匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町｜子育てに最強の立地、見つけました！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/
[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
|
| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
-
651
匿名さん
（世帯）年収1800万という場合、例えば年齢が40歳、現金5千万円あれば、このマンションでも中の上の属性でしょう。
-
652
マンション掲示板さん
>>651 匿名さん
みなさん、ギリギリなんですね
お昼休みになんとか滑り込めないからネゴします
-
653
購入経験者さん
年収７５０万だけど、渋谷区都心の２Lに住んでるよ。
年収だけが評価軸じゃないからね。
-
654
マンション検討中さん
-
655
通りがかりさん
>>647 口コミ知りたいさん
ローンは問題なく組めそうですが、一期は間に合わないのでは。
-
656
匿名さん
>>647 口コミ知りたいさん
1800万あれば現金一括購入です！といって門前払いということはないんじゃない？
ただ、金利上昇で貸してくれなくなるリスクとか、病気になって団信落ちたとかで手付没収リスクを年収1800万で負うのはどうかと思う。
特に今はコロナで団信落ちが普通にある時期だから。
-
657
マンション掲示板さん
いやいや病気なら故意じゃないからローン特約の対象でしょうが。そもそもコロナで重症化なんかほぼないですが…
1800もあれば、ローンも余裕だな
-
658
マンション検討中さん
>>657 さん
ありがとうございます
1期に入れないみたいで、心残りです
部屋は全て出しちゃうんですか？
-
659
名無しさん
>>657 マンション掲示板さん
コロナになったらダンシン危ないの？
-
660
マンション掲示板さん
-
-
661
マンコミュファンさん
>>660 マンション掲示板さん
コロナは申告する必要ありますか？
-
662
eマンションさん
>>660 マンション掲示板さん
梅毒は申告は必要ですか？
-
663
マンション検討中さん
無知は怖いね～
コロナにかかったら生命保険はいれないから団信も謝絶になるよ
銀行に直接いわれたから融資がおりるまで気が気じゃなかったなぁ
-
664
検討板ユーザーさん
まだそんな話信じてる人いたのか。もう給付金支払いも見直される程度に風邪扱いになってるのに。
-
665
マンション検討中さん
-
666
マンコミュファンさん
絶対関係ないわ笑 何人コロナかかってると思ってんだよ。
-
667
匿名さん
感染してから3か月は謝絶。
後遺症残ると謝絶。
特約がないリスクは普段より高いよ。
-
668
検討板ユーザーさん
-
669
マンション検討中さん
>>666 マンコミュファンさん
日本全体で2000万人超、２回以上かかってる人もいるが一旦無視すれば、ざっくり６人に１人だからなw
2020年ならまだしも、2022年現在まずないな。そもそも書かなくていいレベル
-
670
通りがかりさん
>>669 マンション検討中さん
コロナに2回感染したので、念のため書いておきます
半年以上まえですが、虚偽になると怖い
-
671
坪単価比較中さん
>>669 マンション検討中さん
あなた隠し事してますね？
-
672
検討板ユーザーさん
-
673
eマンションさん
>>672 検討板ユーザーさん
株やべー
不景気くるぞー
-
674
匿名さん
>>673 eマンションさん
株はやばいけど円安もやばいよね。
幾らS＆P500が暴落しても日本円換算だと全然下がらない。
この状況で日本のマンション相場がどうなるのか私には全くわからない。
わかるのはとにかくここが今の相場では安い！安すぎる！！ってことだけだ。
投資はともかく、実需で今が欲しい時なら黙って買っとけ。
-
675
検討板ユーザーさん
>>674 匿名さん
いやー日銀が変に手を加えたから、円安速度が落ちたよ
余計なことすんなよ
これからgreat resession がくるから、不動産やばいだろ
アメリカ、イギリス発
-
-
676
匿名さん
今日、表参道周辺を歩いていて改めて思ったけれども、裏通りの狭い道にも店がたくさん並んでいて、外車がバンバン通っている。それを考えれば、このマンションの前の道はたしかに狭いけれも、車を持っている人はあまり心配する必要はないかと思う。
-
677
マンション掲示板さん
-
678
坪単価比較中さん
-
679
マンコミュファンさん
-
680
坪単価比較中さん
4LDKなら買ってやってもいいかな
いつ発売するん？
-
681
匿名さん
精神病院のHPによると、発達障害、睡眠障害だけでなくうつ病と統合失調症についてもみてるようで、この点は気になる
-
682
eマンションさん
>>681 匿名さん
私、通えるわ
みなさん、よろしく～
内廊下をスキップしますわ
-
683
eマンションさん
>>680 坪単価比較中さん
この立地なら、相場坪単価は？
-
684
口コミ知りたいさん
>>682 eマンションさん
萌えるわ～
うちの婆さん、鬱なんで同居したら便利だな
-
685
匿名さん
>>677 マンション掲示板さん
文脈上、まちの格の話ではなくて、車と道幅の話だよ。国語力を磨こう！
-
-
686
匿名さん
>>684 口コミ知りたいさん
うちの婆さんは、梅毒で頭いってるけど、隣の病院通えるさかい？
-
687
通りがかりさん
ここもまた民度が低いスレだなあ。
病気ネタで煽るとか中学生レベルやん。不謹慎というか倫理観がないというか。
-
688
検討板ユーザーさん
>>687 通りがかりさん
からゆきさんを思い出すなー
-
689
匿名さん
>>688 検討板ユーザーさん
からゆきさんなら、ダイヤモンドプリンセスですか？
-
690
匿名さん
>>687 通りがかりさん
価格が安くなると、民度が下がりますね
-
691
匿名さん
>>690 匿名さん
「安い」と言っても、億するので、ある程度の所得がなければ購入できない。
民度は気にしなくてよいと思う。
-
692
検討板ユーザーさん
-
693
匿名さん
こういうマンションは「攻め」一点あるのみ。後ろは振り返るな！
-
694
eマンションさん
-
695
匿名さん
109さん万歳！
安い！安い！とにかく買え！
おすすめです！
-
-
696
匿名さん
>>695 匿名さん
実際、買い？
5,6階は割高では？
-
697
マンション掲示板さん
-
698
通りがかりさん
>>501 匿名さん
確かに道路を挟んだ向かいに怪しい宗教団体みたいなのがあるな。
-
-
699
匿名さん
-
700
マンション検討中さん
>>698
宗教じゃなくて政治ですな
こちらの団体調べたら今活動してないから大丈夫ですよ^_^
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
