東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 18:25:28


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交  通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町|子育てに最強の立地、見つけました!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 2951 検討板ユーザーさん

    >>2932 eマンションさん
    また、嫌がらせ。
    ネトウヨさん、もういいよ。

  2. 2952 eマンションさん

    >>2930 eマンションさん
    ネトウヨさんは中国語も書けるらしい。

  3. 2953 匿名さん

    >>2843 マンション検討中さん
    目黒区

  4. 2954 通りがかりさん

    >>2950 マンション検討中さん

    粗大ゴミなら粗大ゴミとしてだせよ
    本当に迷惑、常識ないだろ
    シール代がそんなにもったいないのかよ

  5. 2955 匿名さん

    >>2954 通りがかりさん

    ハングル、ベトナム、中国語、日本語の4カ国語対応すべし

  6. 2956 匿名さん

    >>2954 通りがかりさん

    如果是大件??,請當作大件??處理
    真的很煩,?沒有常識
    花錢買貼紙有那麼浪費??

  7. 2957 名無しさん

    >>2952 eマンションさん

    多国籍なマンションだと読み取れます
    購入を考えているのですが、日本人以外でどこの国籍の方が多いでしょうか。
    念の為、差別的な要素ではなく、参考レベルです。

    1. 2958 評判気になるさん

      マンションでエスペラント語をよく聞く気がします。愛国者の私としては許し難いです。

    2. 2959 マンション検討中さん

      分譲前からアジア系外国人が住むであろうことは何度も警告されてましたよね

      答え合わせは始まりましたか??
      そろそろ隣に精神病院も建ちますね

    3. 2960 管理担当

      [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    4. 2961 名無しさん

      >>2959 マンション検討中さん

      確かに負けを認めるしかないのかも。。。
      嘔吐物放置はひきました
      ゴミ捨て分別は常識
      粗大ゴミ区分は早く引き上げて欲しい
      1階のエレベータ入り口付近の壁紙に目立つキズ

      皆のマンションだから、扱いは大切にして欲しい
      文化の多様性は認めますが、ちょっと感覚が違うのかも

    5. 2962 名無しさん

      >>2961 名無しさん

      あとは、管理人さんのゴミ捨て場の掲示に、ビックリマークが二つ付けられていることから、なんだか残念です。億ションなのに、品格のようなものがなく残念です。
      前のマンションでは、そんなことなかったのになー。
      多様性は認めるけれど、、モヤモヤします

    6. 2963 マンション検討中さん

      粗大ゴミのシールを買えないほど貧困かボケ老人が住んでるんですかね??
      あるいは日本語も読めない招かねざる外人??

    7. 2964 匿名さん

      >>2963 マンション検討中さん

      老人はいる気配はないので、多分後者かと。
      ストライダーは廊下に出さないで欲しい。
      躓いちゃうよ

    8. 2965 マンション検討中さん

      マウンテンバイクニキは元気ニキ?

    9. 2966 評判気になるさん

      >>2965 マンション検討中さん

      だれ?

    10. 2967 マンション掲示板さん

      >>2963 マンション検討中さん
      日本語は他の言語に比べて難しくて大変でしょうが、「招かねざる」は「招かれざる」というのが正しい表現です。
      正しい日本語の習得、頑張ってください。

    11. 2968 マンション検討中さん

      >>2967 マンション掲示板さん

      基礎的な日本語なのに、わー恥ずかしい
      大陸の方ですね

    12. 2969 eマンションさん

      どうすてわだすが南極大陸の出身とわかったんですか?

    13. 2970 通りがかりさん

      >>2969 eマンションさん

      英語と中国語の掲示がされていましたね。
      残念ながらハングルはなしですか。
      韓国からの駐在の方ですと、旦那様は英語は読めるのが当然なのですが奥さんは意外とハングルしか読めないのですよ。それなりに韓国の方がいらっしゃるので、注意喚起を徹底する意味では彼らの言語を入れてあげるのも親切だと思いました。国によって、分別の仕方は違うので、彼らには悪意はなく日本には日本のルールがあることを教えておげると親切ですね。

