東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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ブランズ牛込柳町

匿名さん [更新日時] 2024-11-11 18:25:28
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新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町｜子育てに最強の立地、見つけました！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 1585 管理担当

    [No.1580～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  2. 1586 匿名さん

    現地を見に行くと買う気が失せます。
    牛込柳町の小規模物件ですと、値上がり益、資産性はさほど期待
    できないでしょう。

  3. 1587 マンション検討中さん

    >>1586 匿名さん

    投資として考えるのなら、都心3区購入を目指すと良いのではありませんか？わざわざここに来てこのコメントは、嫌がらせでしょうか。

    • 3
  4. 1588 匿名さん

    値上がり益を期待してこのような住宅街のマンションを買ってはいけません。
    値上がり益を期待できる再開発エリアは、ムサコが良い例ですけど、水害があったり、急に人口が増えたために駅に人が溢れるなど、様々な問題により資産価値を落とす可能性もあります。要するに変動リスクが高い。
    しかし、逆に、都中心部の高台住宅街は、そもそも土地面積が限定されていますので、値上がり益は期待できないかわりに、値下がりリスクも少ないです。資産性の維持が目的ならばおすすめです。

    • 5
  5. 1589 職人さん

    4LDKの住戸が多数あれば嫌悪施設の存在をひっくり返すような目玉マンションになれたのにね。。

  6. 1590 マンコミュファンさん

    >>1589 職人さん
    確かに70平米3LDKだと手狭だな。90平米4LDKくらいあると余裕。でも値段が高くて買えない。

    • 1
  7. 1591 マンション検討中さん

    みなさんどの部屋に要望書いれましたか？

    • 1
  8. 1592 マンション検討中さん

    WCはコスパとスパン的に良いのですが、眺望だけなんとも分からないですね。日照は若干北にずれる分思ったより？入るかもしれないです。

  9. 1593 マンション検討中さん

    加賀町のパークハウスレジデンス買っておけばよかったわ

  10. 1594 マンション掲示板さん

    今回は16戸販売。じっくり売っていくようです

  12. 1595 マンション検討中さん

    >>1593 マンション検討中さん

    ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンスは残念ながら定借でしたが、それにしてもかなり安かったですね。

  13. 1596 評判気になるさん

    >>1594 マンション掲示板さん
    売れ残りを安く買いましょう

  14. 1597 検討板ユーザーさん

    もうすぐ出てくる
    パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスを
    買えいいんですね。

  15. 1598 評判気になるさん

    >>1597 検討板ユーザーさん
    あそこは駅から少し遠いのが欠点

  16. 1599 名無しさん

    >>1598 評判気になるさん
    70平米3LDKで1億3000万とかになりそう

  17. 1600 匿名さん

    1599 名無しさん
    モモレジさんのサイトで見たけど、祐天寺なんかですら坪600～800万円を超えるよ。市ヶ谷ヒルトップレジデンスが70m2で13,000万は、ちょっと見立てが甘すぎだろう。
    まあ、そう考えると、ブランズ牛込柳町は、東京の中心部のブランドマンションに住みたい人にとって、ラストチャンスかもしれない。

    • 1

  • [スムラボ]クリスティーヌ「ブランズ牛込柳町」のレビューもチェック

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