東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-26 00:01:11


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交  通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町|子育てに最強の立地、見つけました!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 2897 管理担当

    [No.2873~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 2898 匿名さん

    通ったので

    1. 通ったので
  3. 2899 マンション掲示板さん

    >>2898 匿名さん
    電線類地中化してほしいね

  4. 2900 契約者さん

    エントランスの庇は真っ白のままなのかな?
    ちょっと浮いてるし、汚れが見立ちそう。

  5. 2901 匿名さん

    外観、かっこいいね。

  6. 2902 通りがかりさん

    流行り廃りのない落ち着いた外観でいいですね。
    最近はガラス手すりのバルコニーばかりなんで。

  7. 2903 検討板ユーザーさん

    >>2900 契約者さん
    全体として良いデザインですが、確かにそこだけ気になりますね。

  8. 2904 評判気になるさん

    >>2903 検討板ユーザーさん
    現地で見てもそこだけ安っぽい感じなんですよね。玄関はマンションの顔なのでもう少し頑張って欲しかったなという感じがあります。

  9. 2905 通りがかりさん

    通りがかり

    1. 通りがかり
  10. 2907 匿名さん

    けっこうイケてると思うけど。

  11. 2909 評判気になるさん

    電柱移設はこれからですか?

  12. 2910 名無しさん

    >>2909 評判気になるさん

    売りに出ていた物件が、再度値下がりしていましたね。また、賃貸に出している部屋がありました。

  13. 2914 管理担当

    [No.2906~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  14. 2915 マンション掲示板さん

    内覧会終わりました。
    専有部のグレードが申し分なく、出来上がりも素晴らしかったです。そして、共用部は販売で謳われていなかった細部にもこだわりを感じました!思った以上に高級マンションだな、と思いました。
    2項道路ですから、電柱含め外周りは将来に期待ですね。

  15. 2916 匿名さん

    >>2915 マンション掲示板さん
    そりゃあ、高級でしょう。なにせ「ブランズ」のブランドがある以上、東急さんだって、手を抜くわけにはいかないわけですから。

  16. 2917 マンション検討中さん

    大きな病院はありますが、近くに良いクリニックはありますか?

  17. 2918 匿名さん

    >>2917 マンション検討中さん
    何科かわからないので何とも言えませんがませんが、神楽坂方面に専門クリニックはひと通りそろっていますよ。個人的には良いと思えるクリニックあります。

  18. 2919 マンション検討中さん

    有難うございます。外苑東通り沿いには無さそうだったので、ご質問しました。

  19. 2920 マンション検討中さん

    有難うございます。外苑東通沿いには無さそうだったのでご質問しました。

  20. 2921 マンション検討中さん

    https://ananjo.co.jp/branzushigomeyanagicho/
    南條設計室のWorksから。なかなかお洒落ですね。賃貸も無くなったようです。SUUMOには見せかけで載っているようですが。
    代わりに中古が出てましたね。さすがに坪850は厳しいと思いますが、今の相場だと700ぐらいけるのでしょうか。

  21. 2922 名無しさん

    >>2921 マンション検討中さん
    ここだと600くらいでしょう
    650で売れたらラッキー

  22. 2923 マンション検討中さん

    まぁ600万未満やろな
    精神病院の隣だしリセールは覚悟してたよね?

  23. 2924 匿名さん

    >>2923 マンション検討中さん
    まあ、買えなかった人はそう思いたいですよね。
    お気持ちお察しします。

  24. 2925 口コミ知りたいさん

    >>2924 匿名さん

    大丈夫?

  25. 2926 マンション検討中さん

    >>2922 名無しさん

    新築マンションは、買ったらまずは10%下がるんだよ

  26. 2927 通りがかりさん

    そもそもここ新築時の坪単価が500未満なんだよね。

  27. 2928 匿名さん

    72m2で1億8800万円? いくらなんでも、これは高すぎるだろ。

  28. 2929 口コミ知りたいさん

    >>2926 マンション検討中さん
    おじいちゃん、それは平成の最初の方までの話ですよ

  29. 2930 eマンションさん

    >>2929 口コミ知りたいさん


    這間公寓很瘋狂所以很便宜!

