匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 21:41:34
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2686
名無しさん
今ってどれくらい建設されてきてるんですかね？
9月くらいには形がお目見えされる？
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2689
口コミ知りたいさん
>>2687 ご近所さん
運営が資産価値を忖度していると思うのですか。
理屈が分かりませんね。
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2692
検討板ユーザーさん
>>2686 名無しさん
中はこちら側からは殆ど見えないようになってます
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2696
マンション掲示板さん
>>2693 ご近所さん
こんな事は契約者はみんな承知してるから、今後書き込まなくていいですよ。
インテリアオプション会の案内来ていますね！
価格的にメリットが薄い商品が多いですが、購入予定の方いらっしゃいますか？
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2697
通りがかりさん
>>2696 マンション掲示板さん
近所の者ですがこのスレ酷いですね
部外者排除のため契約者専用掲示板とか作れないものでしょうか？
私も参加できなくなりますが。。。
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2698
評判気になるさん
>>2696 マンション掲示板さん
納戸に設置する棚とか、実用的なものを考えてます。
エアコンとかはやっぱり高くて迷っちゃいますねー
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2699
マンコミュファンさん
>>2698 評判気になるさん
天カセある上に床暖も寝室にありますからね。夏の引き渡しならエアコン設置済みでないと厳しいですが、3月なので引き渡し後でもなんとかなるかと思ってます。家電量販店の方が安いですからね。
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2700
ご近所さん
ここは住みやすいところです。購入された方は、安心して引っ越しなさってください。
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2701
名無しさん
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2703
管理担当
[No.2664～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
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2704
評判気になるさん
>>2696 マンション掲示板さん
元レスなんでした？
流れについていけず（汗）
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2705
匿名さん
オプションはみなさん何を検討しますか??
我が家はアクセントクロス、エコカラット、バルコニータイル、玄関とトイレの鏡、WICの棚を検討かなと思っています。家電類は量販店予定です。
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2706
評判気になるさん
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2707
名無しさん
>>2705 匿名さん
だいたい似たようなものを検討しています。
インテリアオプション会にはいきますが、価格では自前で業者探した方が安いですから、悩みますね
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2708
通りがかりさん
>>2707 名無しさん
エコカラットを自前で手配した場合の仕上がりってどうなんでしょうか？
業者の当たり外れが怖くてオプションを検討してます。
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2709
eマンションさん
>>2708 通りがかりさん
エコカラットがこれだけ普及したのは軽さと施工簡便性によるものです。
割り付けと下地判断さえできればそれ以上の技術はさほど要りません。
どうしても不安ならTOTOリモデルさんなど大手の看板をあげてるとこに頼んだらどうですか？
ただ、リビングの一角だけとかしょうもない面積だったらインテリアオプションでも（単価倍としても）総額では数万の差なのでオプションにするのがよいと思いますけどね。
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2710
検討板ユーザーさん
エコカラット悩みますね。リクシルさんは冊子以外のを選べないのか質問しようと思ってます。ショールーム行くとたくさんあるのに選べる選択肢が狭いので。
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2719
管理担当
[No.2771～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2720
マンション検討中さん
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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2721
マンコミュファンさん
現地は今どんな感じなんでしょう。
あまり写真がアップされないということは、遠方からの入居者が多いのでしょうか。
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2722
匿名さん
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2723
評判気になるさん
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2724
周辺住民さん
建物の南側は防音シートが外されていて外壁が見えてましたよ
ホームページなどのイメージ画像と近い印象を持ちました
東側と西側が見られるようになると、いよいよという感じでしょうね
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2725
ご近所さん
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2726
マンション掲示板さん
>>2723 評判気になるさん
だって今までアップしてもみんな全然反応してくれなかったんだもん(:_;)
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2727
検討板ユーザーさん
>>2726 マンション掲示板さん
反応出来ておらず、すみませんでした。現地を確認に行くのは難しいので、また機会がありましたら是非お願いします。
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2728
匿名さん
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2729
マンコミュファンさん
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2730
通りがかりさん
通りがかりです
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2731
名無しさん
>>2730 通りがかりさん
凄い出来てきてる！
投稿ありがとうございます！
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2732
匿名さん
オプション会始まりましたね!
カーテンの種類が多くて悩みました。
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2733
検討板ユーザーさん
>>2730 通りがかりさん
ありがとうございます。明るめで暗すぎず、周りにも溶け込んでいていいですね。
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2734
名無しさん
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2735
評判気になるさん
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