匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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841
口コミ知りたいさん
>>840 評判気になるさん
5人
残り4スロット
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842
検討板ユーザーさん
>>840 評判気になるさん
ここで聞いて正確な答が返ってくると思うか？
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843
評判気になるさん
>>841 口コミ知りたいさん
私は最終日、ゼロの部屋にぶっこみます
どこでもいいさかい
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844
名無しさん
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845
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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846
口コミ知りたいさん
>>845 eマンションさん
今朝の時点で倍率ゼロの部屋はありますか？
オンライン締め切りまであと少しなので知りたいです
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847
名無しさん
>>846 口コミ知りたいさん
オンラインの締切終わってますよ
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848
検討板ユーザーさん
>>847 名無しさん
まじですか？？
今日の17時ではないですか？
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849
eマンションさん
>>848 検討板ユーザーさん
8日の17時までです…
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850
通りがかりさん
>>849 eマンションさん
夕方に問い合わせてわかりました、、
やってしまいました 泣
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851
マンション検討中さん
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852
通りがかりさん
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853
マンコミュファンさん
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854
マンション掲示板さん
>>853 マンコミュファンさん
聞いた中では4倍
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855
名無しさん
>>854 マンション掲示板さん
そんなに高くないですね
明日はいよいよ
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856
購入経験者さん
>>854 マンション掲示板さん
一期で人気の間取りを出しているのに、あまり高くないですね。。
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857
匿名さん
今は株価、為替、物価、全てが不安定な状況であり、それゆえに購入をためらう人がけっこう多いのだと思います。本当にこのマンションを買いたい人にとって、今は追い風ですね。
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858
通りがかりさん
>>857 匿名さん
株価が痛くて、売るに売れず、頭金出せるかかなりの心配
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859
マンション検討中さん
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860
匿名さん
おそらく、最後までどのスロットに投じるか、みなさんギリギリまで待ってから決めると思うので、４倍では収まらないでしょう。
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861
名無しさん
>>860 匿名さん
オンラインで駆け込みですね
そろそろ、会場につきます
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862
評判気になるさん
>>861 名無しさん
誰か速報してくれませんか？
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863
口コミ知りたいさん
>>852 通りがかりさん
マンマニ砲の前から動いていた方はぎり間に合った感じですね。。。
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864
口コミ知りたいさん
>>863 口コミ知りたいさん
電話きましたかー？笑
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865
匿名さん
>>859 マンション検討中さん
広く薄く申込が入っているので、抽選漏れの方々で一期はほぼ埋まると思います。残っても2、3部屋程度かと。
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866
通りがかりさん
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867
評判気になるさん
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868
匿名さん
>>867 評判気になるさん
おめでとうございます！
＞＞ ハズれた方へ
今回、あわてて申し込みを入れた人が多いと思うので、資金繰りがつかずキャンセルになるケースも出てくると思いますよ。
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869
eマンションさん
>>867 評判気になるさん
私も当たりました！ラッキーでした
来週、本手続きです
今から、カラーセレクト考えています
よろしくです
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870
ご近所さん
>>869 eマンションさん
カラーセレクト楽しみですね。
モデルルームに色んなオプションがあったので、そっちも気になってます。
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871
マンション掲示板さん
>>870 ご近所さん
うちは茶色にしようかなと
あと、天板はジュエルにしようかと。
色々とオプションつけて楽しみたいですね
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872
マンション検討中さん
今さらながら下り天井のキツさが気になってきた…
うまく誤魔化す方法ないですかね？折り上げ風に間接照明入れるとか？
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873
匿名さん
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874
匿名さん
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878
評判気になるさん
[No.875～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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879
マンション比較中さん
>>874 匿名さん
もし外れてたら、悲しくてもう掲示板見ないと思う。
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880
マンション検討中さん
>>879 マンション比較中さん
確かに。外れた人は10～20名近くいるのでは…ただまだワンチャンあるはずです。
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881
マンコミュファンさん
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882
マンション検討中さん
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883
評判気になるさん
>>881 マンコミュファンさん
第1期第二次予定販売戸数35戸ということですが、第1期第一次販売が芳しくなかったということですね
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884
マンション掲示板さん
>>883 評判気になるさん
つまり、売れ残ってしまったということでしょうか？
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885
マンコミュファンさん
市況高騰しすぎててマンマニオススメですら残債割れあやしいからなぁ。瞬間蒸発したのってアトラス笹塚とかPH初台以降無いよね。
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886
通りがかりさん
>>884 マンション掲示板さん
転売も厳しそう。なにせ嫌悪施設が隣りですから買い手が付かない。
買ってしまった人は気の毒だけど甘い甘い
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887
匿名さん
>>872 マンション検討中さん
部屋に食い込んでる柱の方が気になる
部屋が使いにくい
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888
マンコミュファンさん
>>886 通りがかりさん
精神病院ですよね？
私も懸念していて、迷っています。
大丈夫ですよね？
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889
口コミ知りたいさん
>>885 マンコミュファンさん
残債割れした時に手放された中古を買えば、半値以下で買えるかも
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890
eマンションさん
>>887 匿名さん
わかる、わかる
柱はなんとかならんのかね
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