  30. 2931 通りがかりさん

    現在のこのマンションの適正価格は?

    1. 2932 eマンションさん

      >>2928 匿名さん

      精神病院は風水で縁起が良いらしく、
      中国の富裕層から問い合わせが殺到しています。
      現場からは以上です。

    2. 2933 マンション検討中さん

      >>2932 eマンションさん

      これですね?高値で売れそう
      https://news.yahoo.co.jp/articles/def82fc2aaab7f71b8ec5e331714b0d6f33e...

    3. 2934 マンション検討中さん

      ここは助からなそうですね

    4. 2935 通りがかりさん

      >>2934 マンション検討中さん

      ついに大幅値下げしましたね
      金利上がり出したし投げ売り

    5. 2936 匿名さん

      >>2932 eマンションさん

      エレベーター入り口前でゲロ吐くなよ
      掲示されてましたね
      監視カメラ使って、捕まえてクリーニング費用請求して欲しい

    6. 2937 名無しさん

      安いんだから住民の質が悪いのは仕方ねぇだろ

    7. 2938 匿名さん

      大規模マンションだと、共用部で排泄行為するような輩もいて管理組合で問題なったりする。

    8. 2939 口コミ知りたいさん

      >>2938 匿名さん

      そんな奴はいないよ

    9. 2940 検討板ユーザーさん

      >>2939 口コミ知りたいさん

      ゲロ事件の結末は?
      名乗りでたのかな?

    10. 2941 名無しさん

      貼り紙は無くなったけど、綺麗になってた?
      あんまりサブエントランス行かないから知らないんだけど。

    11. 2942 マンション検討中さん

      年甲斐もなくガバガバ飲酒してエントランスでゲボォ~と嘔吐する住民がいる集合住宅

    12. 2943 マンション検討中さん

      サブエントランス翌日通ったけど気が付かなかったな。まあこの世帯数あればどのマンションでもそういうやつがいる可能性はある。

    13. 2944 口コミ知りたいさん

      Geronz牛込柳町に改名するのはいかがでしょうか?

    14. 2945 マンコミュファンさん

      >>2944 口コミ知りたいさん

      Geri ?
      議事録みたわ、ゲロについては触れてなかったな

    15. 2946 名無しさん

      >>2944 口コミ知りたいさん

      これを大の大人が書き込んでると思うと流石にきつい…

    16. 2947 住民さん1

      駐輪場に空きはありますか?

    17. 2948 検討板ユーザーさん

      >>2946 名無しさん

      住民ですが、笑ってしまいました

    18. 2949 名無しさん

      >>2948 検討板ユーザーさん

      管理人がゴミの分別できずに怒っていますよ。
      注意書きは日本語ではなくハングルや中国語で記載しないと通じないですよね。
      以前のマンションでは、そんな人はいませんでしたよ

    19. 2950 マンション検討中さん

      >>2949 名無しさん
      参考になるを押したら1000以上押せました。
      あなたのご意見、全く参考になりません。
      以前、私が住んでいた目黒区のマンションではハングルも中国語どころ化日本語も通じない輩ばかりが住んでいました。東急不動産物件。

    20. 2951 検討板ユーザーさん

      >>2932 eマンションさん
      また、嫌がらせ。
      ネトウヨさん、もういいよ。

    21. 2952 eマンションさん

      >>2930 eマンションさん
      ネトウヨさんは中国語も書けるらしい。

    22. 2953 匿名さん

      >>2843 マンション検討中さん
      目黒区

    23. 2954 通りがかりさん

      >>2950 マンション検討中さん

      粗大ゴミなら粗大ゴミとしてだせよ
      本当に迷惑、常識ないだろ
      シール代がそんなにもったいないのかよ

    24. 2955 匿名さん

      >>2954 通りがかりさん

      ハングル、ベトナム、中国語、日本語の4カ国語対応すべし

    25. 2956 匿名さん

      >>2954 通りがかりさん

      如果是大件??,請當作大件??處理
      真的很煩,?沒有常識
      花錢買貼紙有那麼浪費??