    14. 2971 匿名さん

      >>2970 通りがかりさん

      やばぁ笑

    15. 2972 マンション検討中さん

      とうとう白旗あげて1割引しましたね、、
      せめて15000万で決まるといいですが

    16. 2973 マンション検討中さん

      >>2972 マンション検討中さん

      値下げしてますか?
      まあ、適正価格は1.2億ですからね
      私なら9千万ぐらいなら、買いますかね

    17. 2974 マンコミュファンさん

      >>2973 マンション検討中さん
      1.2億なら瞬殺でしょうね。

    18. 2975 マンション掲示板さん

      >>2974 マンコミュファンさん

      まじか、あり得んだろ

    19. 2976 匿名さん

      >>2959 マンション検討中さん
      アジア系外国人が多いのは忌避施設の集まる港区の埋め立て地ですよ。この辺には少ないです。

    20. 2977 マンション検討中さん

      >>2976 匿名さん

      ハングルでの掲示はなかったですね

    21. 2978 マンコミュファンさん

      良し悪しは置いておいて、どこも上がってますから、、、

    22. 2979 通りがかりさん

      >>2978 マンコミュファンさん

      このエリアは全然上がってないです

    23. 2980 マンコミュファンさん

      >>2979 通りがかりさん
      ここの60平米台の新築転売住戸が1.25億で消えたので、その後の価格上昇を踏まえると1.4-5億かな

    24. 2981 検討板ユーザーさん

      >>2980 マンコミュファンさん

      自民負けたー
      これで台湾やばめ

    25. 2982 マンション検討中さん

      あの値段で売れるなら、神楽坂の我が家は2億で売れちまうよ

      なわけw

    26. 2983 評判気になるさん

      >>2982 マンション検討中さん

      たしかに
      お宅は近くに病院、火葬場はあるのですか?

    27. 2984 マンション検討中さん

      ないないw
      そんな珍しい立地はそうそうないw

    28. 2985 匿名さん

      >>2984 マンション検討中さん

      ですよね
      9500万まで下がるの待ちますわ
      まあ、中古さかい、新築価格より高く買わんわ

    29. 2986 評判気になるさん

      >>2985 さん

      売り出しの部屋は倍率3倍かよ!!

    30. 2987 名無しさん

      >>2986 評判気になるさん

      新築購入時ね

    31. 2988 評判気になるさん

      >>2980 マンコミュファンさん

      ここより、条件よく南向きで
      ローレルコート新宿夏目坂 1.2億

      購入するなら、お勧め

    32. 2989 評判気になるさん

      >>2982 マンション検討中さん
      神楽坂の大手ブランド新築なら2億は行かなくとも1.8億位はいくでしょ

    33. 2990 検討板ユーザーさん

      >>2988 評判気になるさん
      ほぼ地下に潜ってる部屋?

    34. 2991 匿名さん

      ここ見送ってもっと高い新築を買った者だけど、やっぱり隣が精神病棟ていうのはハンデが大きい
      インフレ下とはいえ、1億前後でやっと買うかどうかという感覚で見送った

    35. 2992 マンション掲示板さん

      >>2991 匿名さん

      12月に再度利上げみたいやな

    36. 2993 マンション掲示板さん

      半地下が1.2億でおすすめされるようになったのか。ちょっともう相場についていけないな。

    37. 2994 マンション検討中さん

      >>2993 マンション掲示板さん

      いや、ここより格上やろ

    38. 2995 マンション検討中さん

      >>2994 マンション検討中さん
      せやなw

    39. 2996 匿名さん

      >>2995 マンション検討中さん

      とにかく早よ利上げして欲しい

    40. 2997 マンション検討中さん

      久しぶりに覗いてみましたが、相変わらず荒れてるんですね。
      ここは住みやすいマンションですよ。
      私は買ってよかったと思ってます。

    41. 2998 通りがかりさん

      >>2997 マンション検討中さん

      私は見送りましたが、何が良いのですが?

    42. 2999 マンション検討中さん

      >>2998 通りがかりさん
      安い

    43. 3000 通りがかりさん

      >>2998 通りがかりさん
      近くに子育て施設があったり、通りから1本入っているので静かで子連れでも安全、何処へも出やすいところですかね。

    44. 3001 通りがかりさん

      >>3000 通りがかりさん

      精神病院は安全ですか?子供に害はないですか?

    45. 3002 口コミ知りたいさん

      >>2999 マンション検討中さん
      いくらで買ったんですか?
      1億は高いと思いました。

    46. 3003 名無しさん

      >>3002 口コミ知りたいさん

      全ての部屋の価格表と倍率を書いたものがあるので、部屋番号があれば調べてあげますよ

    47. 3004 マンション検討中さん

      https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FWR7RA08/

      近隣の同ブランド築15年で「購入申込あり」ですからね
      嫌悪施設があるとリセールは厳しい

      わかってたことなんですがね

    48. 3005 匿名さん

      分譲価格と比べるとかなり値上げしてますからね。それだけ立地が良いということだと思う。

    49. 3006 マンション検討中さん

      >>3004 マンション検討中さん
      築12年か

    50. 3007 マンション検討中さん

      洋室が全部屋リビングインとか舐めとんのか??っていう

    51. 3008 通りがかりさん

      >>3004 マンション検討中さん

      なかなか良い部屋だと思う

    52. 3009 口コミ知りたいさん

      これで坪700かこの辺りも上がってきたね~

    53. 3010 eマンションさん

      >>3009 口コミ知りたいさん

      本日、ゴミ捨て場でゴミを捨てたのですが、ハングル、中国語、英語、日本語の4カ国対応でしたね。びっくりです!

    54. 3011 eマンションさん

      >>3010 eマンションさん
      対応感謝ですが段ボールにマッキーペンは見た目がちょっと…

    55. 3012 eマンションさん

      >>3011 eマンションさん

      安っぽい団地感が出ていますよね。。
      ハングルができたので、激減してくれると嬉しいです
      新しく段ボールの分別しなさいという注意喚起がありました

      私ではないのですが、段ボールでも種類によって分別が必要なのでしょうか?

