匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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【予定価格】ブランズ牛込柳町|子育てに最強の立地、見つけました!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/
[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 (※1) 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 (※2)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(事業協力者住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月中旬予定 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
|
施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2621
匿名さん
>>2620 匿名さん
確かに徒歩10分でテイクアウト専門のマックに行けるのですね。早稲田はマック2店舗、モス、サブウェイ、松屋と色々とありますね。
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2622
eマンションさん
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2624
口コミ知りたいさん
>>2621 匿名さん
ファストフードのために往復20分以上も歩くんですか(笑)
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2625
管理担当
[No.2623 と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2626
マンション検討中さん
この近辺はチェーンができても撤退する地域ですからね、、そのようなお店を好む方が住むエリアではないと言えるのかも。
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2627
匿名さん
精神病院が完成すれば患者家族ニーズでモスバーガーとか入るのでは
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2628
評判気になるさん
早稲田や江戸川橋あたりからならUberEatsですぐに届けてくれますよ、雨の日はちと時間かかりますが。
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2629
マンコミュファンさん
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2630
匿名さん
>>2624 口コミ知りたいさん
歩かなくても、自転車で行けば、すぐですよ。このマンションの坂下口から出入りすれば、坂は無いですし。
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2631
ご近所さん
>>2625 管理担当さん
またあのご法度アンケートが消されたなw
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2632
マンション検討中さん
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2633
匿名さん
牛込柳町駅前のPizza Bullのテイクアウトおすすめですよ。1枚1000円くらいで、美味しいピザが楽しめます。
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2634
検討板ユーザーさん
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2635
名無しさん
>>2633 匿名さん
情報ありがとうございます。なかなか使い勝手が良さそうなお店ですね!
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2636
匿名さん
少し歩くけど、早大通りのケーキ屋さん「アニバーサリー」は、毎年1月に販売されるフランスの焼き菓子「ガレット・デ・ロア」の日本大会で優勝したお店。予約販売で売り切れてしまい、買い損ねた。私は来年1月に販売される分を狙っています。
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2637
検討板ユーザーさん
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2638
匿名さん
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2639
マンション検討中さん
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2640
マンション掲示板さん
>>2639 マンション検討中さん
ここって、駐車場と駐輪場の費用って高くないですか??固定費をさげるため
車を手放そうかな
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2641
名無しさん
>>2640 マンション掲示板さん
駐車場の幅が1850なのも最悪です
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2642
評判気になるさん
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2643
eマンションさん
>>2642 評判気になるさん
勢いで買ったものの、ローンギリギリもあるし、車を手放すかな
徒歩で利便性高いので、健康重視でいきます
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2644
名無しさん
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2645
ご近所さん
近くにいくつかカーシェアがあるので、車の利用頻度やこだわり次第では、所有するよりコスパ良さそうですよ。
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2646
マンション検討中さん
>>2645 ご近所さん
それ良いですね
調べたら、自転車もありました
どちらも使いたい時に使うのがお財布には良いですね
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2647
eマンションさん
斜め向かいのカレコはいつ見ても空きがあるから使い勝手は良さそう
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2648
口コミ知りたいさん
カーシェア...
前使った人がしたであろうクシャミの残り臭をかがされた嫌な思い出が(笑)
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2649
マンション検討中さん
>>2648 口コミ知りたいさん
固定費減らせるから良いのでは?
うちは車、自転車は断捨離する予定ですよ。
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2650
ご近所さん
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2651
通りがかりさん
>>2650 ご近所さん
クルマは何乗ってるんですか?
マンションの駐車場だと結構車種が制限されませんか?
そう考えるとカーシェアもありじゃないかと思いますが。
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2652
eマンションさん
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2653
マンション検討中さん
>>2652 eマンションさん
高さ的に機械駐に入らなくないですか?
