レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※

>>342 匿名さん
ほんとにそれだよ。
外れる可能性が遥かに高いことは間違いないのに、上の情けないアホどもはそれを全く理解していない。
抽選後に奪い合う醜い争いが起こることは必至だな。

抽選外れたらどうしようって言ってる人いましたか？

>>344 契約者さん5さん
329 契約済みさん
駐車場当たらなかったら結構つらいなー
駅近だけど車持ちのご家庭多いですよね～
↑
バカ約１名、発見！

>>344 契約者さん5さん
揚げ足取り？329契約済みさんの言葉を端的に記載しただけなのだが、一言一句記載しないと理解できないのかな？
他にも抽選外れたらつらい人、大勢いるんですかね？329さんの話が本当なら「駅近だけど車持ちのご家庭多い」と言っているので多いのかな？

こりゃ敷地内駐車場の価格高騰は必至ですな。皆さん醜い争いはほどほどにね～。車持ちがレーベンを購入する意味が分からない。近隣の月極は満車状態だよ。

>>346 匿名さん
車持ちがレーベンを購入する意味が分からない？本気で言ってますか？
東川口に来たことないか、最低でも住んだことはないでしょ？
あと近隣の月極空いてます。
嘘はやめましょう。

>>347 契約者さん1さん
失礼、勘違いさせたね。空きが少ないという意味で言ったので嘘じゃないよ。仮に居住者全員が車持ちだったとして、近隣(徒歩2～3分以内)に全てを賄えるほど空きがありますかね、100台以上だよ。それも車種によっては停められない大きさもあるし。

本気で言ってますか？　→　本気で言っています。
車持ちが高額なマンションを購入して、契約時点で駐車場が確約されていないリスクを負う意味が本気で分からない。
万が一敷地内抽選外れて(高確率で外れるでしょう)、近隣月極も空いていなくて、仮に空いていても徒歩5分以上も離れている駐車場しか空いていなければ不便きわまりない。そこまでして車所有するかね。
竣工まで一年以上あるが、保険として今から数少ない近隣月極を契約しておくぐらいするなら分かるがね。ほとんどの人はそこまでしないだろうなぁ。

おおげさと思うかもしれないが、高い買い物をする以上、それぐらいのリスクを想定するのが普通じゃない？
まぁ、全国にはロクにリスク想定せずローン破綻する人が2割くらいいるらしいから、その程度のリスクを考えないのは普通じゃないかもしれないが。

>>348 匿名さん
車持ちは過半数はいきますが、逆に言うと車無しも一定数はいます。そうなると100台分は必要無いでしょう。
月極は普通に空きありますよ。
ちょっと坂上がりますが5分以内には着きます。
または北口方面にもあり。
そっちは徒歩5分少し超えちゃいますが。
もしや東川口のことあまりよく知らない人ですか？
来年の今頃にはほとんどの車持ちが月極契約に走るでしょうね。大丈夫、それくらいのこと皆普通にやりますよ。リスクっちゃリスクですが普通の行動です。

敷地内駐車場が奪い合いになるのだけが心配です。
大して面倒でもないんだから月極で納得すれば良いのですが、、

久しぶりに来てみたら、相変わらず荒れてますね。(笑) ふっかけてる内容の投稿は、三本木と思えば、自ずと府に落ちますよ。 ふっかけてくる内容に真面目に応えたり、自作自演に付き合うと時間の無駄です。

で、久しぶりに覗いた理由なのですが、当マンションとローソンのある交差点、安全面から信号機が設置されると良いな。と思うのですが、皆さんどう思われますか？

>>350 名無しさん
うーん残念だけど三本木のしわざじゃないだろうね。だって上の内容はほとんどネガばっかりだから。三本木はアゲしかないからね。

ローソン前に信号機つけちゃうと駅高架下と二段階になって逆に東川口駅前通りが渋滞しちゃうから良くないと思う。どうしてもつけるなら歩行者押しボタン式が精一杯だろうけどそうなると合流側は常時赤信号点滅だし意味ないか。