    56. 3013 名無しさん

      >>3012 eマンションさん

      段ボールにホッチキス、テープがあれば剥がすのは当然
      よく海外からの段ボールでテープが貼りっぱなしのままで出されていますよね。分別の対象になるかと思います。

    57. 3014 匿名さん

      >>3013 名無しさん

      いやいやww
      それくらい管理人がやれやwww

    58. 3015 マンション検討中さん

      >>3014 匿名さん
      否否www
      簡単事是為自分www

    59. 3016 マンション検討中さん

      >>3014 匿名さん

      與管理公司簽訂的合約如何?
      我認為這不是管理員的工作

      管理会社との契約を確認してみてはどうですか?
      管理人のお仕事ではないと思います

    60. 3017 名無しさん

      >>3016 マンション検討中さん

      如果紙板上有訂書機或膠帶,自然會把它撕下來。
      來自海外的紙板箱在運送時通常仍附有膠帶。我認為它將面臨分離。

    61. 3018 マンション検討中さん

      住民が段ボールをたたむのはわかる
      だがホチキステープくらいは流石に管理人がやれ

      あれこれギチギチ強制しても形骸化するだけだぞ??

    62. 3019 口コミ知りたいさん

      >>3018 マンション検討中さん

      いやいや、ゴミの分別と同じレベルですよ。ペットボトルをイメージすればわかりやすいです。管理人のお仕事ではないと思いますが。

    63. 3020 マンション掲示板さん

      >>3018 マンション検討中さん

      當地居民
      然而,經理應該對釘書帶負責。

      就算用力過猛,也只會變形?? ?

    64. 3021 口コミ知りたいさん

      >>3019 口コミ知りたいさん
      管理人の仕事ではないでしょうが、そこまでしなければ行政は回収してくれないのでしょうか?
      ちょっと迷走しているような。

    65. 3022 検討板ユーザーさん

      >>3021 口コミ知りたいさん

      そもそも管理人が分別されていない段ボールに対して張り紙をしていたのです。
      行政の基準とは別の話になります。

    66. 3023 口コミ知りたいさん

      >>3022 検討板ユーザーさん
      何のために管理人さんは張り紙をしたのですか?
      行政の基準と異なるマンション独自の分別基準が設けられたのですか?

    67. 3024 評判気になるさん

      >>3023 口コミ知りたいさん

      はっきり理由が記載されていませんでしたので、管理人さんの意図は不明でした。
      理由を書く際も、四カ国語対応なのでしょうか。

    68. 3025 通りがかりさん

      ホチキステープくらい付いてても問題ない気がしますが、、、


    69. 3026 検討板ユーザーさん

      >>3025 通りがかりさん

      いやダメでしょ?

    70. 3027 マンション掲示板さん

      >>3026 検討板ユーザーさん
      なんで?

    71. 3028 eマンションさん

      >>3027 マンション掲示板さん

      常識やん
      紙、プラスチック、金属が混ざっているとリサイクルできないやん

    72. 3029 評判気になるさん

      今はテープホッチキスが残っていても回収してくれるったい。
      じゃけん、何のためじゃろ。

    73. 3030 マンション検討中さん

      結論、管理人の無意味なこだわり(笑)
      はよクビにしろw

    74. 3031 マンション検討中さん

      管理室でヒマそうにしてるもんな?
      ここみてんだろ??今すぐホチキステープを外しにいけ

    75. 3034 eマンションさん

      >>3031 マンション検討中さん

      少し言い過ぎですよ
      今の状況だとゲームメーカーは管理人ですよ

    76. 3035 マンション検討中さん

      総会でクビにすりゃいいんだよ

    77. 3036 通りがかりさん

      >>3035 マンション検討中さん

      解任理由は?

    78. 3037 名無しさん

      >>3035 マンション検討中さん

      発言を慎みなさい

    79. 3038 検討板ユーザーさん

      >>3034 eマンションさん

      今のゴミ捨て場でのハイラルキー
      管理人>>中国住民>韓国住民>クルド住民>日本人住民>ネズミ

      でしょうか?

    80. 3039 評判気になるさん

      今は色々試行錯誤する時期だと思うので、様子を見守りましょう。
      マナー違反に対して手早く対応頂ける管理人さんの存在はありがたいですよ。

    81. 3040 eマンションさん

      >>3039 評判気になるさん

      管理人は神です!

    82. 3041 口コミ知りたいさん

      >>3040 eマンションさん
      やばぁ笑
      南無南無ナムナムなむなむ

    83. 3042 マンション検討中さん

      >>3041 口コミ知りたいさん

      老板就是上帝!

    84. 3043 マンション検討中さん

      管理人より立派な仕事に就いてて年収も高いんだが?
      あくせく働こうがボーと居眠りしてようが給料が同じなら全力でサボるってか
      ええ加減にせえよ

    85. 3047 検討板ユーザーさん

      ほんとに仕事してるかすら怪しいのがいるな

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    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~114.69m²

    総戸数 78戸