    26. 2957 名無しさん

      >>2952 eマンションさん

      多国籍なマンションだと読み取れます
      購入を考えているのですが、日本人以外でどこの国籍の方が多いでしょうか。
      念の為、差別的な要素ではなく、参考レベルです。

      1. 2958 評判気になるさん

        マンションでエスペラント語をよく聞く気がします。愛国者の私としては許し難いです。

      2. 2959 マンション検討中さん

        分譲前からアジア系外国人が住むであろうことは何度も警告されてましたよね

        答え合わせは始まりましたか??
        そろそろ隣に精神病院も建ちますね

      3. 2960 管理担当

        [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

      4. 2961 名無しさん

        >>2959 マンション検討中さん

        確かに負けを認めるしかないのかも。。。
        嘔吐物放置はひきました
        ゴミ捨て分別は常識
        粗大ゴミ区分は早く引き上げて欲しい
        1階のエレベータ入り口付近の壁紙に目立つキズ

        皆のマンションだから、扱いは大切にして欲しい
        文化の多様性は認めますが、ちょっと感覚が違うのかも

      5. 2962 名無しさん

        >>2961 名無しさん

        あとは、管理人さんのゴミ捨て場の掲示に、ビックリマークが二つ付けられていることから、なんだか残念です。億ションなのに、品格のようなものがなく残念です。
        前のマンションでは、そんなことなかったのになー。
        多様性は認めるけれど、、モヤモヤします

      6. 2963 マンション検討中さん

        粗大ゴミのシールを買えないほど貧困かボケ老人が住んでるんですかね??
        あるいは日本語も読めない招かねざる外人??

      7. 2964 匿名さん

        >>2963 マンション検討中さん

        老人はいる気配はないので、多分後者かと。
        ストライダーは廊下に出さないで欲しい。
        躓いちゃうよ

      8. 2965 マンション検討中さん

        マウンテンバイクニキは元気ニキ?

      9. 2966 評判気になるさん

        >>2965 マンション検討中さん

        だれ?

      10. 2967 マンション掲示板さん

        >>2963 マンション検討中さん
        日本語は他の言語に比べて難しくて大変でしょうが、「招かねざる」は「招かれざる」というのが正しい表現です。
        正しい日本語の習得、頑張ってください。

      11. 2968 マンション検討中さん

        >>2967 マンション掲示板さん

        基礎的な日本語なのに、わー恥ずかしい
        大陸の方ですね

      12. 2969 eマンションさん

        どうすてわだすが南極大陸の出身とわかったんですか?

      13. 2970 通りがかりさん

        >>2969 eマンションさん

        英語と中国語の掲示がされていましたね。
        残念ながらハングルはなしですか。
        韓国からの駐在の方ですと、旦那様は英語は読めるのが当然なのですが奥さんは意外とハングルしか読めないのですよ。それなりに韓国の方がいらっしゃるので、注意喚起を徹底する意味では彼らの言語を入れてあげるのも親切だと思いました。国によって、分別の仕方は違うので、彼らには悪意はなく日本には日本のルールがあることを教えておげると親切ですね。

