| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩1分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
143戸 （他、管理事務室1戸、キッチンスタジオ1戸、市行政施設1区画、交番1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月中旬予定
入居可能時期：2023年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社
[売主]埼玉建興株式会社
[販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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レーベン東川口 GRANDEST口コミ掲示板・評判
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804
契約者さん7
ようやく我が家にも書類届きました。
でもこれまた抽選とか大変そうですね。
なるべく平日で希望出せるようにするのが良いのかなー。
悩みます。
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805
契約者さん3
外構作業中です。
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806
契約者さん8
エントランス
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807
契約者さん8
エアコン冷媒配管について
配管カバー付が良いです。
10年後カバー無しだと、、、
ブラックの外配管カバー付にする予定です。
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808
契約者さん1
>>807 契約者さん8さん
これはみすぼらしいですね。
昔はみなこうでしたが今どきこんなむき出しがあるとは、、
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809
匿名さん
自作自演で契約者になりすまし嫌がらせ行為をしているので、削除依頼をしてスルーしましょう。
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810
契約者さん2
>>807 契約者さん8さん
この画像はこのマンションの物ですか？
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811
契約者さん2
>>809 匿名さん
すみません、匿名さんは契約者ではないのですか？
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812
契約者さん8
本物件ではありません。
カバー無しにすると、10年後はボロボロになるのがわかる写真を付けました。
エアコン配管には、カバー付推奨です。
通常何も言わないとカバー無しで施工されてしまうと思います。
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814
契約者さん2
>>812 契約者さん8さん
いや、今時普通は標準工事に配管カバーも付いていますよ。
ネットで本体だけ買って、取付だけ業者に頼むとかイレギュラーなことしたり、自分から配管カバーいらないから安くしろとか言わなければ、普通付けてくれますから。
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818
管理担当
[NO.788～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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819
契約者さん1
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820
契約者さん3
>>819 契約者さん1さん
いいえ。わが家は車所有してませんので。
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821
契約者さん6
>>819 契約者さん1さん
我が家も所有はしていませんが、念のため申し込みました。
当たると良いのですが。
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822
契約者さん1
直前でマンション名変わりましたよね？
セスタ東川口で合ってますか？
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823
契約者さん2
>>822 契約者さん1さん
変わりました。
たぶんそちらで問題ないかと思います。
一応「CeSta HIGASHIKAWAGUCHI」ですね(長い…)
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824
契約者さん7
>>823 契約者さん2さん
マンション名が変わったわけではないようです。
行政センターや交番を含めた建物全体がセスタ東川口で、マンション区画は引き続きレーベン東川口です。
マンションの入口にはレーベン東川口とプレートが掲げてあるので。
この認識で合ってるとタカラレーベンには確認しています。
そういうのちゃんと説明してほしいですよね。
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825
契約者さん2
>>824 契約者さん7さん
そうなんですね。わかってませんでした、ありがとうございます。
プレートは設置されてるから変だなーとは思ってました。
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826
契約者さん7
ところで、皆さん駐車場の抽選結果って連絡来ましたか？
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827
契約者さん7
>>826 契約者さん7さん
わが家はハズレーです。
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828
契約者さん1
>>827 契約者さん7さん
電話したら明日発送ということでした。
人によって発送の順番が違うんですかね。
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829
契約者さん7
>>828 契約者さん1さん
というかハズレ前提で考えていただけです。あの確率だと当たることはほぼないですからね。
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830
契約者さん8
>>829 契約者さん7さん
こちらの聞き方が悪くて、趣旨が御理解いただけなかったみたいですね。
申し訳ありませんでした。
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831
契約者さん7
>>830 契約者さん8さん
いえいえよくあることですので全然気にしてないですよ。詳細は明日の発送までお待ち下さいね。
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832
契約者さん1
143邸あるうち駐車場どのくらいの方(世帯)が抽選参加したのでしょうね…
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833
契約者さん5
>>832 契約者さん1さん
駅近ですし半分も参加してないんじゃないですかね。
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834
契約者さん3
>>832 契約者さん1さん
申込は96世帯だったと聞きました。
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835
契約者さん6
>>834 契約者さん3さん
結構いるもんですね！そうなると当選確率25%ですから4分の1が当たりですね！
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836
契約者さん3
>>835 契約者さん6さん
確かに。
でも裏を返せば、4人中3人は失格ということですよね。
合格したいですー。
受験した人は、皆同じ気持ちですよね。
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837
契約者さん1
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838
契約者さん3
>>836 契約者さん3さん
お宅は当たりましたか？
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839
契約者さん2
>>838 契約者さん3さん
当たりました！！でも車、ないんですよね・・・。
とりあえずこれから買うかどうするか考えます。
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840
契約者さん3
>>839 契約者さん2さん
おめでとうございます。
もし権利譲渡して頂けるなら駐車料金の倍額をお支払いしますよ。
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841
契約者さん2
>>840 契約者さん3さん
そんなことできるんですか？とりあえず我が家は車買おうか悩んだいたので、申し込んでおいたのですが・・・当選したから買ってもいいかなって思ってます。駐車場権って、家を売りに出す時はセットで出せるのでしょうか？それだったらせっかく当たったんだから、取っておく方が良さそうですよね。
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842
契約者さん6
>>841 契約者さん2さん
又貸しって事ですかね？
でも、14000円か16000円なら所有しておいていつか車買ったときや来客時とかにも使えるので、キープしておいた方が良いと思います。
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843
契約者さん2
>>842 契約者さん6さん
絶対そんなことさせませんから。
空いてる駐車場見つけたら即刻通報してやる。
使いたい人がいるのに、車持ってない人が借りるとか許されませんからね？
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844
契約者さん3
>>841 契約者さん2さん
そうですか。
もし気が変わって車買わなくなったらここでお知らせください。
近隣で借りられそうな駐車場が思ったよりも遠くなってしまったので、もし良かったら倍額ほどで譲渡して頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。
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845
契約者さん2
>>844 契約者さん3さん
それは駐車場は我が家の名義のまま、毎月倍額をお支払いいただきお貸しするということでしょうか？
それだったら、我が家は車を持たなくても駐車場を持ち続けるメリットもあります。
もし途中で我が家が車を買うことになったら、他を探していただくことも可能ですか？
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846
契約者さん3
>>845 契約者さん2さん
お察しの通りの方法です。
急な貸し止めにされると当方も困りますので、基本ルールとして1年単位で当方とは契約して頂けないでしょうか？
そして契約解除希望の場合にはお互い最低でも2か月以上にお知らせするというお約束では如何でしょうか？
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847
契約者さん1
又貸しやそれによって利益を得ることについて、公共の場で交渉しないほうが良いですよ。法律に詳しくないですが、多分なにかしら抵触する恐れがあるかと。
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848
契約者さん3
>>847 契約者さん1さん
多分、ですよね。
多分、大丈夫です。
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849
契約者さん1
>>847 契約者さん1さん
悪くないだろう。
夫とも相談して、車を購入するか否かを年内に確定させもす。
もし購入しない＝お貸しできることが確定したら、またコンタクト取る方法を考えましょう。
宜しくお願い致します。
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850
契約者さん3
>>849 契約者さん1さん
はい、良いお返事を期待してお待ちしてます。
何とぞ宜しくお願いいたします。
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852
契約者さん6
>>848 契約者さん3さん
あとは管理規約も再度確認することをオススメします。
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853
契約者さん3
>>852 契約者さん6さん
管理規約は確認しました。うまくやれば大丈夫だと思います。他のマンションでもやってる人いましたし。
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