レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※

>>750 契約者さん8さん
あそこの販売時は今よりもかなり相場が安かったですからね。この程度は値上がりとは言えないのでは？それよりここのマンションと比較できる物件は東川口には無いというならどこに比較できる物件があるのでしょうか？

>>751 契約者さん4さん
こことの比較だと、浦和美園か武蔵浦和かなぁ。

>>752 契約者さん2さん
だいぶ進んできましたね

>>751 契約者さん4さん

1000万近い値上がりが値上がりとは言えないのか、、、不思議

>>752 契約者さん2さん
なんで美園とムサウラ？？
で、どの物件？？

>>755 契約者さん5さん
利便性と土地価格でしょう。
浦和美園も武蔵浦和も、マンションは沢山ありますよ

>>756 契約者さん7さん
いやいや、それだと東川口に比較物件無いの意味わからないよね

>>754 契約者さん2さん
ここもそれくらいは値上がりするのかな？

>>758 契約者さん1さん

そうなるよう祈るしか。ここ10年で買った人達は本当に時代に恵まれました。

>>757 契約者さん3さん

同じ時期に同じような規模のマンションが販売されてないんだから仕方ないでしょ。

>>758 契約者さん1さん
まだまだ首都圏のマンション価格は上がっていきますよ。
マンション自体の価格はまだまだ上がります。
ただ今からの人は金利もちょっと心配ですが。

>>760 契約者さん2さん
いやいや、こことの比較だと、浦和美園か武蔵浦和って発言はなんだったの？？
美園とムサウラに同じ時期に同じような規模のマンションが販売されたってことだよね？？

>>761 契約者さん4さん
いくらまだ首都圏が上がると言ってもここはしょせん東川口だから、、

>>762 契約者さん2 さん
おまえ三本木か？
住処に戻れよ。

>>764 契約者さん7さん
三本木の住処はここじゃないの？？

>>765 契約者さん8さん
今は浦和美園のルピアグランデというマンションの10階に住んでいるらしい。
こっちに引っ越してくるのか(多分、購入はしていない)、ちょこちょこ書き込みをしている。
そしてたまに別人を装って書き込むけど、言葉の節々に三本木節が出たり、やたらと粘着気質だからすぐバレる。

>>766 契約者さん7さん
でもさ今はそうかもしれないけど、あれだけここに執着して書き込みまくってきたんだから間違いなく購入はしてるはずだよ。それだけで憂鬱な気持ちになる。

内覧会とか駐車場の抽選とか、一向に連絡がないのでさすがに不安になってます。

>>768 契約者さん1さん
ん？9月中旬頃に希望日の調査みたいなのが送られてきていませんか？

>>769 契約者さん5さん
え？うちには来てません。

>>770 契約者さん8さん
失礼ですが、購入者の方ですか？
購入していなければ、来ないかと思います。

>>769 契約者さん5さん
え？
届いてません。
明日電話で聞いてみます。

>>772 契約者さん1さん
購入した時期にもよるのかもですね。我が家は希望日を書面で郵送しました？

>>773 契約者さん8さん
いや、第一期で購入したのですが。
担当変ってから何の連絡もなくて不安になってます。
ローンの本審査もこちらから電話して初めて動きがあったので。

>>774 契約者さん1さん
担当者の力量によるのですかね苦笑
問い合わせても真実が分からなそうですが苦笑
でも一度問い合わせてみるのが良いと思います。
一度、担当者の方に電話してみてはどうでしょうか？

>>771 契約者さん5さん
横から失礼しますが、名前が契約者さんなのですから、当然ですが購入者なのでは？？

>>776 契約者さん2さん
いや、ここはまだ住民の人がいないからみんな契約者さんとかになっているだけですよ。購入者じゃなくても、名前は自分で選べますから。

>>777 契約者さん7さん
名前は契約者さんに固定されているわけではないみたいですよ。自分で入力して変更できるようになっているようです。そうなると770 契約者さん8は嘘をついて購入者を装っていることになりませんか？そんなことわざわざここでやる人はいないと思いますが。

