レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※

うんそだねー。
あたい三本に残ってほしかったんだ
なんもできないから応援ポチしたよ(T ^ T)

おそらく三本木とマンコミュファンは当物件の購入者ではないと思います。
新築分譲マンションがデュオヒルズ東川口テラスとレーベン東川口しか東川口周辺になかったのですが、どちらにも両者出没しており同様の事を繰り返してます。
三本木は東川口周辺に詳しいの確かですが、レーベンの契約内容やオプション、目の前の建物案内dmのことは知らず、誰かの投稿に知ったかで答えてるってケースばかりです。
東川口周辺にら詳しいけど誰にも相手にされないからこういう場でマウント取る事に全力な可哀想な人達なんだと思います。
もうこのスレにいたとしてもスルーしませんか？
購入者の皆様とは楽しく情報交換して来年12月にワクワクしながら引っ越しできるようにしませんか？

更に言えば、デュオヒルズ東川口テラスは駅からも遠く人気があまりなかったのでスレも盛り上がっておらず、住民版さえまだありません。
なのでおそらくレーベン東川口に憧れ、羨ましい、嫉妬心からこのような行動をこの2人はしているのでしょう。

>>285 、さん
いや普通にそれはないっしょ。
三本木がどんだけここのポジショントークしてるかもう忘れたの？
嫉妬心ならそんなことしないで下げるだろ。
お前相当頭悪いんか？

>>287 契約者さん3さん
は？他でも同じ事やってるから

>>287 契約者さん3さん
いずれにせよ、もうスルーでよくない？って話
こんなやりとりを見て当本人しか喜ばないから。
お前も楽しい話題に切り替えろよ

>>288 、さん
管理人とかまでしてどーすんだよ。
お前かなり頭やべーな。

仕事帰りにいっぱいやりますか！(笑)

やりますか。
みんな地元この辺？都内から引っ越し組？

どなたかルピアグランデ浦和美園のスレッドで三本木典子について問い掛けたんですね。そこで別人ではないかとのコメントがありました。
そしてHNが三本木典子だと、成りすましで削除される人もいるんですね。
消されていない投稿は、本物の三本木典子？
なんかごちゃごちゃしてきましたね笑

三本木そう思いますけど。

もうHNは三本木典子じゃなくても良くなったのでしょうか・・・？ちょっと恥ずかしいというか馬鹿らしいというか惨めというか・・・なんとも言えない気分になっておりました。普通に投稿するのはダメでしょうか？

もう三本木さんに限らず、マンションと関係ない話やマンション関連の人でも個人に関する話題は止めませんか？
どなたかも書いていましたが、後々にリセールした方が出た時に新たな購入検討者がここを見たら、ギョッとしませんかね？

身内ネタとしてはオール三本木でも分かるかもしれませんが、部外者からしたらドン引きですよ。
少なくともこの掲示板を読んでここに住みたいと思う人はいないのでは？仮に住みたいと思う人がいたら、それはそれで怖いですけど。

マンション自体に関することと、生活に関連するマンション周辺の話題に絞って話ができないものでしょうか？

>>216 契約者さん3さん
リセールする時にどんなカラーが人気かは分からないですし、今のご自身やご家族の好みで選んで良いのではないですか？
ウォールナットは部屋全体が少し暗く感じたり、埃が目立つところはあると思います。でも家具や家電とも合わせやすく、落ち着いた雰囲気に仕上がりますよね。

我が家は少し明るめの色が良いかなぁと思っていますが、まだ決めかねています。
フロアコーティングや水回りの防汚・防カビコーティングもどうしようかなぁと思っています。
ネットで見ていると、やって良かった、やらなくて良かったと意見が分かれるので・・・家を買うって悩ましいこと沢山あるなぁって思いました。

