東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 21:41:34


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交  通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町|子育てに最強の立地、見つけました!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 2981 検討板ユーザーさん

    >>2980 マンコミュファンさん

    自民負けたー
    これで台湾やばめ

  2. 2982 マンション検討中さん

    あの値段で売れるなら、神楽坂の我が家は2億で売れちまうよ

    なわけw

  3. 2983 評判気になるさん

    >>2982 マンション検討中さん

    たしかに
    お宅は近くに病院、火葬場はあるのですか?

  4. 2984 マンション検討中さん

    ないないw
    そんな珍しい立地はそうそうないw

  5. 2985 匿名さん

    >>2984 マンション検討中さん

    ですよね
    9500万まで下がるの待ちますわ
    まあ、中古さかい、新築価格より高く買わんわ

  6. 2986 評判気になるさん

    >>2985 さん

    売り出しの部屋は倍率3倍かよ!!

  7. 2987 名無しさん

    >>2986 評判気になるさん

    新築購入時ね

  8. 2988 評判気になるさん

    >>2980 マンコミュファンさん

    ここより、条件よく南向きで
    ローレルコート新宿夏目坂 1.2億

    購入するなら、お勧め

  9. 2989 評判気になるさん

    >>2982 マンション検討中さん
    神楽坂の大手ブランド新築なら2億は行かなくとも1.8億位はいくでしょ

  10. 2990 検討板ユーザーさん

    >>2988 評判気になるさん
    ほぼ地下に潜ってる部屋?

  11. 2991 匿名さん

    ここ見送ってもっと高い新築を買った者だけど、やっぱり隣が精神病棟ていうのはハンデが大きい
    インフレ下とはいえ、1億前後でやっと買うかどうかという感覚で見送った

  12. 2992 マンション掲示板さん

    >>2991 匿名さん

    12月に再度利上げみたいやな

  13. 2993 マンション掲示板さん

    半地下が1.2億でおすすめされるようになったのか。ちょっともう相場についていけないな。

  14. 2994 マンション検討中さん

    >>2993 マンション掲示板さん

    いや、ここより格上やろ

  15. 2995 マンション検討中さん

    >>2994 マンション検討中さん
    せやなw

  16. 2996 匿名さん

    >>2995 マンション検討中さん

    とにかく早よ利上げして欲しい

  17. 2997 マンション検討中さん

    久しぶりに覗いてみましたが、相変わらず荒れてるんですね。
    ここは住みやすいマンションですよ。
    私は買ってよかったと思ってます。

  18. 2998 通りがかりさん

    >>2997 マンション検討中さん

    私は見送りましたが、何が良いのですが?

  19. 2999 マンション検討中さん

    >>2998 通りがかりさん
    安い

  20. 3000 通りがかりさん

    >>2998 通りがかりさん
    近くに子育て施設があったり、通りから1本入っているので静かで子連れでも安全、何処へも出やすいところですかね。

  21. 3001 通りがかりさん

    >>3000 通りがかりさん

    精神病院は安全ですか?子供に害はないですか?

  22. 3002 口コミ知りたいさん

    >>2999 マンション検討中さん
    いくらで買ったんですか?
    1億は高いと思いました。

  23. 3003 名無しさん

    >>3002 口コミ知りたいさん

    全ての部屋の価格表と倍率を書いたものがあるので、部屋番号があれば調べてあげますよ

  24. 3004 マンション検討中さん

    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FWR7RA08/

    近隣の同ブランド築15年で「購入申込あり」ですからね
    嫌悪施設があるとリセールは厳しい

    わかってたことなんですがね

  25. 3005 匿名さん

    分譲価格と比べるとかなり値上げしてますからね。それだけ立地が良いということだと思う。

  26. 3006 マンション検討中さん

    >>3004 マンション検討中さん
    築12年か

  27. 3007 マンション検討中さん

    洋室が全部屋リビングインとか舐めとんのか??っていう

  28. 3008 通りがかりさん

    >>3004 マンション検討中さん

    なかなか良い部屋だと思う

  29. 3009 口コミ知りたいさん

    これで坪700かこの辺りも上がってきたね~

  30. 3010 eマンションさん

    >>3009 口コミ知りたいさん

    本日、ゴミ捨て場でゴミを捨てたのですが、ハングル、中国語、英語、日本語の4カ国対応でしたね。びっくりです!

  31. 3011 eマンションさん

    >>3010 eマンションさん
    対応感謝ですが段ボールにマッキーペンは見た目がちょっと…

  32. 3012 eマンションさん

    >>3011 eマンションさん

    安っぽい団地感が出ていますよね。。
    ハングルができたので、激減してくれると嬉しいです
    新しく段ボールの分別しなさいという注意喚起がありました

    私ではないのですが、段ボールでも種類によって分別が必要なのでしょうか?

  33. 3013 名無しさん

    >>3012 eマンションさん

    段ボールにホッチキス、テープがあれば剥がすのは当然
    よく海外からの段ボールでテープが貼りっぱなしのままで出されていますよね。分別の対象になるかと思います。

  34. 3014 匿名さん

    >>3013 名無しさん

    いやいやww
    それくらい管理人がやれやwww

  35. 3015 マンション検討中さん

    >>3014 匿名さん
    否否www
    簡単事是為自分www

  36. 3016 マンション検討中さん

    >>3014 匿名さん

    與管理公司簽訂的合約如何?
    我認為這不是管理員的工作

    管理会社との契約を確認してみてはどうですか?
    管理人のお仕事ではないと思います

  37. 3017 名無しさん

    >>3016 マンション検討中さん

    如果紙板上有訂書機或膠帶,自然會把它撕下來。
    來自海外的紙板箱在運送時通常仍附有膠帶。我認為它將面臨分離。

  38. 3018 マンション検討中さん

    住民が段ボールをたたむのはわかる
    だがホチキステープくらいは流石に管理人がやれ

    あれこれギチギチ強制しても形骸化するだけだぞ??

