東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-27 17:56:18


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交  通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定

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【予定価格】ブランズ牛込柳町|子育てに最強の立地、見つけました!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 3081 口コミ知りたいさん

    >>3080 マンション検討中さん
    せめて1億5千万円台にならないかな…

  2. 3082 eマンションさん

    >>3081 口コミ知りたいさん

    適正は1.2ぐらいかな
    早く値下げしてよ

  3. 3083 匿名さん

    >>3079 口コミ知りたいさん
    新築のジオ市谷薬王寺も良さそうでした

  4. 3084 口コミ知りたいさん

    >>3083 匿名さん

    ジオは高過ぎる

  5. 3085 マンション検討中さん

    誰が貧乏人に住んで欲しいとお願いしたの??

  6. 3086 eマンションさん

    >>3085 マンション検討中さん


    売れた?

  7. 3087 口コミ知りたいさん

    >>3086 eマンションさん

    やっと値下がり
    まだ高い

    あと5000万下がれば買うわ

  8. 3088 口コミ知りたいさん

    >>3087 口コミ知りたいさん
    内見行った?

  9. 3089 口コミ知りたいさん

    >>3088 口コミ知りたいさん

    行ってない
    まだまだ高い

    もうちょい下がれば行くわ

  10. 3090 検討板ユーザーさん

    >>3089 口コミ知りたいさん
    あと1000万下がれば売れる気がするな。

  11. 3091 マンコミュファンさん

    >>3090 検討板ユーザーさん

    はよ下げれ
    買ったるから
    あと5千万安く

  12. 3092 名無しさん

    あとここを高く売ろうとしてる人に知ってもらいたいのは、ここはそんなに利益乗せられない物件だということ。
    隣が精神病棟な時点で風水気にするチャイナマネーはまず期待出来ない。湾岸タワマンみたいなのは期待しないほうがいい。むしろ隣の病棟が完成したらもっと売れにくくなるし、買うとすれば実需層ぐらいなので、トントンか手数料含めてマイナスぐらいが実力。

  13. 3093 名無しさん

    >>3092 名無しさん

    億ションはやりすぎ。まあ、9850万ぐらいなら、買い手がいるのでは?
    早く投げ売らないとバブルが弾けたら5000万ぐらいに下がりますよ。
    頑張らないで、値下げしてください

  14. 3094 口コミ知りたいさん

    >>3082 eマンションさん

    早く金利上がらないかな~

  15. 3095 口コミ知りたいさん

    >>3094 口コミ知りたいさん

    上がると良いですね

  16. 3096 評判気になるさん

    >>3093
    都内複数持ちですが、
    ここは投資の対象にはならない。
    販売時の値段は安かったので実需層向けだけど、
    転売益は期待出来なさそうなので見た瞬間外しました

    ひとつアドバイスするなら、実需側の実力内でしか売れませんよ。それこそ坪4~500後半でギリ

  17. 3097 通りがかりさん

    >>3096 評判気になるさん

    ありがとうございます。
    実需のため、金利の影響が大きい
    手数料引いてトントンが限界かな
    金利が更に上がる前に、売り抜けることをおすすめします

  18. 3098 検討板ユーザーさん

    みんな、転売1号物件がしっかり売れたことは忘れたのかな?
    投資向きでないことは確かだと思うが。

  19. 3099 名無しさん

    >>3096 評判気になるさん
    10年前、そのレンジで購入する実需層は多くなかったと思います。
    結局実需の予算もどんどん伸びてきた10年でした。
    予算伸びない人は外に押し出されるだけ。

  20. 3100 マンコミュファンさん

    >>3099 名無しさん

    必死だな 笑
    売主ですか?

  21. 3101 通りがかりさん

    >>3098 検討板ユーザーさん

    あれは未入居新築
    10パーセントのプレミアの価値があります

  22. 3102 マンション検討中さん

    >>3092 名無しさん

    管理人によるマナーレターを置かないで欲しい
    やりたくておきはいをしていません!!

  23. 3103 マンション掲示板さん

    >>3100 マンコミュファンさん
    いいえ

  24. 3104 マンコミュファンさん

    >>3102 マンション検討中さん
    やめろってことだよ
    言わせんな恥ずかしい

  25. 3105 マンション掲示板さん

    >>3104 マンコミュファンさん

    仕方ないだろ
    一方的に置き配されんだよ
    レターを置かれたら、ご近所からマナー違反と思われんだろが

  26. 3106 匿名さん

    >>3105 マンション掲示板さん
    投稿文を読むかぎり当たらずとも遠からずですな。

  27. 3107 検討板ユーザーさん

    >>3106 匿名さん

    あと、ショボいクリスマスツリーだったな
    あんな細い木で恥ずかしいだろうが
    ドンキ購入レベル

  28. 3108 匿名さん

    >>3105 マンション掲示板さん
    そんなことある?
    勝手に玄関前においてくの?
    どうやってエントランス通過するの??

  29. 3109 eマンションさん

    >>3108 匿名さん

    あるよ
    何件か荷物を宅配していて、別のお宅で解除してもらって荷物置いてますよ

  30. 3110 匿名さん

    >>3109 eマンションさん
    まじで。
    宅配ボックスに入れずに無断でおいてくの?
    盗まれたり間違って踏まれたらどうすんだろ。
    それは業者が悪いな。

  31. 3111 通りがかりさん

    >>3110 匿名さん

    アマゾンは普通にありますよ
    どうしようもないわ
    帰宅が22時でドア前に荷物とマナーレター
    勘弁してほしいわ

  32. 3112 マンコミュファンさん

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