>>285 、さん
こいつは契約者なのか？もしそうだとしたらさらっとデュオヒルズをディスって自分の購入したレーベンが憧れの的だとでも言いたいのか？

デュオヒルズが人気ないというが、レーベンより先に完売している(1戸キャンセルはでたが)し、そもそも購入目的がレーベンとは違う(駅近の喧騒が嫌、駐車場確保したい等)ので、デュオヒルズを購入した人でレーベンに憧れ、羨む人はきっと一人もおらんぞ。
なお、三本木がらみで盛り上がるくらいなら、盛り上がりも住民版もいらん。

もしこいつが契約者だとしたら、こんな自惚れ勘違い野郎がご近所さんとは他の契約者に同情いたします。きっと自分より階下の住民にマウント取るぞ。

>>298 匿名さん
言われてみれば、たしかに。
なんか的外れなプロファイリングみたいなこともしてるし、ちょっと変わった人なのかもしれませんね。
本当に隣近所にどんな人が来るかは、楽しみよりも不安が強くなってきました。

何もそんなに高望みをするわけではなく、普通に情報交換がしたいだけなんですけどね。
あ、それが高望みなのかな・・・

>>298 匿名さん
確かに。
285と288の　、に違和感感じたから先に俺が叩いておいた。
287と290で凹ましといたからもう来ないはず

叩いたとか豪語されても…

輩みたいなこういう人がいたら怖いです

三本木さんもある意味十分怖かったけど、周りとコミュニケーション取ろうとしているのはなんとなく伝わりました。
三本木さんを叩く人や上の人達は、理論や力で支配しようとするような恐怖を感じます。

>>303 契約者さん2さん

そんな方たちと今後長く同じマンションに住むと思うと何かマンション内でトラブルがあったときに平和に解決できるのか不安ですね。

>>304 契約者さん5さん
実際にリアルな世界ではまた違うのかもしれませんが、こういったバーチャルな世界での振る舞いだけ見ると不安は募りますね。

もちろんみんながみんなではないことは理解していますが。

誰かここまでの305レスの中で、有意義な情報だと思った数教えてください。

>>306 通りすがりさん
300位しか無かったと思います。

>>307 契約者さん2さん
>>300ですか？
私には何の役に立たない投稿でしたが・・・人によって感じ方は違うのですね。それならまだ295-299辺りの方が有意義だと思いました。

>>308 契約者さん3さん
300位ってレス番号じゃなくて数量のこと言ってるのでは？
それにしては結構な数ですが、、、

>>309 入居予定さん
それはないでしょう笑
ざっと見ても100近くは削除されているので、実際に数量300
もないはずです。多分、レス番を間違えているのではないかな。
個人的にはどのレスも役に立ってないけど笑

>>297 契約者さん5さん

ありがとうございます！参考になりました。
確かにホコリ目立ちそうですね笑
私も明るめの色も検討します。カップボードは高いですがネット見てるとオプション的にマストそうですよね。
家具の配置もそろそろ考えないとなーって感じです。

またオプション確定したあとにスレにおじゃまします。
今は単純にほぼ荒らししかおらず荒らし同士の煽り合いしか見られないので…

>>311 契約者さん3さん
家具の配置もそろそろ考えないとなーって感じです。
↑
早すぎですWW

>>314 契約者さん3さん
絶対に反対です！
ってか上は三本木の書き込みね

あと、三本木が管理組合の理事とかになったらどうなるか？
想像してみて下さい
秀和幡ヶ谷レジデンスみたいな、ある意味有名なマンションになりそうです
手付放棄で住むこと自体やめて欲しいです

>>315 以下の投稿の通りだと思いますよ。
>>284

どうせ入居者ではないので気にしなくてよいと。

他の話題になってもすぐに三本木の話題をぶり返す人達できっと引き渡しまでの間ずっとこの状況なんだろうなあ
それだけ最初からの三本木のインパクトが強すぎたんだろうけど三本木が契約者だったら何かメリットやデメリットはあるのか？
見えない相手で他の人達が論争しまくってる現状ってどうなんだろう。

