 (他、管理事務室1戸、キッチンスタジオ1戸、市行政施設1区画、交番1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月中旬予定 入居可能時期:2023年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社 [売主]埼玉建興株式会社 [販売代理]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン東川口 GRANDEST口コミ掲示板・評判
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860
マンション検討中さん
西側に関節されたマンションのせいで、中層階からは富士山が見えなくなりそうです。大丈夫かな、富士山見えるかな?
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861
住民さん3
>>860 マンション検討中さん
西側のマンションとはどれのことでしょうか?
以前からあったマンションではありませんか?
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862
住民さん3
>>861 住民さん3さん
過去レス読んでみてください。
すぐ近くにできるマンションのことも書かれていますよ
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863
住民さん2
>>862 住民さん3さん
どこに書かれてますか?
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864
住民さん1
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865
住民さん2
>>864 住民さん1さん
それ南側やん笑
富士山関係ないやん笑
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866
住民さん1
>>865 住民さん2さん
現地に行けば分かりますよ。
おそらく西側の眺望は、ほぼ見込めないと思います。
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867
住民さん8
>>866 住民さん1さん
西側の眺望と、南側に建った高松建設の新築ビルとは完全に無関係でしょう。
関係あるとしたらユードリーム東川口ですが、そのマンションは築十年になるので、ここよりもずっと前からありました。
860の投稿から矛盾がありますよね?
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868
住民さん1
>>867 住民さん8さん
860さんは西側に間設しているマンション(ユードリーム)があることで、富士山が見えないのではないかと行っているのでは?
実際の視界は分かりませんが、方角的にはレーベンと富士山に間設していることで矛盾はありませんので。
おそらく関節は予測変換かなと。
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869
住民さん4
>>868 住民さん1さん
間設ってなんですか!?
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870
住民さん5
>>869 住民さん4さん
間設:対象物の間に設置されたものを指す
広辞森(民明書房)より引用
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871
住民さん4
>>870 住民さん5さん
あはは笑笑そんな言葉ありませんよ笑笑
だいたい広辞森もありませんから笑笑
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872
住民さん2
>>871 住民さん4さん
間設は、間接の誤字では?
広辞森は、広辞林の誤字では?
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873
住民さん1
>>871 住民さん4さん
民明書房って書いてあるじゃんw
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874
住民さん2
>>873 住民さん1さん
民明書房はそんな森など出してないわ笑笑
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875
住民さん1
>>874 住民さん2さん
え?民明書房知らないの?ググってみればいいよw
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876
住民さん1
間接: 何かが間に立った状態で物事が行われたり関係したりするさま。
このことではないでしょうか。間設という言葉もあるのかな?
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877
住民さん2
>>875 住民さん1さん
違う違う笑笑
民明書房はあるがそんな森なんぞ出してないってこっちゃ笑笑
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878
住民さん2
>>876 住民さん1さん
間接⇔直接。これは普通に使う。
関節。関節技サブミッションとかでこれも使う。
だが、間設?これはないだろ?
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879
住民さん2
>>877 住民さん2さん
民明書房って、男塾に出てきた架空の出版社ね。
実際にはないからw
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880
住民さん4
>>878 住民さん2さん
間接を関節と打ち間違えて、
説明する時に間接を間設と誤変換しただけじゃないの?
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881
住民さん2
>>880 住民さん4さん
いや、じゃあ広辞森も誤変換だって?笑笑
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882
住民さん8
>>881 住民さん2さん
うろ覚えだったとかではないですかね。
林より森の方が木は多いわけだから、意味は通じますし。
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883
住民さん2
>>882 住民さん8さん
間設:対象物の間に設置されたものを指す
広辞森(民明書房)より引用
↑
うろ覚えでこんなん書くか?笑笑
いかにも三本木がやりそうな仕業だろ笑笑
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884
住民さん4
>>883 住民さん2さん
私はよく分かりませんが、西側に建ったマンションが眺望に及ぼす影響について危惧しているのだと思います。実際のところどうなんでしょう?西側の眺望は遮られてしまうんですかね?
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885
住民さん3
>>884 住民さん4さん
中層階どころか15階位より下はがっつり丸被りだね。
でも別に富士山ビューで買ったわけじゃないだろ?
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886
住民さん8
>>885 住民さん3さん
富士山ビューが決め手ではないですけど、やっぱり富士山が見えるならその方が良いですよね。資産価値も上がりますし。
ただ後からマンションが建って眺望が変わるというのはよくある話ですし、それで手放そうとも思わないです。
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887
住民さん3
>>886 住民さん8さん
それにユードリームは10年前からありましたから、これは最初から分かっていたことですもんね。
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888
住民さん6
>>887 住民さん3さん
別にレーベンを買うのが私の夢だったわけではありませんし、10年前から建設計画があったのですか?私は知りませんでした。
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889
住民さん6
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890
住民さん3
>>888 住民さん6さん
ユードリームというのはその西側に建っている築10年のマンション名です。あなたの夢なんて聞いてません。わざと言ってますよね?さすがは三本木さんですね。
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891
住民さん1
>>890 住民さん3さん
人違いですよ、失礼な怒怒怒
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892
住民さん3
>>891 住民さん1さん
分かりやすいから隠さなくても大丈夫ですよ。
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893
住民さん1
アンケートの途中経過からは、やはり西側の眺望は重要視されている方が多いようですね。
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894
住民さん2
>>892 住民さん3さん
人違いや言うとるやろがい怒怒怒
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895
住民さん3
>>894 住民さん2さん
どう見ても同一人物ですから隠さなくても大丈夫ですよ。
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896
口コミ知りたいさん
皆さんは美味しいお店は好きですか?