      14. 2971 匿名さん

        >>2970 通りがかりさん

        やばぁ笑

      15. 2972 マンション検討中さん

        とうとう白旗あげて1割引しましたね、、
        せめて15000万で決まるといいですが

      16. 2973 マンション検討中さん

        >>2972 マンション検討中さん

        値下げしてますか?
        まあ、適正価格は1.2億ですからね
        私なら9千万ぐらいなら、買いますかね

      17. 2974 マンコミュファンさん

        >>2973 マンション検討中さん
        1.2億なら瞬殺でしょうね。

      18. 2975 マンション掲示板さん

        >>2974 マンコミュファンさん

        まじか、あり得んだろ

      19. 2976 匿名さん

        >>2959 マンション検討中さん
        アジア系外国人が多いのは忌避施設の集まる港区の埋め立て地ですよ。この辺には少ないです。

      20. 2977 マンション検討中さん

        >>2976 匿名さん

        ハングルでの掲示はなかったですね

      21. 2978 マンコミュファンさん

        良し悪しは置いておいて、どこも上がってますから、、、

      22. 2979 通りがかりさん

        >>2978 マンコミュファンさん

        このエリアは全然上がってないです

      23. 2980 マンコミュファンさん

        >>2979 通りがかりさん
        ここの60平米台の新築転売住戸が1.25億で消えたので、その後の価格上昇を踏まえると1.4-5億かな

      24. 2981 検討板ユーザーさん

        >>2980 マンコミュファンさん

        自民負けたー
        これで台湾やばめ

      25. 2982 マンション検討中さん

        あの値段で売れるなら、神楽坂の我が家は2億で売れちまうよ

        なわけw

      26. 2983 評判気になるさん

        >>2982 マンション検討中さん

        たしかに
        お宅は近くに病院、火葬場はあるのですか?

      27. 2984 マンション検討中さん

        ないないw
        そんな珍しい立地はそうそうないw

      28. 2985 匿名さん

        >>2984 マンション検討中さん

        ですよね
        9500万まで下がるの待ちますわ
        まあ、中古さかい、新築価格より高く買わんわ

      29. 2986 評判気になるさん

        >>2985 さん

        売り出しの部屋は倍率3倍かよ!!

      30. 2987 名無しさん

        >>2986 評判気になるさん

        新築購入時ね

      31. 2988 評判気になるさん

        >>2980 マンコミュファンさん

        ここより、条件よく南向きで
        ローレルコート新宿夏目坂 1.2億

        購入するなら、お勧め

      32. 2989 評判気になるさん

        >>2982 マンション検討中さん
        神楽坂の大手ブランド新築なら2億は行かなくとも1.8億位はいくでしょ

      33. 2990 検討板ユーザーさん

        >>2988 評判気になるさん
        ほぼ地下に潜ってる部屋?

      34. 2991 匿名さん

        ここ見送ってもっと高い新築を買った者だけど、やっぱり隣が精神病棟ていうのはハンデが大きい
        インフレ下とはいえ、1億前後でやっと買うかどうかという感覚で見送った

      35. 2992 マンション掲示板さん

        >>2991 匿名さん

        12月に再度利上げみたいやな

      36. 2993 マンション掲示板さん

        半地下が1.2億でおすすめされるようになったのか。ちょっともう相場についていけないな。

      37. 2994 マンション検討中さん

        >>2993 マンション掲示板さん

        いや、ここより格上やろ

      38. 2995 マンション検討中さん

        >>2994 マンション検討中さん
        せやなw

      39. 2996 匿名さん

        >>2995 マンション検討中さん

        とにかく早よ利上げして欲しい

      40. 2997 マンション検討中さん

        久しぶりに覗いてみましたが、相変わらず荒れてるんですね。
        ここは住みやすいマンションですよ。
        私は買ってよかったと思ってます。

      41. 2998 通りがかりさん

        >>2997 マンション検討中さん

        私は見送りましたが、何が良いのですが?

      42. 2999 マンション検討中さん

        >>2998 通りがかりさん
        安い

      43. 3000 通りがかりさん

        >>2998 通りがかりさん
        近くに子育て施設があったり、通りから1本入っているので静かで子連れでも安全、何処へも出やすいところですかね。

      44. 3001 通りがかりさん

        >>3000 通りがかりさん

        精神病院は安全ですか?子供に害はないですか?