>>317 契約者さん8さん
そういえば最初はコテハン三本木じゃなかったよね。
イーストアンドリバーマウスていうラッパーさんだったよね。
あの頃が懐かしいよね。

>>318 契約者さん1さん

同一人物だったんだ
イーストアンドリバーマウスは男で三本木は女かと思ってた

もうずっとこの話題なんだろうねここは

>>319 契約者さん8さん
もちろん同じ人だよ。
やっぱりそれ知らない人も多いのかな。
ちなみにTセドナーグもだけどさすがにそれは気付いてるよね？

>>318 契約者さん1さん
検討板を見直してみたけど、確かに最初はマンコミュファンとかだった。
イーストアンドリバーマウスとか、セドナーグとかコテハン変えてるのも何か意味があるのかな？
最初の頃は結構有意義な情報も書いてくれてたね。
ラップとかポエムみたいなのも多かったけど笑

三本木典子、行政関係の人じゃない？なんか川口市がムクドリとの共存を選んだとか書いていて、「そんな馬鹿なw」って思って調べたら本当だったw

なんかやけに東川口のことに詳しいのも、それなら納得。まあどうでもいいんだけどw

>>312 入居予定さん
家具の配置は我が家ももう決めていますよ。
早過ぎということはないです。
配置が決まらないと、シンデレラフィットする家具も探せないですし。
既に今ある家具を持ち込む方なら良いかもしれませんが、引っ越しを機に家具を新調する場合は、配置を決めないと家具を探せないですしね。
我が家もソファーとダイニングテーブルは新調予定なので、配置だけ決めてあります。

>>322 契約者さん2さん
ムクドリは鳥獣保護法で守られているから駆除できないこと、そして市が共存の道を選んだこと、周知の事実ですし川口市民なら皆が知る有名な話しですよ。
三本木も知っていて当たり前です。あなたが川口市民ではないだけの話しです。

>>324 契約者さん5さん
確かに。やけに詳しいとかのレベルでは全然ない。

>>324 契約者さん5さん
そうなんですね。たしかに私は埼玉県外からの引越し組なので分かりませんでした。
でもメジャー7じゃなくてレーベンになった理由とか、南西のマンションが建つことを事前に知っていましたよね。
行政もしくはレーベンの関係者とか、あるいは近しい人に関係者がいるのかなと思いますね。

>>326 契約者さん2さん
川口市に登記登録あるからレーベンに、それも調べれば載ってますし、考えても分かること。
南側マンション建設は事前に知っていたと本人が言っているだけで、その真偽は分かりませんよね。
本人がこれまでに出した情報はいずれも関係者レベルのそれではなかったです。
対策に動いているとか、それらしいこと言ってますが、信じこんでしまっているのはあなただけでは？

東川口のマンションに住んでるおじさんで、今回ここに住み替えるってだけでしょ。
ひたすら気持ち悪い。これまで色んなスレを荒らしてて性格も悪い。

駐車場当たらなかったら結構つらいなー
駅近だけど車持ちのご家庭多いですよね～

>>329 契約済みさん
うーん当たる確率っておたく分かってます？
当たらない確率の方がはるかに高いの知らないのかな？

>>330 匿名さん
こういうアホはほっときましょ

>>330 匿名さん
当たる確率分かってないです。
あなたは分かっているの？

>>332 入居済みさん
申込の数が分からないのに、確率なんて出せるわけないでしょ。

>>333 契約者さん5さん
そうです。
こういう方々は 適当に言ってくるのか試してみました。
すみません。

>>334 契約済みさん
それじゃやっていることが●本木と同じですよ。
以後気をつけてくださいね。

>>335 契約者さん5さん
うーん普通に考えて最低でも倍率4-5倍はいくよね。
申し込み数分からないとそんなことすらも予想できないの？
悪いけど情けない人やね。

>>336 匿名さん
うーんそれって敷地内の駐車場と世帯数から誰でも出せる大雑把な数字で、あなたの主観ですよねー。
申込がどれくらいになるか、どのラインをもってしてはるかに高いと定義したのか、全然分からないですねー。
小学生の算数からやり直しですねー。

