ブランズ牛込柳町

>>2659 通りがかりさん

うちは初マンションです

>>2659 通りがかりさん
同じく初めてです

買い替えでここにするメリットは少ないですね
精神病院が隣にあるのは人によってはありかもです

今ってどれくらい建設されてきてるんですかね？
9月くらいには形がお目見えされる？

>>2687 ご近所さん
運営が資産価値を忖度していると思うのですか。
理屈が分かりませんね。

>>2686 名無しさん
中はこちら側からは殆ど見えないようになってます

>>2693 ご近所さん
こんな事は契約者はみんな承知してるから、今後書き込まなくていいですよ。

インテリアオプション会の案内来ていますね！
価格的にメリットが薄い商品が多いですが、購入予定の方いらっしゃいますか？

>>2696 マンション掲示板さん
近所の者ですがこのスレ酷いですね
部外者排除のため契約者専用掲示板とか作れないものでしょうか？
私も参加できなくなりますが。。。

>>2696 マンション掲示板さん
納戸に設置する棚とか、実用的なものを考えてます。
エアコンとかはやっぱり高くて迷っちゃいますねー

>>2698 評判気になるさん
天カセある上に床暖も寝室にありますからね。夏の引き渡しならエアコン設置済みでないと厳しいですが、3月なので引き渡し後でもなんとかなるかと思ってます。家電量販店の方が安いですからね。

ここは住みやすいところです。購入された方は、安心して引っ越しなさってください。

>>2700 ご近所さん はーい！

>>2696 マンション掲示板さん

元レスなんでした？
流れについていけず（汗）

オプションはみなさん何を検討しますか??
我が家はアクセントクロス、エコカラット、バルコニータイル、玄関とトイレの鏡、WICの棚を検討かなと思っています。家電類は量販店予定です。

はぁそうですか

>>2705 匿名さん
だいたい似たようなものを検討しています。
インテリアオプション会にはいきますが、価格では自前で業者探した方が安いですから、悩みますね

>>2707 名無しさん
エコカラットを自前で手配した場合の仕上がりってどうなんでしょうか？
業者の当たり外れが怖くてオプションを検討してます。

>>2708 通りがかりさん
エコカラットがこれだけ普及したのは軽さと施工簡便性によるものです。
割り付けと下地判断さえできればそれ以上の技術はさほど要りません。
どうしても不安ならTOTOリモデルさんなど大手の看板をあげてるとこに頼んだらどうですか？
ただ、リビングの一角だけとかしょうもない面積だったらインテリアオプションでも（単価倍としても）総額では数万の差なのでオプションにするのがよいと思いますけどね。

エコカラット悩みますね。リクシルさんは冊子以外のを選べないのか質問しようと思ってます。ショールーム行くとたくさんあるのに選べる選択肢が狭いので。

現地は今どんな感じなんでしょう。
あまり写真がアップされないということは、遠方からの入居者が多いのでしょうか。

>>2721 マンコミュファンさん

いちいちアップしません

>>2722 匿名さん

なんだその態度は

建物の南側は防音シートが外されていて外壁が見えてましたよ
ホームページなどのイメージ画像と近い印象を持ちました
東側と西側が見られるようになると、いよいよという感じでしょうね

いいっすね
写真あります？？

>>2723 評判気になるさん

だって今までアップしてもみんな全然反応してくれなかったんだもん(:_;)

>>2726 マンション掲示板さん

反応出来ておらず、すみませんでした。現地を確認に行くのは難しいので、また機会がありましたら是非お願いします。

>>2728 匿名さん

ご近所じゃないですが、、

通りがかりです

>>2730 通りがかりさん
凄い出来てきてる！
投稿ありがとうございます！

オプション会始まりましたね!
カーテンの種類が多くて悩みました。

>>2730 通りがかりさん
ありがとうございます。明るめで暗すぎず、周りにも溶け込んでいていいですね。

お伺いします！

>>2734 名無しさん

>>2730 通りがかりさん

２枚目の手前に精神病院が建設されるんですかね？

>>2736 ご近所さん
そこは機械駐だと思います。
病院は機械駐の裏辺りでしょう。

>>2734 名無しさん

久しぶりに見ました。
私は駐車場を申し込みましだが、当選しなかったらどうしようか不安ですね。マンションから離れた場所にわざわざ車を停めるのは苦しいですね。
あと、駐輪場も小さな子供が2人いるので前後に補助椅子をつけてます。
平置きを確保できないと、補助椅子だとラックでは置けない規格なので、心配しています。子供を幼稚園に送り迎いできなくなりますよ。
他のファミリーはどう考えているのかしら？
子なし夫婦もいるようですが、お子さんが生まれたり、子供達が大きくなるとスペースがなくなるのは確実ですね

屋上緑化、いいですね！

もう中古が売りに出てるのか

>>2740 マンション掲示板さん
随分値上げしてますね。

涙ぐましいチャレンジ価格ですね、、
無抽選マンションにキャピタルゲイン狙うとか

アーメン

>>2741 マンション掲示板さん

売れるのか？

>>2738 名無しさん

落選したら、自動車、自転車は処分して、徒歩で暮らしてください

>>2741 マンション掲示板さん
多分売れないと思います

>>2745 匿名さん

リアルに8000万ぐらい？

>>2746 名無しさん
そのぐらいが妥当かと。時間経てば精神病棟できるし。
情弱騙そうにも、そもそもこれぐらいの支払い能力ある人は価値を見誤らないので買わないと思います。
掲載延びれば延びるほどペナルティを与えたい

>>2747 名無しさん

最初の3行は同意しますが、最後のペナルティとは？

>>2738 名無しさん

病院通うには、自転車はいらないので徒歩でいけますね

>>2746 名無しさん
牛込柳町は山手線内側のエアポケットなのですか？
周りが坪500の中で坪380は瞬殺では！？

>>2750 マンション検討中さん
今でてるのはさすがに売り出し高いと思いますが、新築の販売価格でも安くて最終期は抽選になっているので、8000万はただの煽りですよ。

>>2750 マンション検討中さん

8000万で買いたいのですが、サイトを知りたいです

インテリアオプション関連はどこに発注予定ですか？我が家はフロアコーティングを地場工務店にて検討中です。

病院ビューじゃない東側かつ5階なので条件は悪くないですね。さすがに坪640は厳しいと思ってますが、坪600超えで決まるようならもう少し売りも出てきそう。

元々の新築価格がバカ安だったので、現在売りにでている坪640くらいが妥当、もしくはそれでも少し安いくらいだと思う。

>>2755 匿名さん

坪620が妥当
近くの新築は570～で、デベロッパーの違いを考えると自然

初めなので、640で出しといて、620が着地点だと思いますよ

>>2756 匿名さん

620なら五分五分のような気がします
今のインフレの流れから考えて、以前の旧価格では高いと思いますが、
新価格なら標準では？

>>2757 口コミ知りたいさん
短期間に随分高くなったんですね。
ちょっと前に契約したばかりだと思っていたら、もはやうちは買えない価格になってしまいました。

>>2758 名無しさん

当時から庶民がその立地で購入できるラストチャンスだと言われてきましたからね

>>2759 名無しさん
まさにおっしゃるとおり。買えた人は超ラッキーでしょう。