ブランズ牛込柳町

>>640 マンション掲示板さん

お買い得の部屋はないでしょ　泣

>>614 マンコミュファンさん
調布で超資産家の広大な土地が売りに出されて各社こぞってマンションを建てた時に1社だけ惨敗したのが109なんだけど。
今日時点でも、駅直結！再開発！商住一体！の鉄板マンションで惨敗になる気配出してる109なんだけど。
109で社内稟議をたくさん通したらミスがないと思える理由が知りたい。

良くも悪くも価格ミスするデベだから。
買い手側からみて、悪い失敗のマンションは買わない。良い失敗のマンションを狙うべき。

>>642 匿名さん

賢い人が何人も目を通している

>>638 マンション掲示板さん
現金で買える事にしてローン特約なしで契約すればいいだけでは？
ローン落ちたら手付没収だけど、確実に通るならやってもいいと思うよ。

通常は預金証明とか必要なくて収入証明を出せばいいだけのはずだけど。
さすがに年収1000万です！現金で買えます！とかなら怪しまれると思うけど、確実に通ると言えるって事はそういう収入じゃないでしょ？

>>643 マンコミュファンさん
大きな組織、特に歴史と伝統のJTCではそういうバカみたいな事が時々起こるんだよ。
官僚組織とかでもあること。

賢い人がみんなおかしいと思っていてもそうなってしまうような構造的な問題があるとしか思えない程109の値付けは酷い事が時々ある。
それに対して個人がどうふるまうかだけ。

>>644 匿名さん

あちゃー年収1800万です。
微妙かな。。

>>645 匿名さん

大組織でそんなことが起こるなんて信じられない
少なくとも、二つ以上の組織が関わっているはず

>>647 口コミ知りたいさん
微妙、、

>>649 マンション検討中さん

このマンションの中では低属性ですよね。

（世帯）年収1800万という場合、例えば年齢が40歳、現金5千万円あれば、このマンションでも中の上の属性でしょう。

>>651 匿名さん

みなさん、ギリギリなんですね
お昼休みになんとか滑り込めないからネゴします

年収７５０万だけど、渋谷区都心の２Lに住んでるよ。
年収だけが評価軸じゃないからね。

ご両親から相続したヴィンテージマンションですか？

>>647 口コミ知りたいさん

ローンは問題なく組めそうですが、一期は間に合わないのでは。

>>647 口コミ知りたいさん
1800万あれば現金一括購入です！といって門前払いということはないんじゃない？
ただ、金利上昇で貸してくれなくなるリスクとか、病気になって団信落ちたとかで手付没収リスクを年収1800万で負うのはどうかと思う。
特に今はコロナで団信落ちが普通にある時期だから。

いやいや病気なら故意じゃないからローン特約の対象でしょうが。そもそもコロナで重症化なんかほぼないですが…
1800もあれば、ローンも余裕だな

>>657 さん

ありがとうございます
1期に入れないみたいで、心残りです
部屋は全て出しちゃうんですか？

>>657 マンション掲示板さん

コロナになったらダンシン危ないの？

癌でもあるまいし関係ない

>>660 マンション掲示板さん

コロナは申告する必要ありますか？

>>660 マンション掲示板さん

梅毒は申告は必要ですか？

無知は怖いね～
コロナにかかったら生命保険はいれないから団信も謝絶になるよ
銀行に直接いわれたから融資がおりるまで気が気じゃなかったなぁ

まだそんな話信じてる人いたのか。もう給付金支払いも見直される程度に風邪扱いになってるのに。

ま、お気を付けて
先生いいましたからね？

絶対関係ないわ笑　何人コロナかかってると思ってんだよ。

感染してから3か月は謝絶。
後遺症残ると謝絶。
特約がないリスクは普段より高いよ。

ワイド団信ならいけるでしょ

>>666 マンコミュファンさん

日本全体で2000万人超、２回以上かかってる人もいるが一旦無視すれば、ざっくり６人に１人だからなw
2020年ならまだしも、2022年現在まずないな。そもそも書かなくていいレベル

>>669 マンション検討中さん
コロナに2回感染したので、念のため書いておきます
半年以上まえですが、虚偽になると怖い

>>669 マンション検討中さん

あなた隠し事してますね？

コロナどうでもいいわ
早く登録したいな

>>672 検討板ユーザーさん

株やべー
不景気くるぞー

>>673 eマンションさん
株はやばいけど円安もやばいよね。
幾らS＆P500が暴落しても日本円換算だと全然下がらない。

この状況で日本のマンション相場がどうなるのか私には全くわからない。

わかるのはとにかくここが今の相場では安い！安すぎる！！ってことだけだ。

投資はともかく、実需で今が欲しい時なら黙って買っとけ。

>>674 匿名さん

いやー日銀が変に手を加えたから、円安速度が落ちたよ
余計なことすんなよ
これからgreat resession がくるから、不動産やばいだろ
アメリカ、イギリス発

今日、表参道周辺を歩いていて改めて思ったけれども、裏通りの狭い道にも店がたくさん並んでいて、外車がバンバン通っている。それを考えれば、このマンションの前の道はたしかに狭いけれも、車を持っている人はあまり心配する必要はないかと思う。

>>676 匿名さん

表参道と格が違う　笑

新宿の表参道、それが牛込柳町?

>>678 坪単価比較中さん

苦笑い

4LDKなら買ってやってもいいかな
いつ発売するん？

精神病院のHPによると、発達障害、睡眠障害だけでなくうつ病と統合失調症についてもみてるようで、この点は気になる

>>681 匿名さん

私、通えるわ
みなさん、よろしく～
内廊下をスキップしますわ

>>680 坪単価比較中さん

この立地なら、相場坪単価は？

>>682 eマンションさん

萌えるわ～
うちの婆さん、鬱なんで同居したら便利だな

>>677 マンション掲示板さん
文脈上、まちの格の話ではなくて、車と道幅の話だよ。国語力を磨こう！

>>684 口コミ知りたいさん

うちの婆さんは、梅毒で頭いってるけど、隣の病院通えるさかい？

ここもまた民度が低いスレだなあ。
病気ネタで煽るとか中学生レベルやん。不謹慎というか倫理観がないというか。

>>687 通りがかりさん

からゆきさんを思い出すなー

>>688 検討板ユーザーさん

からゆきさんなら、ダイヤモンドプリンセスですか？

>>687 通りがかりさん

価格が安くなると、民度が下がりますね