>>337 契約者さん4さん
もちろん大雑把な数字だけど、当選確率が落選確率を倍も上回ったら当たらない確率の方がはるかに高いと普通に言えるよね。
じゃあ逆に当選する確率の方が高いことあり得ると思ってるの？
お前はついては算数以前の問題。
うーん普通に考えれば分かることなんだけど、やはりレベルヤバい奴多いな。

>>338 匿名さん
なんだか話が噛み合っていないようですが、多分あなたは確率の意味を知らないもしくは間違って使っているのかと思います。
「当選確率が落選確率を倍も上回ったら」の時点で・・・あと、当選確率の方が高いことがあり得るか否かという質問ですが。もちろん、YESですよ。

>>339 契約者さん1さん
ん？当選確率と落選確率は表裏一体やろ？どういうこと？
うーんなんだかおマヌケな多すぎる。
あり得るかどうか可能性だけならもちろんYESに決まってるよ。
だが現実には絶対に無いよ、これは言い切れる。

住む前からギスギスしまくってて草。

近隣のデュオヒルズ東川口ザファーストでも似たようなことあったけど、最初から駐車場台数少ないの分かって購入しているのに、「抽選外れたらどうしよう」とか言っているのは滑稽でしかないな。
普通に危機管理意識が高い人なら、外れた時のことも考えて事前に近隣の月極探すか契約しておくね。それができないなら自家用車持っている人はレーベン購入すべきじゃないでしょう。
「当選したら車購入しよう」くらいの感覚じゃないとねぇ。

何か居住後の醜い駐車場争い(抽選が不公平だの、金額上昇だの)がすでに目に浮かぶわ。

>>342 匿名さん
ほんとにそれだよ。
外れる可能性が遥かに高いことは間違いないのに、上の情けないアホどもはそれを全く理解していない。
抽選後に奪い合う醜い争いが起こることは必至だな。

抽選外れたらどうしようって言ってる人いましたか？

>>344 契約者さん5さん
329 契約済みさん
駐車場当たらなかったら結構つらいなー
駅近だけど車持ちのご家庭多いですよね～
↑
バカ約１名、発見！

>>344 契約者さん5さん
揚げ足取り？329契約済みさんの言葉を端的に記載しただけなのだが、一言一句記載しないと理解できないのかな？
他にも抽選外れたらつらい人、大勢いるんですかね？329さんの話が本当なら「駅近だけど車持ちのご家庭多い」と言っているので多いのかな？

こりゃ敷地内駐車場の価格高騰は必至ですな。皆さん醜い争いはほどほどにね～。車持ちがレーベンを購入する意味が分からない。近隣の月極は満車状態だよ。

>>346 匿名さん
車持ちがレーベンを購入する意味が分からない？本気で言ってますか？
東川口に来たことないか、最低でも住んだことはないでしょ？
あと近隣の月極空いてます。
嘘はやめましょう。

>>347 契約者さん1さん
失礼、勘違いさせたね。空きが少ないという意味で言ったので嘘じゃないよ。仮に居住者全員が車持ちだったとして、近隣(徒歩2～3分以内)に全てを賄えるほど空きがありますかね、100台以上だよ。それも車種によっては停められない大きさもあるし。

本気で言ってますか？　→　本気で言っています。
車持ちが高額なマンションを購入して、契約時点で駐車場が確約されていないリスクを負う意味が本気で分からない。
万が一敷地内抽選外れて(高確率で外れるでしょう)、近隣月極も空いていなくて、仮に空いていても徒歩5分以上も離れている駐車場しか空いていなければ不便きわまりない。そこまでして車所有するかね。
竣工まで一年以上あるが、保険として今から数少ない近隣月極を契約しておくぐらいするなら分かるがね。ほとんどの人はそこまでしないだろうなぁ。

おおげさと思うかもしれないが、高い買い物をする以上、それぐらいのリスクを想定するのが普通じゃない？
まぁ、全国にはロクにリスク想定せずローン破綻する人が2割くらいいるらしいから、その程度のリスクを考えないのは普通じゃないかもしれないが。

