東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 18:25:28


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交  通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町|子育てに最強の立地、見つけました!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 2882 通りがかりさん

    入り口の庇見ましたけど、写真のイメージとそんなに変わりませんね。どちらかというとマンションそのものの色がイメージよりも明るい印象です。

  2. 2883 ご近所さん

    まじ?

  3. 2884 通りがかりさん

    >>2882 通りがかりさん

    たしかに、明るめなのでびっくりしました

    来年の内覧会で指摘してもどうにもならないので、仕方ない
    先に手付金払ってしまったし、受け入れましょう

  4. 2888 マンション検討中さん

    あの転売住戸いくらで売れると思います?

  5. 2889 マンコミュファンさん

    >>2888 マンション検討中さん

    マジレスすると、8000万ぐらいが妥当かと思います。

  6. 2890 マンション検討中さん

    せめて1億かな

  7. 2891 マンション掲示板さん

    >>2890 マンション検討中さん

    億はないだろ
    冗談きついわ

  8. 2892 口コミ知りたいさん

    >>2891 マンション掲示板さん

    8000万とか冗談きついわ

  9. 2893 ブランズ牛込柳町契約者

    >>2892 口コミ知りたいさん
    いつもの人なので相手にするだけ無駄ですよ。
    相場みてれば誰でもわかることですし、新築価格で後期は抽選になってますから。

  10. 2895 匿名さん

    ツイッターで調べたら外観が見えてたと書いてました。

  11. 2897 管理担当

    [No.2873~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  12. 2898 匿名さん

    通ったので

    1. 通ったので
  13. 2899 マンション掲示板さん

    >>2898 匿名さん
    電線類地中化してほしいね

  14. 2900 契約者さん

    エントランスの庇は真っ白のままなのかな?
    ちょっと浮いてるし、汚れが見立ちそう。

  15. 2901 匿名さん

    外観、かっこいいね。

  16. 2902 通りがかりさん

    流行り廃りのない落ち着いた外観でいいですね。
    最近はガラス手すりのバルコニーばかりなんで。

  17. 2903 検討板ユーザーさん

    >>2900 契約者さん
    全体として良いデザインですが、確かにそこだけ気になりますね。

  18. 2904 評判気になるさん

    >>2903 検討板ユーザーさん
    現地で見てもそこだけ安っぽい感じなんですよね。玄関はマンションの顔なのでもう少し頑張って欲しかったなという感じがあります。

  19. 2905 通りがかりさん

    通りがかり

    1. 通りがかり
  20. 2907 匿名さん

    けっこうイケてると思うけど。

  21. 2909 評判気になるさん

    電柱移設はこれからですか?

  22. 2910 名無しさん

    >>2909 評判気になるさん

    売りに出ていた物件が、再度値下がりしていましたね。また、賃貸に出している部屋がありました。

  23. 2914 管理担当

    [No.2906~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  24. 2915 マンション掲示板さん

    内覧会終わりました。
    専有部のグレードが申し分なく、出来上がりも素晴らしかったです。そして、共用部は販売で謳われていなかった細部にもこだわりを感じました!思った以上に高級マンションだな、と思いました。
    2項道路ですから、電柱含め外周りは将来に期待ですね。

  25. 2916 匿名さん

    >>2915 マンション掲示板さん
    そりゃあ、高級でしょう。なにせ「ブランズ」のブランドがある以上、東急さんだって、手を抜くわけにはいかないわけですから。

  26. 2917 マンション検討中さん

    大きな病院はありますが、近くに良いクリニックはありますか?

  27. 2918 匿名さん

    >>2917 マンション検討中さん
    何科かわからないので何とも言えませんがませんが、神楽坂方面に専門クリニックはひと通りそろっていますよ。個人的には良いと思えるクリニックあります。

  28. 2919 マンション検討中さん

    有難うございます。外苑東通り沿いには無さそうだったので、ご質問しました。

  29. 2920 マンション検討中さん

    有難うございます。外苑東通沿いには無さそうだったのでご質問しました。

  30. 2921 マンション検討中さん

    https://ananjo.co.jp/branzushigomeyanagicho/
    南條設計室のWorksから。なかなかお洒落ですね。賃貸も無くなったようです。SUUMOには見せかけで載っているようですが。
    代わりに中古が出てましたね。さすがに坪850は厳しいと思いますが、今の相場だと700ぐらいけるのでしょうか。

  31. 2922 名無しさん

    >>2921 マンション検討中さん
    ここだと600くらいでしょう
    650で売れたらラッキー

  32. 2923 マンション検討中さん

    まぁ600万未満やろな
    精神病院の隣だしリセールは覚悟してたよね?

  33. 2924 匿名さん

    >>2923 マンション検討中さん
    まあ、買えなかった人はそう思いたいですよね。
    お気持ちお察しします。

  34. 2925 口コミ知りたいさん

    >>2924 匿名さん

    大丈夫?

  35. 2926 マンション検討中さん

    >>2922 名無しさん

    新築マンションは、買ったらまずは10%下がるんだよ

  36. 2927 通りがかりさん

    そもそもここ新築時の坪単価が500未満なんだよね。

  37. 2928 匿名さん

    72m2で1億8800万円? いくらなんでも、これは高すぎるだろ。

  38. 2929 口コミ知りたいさん

    >>2926 マンション検討中さん
    おじいちゃん、それは平成の最初の方までの話ですよ

  39. 2930 eマンションさん

    >>2929 口コミ知りたいさん


    這間公寓很瘋狂所以很便宜!

  40. 2931 通りがかりさん

    現在のこのマンションの適正価格は?

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