東川口駅周辺で、美味しいお店についての情報をお持ちの方はいませんか?
そういう情報交換がしたいです。
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897
住民さん3
>>896 口コミ知りたいさん
それでしたら三本木さんが一番よくご存知ですよ。
ではお手数ですが三本木さん、回答お願いします。
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898
三本木典子
三本木です。
東川口には美味しいお店が沢山ありますよ。
好きな食物シリーズは何ですか?
それを教えていただければ、教えてあげますよ。
三本木、そう思いますけど。
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899
住民さん4
>>898 三本木典子さん
私は和食が好きです。
どこか良いお店ありますか?
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900
住民さん5
>>898 三本木典子さん
この前けやき通りにできたバーガーショップは美味しいですか?
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901
三本木典子
>>899 住民さん4さん
和食ならとんでんがおすすめです。
美味しいですよ。
三本木、そう思いますけど。
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902
三本木典子
>>900 住民さん5さん
三本木です。
ケバブのお店ですか?デオデオ?
あそこは美味しいですよ。
三本木、そう思いますけど。
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903
住民さん4
>>901 三本木典子さん
情報ありがとうございます。
でもチェーン店のとんでんはあまり好みではないです。
せっかく教えてくれたのにごめんなさい。
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904
住民さん5
>>902 三本木典子さん
違います。バーガーショップです。ケバブじゃねーし。
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905
三本木典子
>>903 住民さん4さん
三本木です。
チェーン店とはいえ、店毎に調理をしていますので味は少し異なります。
東川口店の味付けは高級和食店と比べても損食ありません。
一度行ってみてください。
三本木、そう思いますけど。
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906
三本木典子
>>904 住民さん5さん
三本木です。
けやき通りにできたお店ですよね?
デノデノだかデオデオだか忘れましたが、あそこはケバブのお店です。
ケバブ好きな外国人の方もよく来ており、かなり本場の味が楽しめます。
ハンバーガーと似ていますが、ケバブという食べ物です。
三本木、そう思いますけど。
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907
住民さん1
>>904 住民さん5さん
間違っているとしても、そういう言い方(書き方)は良くないのではないですか?
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908
住民さん4
>>905 三本木典子さん
そうなんですか。
店ごとに味付けが違うとは知りませんでした。
東川口の夢庵よりも美味しいというのなら一度試してみたいと思いました。
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909
住民さん4
>>900 住民さん5さん
先日行ってきましたが美味しいですよ。
でもトッピング付けると二千円いってしまうので高級料理並みです。
個人的にはモスバーガーで十分と思いました。
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910
三本木典子
>>908 住民さん4さん
三本木です。
是非一度行ってみてください。
夢庵も美味しいですが、とんでんも美味しいです。
どちらも甲乙つけ固いです。
三本木、そう思いますけど。
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911
住民さん3
>>909 住民さん4さん
土日しかやってないんですかね?SNSを見るとちょっと店主のイメージが・・・きっと我が家は行かないと思います。
高級バーガーならモスも黒毛和牛やってましたよね。
期間限定みたいですが、1000円しないで食べられて美味しかったです。
マクドナルドがあると嬉しいのですが。
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912
住民さん2
>>911 住民さん3さん
大番鮨跡地のあれね。
確かにメニュー高すぎる。
あれなら大番がましだった。
なんで潰れたのか。
バーガーもすぐ潰れるな。
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913
住民さん8
>>912 住民さん2さん
Instagramを見ましたが、平日は看護師としてどこかで働いているような?メニューによってはハンバーガーとドリンクで2千円超えます。最初は物珍しさで行く人もいるかもしれませんが、リピートはほとんどの人がないかなと思います。あの辺りは駅近というわけでもないので、埼スタ帰りの人達も集客しにくいですよね。
美味しい牛肉が食べたいなら、駅前通りに試合帰りのレッズサポを呼び込めているお店もありますしね。
以前にもけやき通りにはカフェとかありましたが、おしゃれフード系はことごとく潰れていますよね。
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914
住民さん8
飲食店の話はここで打ち切りとします。
今度は家電量販店についてです。
引越しの際、新しい家電を買うならどこがおすすめですか?
西友の上にヤマダデンキ、イオンにジョーシン、浦和美園にヤマダデンキとケーズデンキ、川口差間にデンキチがあります。
どこがオススメですか?