>>348 匿名さん
車持ちは過半数はいきますが、逆に言うと車無しも一定数はいます。そうなると100台分は必要無いでしょう。
月極は普通に空きありますよ。
ちょっと坂上がりますが5分以内には着きます。
または北口方面にもあり。
そっちは徒歩5分少し超えちゃいますが。
もしや東川口のことあまりよく知らない人ですか？
来年の今頃にはほとんどの車持ちが月極契約に走るでしょうね。大丈夫、それくらいのこと皆普通にやりますよ。リスクっちゃリスクですが普通の行動です。

敷地内駐車場が奪い合いになるのだけが心配です。
大して面倒でもないんだから月極で納得すれば良いのですが、、

久しぶりに来てみたら、相変わらず荒れてますね。(笑) ふっかけてる内容の投稿は、三本木と思えば、自ずと府に落ちますよ。 ふっかけてくる内容に真面目に応えたり、自作自演に付き合うと時間の無駄です。

で、久しぶりに覗いた理由なのですが、当マンションとローソンのある交差点、安全面から信号機が設置されると良いな。と思うのですが、皆さんどう思われますか？

>>350 名無しさん
うーん残念だけど三本木のしわざじゃないだろうね。だって上の内容はほとんどネガばっかりだから。三本木はアゲしかないからね。

ローソン前に信号機つけちゃうと駅高架下と二段階になって逆に東川口駅前通りが渋滞しちゃうから良くないと思う。どうしてもつけるなら歩行者押しボタン式が精一杯だろうけどそうなると合流側は常時赤信号点滅だし意味ないか。

>>349 契約者さん1さん
夢のマイホームを高い金出して購入したのに、駐車場行くのに徒歩5分以上ですか(笑)。
そんな不便するなら、カーシェアかレンタカーすれば良いのに。お気の毒さまです。

あなたこそ東川口知らないようだから教えてあげるけど、北口の月極は数多いほうだと思うけど、空きは少ないよ。嘘だと思うなら近所の不動産屋に行ってみな。

>>352 匿名さん
確かに車は維持費かなりかかるのでカーシェアかレンタカーの方が効率良い人もいるかもですね。
でも頻繁に車使う人だったらやっぱり所有したいでしょうし、それに慣れちゃってて手放したくないという人がたくさんいるエリアです。
確かにそういう人は10分とかかけて歩いてわざわざ毎回車取りに行くのは億劫ですし時間の無駄ですよね。

実際には北口方面月極ぽつぽつ空いてます。割りと駅近くにも戸建てエリアにもあるのでその周辺が狙い目です。
坂上がって東川口1丁目方面も、東側に少し歩くけど2丁目、3丁目も。（勿論4-6丁目も）
デべが斡旋することもよくあるけど近隣だとまとまった数はなかなか押さえられないだろうから個人で早めに押さえた方が正解ですね。

そういえば三本木さんどこ行っちゃったんですかね？
せっかくオプションの話ししたかったのに。

>>354 契約者さん2さん
三本木典子は、みんなの心の中にいます。

>>353 契約者さん1さん
北口になりますが、デュオヒルズの近くに立体駐車場作るみたいですね。あそこならそんなに遠くないし、デベならある程度まとまった数確保できるんじゃ？

>>356 契約者さん2さん
それは知りませんでした。
北口のデュオヒルズということは3丁目のザファーストの方ですね。
良いですね、このタイミングならおっしゃる通りまとまった数確保できるかもですね。
デべには是非とも動いて頂きたいです。
ちなみにその駐車場台数分かりますか？

>>355 住民さん5さん
さんぼんぎのりこー

>>357 契約者さん1さん
そうです。ミニストップの近くですね。
あまり詳しいことは分かりませんが、何百台というスペースではないと思います(土地もおそらくここじゃないかなという想像です)。
何階建てかにもよると思いますが、おそらく数十台規模だと思います。
西友の前の立体駐車場も月極で借りられたりしないんですかね？借りられても高いかな？？？