>>349 契約者さん1さん
夢のマイホームを高い金出して購入したのに、駐車場行くのに徒歩5分以上ですか(笑)。
そんな不便するなら、カーシェアかレンタカーすれば良いのに。お気の毒さまです。

あなたこそ東川口知らないようだから教えてあげるけど、北口の月極は数多いほうだと思うけど、空きは少ないよ。嘘だと思うなら近所の不動産屋に行ってみな。

>>352 匿名さん
確かに車は維持費かなりかかるのでカーシェアかレンタカーの方が効率良い人もいるかもですね。
でも頻繁に車使う人だったらやっぱり所有したいでしょうし、それに慣れちゃってて手放したくないという人がたくさんいるエリアです。
確かにそういう人は10分とかかけて歩いてわざわざ毎回車取りに行くのは億劫ですし時間の無駄ですよね。

実際には北口方面月極ぽつぽつ空いてます。割りと駅近くにも戸建てエリアにもあるのでその周辺が狙い目です。
坂上がって東川口1丁目方面も、東側に少し歩くけど2丁目、3丁目も。（勿論4-6丁目も）
デべが斡旋することもよくあるけど近隣だとまとまった数はなかなか押さえられないだろうから個人で早めに押さえた方が正解ですね。

そういえば三本木さんどこ行っちゃったんですかね？
せっかくオプションの話ししたかったのに。

>>354 契約者さん2さん
三本木典子は、みんなの心の中にいます。

>>353 契約者さん1さん
北口になりますが、デュオヒルズの近くに立体駐車場作るみたいですね。あそこならそんなに遠くないし、デベならある程度まとまった数確保できるんじゃ？

>>356 契約者さん2さん
それは知りませんでした。
北口のデュオヒルズということは3丁目のザファーストの方ですね。
良いですね、このタイミングならおっしゃる通りまとまった数確保できるかもですね。
デべには是非とも動いて頂きたいです。
ちなみにその駐車場台数分かりますか？

>>355 住民さん5さん
さんぼんぎのりこー

>>357 契約者さん1さん
そうです。ミニストップの近くですね。
あまり詳しいことは分かりませんが、何百台というスペースではないと思います(土地もおそらくここじゃないかなという想像です)。
何階建てかにもよると思いますが、おそらく数十台規模だと思います。
西友の前の立体駐車場も月極で借りられたりしないんですかね？借りられても高いかな？？？

>>359 契約者さん2さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
数十台でもかなり使えそうですよね。
西友前の立体駐車場は買い物客用なので月極のイメージ無かったですが、借りられたらいいかもですね。
屋内ですし確かに高そうな感じはします。

マンションとは関係ない話ですが、コロナに罹患しました。
埼玉県民共済に加入していたのですが、1日3万円給付金が貰えるそうです。
今後は自宅療養は貰えなくなる話もありますが、埼玉県民共済は以前からの加入者に限っては今後も自宅療養でも入院給付金がもらえるようですね。
ありがたい話です。

今はなんとか自宅療養期間を延ばせるよう、熱を出しています。
民間の入院保険も5千円/日出るので、これは大きいです。

>>362 契約者さん4さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
自分もこの前熱出せるよう頑張りましたが気合が足りなかったためか
平熱に戻ってしまいました。とても残念でした。

>>363 契約者さん1さん
嘘はいけませんが、出せばいいんです。
埼玉県民共済は他の共済よりも入院給付金が高く設定されているので、アナログですけどありがたいです。
金融庁も関係ないから、コロナ給付金受け取るなら県民共済ですね。
生命共済プラスも今のうちに加入しておくのもありかもしれません。

>>364 契約者さん2さん
はい。歯食いしばってもう一度トライしてみます。
先日は少し気合不足だったやもしれません。
県民共済検討させて頂きます。
助言ありがとうございます。

Twitterで見たのですが、駅前北口にもマンションできるんですか？どこだろう？？？

>>366 契約者さん6さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
ちなみにミニストップの近くにできる立体駐車場の情報も知りませんか？

