匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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【予定価格】ブランズ牛込柳町｜子育てに最強の立地、見つけました！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/
[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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2021
名無しさん
>>2019 名無しさん
売れなければ、東京都が買い取り、お困りの家庭に提供したらええ。
デベもホクホク、東京都は社会貢献、住民は完売
みんなニッコリ
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2022
名無しさん
>>2007 マンション検討中さん
消費税上がらんかな
来年から15パー希望
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2023
マンション検討中さん
10月から販売開始して3ヶ月半で7割強売れて、竣工まであと1年1ヶ月で3割弱。
よっぽど世の中不況にならない限り売れそう。1期3次で何戸出るかにも注目ですね。条件いい部屋は売れてしまったので。
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2024
マンコミュファンさん
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2025
検討板ユーザーさん
ここのコリアン住戸って3LDK？
10戸以上も韓国企業にとられるのはヤダなぁ～
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2026
通りがかりさん
>>2025 検討板ユーザーさん
大手だから、良いような気がします
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2027
検討板ユーザーさん
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2028
マンション掲示板さん
ここから北に徒歩10分、鶴巻町のところにスミフが新しくマンション作ってますね。
全体としてブランズ牛込柳町の約半分の規模感で、おそらくコンパクトサイズ中心、値段は良くも悪くもスミフ価格でくると思います。まぁ売り出し前にこちらは完売していると思いますが念のため。
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2029
名無しさん
>>2028 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
マンション不況がはじまり、スミフのマンションが爆安になるかもしれないので、価格がでるまで、ここは様子見にしようかな。
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2030
口コミ知りたいさん
>>2023 マンション検討中さん
消費税は来年1月から上がりますかね？
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2031
マンコミュファンさん
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2032
マンション掲示板さん
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2033
口コミ知りたいさん
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2034
評判気になるさん
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2035
通りがかりさん
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2036
名無しさん
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2037
eマンションさん
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2038
マンション掲示板さん
>>2035 通りがかりさん
15年住んでますが静かだし便利です
牛込界隈おすすめしたいのですが、もう新たにマンションが立地するような土地が残っていません
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2039
マンション掲示板さん
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2040
マンション掲示板さん
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2041
評判気になるさん
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2042
マンコミュファンさん
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2043
検討板ユーザーさん
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2044
通りがかりさん
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2045
eマンションさん
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2046
検討板ユーザーさん
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2047
名無しさん
>>2046 検討板ユーザーさん
オリンピックみたいにマンション暴落説ってありますか？
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2048
通りがかりさん
>>2036 名無しさん おるやろこの辺は昔から住んでる人が多いのよ。神楽坂とかは上京者のうわついた雰囲気あるけどこの辺は地に足が着いてて過ごしやすいよ。
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2049
名無しさん
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2050
eマンションさん
>>2047 名無しさん
いや、いまは日銀暴落説がありますよ
マンション全体の話です。
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2051
マンション検討中さん
日銀総裁交代による不動産価額暴落を願い、購入を見合わせています。不動産屋さんは、絶対に下がらないから、今のうちに買うように勧めてきますが、どこも一時期のように建てれば完売ではなくなってきています。昨年末あたりから風向きが変わってきていることは確かです。
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2052
eマンションさん
>>2051 マンション検討中さん
私も期待して待っています
日銀暴落、値引き合戦、買い手市場を待っています
ここが半値になってくれたら、迷わず買うのですが
今は、港区で下がらないか待機してます
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2053
口コミ知りたいさん
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2054
ご近所さん
＞＞2052 eマンションさん
「港区」にこだわる人間になると、「港区女子」と同類で、品位が感じられないよ。港区にこだわらず、自分の信念に沿う物件を待つのが良いと思う。
＞＞2053 口コミ知りたいさん
そういうあなたがWだと思う。
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2055
eマンションさん
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2056
購入経験者さん
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2057
口コミ知りたいさん
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2058
通りがかりさん
>>2057 口コミ知りたいさん
お前ら見栄張り過ぎ
せいぜい、1200万あれば買えるだろ
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2059
通りがかりさん
>>2057 口コミ知りたいさん
1600～2000がないですね…おそらくこのあたりの世帯年収がいちばん多いと思われます。1億借りても大体6倍以内なので。
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2060
通りがかりさん
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2062
マンション掲示板さん
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2063
eマンションさん
子供の教育費用も掛かるから、お金があっても全振りしないよ
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2064
名無しさん
>>2063 eマンションさん
子供は地元の学校で充分だろ
大学に入れば問題なし
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2065
匿名さん
>>2064 名無しさん
子供の学校は地元の学校でいいと思うけど、やりたい事がある時に学ばせてあげる余力がある方が良いよね。
自分にやりたい事が見つかる事だってあるしさ。
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2066
検討板ユーザーさん
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2067
マンション掲示板さん
>>2066 検討板ユーザーさん
じゃあなんでここにいるの？
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2068
名無しさん
>>2067 マンション掲示板さん
やりたいことなくても、マンションぐらい買えるわ
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2069
口コミ知りたいさん
>>2065 匿名さん
精神病院が隣にあることに懸念はありませんか？
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2070
マンション掲示板さん
>>2069 口コミ知りたいさん
でた！やりたいことがない人の決め台詞だなー！
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