  39. 3019 口コミ知りたいさん

    >>3018 マンション検討中さん

    いやいや、ゴミの分別と同じレベルですよ。ペットボトルをイメージすればわかりやすいです。管理人のお仕事ではないと思いますが。

  40. 3020 マンション掲示板さん

    >>3018 マンション検討中さん

    當地居民
    然而,經理應該對釘書帶負責。

    就算用力過猛,也只會變形?? ?

  41. 3021 口コミ知りたいさん

    >>3019 口コミ知りたいさん
    管理人の仕事ではないでしょうが、そこまでしなければ行政は回収してくれないのでしょうか?
    ちょっと迷走しているような。

  42. 3022 検討板ユーザーさん

    >>3021 口コミ知りたいさん

    そもそも管理人が分別されていない段ボールに対して張り紙をしていたのです。
    行政の基準とは別の話になります。

  43. 3023 口コミ知りたいさん

    >>3022 検討板ユーザーさん
    何のために管理人さんは張り紙をしたのですか?
    行政の基準と異なるマンション独自の分別基準が設けられたのですか?

  44. 3024 評判気になるさん

    >>3023 口コミ知りたいさん

    はっきり理由が記載されていませんでしたので、管理人さんの意図は不明でした。
    理由を書く際も、四カ国語対応なのでしょうか。

  45. 3025 通りがかりさん

    ホチキステープくらい付いてても問題ない気がしますが、、、


  46. 3026 検討板ユーザーさん

    >>3025 通りがかりさん

    いやダメでしょ?

  47. 3027 マンション掲示板さん

    >>3026 検討板ユーザーさん
    なんで?

  48. 3028 eマンションさん

    >>3027 マンション掲示板さん

    常識やん
    紙、プラスチック、金属が混ざっているとリサイクルできないやん

  49. 3029 評判気になるさん

    今はテープホッチキスが残っていても回収してくれるったい。
    じゃけん、何のためじゃろ。

  50. 3030 マンション検討中さん

    結論、管理人の無意味なこだわり(笑)
    はよクビにしろw

  51. 3031 マンション検討中さん

    管理室でヒマそうにしてるもんな?
    ここみてんだろ??今すぐホチキステープを外しにいけ

  52. 3034 eマンションさん

    >>3031 マンション検討中さん

    少し言い過ぎですよ
    今の状況だとゲームメーカーは管理人ですよ

  53. 3035 マンション検討中さん

    総会でクビにすりゃいいんだよ

  54. 3036 通りがかりさん

    >>3035 マンション検討中さん

    解任理由は?

  55. 3037 名無しさん

    >>3035 マンション検討中さん

    発言を慎みなさい

  56. 3038 検討板ユーザーさん

    >>3034 eマンションさん

    今のゴミ捨て場でのハイラルキー
    管理人>>中国住民>韓国住民>クルド住民>日本人住民>ネズミ

    でしょうか?

  57. 3039 評判気になるさん

    今は色々試行錯誤する時期だと思うので、様子を見守りましょう。
    マナー違反に対して手早く対応頂ける管理人さんの存在はありがたいですよ。

  58. 3040 eマンションさん

    >>3039 評判気になるさん

    管理人は神です!

  59. 3041 口コミ知りたいさん

    >>3040 eマンションさん
    やばぁ笑
    南無南無ナムナムなむなむ

  60. 3042 マンション検討中さん

    >>3041 口コミ知りたいさん

    老板就是上帝!

  61. 3043 マンション検討中さん

    管理人より立派な仕事に就いてて年収も高いんだが?
    あくせく働こうがボーと居眠りしてようが給料が同じなら全力でサボるってか
    ええ加減にせえよ

  62. 3047 検討板ユーザーさん

    ほんとに仕事してるかすら怪しいのがいるな

  63. 3051 検討板ユーザーさん

    >>3032 匿名さん

    ここ安くない?三井だし、なかなか良いぞ
    ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

  64. 3052 職人さん

    今日もテープを剥がさすにゴミ出しした人がいますね

    これは裁判で争うしかないでしょうか??

  65. 3054 匿名さん

    >>3051 検討板ユーザーさん
    三井。。。

  66. 3055 口コミ知りたいさん

    >>3051 検討板ユーザーさん
    場所は良いので定借なのが残念。

  67. 3056 評判気になるさん

    ここから住み替えるならどこがいいですか?
    やはり神楽坂方面??

  68. 3057 マンション掲示板さん

    >>3055 口コミ知りたいさん

    定借だったのか、、安くて眺望はかなり良かったのに残念

  69. 3059 マンション検討中さん

    >>3056 評判気になるさん

    ブランズ神楽坂

  70. 3060 評判気になるさん

    >>3056 評判気になるさん
    パークコート千代田富士見ザタワー

  71. 3066 管理担当

    [No.3032~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  72. 3067 マンション掲示板さん

    >>3036 通りがかりさん

    サブエントランスの植栽にノラ猫がいました

    夜中にガサガサしたのでびっくり

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