>>367 さん

>>367 契約者さん1さん
質問しているのはこちらなのに、それに答えずに質問返しですか？上に出ているミニストップ近くの駐車場ですか？まだ工事は始まっていませんよ。

>>368 契約者さん6さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
ちなみに立体駐車場はもう少しで始まりそうなのでしょうか？
北口駅前マンションの情報は見つかりませんでした。

>>369 契約者さん1さん
駐車場工事は来年以降ですね。今年中の着工はなさそうです。

>>370 契約者さん2さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
来年以降といってもさすがに再来年にはなりませんよね？

>>371 契約者さん1さん
ごめんなさい、そこまでは分かりません。
工事業者さんに直接問い合わせてみてください。

>>372 契約者さん2さん
分かりました。
どこの工事業者か分かりますか？
どこかに建設計画自体のソースってありますか？

北口の新築マンションも立地駐車場も、結局デマ情報でしたか。
やっぱり開発は南口しか進まないんでしょうね。

>>374 契約者さん5さん
ガセなんですか？北口マンションは分かりませんが、駐車場はミニストップのお隣ですよね？

>>375 契約者さん4さん
ミニストップの隣は元々コインパーキングですよね。
建設予定地になってます？

>>376 さん
そこの話と同じかどうか分かりませんが、ミニストップ裏の月極駐車場が来年からしばらく使えなくなるという話は聞きました(知人がその駐車場を借りています)。なので一時的に駐車場が遠くなるようなことは聞きました。

>>377 契約者さん7さん
詳しい情報ありがとうございます。
位置関係からしてそこでほぼ間違いなさそうですね。
そうなると工期は来年で、機械式駐車場の工事に期間長くはかからないでしょうからタイミングはバッチリかもしれませんね。
既に借りている方の分が確保されているとしても平面から立体になれば台数は数倍にはなるでしょうから、募集始まったら早めに確保に動きたいです。

>>378 契約者さん5 さん
なんとなくここの話を読んでいると、そういうことなのかなぁと。
今度その知人と会う機会があるので、詳しいことも聞いてみますね(立体駐車場になるのか、どこが工事するのかなどもし分かればですが)。

とりあえず

>>380 契約者さん1さん
これはもう分かってますから、違うマンション計画の情報アップしてください。

>>381 契約者さん1さん

何を勘違いされているのか、偉そうによく言えますね。

>>382 契約者さん6さん
ん？どうしました？勘違いって何のことですか？

可哀想な人

>>384 契約者さん5さん
ん？？だれのこと？？三本松？？

>>381 契約者さん1さん
あなたは分かってるかもしれませんが知りたい人だって居るでしょ。私もそうですし。
何を勘違いされているのか、偉そうによく言えますね。

>>386 入居予定さん
勘違いもなにもないです。
これは前からさんざん言われてきた件でしょが。だから上げるなら別の建物の情報にしてくださいって。

この板の悪い流れ。同じマンションの住民になるのですから、貶しやいがみ合いはなしにしましょう、、。

先日2回目のオプション説明行ってきたのですが、未だに床や扉のカラーセットが決めきれません。
クワイエットグレーか、ウォールナットで悩んでいるのですが、もう一度見たらモデルルームのシェイドアッシュもよく見えてしまって、、
皆さんはカラーもう決めました？
参考まで教えて頂けたらと思いますので。

>>374 契約者さん5さん
北口のマンションというのは、セイワコーポレーションの工事してる商業ビルのことじゃないでしょうかね。
工事現場の壁に描かれてる絵だけ見ると、10階建てくらいのマンションが建つのかと思っちゃう人いるかもです。
(実際は3階建て？多分、完成するのと全く関係ない建物が描かれている)

あくまで予想ですが。

>>391 契約者さん6さん
それってマツキヨ入るビルですよね？
それのわけないでしょ。
もうちょいまともな情報ないのかな。
皆んなことごとく的はずれな情報しか出さないのはなんでかな。