>>778 契約者さん3さん
いるんですよ、購入者を装ってこの場を混乱させようとする人達が。過去レスを遡ればいくらでも分かると思いますよ。

>>779 契約者さん4さん
にわかには信じられません。一体何のためにするのでしょうか。

>>780 契約者さん1さん
掲示板を荒らすためでしょ

>>781 契約者さん8さん

またいつもの三本木ですか？本当に迷惑ですね。住処のルピアグランデ浦和美園の住民版でも暴れて大変なことになってます。

>>782 住民さん4さん
ほんまですな。
なんとかして引っ越し阻止したいですな。

>>782 住民さん4さん
ルピアグランデの掲示板を見てきましたが、既に大半が削除されていました。
詳細は分かりませんが、かなり危険な思想の持ち主が、レーベンに引っ越してくるということなのでしょうか？

本当に購入者なのでしょうか・・・

レーベン東川口サンホンギデスヨ

>>785 契約者さん3さん
いやいや、絶対ニセモノだろが！

話題を変えましょう。
皆さん、美味しいご飯は好きですか？
東川口駅周辺で、美味しいご飯のお店はご存知でしょうか？
美味しいランチとか食べられたら嬉しいな食べたいな

何か美味しいお店を知っていたら教えてね

ほかの住民版も見てみたけど、やっぱりここのレーベン東浦和グランデストとルピアグランデ浦和美園だけが際立って異常ですね。どうにかして某氏を永久追放することが出来ないのでょうか。

>>790 住民さん5さん
永久追放？
どうやって？
貴殿に妙案などないのだろ？

ようやく我が家にも書類届きました。
でもこれまた抽選とか大変そうですね。
なるべく平日で希望出せるようにするのが良いのかなー。
悩みます。

外構作業中です。

エントランス

エアコン冷媒配管について
配管カバー付が良いです。
10年後カバー無しだと、、、
ブラックの外配管カバー付にする予定です。

>>807 契約者さん8さん
これはみすぼらしいですね。
昔はみなこうでしたが今どきこんなむき出しがあるとは、、

自作自演で契約者になりすまし嫌がらせ行為をしているので、削除依頼をしてスルーしましょう。

>>807 契約者さん8さん
この画像はこのマンションの物ですか？

>>809 匿名さん
すみません、匿名さんは契約者ではないのですか？

本物件ではありません。
カバー無しにすると、10年後はボロボロになるのがわかる写真を付けました。
エアコン配管には、カバー付推奨です。
通常何も言わないとカバー無しで施工されてしまうと思います。

>>812 契約者さん8さん

いや、今時普通は標準工事に配管カバーも付いていますよ。
ネットで本体だけ買って、取付だけ業者に頼むとかイレギュラーなことしたり、自分から配管カバーいらないから安くしろとか言わなければ、普通付けてくれますから。

皆さん駐車場申し込みしてますか？

>>819 契約者さん1さん
いいえ。わが家は車所有してませんので。

>>819 契約者さん1さん
我が家も所有はしていませんが、念のため申し込みました。
当たると良いのですが。

直前でマンション名変わりましたよね？
セスタ東川口で合ってますか？

>>822 契約者さん1さん
変わりました。
たぶんそちらで問題ないかと思います。
一応「CeSta HIGASHIKAWAGUCHI」ですね(長い…)

>>823 契約者さん2さん
マンション名が変わったわけではないようです。
行政センターや交番を含めた建物全体がセスタ東川口で、マンション区画は引き続きレーベン東川口です。
マンションの入口にはレーベン東川口とプレートが掲げてあるので。
この認識で合ってるとタカラレーベンには確認しています。
そういうのちゃんと説明してほしいですよね。

