匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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961
eマンションさん
2、3年前に買ってればもっと条件の良い物件をもっと安く買えたのに
この物件、一見して安くみえるかも知れないが高値掴みにならないことを祈る
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962
検討板ユーザーさん
>>961 eマンションさん
確かにそれはある
高値掴みにならないか、良く考えよう
まだ引き返せる
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963
名無しさん
>>962 検討板ユーザーさん
そもそも本当にマンションを買うべきか、再考すべし
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964
名無しさん
>>906 マンション掲示板さん
最安部屋はどうなんでしょう。
安いなりの住戸なんでしょうか。
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965
eマンションさん
これから2、3年で徐々に長短金利が上昇してマンション需要にストップがかかり、デベは需要を喚起する為に低価格物件を出してくるよ
金銭的に余裕の少ない人はそれまで待つのが良い
という夢を見た
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966
マンコミュファンさん
>>965 eマンションさん
私もにたような夢をみました
リーマンショックが起き、大暴落
デベは投げ売り、半値以下
良い夢でした
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967
口コミ知りたいさん
>>959 評判気になるさん
徒歩8分、神楽坂駅からの途中にあります。
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968
マンション掲示板さん
>>949 マンション掲示板さん
車持ちにはどうしてもデメリットある立地ですよね。マンマニさんも強調してましたが。
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969
名無しさん
>>964 名無しさん
WB1階ですね。2階は一次で出てたはずなので。価格的にも蔵がついているかと。場所的にコスパはいいですが、病院前でもあります。
金利上昇や不動産価格下落の可能性もあると思いますが、こればっかしは分かりません。
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970
マンション検討中さん
>>959 評判気になるさん
まいばすけっとなら、徒歩8分くらいのところに牛込神楽坂店がありますよ
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971
マンション検討中さん
ここ、下り天井が下がりすぎじゃないですか？
しかも柱の配置上、共用廊下側はギロチン天井ばっかり…
もうちょっとうまく逃がせなかったのか…
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972
eマンションさん
>>971 マンション検討中さん
リビングダイニングも下がりまくりですか？
柱も部屋に食い込んでいますか？
それじゃかさぞかし使いにくいですね
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973
マンコミュファンさん
>>970 マンション検討中さん
ありがとうございます
ライフは行かずにマイバスケットですね
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974
匿名さん
>>972 eマンションさん
食い込んでますね
柱に体をぶつけないか心配
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975
通りがかりさん
>>974 匿名さん
何タイプのどこの柱が食い込んでますか？
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976
匿名さん
>>975 通りがかりさん
ご自身で図面を見てください
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977
マンション検討中さん
47戸（1次）＋35戸（2次）＋11戸（事業協力者住戸）＝93戸
1期2次で全戸販売なんですよね。ペース早いですけど、そんなもんですかね。
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978
匿名さん
>>977 マンション検討中さん
値付けを間違えましたね。
あと15％高くしても1年くらいで売れたでしょうに。
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979
マンション検討中さん
弁天町界隈は何となくじめっとしててあまり良い場所とは思えません
将来の値上がりはないでしょう
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980
マンション検討中さん
>>978 さん
東武さんは、利益の機会を逃しましたね
だから、殺到したのでしょう
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