ブランズ牛込柳町

お宮参りも弁天町は赤城神社ですね。隣接喜久井町は穴八幡になりますが。弁天町は外苑東通りをまたがってあるのでこのマンション側は神楽坂近いけど外苑東通り渡ると早稲田のようにも感じるし弁天町は狭間にある立地と感じます。

西側の眺望日照共期待できない部屋はかなり安いですね。

>>342 名無しさん

西はめちゃ安いよね
要望書出しましたよ

>>343 eマンションさん

私も出しましたよ
東は相応ですが、西は当たれば即売ります　笑

>>344 名無しさん

投資家の方？

>>345 マンコミュファンさん

はい、居住ではないです

今の要望書の入り方どうですかね

めっちゃ安いとおしゃっている方がいますが、3ＬＤＫの最安値はいくらですか。
教えていただけますか。

>>348 買い替え検討中さん

私の情報より直接確認されてみては？

>>349 返信さん
オンライン説明会に申し込んだですが、急用で参加できませんでした。住むラボに出ている金額は最安値であるかを確認したくて投稿しました。

>>350 買い替え検討中さん

実際にお電話してみては？

>>350 買い替え検討中さん

まだ時間的に余裕があるので、オンラインを参加した方が良いですよ
土地柄がわかりますから

土地柄は現地の雰囲気は実際に足を運んでみた方がわかりやすいかもしれないです。ネットの情報より現地見た方がよかったと家族は言っています。

>>353 マンション検討中さん

現地みないで、購入ってありえる？

この辺りって子供遊ぶ公園やじゃぶじゃぶ池とかありますか？

>>355 匿名さん
最寄りは牛込弁天公園だと思いますが、あまり広くはありません。早稲田通りを越えたところに鶴巻南公園があり、やや広めです。
じゃぶじゃぶ池は戸山公園や新宿中央公園まで行かないとないでしょうか。

>>356 匿名さん

しょぼい
子供がいる場所じゃないでしょ　笑

じゃぶじゃぶ池は、徒歩だとちょっと大変ですが、バスで簡単に行ける目白台運動公園があります。

一番高い部屋の坪単価はいくらでしたか

モデルルーム楽しみです！

>>336 評判気になるさん
アドレスに神楽坂でもあれば堂々と言えますが、弁天町は本当に神楽坂と早稲田の境界という感じで、神楽坂をアピールするには絶妙ですよね。
山吹町が江戸川橋寄りなのに神楽坂をアピールするのと同じで。

その点、市谷エリアはたくさん市谷～があって、市谷柳町であっても堂々と家は市ヶ谷ですとアピれますが。笑

>>362 匿名さん
バカじゃないの。

白銀公園とかも近いよね。水遊びできるし広い

白銀公園は激混みですよね
文京区と新宿区の狭間にあってこの辺では1番大きい公園だから

白銀公園とか遠すぎだわｗｗ
お前なに言ってんの？ｗ

>>366 検討板ユーザーさん

目白台まで行くよりは現実的じゃ？　だってこのスレの意見じゃここは神楽坂エリアなんでしょ？　だったら白銀公園使うよね。

>>366 検討板ユーザーさん
徒歩14分、自転車5分で行けますよ。引きこもってネットばかりやってないで少しは外に出ましょうね。

1キロ少しでも遠くて体がしんどかったら、このマンションの立地は向かないかもしれないですね。坂が多いですよ。

若松河田のライフ行くのも坂登らないといけないし

よしやで十分ではないでしょうか。気が向いたら神楽坂のキッチンコートとか。

ライフも電動自転車あればそんな遠くない
雨の日はよしやで

このマンション検討している人は他にどこと比較してるんですかね？プラウド神楽坂とか？

新築で同価格帯となると、このエリアに比較対象はありません。同エリアであれば中古との比較になるのでしょう。

>>370 マンション検討中さん

この冬に市谷薬王寺にライフできますよ。市谷の警察庁舎の近く。まあ、歩くとそれなりに距離ありますが、自転車で行くならすぐでしょう。

>>375 口コミ知りたいさん

いやいや、3.2キロですよ　笑

>>376 マンション検討中さん

調べたら950mくらいですぞ

現地見てきましたが、周り何もないですね。
坂と外苑東通りの排気量がとても気になりました。

>>378 マンション検討中さん
「現地見てきましたが、周り何もないですね」　→　本来の「住宅街」っていうのは、そういうものです。排気量については、１０年もしないうちにEVへ切り替わるから問題ないと思いますよ。

ネガティブなコメントには即関係者のレスが付くから分かりやすいね

>>380 匿名さん

面白い
パトロールされてますね

>>380
ネガティブなコメントというか、
荒らし目的のコメントが消されてる印象。
新宿区民は目白台公園に来るなとか全然関係ないレスだったし

牛込柳町駅前のよしやは品揃えも微妙で割高な印象。それなら神楽坂のよしやのほうが品揃えも良かった。　コスパと品揃えならライフが便利そうでした。若松河田のライフは駐車場もあるし。市ヶ谷の方にもできるのはありがたいです

>>380 匿名さん
出、出た～！マンコミュ伝統芸能の一、ポジコメントは営業認定！

足腰に自信ある貧乏人が精神病院を見て見ぬ振りして生活する神楽坂(嘘)のマンション
どこにポジ要素あるんだ

>>378
排気量気になりましたか？そこまで排気ガスの臭いは気にならなかった。坂は多いけどね

このマンション買える層は貧乏では無さそうに見えるけど、、軽く買えるくらいお金持ち羨ましい

高台にあるマンションなので、集中豪雨被害のリスクは無い。地盤も安定。その代償として坂道を登らなければならない。トレードオフの関係にある。このマンションを買う人が貧乏人だとは思えないが（笑）　
「神楽坂（嘘）のマンション」に関しては、たしかに、他人から「どちらにお住まいですか？」と聞かれて「神楽坂です」と答えたら、それは嘘になる。ただし、「牛込柳町駅の近くに住んでいます」と答えて、相手が「牛込柳町？　それってどこですか？」と返して来たら、「神楽坂の隣のところです」と答えることについては全く問題はない。したがって、ここは広義の神楽坂地域と言えるだろう。

>>386 マンション検討中さん
ここで排気量が気になるなら、首都圏はどこもこんなもんなので田舎に移住したほうが良い印象です。

>>388 匿名さん

話法ですな