ブランズ牛込柳町

自分らより豊かなコリアンを横目に精神病院の隣に住めというのか？
日本人を馬鹿にしないでいただきたい

>>476
大手町駅から東京駅は地下鉄直通で歩いた方が早いということ最近気がつきました。早稲田駅から乗り換えなしで東京駅着きますね

あんまり戸建で韓国人の方いらっしゃらないイメージ。住んでるとしたら河田町の方のマンションが多いですよね。韓国でサムスンや財閥系の企業に就職するのは相当大変でエリート。受験戦争に勝っても一部の人しか就職できないと韓国の方から聞いた。　

韓国エリートは韓国学校に通って目白台の東京カテドラル教会に通うカトリックが多い。その両方に便利なこのへんは本当に良いとこの坊ちゃん嬢ちゃん奥さんが多いよ。
ただしあくまで駐在員だから賃貸ばかり。決して買わないのが中国系と違うところ。
もちろん分譲賃貸に住むパターンは多いですが。

蓋を開けたら住民がコリアンだらけの可能性はありませんか？

ありません。

でも富裕層のコリアンが多く住む地域なんですよね？

要望書倍率どれくらいなんですかね？マンマニ砲により倍率上がってますか？

>>483 マンション検討中さん
河田町とか余丁町の戸建にはいますね。まあ戸数もあって河田町ガーデンが圧倒的に多い印象ですが。

>>485
若松河田のコリアンタウンは駐在の方がほとんどだから日本に永住はしない韓国の方が多いよ。日本でマンション新規で買う人はほぼいないよ。

>>488 口コミ知りたいさん
個人ブログの方で来なかったので、そこまで影響ないのでは？

>>491 マンション検討中さん
マンマニと東急は例の件以来どうなんだろう？
あえてブログで紹介はしないんじゃないか？

>>492 匿名さん
なんかあったっけ？
最近も豊洲とか紹介してたんでは？

小規模で買い得な物件の情報拡散は害悪でしかないからな。
1次取得層にとってはまさに死活問題だ。彼も学習したんだろう。

誰もが買えるマンションにお買い得なんて存在しないよ
安いには安い理由があるんだよ
なんで自分だけ特別お得な買い物ができると思うわけ？

>>495 マンション検討中さん
「誰もが買えるマンションにお買い得なんて存在しない」というのは正論だけど、実際には、「お買い得」が存在する。なぜなら、次のロジックが働くからだ。

１）デベのプロジェクト担当者は、売れ残り状態を恐れ、早期完売を目指す。
２）しかし、社内には一定の利益達成基準があり、それをクリアしない売値設定は認められない。
３）上記１）と２）のジレンマが存在するため、プロジェクト担当者にとっては、いかに土地を安く仕入れることができるかに勝負がかかっている。
４）土地を安く仕入れることができた場合、売値設定も下げられるので、簡単に早期完売できる。

買い手側も必死なので、４）のマンションはどこにあるのかと、探しまくっている。このため、４）のマンションは人気が集中し、抽選となる。

まとめると、一般的に、抽選で高倍率となるマンション、もしくは部屋が、「お買い得」ということ。マンマニさんもコメントしているように、このマンションはそれに該当する。

何かのミスかと思うほど、他物件に比べたらお買い得だと思う

精神病院の裏という立地を売主が過小評価しすぎただけ。
晴和病院は軽症患者さんばかりの病院で重症の患者さんはおらず、一般の人が考える精神病院感はほぼ0だよ。
マンション敷地の前に心療内科のクリニックがあるのとほぼ変わらないレベル。

それすら嫌な人だったり、精神病院というだけでアレルギーが出る人じゃなければ買って後悔はまずないと思うよ。
実際にここが竣工して、晴和病院も稼働すればわかる。

だとすると立地があまりにカスってことですか？

>>499 マンション検討中さん
立地がカスと売主は思ったんだろうね。
実際はそうでもないよ、と言いたいだけ。

竣工して生活してみればわかるよ。

だからお買い得だと思うから欲しい人は買っても後悔はしないと思うよ。
精神病院と聞いただけでアレルギーが出るような人じゃなければ。