匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 21:41:34
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2606
マンション検討中さん
あとクリニック２つと薬局も入るみたいですね。皮膚科、耳鼻科、小児科あたりが入ると便利ではあるのですが。
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2607
マンコミュファンさん
薄利多売の診療科が競合押し退けてここで落下傘開業する意味って。。
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2608
管理担当
[No.2571～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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2609
匿名さん
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2610
ご近所さん
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2611
匿名さん
>>2610 ご近所さん
もう少し品のあるコメントをされた方が良いと思いますよ。
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2612
検討板ユーザーさん
>>2609 匿名さん
ガファスいいですね。近くのイタリアンではカルネヤ、フレンチではデジーノがコスパもよく美味しくてお勧めです。
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2613
匿名さん
やはり、なんといっても「白河そば」にとどめを刺す。
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2614
マンション検討中さん
この辺りのラーメン屋なら、「としおか」と「葉山」が評判良さそうですね。
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2615
周辺住民さん
としおかは常時大行列なので、実質ラヲタ限定店ですよ。
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2616
マンコミュファンさん
>>2614 マンション検討中さん
葉山復活しましたかね。としおかは正直並びすぎです。10分歩いたところにあるBASSOが個人的にはお勧めです。油っぽいのが好きなら三ん寅も有りですね。
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2617
匿名さん
早稲田から神楽坂まで、徒歩圏でいろいろと街歩きを楽しめるところが、この地の魅力だと思う。ちなみに、としおかは、平日に行くと、それほど待たずに入店できる時もある。
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2618
マンション掲示板さん
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2619
マンション比較中さん
この辺はファストフード店が近所に無いのが数少ない不満ですね。
健康のためには有難くもあるのですが。
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2620
匿名さん
ファストフード店はちょっと離れているけど早稲田までいけばたくさんあります。あとは牛込柳町のサイゼリヤでしょうかね。
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2621
匿名さん
>>2620 匿名さん
確かに徒歩10分でテイクアウト専門のマックに行けるのですね。早稲田はマック2店舗、モス、サブウェイ、松屋と色々とありますね。
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2622
eマンションさん
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2624
口コミ知りたいさん
>>2621 匿名さん
ファストフードのために往復20分以上も歩くんですか(笑)
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2625
管理担当
[No.2623 と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2626
マンション検討中さん
この近辺はチェーンができても撤退する地域ですからね、、そのようなお店を好む方が住むエリアではないと言えるのかも。
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2627
匿名さん
精神病院が完成すれば患者家族ニーズでモスバーガーとか入るのでは
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2628
評判気になるさん
早稲田や江戸川橋あたりからならUberEatsですぐに届けてくれますよ、雨の日はちと時間かかりますが。
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2629
マンコミュファンさん
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2630
匿名さん
>>2624 口コミ知りたいさん
歩かなくても、自転車で行けば、すぐですよ。このマンションの坂下口から出入りすれば、坂は無いですし。
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2631
ご近所さん
>>2625 管理担当さん
またあのご法度アンケートが消されたなｗ
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2632
マンション検討中さん
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2633
匿名さん
牛込柳町駅前のPizza Bullのテイクアウトおすすめですよ。1枚1000円くらいで、美味しいピザが楽しめます。
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2634
検討板ユーザーさん
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2635
名無しさん
>>2633 匿名さん
情報ありがとうございます。なかなか使い勝手が良さそうなお店ですね！
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2636
匿名さん
少し歩くけど、早大通りのケーキ屋さん「アニバーサリー」は、毎年１月に販売されるフランスの焼き菓子「ガレット・デ・ロア」の日本大会で優勝したお店。予約販売で売り切れてしまい、買い損ねた。私は来年１月に販売される分を狙っています。
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2637
検討板ユーザーさん
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2638
匿名さん
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2639
マンション検討中さん
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2640
マンション掲示板さん
>>2639 マンション検討中さん
ここって、駐車場と駐輪場の費用って高くないですか？？固定費をさげるため
車を手放そうかな
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2641
名無しさん
>>2640 マンション掲示板さん
駐車場の幅が1850なのも最悪です
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2642
評判気になるさん
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2643
eマンションさん
>>2642 評判気になるさん
勢いで買ったものの、ローンギリギリもあるし、車を手放すかな
徒歩で利便性高いので、健康重視でいきます
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2644
名無しさん
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2645
ご近所さん
近くにいくつかカーシェアがあるので、車の利用頻度やこだわり次第では、所有するよりコスパ良さそうですよ。
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2646
マンション検討中さん
>>2645 ご近所さん
それ良いですね
調べたら、自転車もありました
どちらも使いたい時に使うのがお財布には良いですね
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2647
eマンションさん
斜め向かいのカレコはいつ見ても空きがあるから使い勝手は良さそう
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2648
口コミ知りたいさん
カーシェア...
前使った人がしたであろうクシャミの残り臭をかがされた嫌な思い出が(笑)
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2649
マンション検討中さん
>>2648 口コミ知りたいさん
固定費減らせるから良いのでは？
うちは車、自転車は断捨離する予定ですよ。
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2650
ご近所さん
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2651
通りがかりさん
>>2650 ご近所さん
クルマは何乗ってるんですか？
マンションの駐車場だと結構車種が制限されませんか？
そう考えるとカーシェアもありじゃないかと思いますが。
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2652
eマンションさん
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2653
マンション検討中さん
>>2652 eマンションさん
高さ的に機械駐に入らなくないですか？
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2654
マンコミュファンさん
>>2653 マンション検討中さん
入らないよ 笑
だから、断捨離します 泣
だいぶ使ったので潮時ですかね
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2655
名無しさん
>>2654 マンコミュファンさん
悩ましい。。。うちもサイズダウンが必要で、もしお持ちのクルマが入るなら参考にしたかったのですが、うちも断捨離かな。
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