      45. 3002 口コミ知りたいさん

        >>2999 マンション検討中さん
        いくらで買ったんですか?
        1億は高いと思いました。

      46. 3003 名無しさん

        >>3002 口コミ知りたいさん

        全ての部屋の価格表と倍率を書いたものがあるので、部屋番号があれば調べてあげますよ

      47. 3004 マンション検討中さん

        https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FWR7RA08/

        近隣の同ブランド築15年で「購入申込あり」ですからね
        嫌悪施設があるとリセールは厳しい

        わかってたことなんですがね

      48. 3005 匿名さん

        分譲価格と比べるとかなり値上げしてますからね。それだけ立地が良いということだと思う。

      49. 3006 マンション検討中さん

        >>3004 マンション検討中さん
        築12年か

      50. 3007 マンション検討中さん

        洋室が全部屋リビングインとか舐めとんのか??っていう

      51. 3008 通りがかりさん

        >>3004 マンション検討中さん

        なかなか良い部屋だと思う

      52. 3009 口コミ知りたいさん

        これで坪700かこの辺りも上がってきたね~

      53. 3010 eマンションさん

        >>3009 口コミ知りたいさん

        本日、ゴミ捨て場でゴミを捨てたのですが、ハングル、中国語、英語、日本語の4カ国対応でしたね。びっくりです!

      54. 3011 eマンションさん

        >>3010 eマンションさん
        対応感謝ですが段ボールにマッキーペンは見た目がちょっと…

      55. 3012 eマンションさん

        >>3011 eマンションさん

        安っぽい団地感が出ていますよね。。
        ハングルができたので、激減してくれると嬉しいです
        新しく段ボールの分別しなさいという注意喚起がありました

        私ではないのですが、段ボールでも種類によって分別が必要なのでしょうか?

      56. 3013 名無しさん

        >>3012 eマンションさん

        段ボールにホッチキス、テープがあれば剥がすのは当然
        よく海外からの段ボールでテープが貼りっぱなしのままで出されていますよね。分別の対象になるかと思います。

      57. 3014 匿名さん

        >>3013 名無しさん

        いやいやww
        それくらい管理人がやれやwww

      58. 3015 マンション検討中さん

        >>3014 匿名さん
        否否www
        簡単事是為自分www

      59. 3016 マンション検討中さん

        >>3014 匿名さん

        與管理公司簽訂的合約如何?
        我認為這不是管理員的工作

        管理会社との契約を確認してみてはどうですか?
        管理人のお仕事ではないと思います

      60. 3017 名無しさん

        >>3016 マンション検討中さん

        如果紙板上有訂書機或膠帶,自然會把它撕下來。
        來自海外的紙板箱在運送時通常仍附有膠帶。我認為它將面臨分離。

      61. 3018 マンション検討中さん

        住民が段ボールをたたむのはわかる
        だがホチキステープくらいは流石に管理人がやれ

        あれこれギチギチ強制しても形骸化するだけだぞ??

      62. 3019 口コミ知りたいさん

        >>3018 マンション検討中さん

        いやいや、ゴミの分別と同じレベルですよ。ペットボトルをイメージすればわかりやすいです。管理人のお仕事ではないと思いますが。

      63. 3020 マンション掲示板さん

        >>3018 マンション検討中さん

        當地居民
        然而,經理應該對釘書帶負責。

        就算用力過猛,也只會變形?? ?

      64. 3021 口コミ知りたいさん

        >>3019 口コミ知りたいさん
        管理人の仕事ではないでしょうが、そこまでしなければ行政は回収してくれないのでしょうか?
        ちょっと迷走しているような。

      65. 3022 検討板ユーザーさん

        >>3021 口コミ知りたいさん

        そもそも管理人が分別されていない段ボールに対して張り紙をしていたのです。
        行政の基準とは別の話になります。

      66. 3023 口コミ知りたいさん

        >>3022 検討板ユーザーさん
        何のために管理人さんは張り紙をしたのですか?
        行政の基準と異なるマンション独自の分別基準が設けられたのですか?

      67. 3024 評判気になるさん

        >>3023 口コミ知りたいさん

        はっきり理由が記載されていませんでしたので、管理人さんの意図は不明でした。
        理由を書く際も、四カ国語対応なのでしょうか。

      68. 3025 通りがかりさん

        ホチキステープくらい付いてても問題ない気がしますが、、、


      69. 3026 検討板ユーザーさん

        >>3025 通りがかりさん

        いやダメでしょ?