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919
住民さん5
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920
住民さん6
>>914 住民さん8さん
ヤマダは東川口も浦和美園も同じじゃない?
ケーズよりジョーシンがおすすめかな?
いずれにしても秋葉とかの家電量販店が良いと思うけど?
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921
住民さん1
>>920 住民さん6さん
うーん、却下。
ヤマダデンキは東川口と浦和美園で交渉できる価格も違いますよ。ジョーシンはそんなに安くない印象です。引っ越しでまとめて家電を購入して価格交渉するなら、デンキチは副店長以上の役職者と交渉しましょう。
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923
住民さん2
>>922 住民さん6 さん
得意とする家電が違うんですよね。
エアコンとか冷蔵庫とか。
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924
匿名さん
>>923 住民さん2さん
具体的にどっちの店がどの商品の値引きに強いとかいう情報がないと意味ないのでは?
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925
住民さん1
>>924 匿名さん
どっちの店がというよりも、店員さんによりますよ。
ジョーシンなんかは坊主頭の眼鏡掛けた関西弁の店員さんに話し掛けて観てください。かなり交渉に応じてくれます。
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927
住民さん8
>>926 住民さん2さん
ヤマダ電機はダイキンのエアコンの取り扱いがありませんでした。
デンキチは三菱の家電は強いようですよ。
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928
住民さん2
>>927 住民さん8さん
そうではなく、東川口と浦和美園のヤマダの違いを具体的に教えてください。
三本木さん、いつものわざとですね?
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929
住民さん7
>>928 住民さん2さん
規模が違いますよね。
行くなら浦和美園の方が、品揃えも豊富だと思います。
三本木さんではありませんが。
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931
住民さん4
>>930 住民さん2さん
家電量販店の話はマンションと直接関係ないので、ここまでとします。
マンションの周辺で、本屋を買える店はありますか?
雑誌などはコンビニでもありますが、なるべく沢山取り扱いのある店舗の購入希望です。
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932
住民さん8
>>931 住民さん4さん
本屋を買える店って何?
不動産屋か?
マンションに関係ないから、ここまでとします。
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933
住民さん1
そういえば、南側に建設のマンションの件は、前に三本木が任せろと言ってたけどどうなった?
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934
住民さん7
>>932 住民さん8さん
雑誌以外の取り扱いもある本屋を探しているのでは?
駅前にはないんですよね。
浦和美園のイオンか、けやき通り沿いの文教堂になると思います。
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944
管理担当
[NO.939~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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945
住民さん3
久々に覗いてみたら・・・またいくつか削除されていますね。何かあったのでしょうか?
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946
住民さん4
>>945 住民さん3さん
管理者の三本木氏の気に食わない投稿は全て削除の対象になります。
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947
住民さん3
>>946 住民さん4さん
ああ、そうなんですね・・・気をつけます。
話は変わりますが、DAZNを契約してスマートTVで視聴している方いらっしゃいますか?
今回のサッカーアジア杯、グループリーグ突破が決まる3戦目とベスト16(日韓戦の可能性もあり)がDAZN独占放送だそうです。
そのために1ヶ月だけでも契約をして、自宅のスマートTVで観戦しようか考えています。
ただあまりカクカクしてストレスならもったいないですし、ここのネット回線速度がどの程度かも分からず・・・皆さんはどうされる予定でしょうか?
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948
住民さん6
>>947 住民さん3さん
そんなことよりも皆さん住み心地はいかがですか?
うちは思ったより日当たりが悪くて寒いなぁと感じました。
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949
住民さん3
>>948 住民さん6さん
そんなことよりもって、、、日当たりなんて買う時に分かっていることやろがい怒怒怒
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950
住民さん6
>>949 住民さん3さん
実際に住んでみてから日当たり初めてリアルに分かりました。
お宅は気にならないのですか?西向きですよね?
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951
住民さん3
>>950 住民さん6 さん
先にこっちの質問に答えるのが礼儀かと思いますが?
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952
住民さん6
>>951 住民さん3さん
そんなことより住み心地はいかがですか?
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953
住民さん1
>>952 住民さん6さん
却下。
DAZNをどうするか答えろ怒怒怒
今週金曜日が大一番なの知らんのかい怒怒怒怒怒
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954
住民さん3
>>953 住民さん1さん
今週金曜日?いやいや、まだまだ先は長いですから。日本の未来は明るいですよ。
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955
住民さん4
>>954 住民さん3 さん
もういいわ怒怒怒
どなたか他の方、回答してください。
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956
住民さん6
>>955 住民さん4さん
では、私から。
ダゾーンはとっても快適だゾーン!
で、住み心地はいかが?
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957
住民さん2
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958
住民さん4
アンケートの結果、富士山が見えたら買うという人が7割近くに達していますね。
資産価値とは、そういう者です。
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959
住民さん6
>>958 住民さん4さん
1.富士山見えたら嬉しい
2.富士山見えたら嬉しくない
3.富士山見えたら買う
4.富士山見えたら買わない
誰だよこんなバカなアンケート作ったのは(笑)
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