匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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【予定価格】ブランズ牛込柳町｜子育てに最強の立地、見つけました！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2442
管理担当
[NO.2426～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2443
マンション検討中さん
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2444
匿名さん
コンビニかおしゃれなカフェが入るっていった奴でてこい
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2445
マンコミュファンさん
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2446
マンション検討中さん
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2447
マンション掲示板さん
病院ですからね。薬局やクリニックは妥当ですね。
クレセントマンションの一階テナントエリアもついに工事し始めたので何が入るのか…気になります。あまり期待せずに待ってます。
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2448
マンション検討中さん
どんなテナントが入るか売り手は知ってたんじゃないか？
近隣のスーパーが閉店する話とか絶対しないよね
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2449
検討板ユーザーさん
>>2448 マンション検討中さん
確かに図面や広さを見てスーパーが物理的に入らないとかは判断できると思いますが、テナント種類までは難しい気がします。
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2450
eマンションさん
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2451
通りがかりさん
かなり売れてきましたね。第1期4次の販売状況からすると残り4,5戸くらいでしょうか。
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2452
検討板ユーザーさん
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2453
マンション掲示板さん
4次の販売対象がすべて売れていれば残り6戸ですが、どうなんでしょう。
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2454
eマンションさん
高田馬場にとられましたね
隣の病院に通う予定のある人にしかメリットないかと
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2455
検討板ユーザーさん
まだ新宿区民ではないのですが、入居後のことを考えると統一地方選の行方が気になるところです。新宿区は子育て環境的に近隣の区と比べて良いのでしょうか？
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2456
通りがかりさん
>>2455 検討板ユーザーさん
区長さんは認可保育所の設置には熱心です
ただ財源豊かな港区千代田区と比較されると流石に辛いですね
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2457
匿名さん
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2458
eマンションさん
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2459
匿名さん
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2460
マンション掲示板さん
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2461
匿名さん
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2462
通りがかりさん
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2463
匿名さん
>>2455 検討板ユーザーさん
今年度からベビーシッター助成ができました。物件付近情報だと、お子さんの年齢にもよりますが保育園は選ばなければ入れます。保健センターも近く、子育てセンターも2つあります。道が狭いのと坂が多いのが、ベビーカーには難点ですが、、
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2464
eマンションさん
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2465
マンション検討中さん
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2466
口コミ知りたいさん
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2467
評判気になるさん
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2468
マンコミュファンさん
先着含めて残り9戸なので、販売戸数の11％弱ですね。一階が多く残ってますが、まだ少し2階以上も残っているはず。。。
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2469
マンション検討中さん
一階は半地下部屋のような感じなのでやはり厳しいですね。それ以外の主要な部屋はほとんど売れてしまったので掲示板も人気（ひとけ）がなくなりましたね。
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2470
マンコミュファンさん
>>2469 マンション検討中さん
夏は涼しそう
東京夏長いから良いかもね
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2471
評判気になるさん
一階だと収納できる蔵も魅力的と感じますが、湿気対策は当然されてるんですかね。
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2472
eマンションさん
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2474
通りがかりさん
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2475
通りがかりさん
北に800mくらい行った新宿区早稲田鶴巻町ですみふがマンション建ててますね。びっくり価格が出てきそうなので、価格差だけで売れてしまいそうですね。販売前にこちらが売れてしまうかもしれませんが。。。
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2477
マンション比較中さん
>>2475 通りがかりさん
見ました。13階建55戸なんですね。
ここだと江戸川橋が最寄り
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2478
匿名さん
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2479
通りがかりさん
>>2477 マンション比較中さん
江戸川橋駅徒歩6分、早稲田駅徒歩8分といった立地でしたね。竣工売りでなければ年内に何からの情報は出てくるかと。南の明和地所も年内に出そうですし。クリオ牛込柳町が当時あまりに高かったので今回どう立てくるか…気になるところです。
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2481
マンコミュファンさん
またあの懸念事項が消されましたね。。
あれって業界的にマズい情報なんですか？
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2482
マンション検討中さん
2480は2478のアンケート結果に大人のみの回答が多かったことを、子供がいたら精神病院の隣には住まないだろとしたことで削除された投稿だったわけですが、これのどの点がマズい情報なのか教えて頂けますでしょうか。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2483
検討板ユーザーさん
立地と価格と品質と懸念と呼ばれているものの折衝点で物件商品を選ぶ必要がある中で、ある一定方向の偏った思想にしようとする操作かマズイことなんじゃないですか？
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2484
名無しさん
人として書いたらいかんことだろ
業界関係ない
書いた奴もだめ野郎だし蒸し返す奴はもっと陰湿
絶対に友達にしたくないタイプ
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2485
マンション検討中さん
先着販売が２戸になりました
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2486
口コミ知りたいさん
ファミリーマンションで単身と子無しが多い物件かぁ
まぁ静かでいいんじゃないですか？
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2488
匿名さん
>>2484 名無しさん
本当にそう思います。
そういう輩こそ本当は受診が必要なのかもしれません。
野放しがいちばん怖いです。
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2491
通りがかりさん
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