      70. 3027 マンション掲示板さん

        >>3026 検討板ユーザーさん
        なんで?

      71. 3028 eマンションさん

        >>3027 マンション掲示板さん

        常識やん
        紙、プラスチック、金属が混ざっているとリサイクルできないやん

      72. 3029 評判気になるさん

        今はテープホッチキスが残っていても回収してくれるったい。
        じゃけん、何のためじゃろ。

      73. 3030 マンション検討中さん

        結論、管理人の無意味なこだわり(笑)
        はよクビにしろw

      74. 3031 マンション検討中さん

        管理室でヒマそうにしてるもんな?
        ここみてんだろ??今すぐホチキステープを外しにいけ

      75. 3034 eマンションさん

        >>3031 マンション検討中さん

        少し言い過ぎですよ
        今の状況だとゲームメーカーは管理人ですよ

      76. 3035 マンション検討中さん

        総会でクビにすりゃいいんだよ

      77. 3036 通りがかりさん

        >>3035 マンション検討中さん

        解任理由は?

      78. 3037 名無しさん

        >>3035 マンション検討中さん

        発言を慎みなさい

      79. 3038 検討板ユーザーさん

        >>3034 eマンションさん

        今のゴミ捨て場でのハイラルキー
        管理人>>中国住民>韓国住民>クルド住民>日本人住民>ネズミ

        でしょうか?

      80. 3039 評判気になるさん

        今は色々試行錯誤する時期だと思うので、様子を見守りましょう。
        マナー違反に対して手早く対応頂ける管理人さんの存在はありがたいですよ。

      81. 3040 eマンションさん

        >>3039 評判気になるさん

        管理人は神です!

      82. 3041 口コミ知りたいさん

        >>3040 eマンションさん
        やばぁ笑
        南無南無ナムナムなむなむ

      83. 3042 マンション検討中さん

        >>3041 口コミ知りたいさん

        老板就是上帝!

      84. 3043 マンション検討中さん

        管理人より立派な仕事に就いてて年収も高いんだが?
        あくせく働こうがボーと居眠りしてようが給料が同じなら全力でサボるってか
        ええ加減にせえよ

      85. 3047 検討板ユーザーさん

        ほんとに仕事してるかすら怪しいのがいるな

      86. 3051 検討板ユーザーさん

        >>3032 匿名さん

        ここ安くない?三井だし、なかなか良いぞ
        ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

      87. 3052 職人さん

        今日もテープを剥がさすにゴミ出しした人がいますね

        これは裁判で争うしかないでしょうか??

      88. 3054 匿名さん

        >>3051 検討板ユーザーさん
        三井。。。

      89. 3055 口コミ知りたいさん

        >>3051 検討板ユーザーさん
        場所は良いので定借なのが残念。

      90. 3056 評判気になるさん

        ここから住み替えるならどこがいいですか?
        やはり神楽坂方面??

      91. 3057 マンション掲示板さん

        >>3055 口コミ知りたいさん

        定借だったのか、、安くて眺望はかなり良かったのに残念

      92. 3059 マンション検討中さん

        >>3056 評判気になるさん

        ブランズ神楽坂

      93. 3060 評判気になるさん

        >>3056 評判気になるさん
        パークコート千代田富士見ザタワー

      94. 3069 検討板ユーザーさん

        [No.3032~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
        ・スレッドの趣旨に反する投稿
        ・自作自演、もしくは成りすまし行為
        ・削除されたレスへの返信

      95. 3070 マンション比較中さん

        https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FKP7FA0C/

        結局ここはいくらなら売れます?
        1億4千万くらい??

