ブランズ牛込柳町

精神病院ネガはウンザリですが、倍率下げてくれそうなんで、百家争鳴歓迎です。

>>160 検討板ユーザーさん
全く話の内容理解してない無思考者だと理解したけど、前述の人物とは別人だ
治安は単純な例示だとすら理解出来ない文章読解力の無さには恐れ入るが、病院関係の人？逆に無関係だからすっこんでおけよ
お前こそ人の話も聞かないで自分の価値観ゴリ押しするだけの掲示板の治安を害する存在だと自覚しろ

>>159 マンション掲示板さん
お前の稚拙な読解力に驚きだわ。
上っ面の文字列しか読めんのか？

晴和病院は睡眠無呼吸とか睡眠障害、職場のストレスチェックで引っかかった人も行くし、色んな疾患診るよ。
大企業にお勤めならわかるかと思うが引っかかって面談する人たくさんいるでしょ。
何が何でも精神病だからって言うのはおかしいですよね。それに重い難しい疾患は大学病院行くからね。そこまで心配すること？

精神病言ってる人は安くして欲しいから言ってるだけじゃない？
救急車がしょっちゅう来る病院の近くの方が住み心地悪いし、中華料理屋とかお墓の近くの方が嫌なんだけど

この辺りは墓だらけなんだが。
場合によっては西向きは浄輪寺の墓ビューだと思う。

新宿区、文京区、港区、台東区は古いエリアなのでお墓が多い。都心部に住むならば、お墓ビューは気にしない方がいいんじゃないの。

職場が近くて検討している同僚が何人かいるけど、精神病院については必ず話題になる
精神病院は不動産価値を下げるんだよ
例えば小石川のルサンク跡地が精神病院になったら暴動がおきるでしょ？
児童相談所ですら反対運動がおきるのに

精神病院が反対されるのって隔離病棟があるかないかとかじゃないの？？
晴和病院ははば広く診るし、産業医面談引っかかった人や発達障害も見るよ。

>>167 匿名さん
お墓は永久的に眺望抜けるというプラス面もありますしね。

グランメゾン安い

>>162 匿名さん
命令ありがとうございます！
あなたの書き込みも同類ですね！

>>168 マンション検討中さん

あそこは何が建っても反対運動だろwマンションに住んでるくせにマンション建設に反対してるような連中だぞ

掲示板の治安悪w

もっと倍率下げてくれ

>>175 マンション検討中
倍率を下げるのは無理。こういう展開の場合、営業マンと仲良くなって、倍率の低い部屋を紹介してもらえるか否かが鍵を握る。

三鷹や十条で坪単価490万円なんだから
ここはお値打ちですね。
どこへ行くのも便利。新宿まで6分だし

精神病院に加えてもう一つのでかいネガポイントについては誰も触れないけど、あれは言っちゃいけないことなの？

>>178 マンション検討中さん
何？教えて。

72.31 3LDK 10,300万～

>>179 匿名さん
決定的なネガポイントなんてあるわけないでしょう。もしそのようなことが有るならば、販売主は買主に対して事前に説明する義務があります。

>>178 マンション検討中さん
何かな。水子か産院？

>>182
そことは距離離れてるし視界にも入らないから違うと思う。

空気汚染のこと言いたいのかな？それも全然感じないよ。現地に行けばわかるけど

墓とボロ家と精神病院に囲まれた立地を気にしないなら凄く良い物件だと思います。

お墓って数学学者とか氏族や割と名家の墓じゃない？こちらの物件から儒学者の林氏のお墓も割と近いね。このマンションからお墓視界に入るの？？
そんなこと言ったら青山霊園の近所もダメですね

都内の某高級住宅地も江戸時代は刑場だったのは有名な話。

お買い得だと面白いようにネガが涌きますね。人として恥ずかしいですね。

東京駅六本木駅は車で15分
青山六本木は自転車で20分。
外苑東通りが整備されたらもっと青山方面まで時短で行けそうだ。
池袋新宿も近いし、上野公園も大江戸線で10分。伊勢丹はタクシーで1100円。
三鷹十条駅前で坪単価490万円払うくらいならこちらの方が圧倒的に利便性高い。
牛込柳町は24時間タクシー捕まえられる

>>184
ボロ家も馬鹿にできないですよ
昔から建っている戸建は意外と名家なんですよ。牛込のマンションの付近は昔徳川の御三卿の土地でして、教科書に載っている医者や学者などの子孫がこの辺の戸建に住んでいます。注意深く表札見てみてください。この辺にしては割と面積が大きい家は、教科書に載ってる人物の子孫とか大企業の創始者の家だったりします。時代の流れと共に家を売ったりして表札が変わったりすることもあるけどね。まだ残ってるところもある。

古くから街があるだけに自動車も通れないような細い道に木造戸建てがあって、ミクロ的には木密地域みたいです。

名家の墓とか名家のボロ家って苦しすぎて笑った(笑)
まぁその辺りを妥協してでも申し込む価値はあると思うよ。

ここは高台なので、地盤は良いし、洪水の問題も無し。

建設地台地から旧河川への坂道なので、もう少し東側だったら土砂崩れの危険性も少なかったですね。

もう少し頑張ってネガキャンして倍率を下げてくださいな。

オンライン相談された方に質問したいのですが、公表されていない他の間取りや価格は教えていただけるのでしょうか？

>>195 匿名さん

真剣な検討者がそれをここで公開するメリットは？
潜在的ライバルや買う気のない野次馬に教える必要ないんじゃ？

>>191
妥協してまで申し込むんですね(苦笑)!

>>195 匿名さん
オンライン相談した人は本気で買う気だから、「とにかく抽選当たってくれ！」と祈るような思いのはずです。当然、倍率を上げるようなコメントを無料で提供してくれるはずもありません。
ともかく、ここは相場から考えると買い手にとっては超おいしいマンションなので、もし匿名さんが興味あるならば、東急に連絡をとり、急いで面談した方がいいですよ。それで「ちょっと自分の希望とは違うな」と思うなら、見送ればよいでしょう。

精神病院が隣の墓ビューマンションをありがたがる時代、、貧しくなったな(泣)

>>199 購入経験者さん
旧い時代に生きておられるのですね。
価値観をアップデートできないと取り残されますよ。

お墓見えるのかな？建物があるから見えなさそうじゃない？

>>199 購入経験者さん

マズしくなったのは時代じゃなくて、投稿者自身の心根です。
　

>>202 匿名さん
私もそう思う。

>>204 元市谷甲良町住民
柳町って新しく出来た駅ですから駅の周辺に華やかさはないわけで、「駅を中心とした町」というステレオタイプの考え方で見るとたしかに魅力は薄いでしょう。
しかし、「牛込エリア」という視点で考えれば、東京の中では最も歴史が古い地域のひとつということもあり、魅力はあると思いますよ。

実際のところ精神病院&墓ビューになるんですか？

どの部屋かによって、ビューは異なる。

誰も分からないようなことを聞いて失礼しました。
直接営業に聞いて情報共有しますね。

>>205
牛込区は23区誕生の前からある東京の区で歴史は長いですよね。
豊洲とかチェーン店がほとんどの街よりも、昔から続いている飲食店やお店がある方が歩いてて楽しいです。

新選組の試衛館道場跡がこのマンションの近くにありますが、近藤勇や土方歳三も、このマンションの前の通りを歩いていたと思うと感慨深いものがあります。