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2654
マンコミュファンさん
>>2653 マンション検討中さん
入らないよ 笑
だから、断捨離します 泣
だいぶ使ったので潮時ですかね
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2655
名無しさん
>>2654 マンコミュファンさん
悩ましい。。。うちもサイズダウンが必要で、もしお持ちのクルマが入るなら参考にしたかったのですが、うちも断捨離かな。
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2656
マンコミュファンさん
>>2655 名無しさん
駐車料金浮くし前向きに考えています
これを機会にシェア化する予定です
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2657
名無しさん
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2658
通りがかりさん
>>2657 名無しさん
それは欲しい!テスラを置いて欲しい
そんな感じで、我が家は自動車、自転車はシェアにしますよ
幸い、近くにあるようですし
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2659
通りがかりさん
こちらのマンション購入者の皆様は一次取得は少ないのでしょうか?みなさん買い替えですか?
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2660
検討板ユーザーさん
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2661
マンション掲示板さん
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2662
評判気になるさん
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2663
ご近所さん
買い替えでここにするメリットは少ないですね
精神病院が隣にあるのは人によってはありかもです
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2686
名無しさん
今ってどれくらい建設されてきてるんですかね?
9月くらいには形がお目見えされる?
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2689
口コミ知りたいさん
>>2687 ご近所さん
運営が資産価値を忖度していると思うのですか。
理屈が分かりませんね。
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2692
検討板ユーザーさん
>>2686 名無しさん
中はこちら側からは殆ど見えないようになってます
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2696
マンション掲示板さん
>>2693 ご近所さん
こんな事は契約者はみんな承知してるから、今後書き込まなくていいですよ。
インテリアオプション会の案内来ていますね!
価格的にメリットが薄い商品が多いですが、購入予定の方いらっしゃいますか?
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2697
通りがかりさん
>>2696 マンション掲示板さん
近所の者ですがこのスレ酷いですね
部外者排除のため契約者専用掲示板とか作れないものでしょうか?
私も参加できなくなりますが。。。
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2698
評判気になるさん
>>2696 マンション掲示板さん
納戸に設置する棚とか、実用的なものを考えてます。
エアコンとかはやっぱり高くて迷っちゃいますねー
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2699
マンコミュファンさん
>>2698 評判気になるさん
天カセある上に床暖も寝室にありますからね。夏の引き渡しならエアコン設置済みでないと厳しいですが、3月なので引き渡し後でもなんとかなるかと思ってます。家電量販店の方が安いですからね。
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2700
ご近所さん
ここは住みやすいところです。購入された方は、安心して引っ越しなさってください。
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2701
名無しさん
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2703
管理担当
[No.2664~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
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2704
評判気になるさん
>>2696 マンション掲示板さん
元レスなんでした?
流れについていけず(汗)
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2705
匿名さん
オプションはみなさん何を検討しますか??
我が家はアクセントクロス、エコカラット、バルコニータイル、玄関とトイレの鏡、WICの棚を検討かなと思っています。家電類は量販店予定です。
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2706
評判気になるさん
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2707
名無しさん
>>2705 匿名さん
だいたい似たようなものを検討しています。
インテリアオプション会にはいきますが、価格では自前で業者探した方が安いですから、悩みますね
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2708
通りがかりさん
>>2707 名無しさん
エコカラットを自前で手配した場合の仕上がりってどうなんでしょうか?
業者の当たり外れが怖くてオプションを検討してます。
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2709
eマンションさん
>>2708 通りがかりさん
エコカラットがこれだけ普及したのは軽さと施工簡便性によるものです。
割り付けと下地判断さえできればそれ以上の技術はさほど要りません。
どうしても不安ならTOTOリモデルさんなど大手の看板をあげてるとこに頼んだらどうですか?
ただ、リビングの一角だけとかしょうもない面積だったらインテリアオプションでも(単価倍としても)総額では数万の差なのでオプションにするのがよいと思いますけどね。
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2710
検討板ユーザーさん
エコカラット悩みますね。リクシルさんは冊子以外のを選べないのか質問しようと思ってます。ショールーム行くとたくさんあるのに選べる選択肢が狭いので。
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2719
管理担当
[No.2771~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2720
マンション検討中さん
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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