      96. 3071 マンション検討中さん

        >>3070 マンション比較中さん

        そのうちこの金額で売れると思うな
        売主の事情で時間があればだけど

      97. 3072 口コミ知りたいさん

        >>3071 マンション検討中さん

        私は1.2億かな

      98. 3073 評判気になるさん

        >>3071 マンション検討中さん
        ちょっと前じゃ考えられないけど、今じゃその可能性もあるんだよなぁ。ローン出るし、ここより安い物件がどんどん決まってる消えてるからね。

      99. 3074 eマンションさん

        >>3073 評判気になるさん

        信じられない
        ありえない、マンションなんて買えば中古ですぐにさがるはず

      100. 3075 評判気になるさん

        精神病院のオープン前に売ったほうがいいですよね??

      101. 3076 通りがかりさん

        >>3075 評判気になるさん

        投売り祭りはありますかね?安く買いたいです

      102. 3077 マンコミュファンさん

        >>3073 評判気になるさん

        ローレルコート新宿夏目坂
        と迷います

      103. 3078 eマンションさん

        >>3077 マンコミュファンさん
        私は地下は買わないですが、写真だと意外と
        明るく見えて良いですね。

      104. 3079 口コミ知りたいさん

        >>3078 eマンションさん

        見学したけど、なかなか良かったよ
        安いし

      105. 3080 マンション検討中さん

        >>3079 口コミ知りたいさん
        主寝室が行灯部屋なんですね。
        私なら1000万指値してブランズかな。

      106. 3081 口コミ知りたいさん

        >>3080 マンション検討中さん
        せめて1億5千万円台にならないかな…

      107. 3082 eマンションさん

        >>3081 口コミ知りたいさん

        適正は1.2ぐらいかな
        早く値下げしてよ

      108. 3083 匿名さん

        >>3079 口コミ知りたいさん
        新築のジオ市谷薬王寺も良さそうでした

      109. 3084 口コミ知りたいさん

        >>3083 匿名さん

        ジオは高過ぎる

      110. 3085 マンション検討中さん

        誰が貧乏人に住んで欲しいとお願いしたの??

      111. 3086 eマンションさん

        >>3085 マンション検討中さん


        売れた?

      112. 3087 口コミ知りたいさん

        >>3086 eマンションさん

        やっと値下がり
        まだ高い

        あと5000万下がれば買うわ

      113. 3088 口コミ知りたいさん

        >>3087 口コミ知りたいさん
        内見行った?

      114. 3089 口コミ知りたいさん

        >>3088 口コミ知りたいさん

        行ってない
        まだまだ高い

        もうちょい下がれば行くわ

      115. 3090 検討板ユーザーさん

        >>3089 口コミ知りたいさん
        あと1000万下がれば売れる気がするな。

      116. 3091 マンコミュファンさん

        >>3090 検討板ユーザーさん

        はよ下げれ
        買ったるから
        あと5千万安く

      117. 3092 名無しさん

        あとここを高く売ろうとしてる人に知ってもらいたいのは、ここはそんなに利益乗せられない物件だということ。
        隣が精神病棟な時点で風水気にするチャイナマネーはまず期待出来ない。湾岸タワマンみたいなのは期待しないほうがいい。むしろ隣の病棟が完成したらもっと売れにくくなるし、買うとすれば実需層ぐらいなので、トントンか手数料含めてマイナスぐらいが実力。

      118. 3093 名無しさん

        >>3092 名無しさん

        億ションはやりすぎ。まあ、9850万ぐらいなら、買い手がいるのでは?
        早く投げ売らないとバブルが弾けたら5000万ぐらいに下がりますよ。
        頑張らないで、値下げしてください

      119. 3094 口コミ知りたいさん

        >>3082 eマンションさん

        早く金利上がらないかな~

      120. 3095 口コミ知りたいさん

        >>3094 口コミ知りたいさん

        上がると良いですね

      121. 3096 評判気になるさん

        >>3093
        都内複数持ちですが、
        ここは投資の対象にはならない。
        販売時の値段は安かったので実需層向けだけど、
        転売益は期待出来なさそうなので見た瞬間外しました

        ひとつアドバイスするなら、実需側の実力内でしか売れませんよ。それこそ坪4~500後半でギリ

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