匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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【予定価格】ブランズ牛込柳町｜子育てに最強の立地、見つけました！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2323
マンション検討中さん
>>2320 マンション検討中さん
我が家はホーローに変更しますよ♪マグネット使えると便利なので。
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2324
評判気になるさん
オプション選びは楽しいですが、玄関前カメラオプションがないのが残念ですね。
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2326
マンション掲示板さん
>>2324 評判気になるさん
それがちょっと惜しいところですよね。
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2330
匿名さん
＞＞2325 eマンションさん
このマンションは坂下の西側と、坂上の東側、それぞれにエレベーターがあるので、勾配は全く問題ありません。その点がこのマンションの強みだと思いますよ。
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2331
管理担当
[No.2263～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
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2332
評判気になるさん
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2333
マンション検討中さん
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2334
にんにん
ここ隣が入院施設ありの精神病院だって事みんな知ってるのかな？
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2335
販売関係者さん
>>2334 にんにんさん
異常な執着心で、精神やられてますね
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2336
マンコミュファンさん
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2337
マンション検討中さん
お隣は発達障害や睡眠障害といった言わば現代社会の課題に真剣に向き合っている病院です
このスレで人種差別や地域差別に精を出している愚かな人々とはかけ離れた崇高な存在です
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2338
通りがかりさん
今時、古びた精神病院じゃあるまい、陰鬱なイメージを持つのは余程リテラシーがないのか、お金でしか推し量れずカルチャーをあまり知らないのか。そもそも不動産屋の感覚が遅れてるんじゃないか。ここに限らずだけれど気に入ったお店が近くにあったり、生活圏にハマる路線が近かったり、ゆとりある部屋プランで安ければ、イメージを上回ってるか下回ってるかで判断できるだろうに。無論、精神的瑕疵が世の中あることも理解できるけど、隣建物のイメージパースからそこまでのものかと思ってしまう、それより徒歩圏内で神楽坂行って美味しいお店がある方が余程良いイメージだけどな。
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2339
匿名さん
>>2336 マンコミュファンさん
世間で嫌がらせ的な書き込みが，迷惑行為と認められて来ていることを知っていますよね？
あなたの差別的な書き込みのせいで、ここの掲示板は何度も削除されてますよね？
事実があるとしても執拗で悪質な書き込みをする人間が、この先どうなるんでしょうね。
そのうちに訴えられますよ。本当、そのうちね。
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2340
マンション検討中さん
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2341
eマンションさん
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2342
eマンションさん
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2343
口コミ知りたいさん
ここ久しぶりに見ましたけど、どの掲示板にも変なのいるんですね。
自分で悲しくならないのが逆にすごいです。
いい精神病院あるのでご紹介しましょうか？
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2344
マンション検討中さん
>>2342 eマンションさん
精神科に通う人と、外国人に対する蔑視
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2345
eマンションさん
隣に火葬場があるマンションを批判したら遺灰への名誉毀損になりますか？
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2346
マンコミュファンさん
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2347
検討板ユーザーさん
完売間際のマンションで頑張って批判してる人はよほど時間にゆとりがあるんですねぇ
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2348
評判気になるさん
>>2347 検討板ユーザーさん
ですね。
時間のゆとりはあるけど、視野が狭い
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2349
検討板ユーザーさん
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2350
名無しさん
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2351
マンション検討中さん
ダイソーの食品コーナーは巨額のローンレンジャーにはありがたいですね
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2352
評判気になるさん
ダイソーも馬鹿にできませんよ。キッチン周りは100円ショップで十分ですね。
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2353
マンション検討中さん
マンションから徒歩5分レベルだとたくさんお店はないですが、休日にお散歩がてらであれば神楽坂にはたくさん、また神楽坂までの裏道にも良いお店あります！こんな所に？なお店もあるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいエリアですよ。
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2354
評判気になるさん
徒歩５分以内でどこかあります？
サイゼリヤ以外でお願いします。
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2355
マンコミュファンさん
神楽坂方面に目が行きがちですが、意外と早稲田方面にもありますよ！
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2356
職人さん
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2357
匿名さん
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2358
口コミ知りたいさん
>>2357 匿名さん
天やはちと遠いかと…リンガーハットは5分ちょっとで行けますね。
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2359
職人さん
ここの契約者には悪夢のようなマンションが高田馬場にできますね。。
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2360
マンション検討中さん
>>2359 職人さん
もしも高田馬場が＠400台で出てきたらね。もしもね。ないと思うけど。
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2361
マンション検討中さん
坪600は余裕で超えそうなので買えません（ ; ; ）
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2362
匿名さん
>>2360 マンション検討中さん
ここの立地が悪いかのような言い方だな
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2363
口コミ知りたいさん
>>2359 職人さん
馬場のわちゃわちゃ感とは大分雰囲気が異なるかと。山手線の外と内側という立地も異なりますし。確かに値段だけは坪500切るようならあんまり変わらなさそうですが。どうなんでしょうね。
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2364
検討板ユーザーさん
そういえば値下げ狙いの掲示板印刷マンは激安価格で買えそうですか？
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2365
名無しさん
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2366
評判気になるさん
>>2354 評判気になるさん
カルネヤ、としおか、ピザブル、ガファスあたりは5分ほどで行けると思います。
カルネヤは味も雰囲気もとても良いので個人的にはおすすめです。
としおかは、基本並ぶので徒歩5分で着いても食べるまでに30分～1時間はかかってしまうのだけどラーメン好きなら行く価値ありです。
住宅地なので徒歩5分圏内だとお店限られる印象はあります。ただ、徒歩10～15分散策しながらお店周りするとたくさん良いお店はあるので、それを楽しめる人には良いかと。
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2367
マンション検討中さん
ベビーカー連れファミリーだと5分以内にお店はないですが、10分許容できればアコメヤ、アンプラン、デニーズ辺りは行けます。我が家もよく行きますよ。
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2368
マンション掲示板さん
>>2367 マンション検討中さん
今どこに住んでるんですか？
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2369
マンコミュファンさん
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2370
検討板ユーザーさん
ラスト13戸は苦戦中かな？
4月に販売スケジュールが延びてます
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2371
匿名さん
高田馬場が強いからなぁ
ここの購入を見送ってホッとしてる人もいるでしょうね
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2372
マンコミュファンさん
高田馬場は競合ですか？笑
グランドメゾン新宿戸山はわかるんですが。。
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