>>359 契約者さん2さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
数十台でもかなり使えそうですよね。
西友前の立体駐車場は買い物客用なので月極のイメージ無かったですが、借りられたらいいかもですね。
屋内ですし確かに高そうな感じはします。

マンションとは関係ない話ですが、コロナに罹患しました。
埼玉県民共済に加入していたのですが、1日3万円給付金が貰えるそうです。
今後は自宅療養は貰えなくなる話もありますが、埼玉県民共済は以前からの加入者に限っては今後も自宅療養でも入院給付金がもらえるようですね。
ありがたい話です。

今はなんとか自宅療養期間を延ばせるよう、熱を出しています。
民間の入院保険も5千円/日出るので、これは大きいです。

>>362 契約者さん4さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
自分もこの前熱出せるよう頑張りましたが気合が足りなかったためか
平熱に戻ってしまいました。とても残念でした。

>>363 契約者さん1さん
嘘はいけませんが、出せばいいんです。
埼玉県民共済は他の共済よりも入院給付金が高く設定されているので、アナログですけどありがたいです。
金融庁も関係ないから、コロナ給付金受け取るなら県民共済ですね。
生命共済プラスも今のうちに加入しておくのもありかもしれません。

>>364 契約者さん2さん
はい。歯食いしばってもう一度トライしてみます。
先日は少し気合不足だったやもしれません。
県民共済検討させて頂きます。
助言ありがとうございます。

Twitterで見たのですが、駅前北口にもマンションできるんですか？どこだろう？？？

>>366 契約者さん6さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
ちなみにミニストップの近くにできる立体駐車場の情報も知りませんか？

>>367 さん

>>367 契約者さん1さん
質問しているのはこちらなのに、それに答えずに質問返しですか？上に出ているミニストップ近くの駐車場ですか？まだ工事は始まっていませんよ。

>>368 契約者さん6さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
ちなみに立体駐車場はもう少しで始まりそうなのでしょうか？
北口駅前マンションの情報は見つかりませんでした。

>>369 契約者さん1さん
駐車場工事は来年以降ですね。今年中の着工はなさそうです。

>>370 契約者さん2さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。
来年以降といってもさすがに再来年にはなりませんよね？

>>371 契約者さん1さん
ごめんなさい、そこまでは分かりません。
工事業者さんに直接問い合わせてみてください。

>>372 契約者さん2さん
分かりました。
どこの工事業者か分かりますか？
どこかに建設計画自体のソースってありますか？

北口の新築マンションも立地駐車場も、結局デマ情報でしたか。
やっぱり開発は南口しか進まないんでしょうね。

>>374 契約者さん5さん
ガセなんですか？北口マンションは分かりませんが、駐車場はミニストップのお隣ですよね？

>>375 契約者さん4さん
ミニストップの隣は元々コインパーキングですよね。
建設予定地になってます？

>>376 さん
そこの話と同じかどうか分かりませんが、ミニストップ裏の月極駐車場が来年からしばらく使えなくなるという話は聞きました(知人がその駐車場を借りています)。なので一時的に駐車場が遠くなるようなことは聞きました。

>>377 契約者さん7さん
詳しい情報ありがとうございます。
位置関係からしてそこでほぼ間違いなさそうですね。
そうなると工期は来年で、機械式駐車場の工事に期間長くはかからないでしょうからタイミングはバッチリかもしれませんね。
既に借りている方の分が確保されているとしても平面から立体になれば台数は数倍にはなるでしょうから、募集始まったら早めに確保に動きたいです。

>>378 契約者さん5 さん
なんとなくここの話を読んでいると、そういうことなのかなぁと。
今度その知人と会う機会があるので、詳しいことも聞いてみますね(立体駐車場になるのか、どこが工事するのかなどもし分かればですが)。

とりあえず

>>380 契約者さん1さん
これはもう分かってますから、違うマンション計画の情報アップしてください。

>>381 契約者さん1さん

何を勘違いされているのか、偉そうによく言えますね。