>>824 契約者さん7さん

そうなんですね。わかってませんでした、ありがとうございます。
プレートは設置されてるから変だなーとは思ってました。

ところで、皆さん駐車場の抽選結果って連絡来ましたか？

>>826 契約者さん7さん
わが家はハズレーです。

>>827 契約者さん7さん
電話したら明日発送ということでした。
人によって発送の順番が違うんですかね。

>>828 契約者さん1さん
というかハズレ前提で考えていただけです。あの確率だと当たることはほぼないですからね。

>>829 契約者さん7さん
こちらの聞き方が悪くて、趣旨が御理解いただけなかったみたいですね。
申し訳ありませんでした。

>>830 契約者さん8さん
いえいえよくあることですので全然気にしてないですよ。詳細は明日の発送までお待ち下さいね。

143邸あるうち駐車場どのくらいの方(世帯)が抽選参加したのでしょうね…

>>832 契約者さん1さん
駅近ですし半分も参加してないんじゃないですかね。

>>832 契約者さん1さん
申込は96世帯だったと聞きました。

>>834 契約者さん3さん
結構いるもんですね！そうなると当選確率25%ですから4分の1が当たりですね！

>>835 契約者さん6さん
確かに。
でも裏を返せば、4人中3人は失格ということですよね。
合格したいですー。
受験した人は、皆同じ気持ちですよね。

150番付近でしたがハズレでしたー

>>836 契約者さん3さん
お宅は当たりましたか？

>>838 契約者さん3さん
当たりました！！でも車、ないんですよね・・・。
とりあえずこれから買うかどうするか考えます。

>>839 契約者さん2さん
おめでとうございます。
もし権利譲渡して頂けるなら駐車料金の倍額をお支払いしますよ。

>>840 契約者さん3さん

そんなことできるんですか？とりあえず我が家は車買おうか悩んだいたので、申し込んでおいたのですが・・・当選したから買ってもいいかなって思ってます。駐車場権って、家を売りに出す時はセットで出せるのでしょうか？それだったらせっかく当たったんだから、取っておく方が良さそうですよね。

>>841 契約者さん2さん
又貸しって事ですかね？
でも、14000円か16000円なら所有しておいていつか車買ったときや来客時とかにも使えるので、キープしておいた方が良いと思います。

>>842 契約者さん6さん
絶対そんなことさせませんから。
空いてる駐車場見つけたら即刻通報してやる。
使いたい人がいるのに、車持ってない人が借りるとか許されませんからね？

>>841 契約者さん2さん
そうですか。
もし気が変わって車買わなくなったらここでお知らせください。
近隣で借りられそうな駐車場が思ったよりも遠くなってしまったので、もし良かったら倍額ほどで譲渡して頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。

>>844 契約者さん3さん
それは駐車場は我が家の名義のまま、毎月倍額をお支払いいただきお貸しするということでしょうか？
それだったら、我が家は車を持たなくても駐車場を持ち続けるメリットもあります。
もし途中で我が家が車を買うことになったら、他を探していただくことも可能ですか？

>>845 契約者さん2さん
お察しの通りの方法です。
急な貸し止めにされると当方も困りますので、基本ルールとして1年単位で当方とは契約して頂けないでしょうか？
そして契約解除希望の場合にはお互い最低でも2か月以上にお知らせするというお約束では如何でしょうか？

又貸しやそれによって利益を得ることについて、公共の場で交渉しないほうが良いですよ。法律に詳しくないですが、多分なにかしら抵触する恐れがあるかと。

>>847 契約者さん1さん
多分、ですよね。
多分、大丈夫です。

>>847 契約者さん1さん
悪くないだろう。
夫とも相談して、車を購入するか否かを年内に確定させもす。
もし購入しない＝お貸しできることが確定したら、またコンタクト取る方法を考えましょう。
宜しくお願い致します。

>>849 契約者さん1さん
はい、良いお返事を期待してお待ちしてます。
何とぞ宜しくお願いいたします。