匿名さん
[更新日時] 2025-01-01 13:09:53
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 (※1) 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 (※2)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(事業協力者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月中旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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3121
口コミ知りたいさん
>>3118 通りがかりさん
ゴルフバックは問題ないやろ、お前らの傘と同じ
置く場所がないんだよ
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3122
名無しさん
>>3121 口コミ知りたいさん
貴方が住人が分かりませんが、置く場所がないなら外にトランクルーム借りてください。
あんなでかいもの共用部に置いとくなんてどういう感覚ですかね。
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3123
通りがかりさん
>>3120 口コミ知りたいさん
私は見たことないですが、中学生以下は保護者同伴を利用条件にするとか?
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3124
名無しさん
>>3122 名無しさん
ゴルフバックは問題ないわな
わざわざトランクルームを借りる必要ないわ
駐輪場のラックに停めているママチャリはどうなんや?
都合の悪いルール違反ならルールを変えればいい
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3125
eマンションさん
>>3123 通りがかりさん
中学生は問題ないかと思うのですが、小学生のお子さんのマナーが良くないですよね。
保護者同伴か張り紙が有効だと思います
あと、東急からのマンション仲介のチラシを置くのはやめてほしい
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3126
名無しさん
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3127
マンション検討中さん
>>3122 名無しさん
私は置き配を許容している時点で共用部分にモノを置くことを暗黙の了解としているように思えます。宅配物は私物であり、一時的であっても時間の取り決めはないですよね。その間に災害があれば、リスクがあります。個人的には、置き配を禁止にするのが良いかと考えます。マンションとして、エントランスにそのように掲載すればマナー違反は減るかと考えます。抜け道があると、モグラ叩きのようになります。
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3128
評判気になるさん
>>3124 名無しさん
既に今の規約上、共用部に物を置くのは禁止の理解です。
マナーレターを置かれて恥ずかしい思いをする前に、よく考え直したほう良いんじゃないでしょうか。
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3129
マンション掲示板さん
>>3127 マンション検討中さん
同感です。管理組合への意見箱などあれば良いですね。今はこういった意見をどう伝えてよいか分かりません。
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3130
口コミ知りたいさん
>>3128 評判気になるさん
置き配の荷物は例外でしょうか。管理規約には、但し書きを設けた方が良いかと考えます。私は置き配は仕方ないものと解釈していますが、人によって違うと思います。
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3131
匿名さん
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3132
マンション検討中さん
>>3127 マンション検討中さん
置き配禁止は賛成です。拒否設定すれば解決します。
で、この意見はどこにあげたら理事会で取り扱っていただけることやら。
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3133
口コミ知りたいさん
>>3130 口コミ知りたいさん
例外を認めると必ず制度を悪用する人が出てくるので難しいところですね。いずれにせよ住民で議論するべきことですし、理事会で取り上げていただきたいです。
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3134
評判気になるさん
>>3132 マンション検討中さん
置き配禁止は賛成です。
子供達がつまづいたことがあるので、気になっていました
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3135
マンション検討中さん
>>3133 口コミ知りたいさん
原則論だと私物を一時的にも共用部分に置くのはNGですね。
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3136
評判気になるさん
>>3135 マンション検討中さん
本日の置き配パトロール
を管理人にお願いしますか?
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3137
マンション検討中さん
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3138
匿名さん
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3139
通りがかりさん
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3140
評判気になるさん
>>3139 通りがかりさん
だんだんテラス、外来テラスとかやばないか
西向き住民は、すぐに確認すべし!
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