匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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1381
匿名さん
>>1380 匿名さん
日当たりは大事だよ。北向きじゃセロトニンでない。人生終わる。
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1382
口コミ知りたいさん
完売しなかったということは、要望書出したけど直前で取りやめた人、申し込みしたけど契約前に辞めた人がいたということかな。このスレ見てビビってやめた人もいそう。
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1383
検討板ユーザーさん
不動産を初めて購入する層を狙ったマーケティングだったのは間違いないでしょうね。
立地条件(もう詳しく書く必要はありません)が売却時にどれほど深刻な足枷になるか想像もできなかったでしょう。
入居後に"思っていたのと違う"とならなければよいのですが...
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1384
マンション検討中さん
1次1期は一部の部屋に人気が偏って抽選になりましたからね
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1385
評判気になるさん
>>1382 口コミ知りたいさん
私はここの書き込みをみて、懸念が膨らみ
見送ってしまいました
後悔してますので2期で購入を考えています
惑わされて人気の部屋を狙えなかったのが心残りです
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1386
匿名さん
もうちょっと価格調整してればバラけた気がするけどね。この辺は東急に頑張ってほしいところ。いつも一部の部屋だけすぐに売れて、残りで苦戦してるイメージ。
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1387
口コミ知りたいさん
>>1381 匿名さん
セロトニン大事だよね。成人うつの発症にはセロトニンが大きく関係してる。
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1388
マンション検討中さん
>>1385 評判気になるさん
倉付き狙ってました？あれはやっぱり羨ましい。
あと、ランドリールーム独立した部屋。
あれ良いなと思ってるんだけどもう無いのかな？
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1389
マンコミュファンさん
>>1388 マンション検討中さん
私は庭付きです
面積がとても広くて魅力でした
確認したら、なくなってました
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1390
評判気になるさん
>>1389 マンコミュファンさん
（知りませんけど）お子様いたりガーデニングが趣味の人には、庭は確かに魅力ですよね。
私の実家は戸建てなので庭ありますが、一般家庭で育てられる果樹沢山実ってます。
ベリー類は、秋に紅葉するので素敵ですよ。
ベリー類は植木鉢推奨ですが（繁殖力凄い）。
私は、あっちはふらふらこっちへふらふらで決まりません。
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1391
評判気になるさん
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1392
ご近所さん
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1393
マンション掲示板さん
2期で申し込み…とありますが、もう情報が出ているのですか。どの部屋が売り出されるのでしょうか。私は1期で決断できず、悩み続けているのですが、2期への挑戦をどうすればいいのか分かりません。
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1394
口コミ知りたいさん
>>1390 評判気になるさん
子供がいますので、小さなテーブルや遊具をおいてのんびりするつもりです
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1395
匿名さん
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1396
マンコミュファンさん
>>1393 マンション掲示板さん
問い合わせみればよいのでは？
アクションより悩み続ける時間の方が多いなら、縁がないと思って潔く諦めた方が良いこともありますよ。不動産とはそういうものだと思います。
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1397
検討板ユーザーさん
>>1396 マンコミュファンさん
ありがとうございました。そうですね。ずーっと気になり続けた物件ですが、どうしても踏ん切りがつかず…でしたので、潔く諦めることにします。
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1398
匿名さん
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1399
匿名さん
＞＞1397 検討板ユーザーさん
どこかに、あなたに合うマンションが見つかることを祈っています。
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1400
マンション検討中さん
（工作活動が効いてまたちょっと倍率が下がった……）
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