匿名さん
[更新日時] 2024-11-11 18:25:28
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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1141
マンション掲示板さん
>>1138 マンション検討中さん
では貴方が一人目です。
懸念事項や妻からの反対はありませんでしたか？
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1142
通りがかりさん
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1143
マンション検討中さん
>>1141 マンション掲示板さん
素朴な疑問なのですが、子持ち申込者がいないということが、何故分かるのでしょうか？
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1145
匿名さん
>>1141 マンション掲示板さん
どうして私が夫という前提なのでしょうか。また一人目ということは東急不動産に確認した事実ですか？
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1146
匿名さん
>>1145 匿名さん
真面目に相手にするのやめましょう。
うちの場合は、夫婦でとても気に入りましたよ！
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1147
管理担当
[No.1108～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1148
通りがかりさん
駅から徒歩5分のうなぎたかだは鰻が大きくて安くて美味いです。持ち帰りもできるので是非行ってみてください。
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1149
名無しさん
>>1146 匿名さん
とても気に入った、というのは人気エリアより坪単価が安い点でしょうか？
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1150
名無しさん
>>1145 匿名さん
この検討スレでの話では？
個人情報なのでデベロッパーに確認はないでしょ(笑)
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1151
名無しさん
若松河田の韓国家庭料理味韓は安くて美味いです。お店の人が目の前で焼いてくれるサムギョプサルは日本人の口に合いますよ。
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1152
マンション比較中さん
>>1147 管理担当さん
1107も消して欲しいな
関係無いし、気の毒ですから
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1153
評判気になるさん
岡田有希子て...
やはり高齢者の需要が高いのか？
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1154
マンション比較中さん
古い情報掘り起こさないと、ネガキャン出来ないんでしょう
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1155
マンコミュファンさん
ついこの間の東京大空襲で牛込区も焼けたもんじゃのう
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1156
通りがかりさん
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1157
マンション比較中さん
>>1149 名無しさん
何件か比較はしました、会社へ地下鉄で通える範囲内で。
文京区が多かったですね住んでいた事がありますし。
出せる金額の中での比較ですが、1番良かったのは立地です。
駅から坂上も坂下も駄目
災害に懸念のある場所も駄目
駅から遠いのも駄目
線路や高速道路の近くも駄目（排気ガスや騒音が嫌）
学校から程よく距離がある
繁華街から程よく距離がある
施設や設備はに関しても色々ありますけど、変えようの無い事ですからね。
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1159
検討板ユーザーさん
>>1157 マンション比較中さん
牛込柳町駅からですと外苑東通りはかなり下り坂になりますよ。
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1160
マンション比較中さん
>>1159 検討板ユーザーさん
牛込柳町の駅から外苑東通りの裏門予定地までは何回か行きましたけど、坂とは言えないような。
若松町交差点から牛込柳町の駅へ向かうとすれば、目に見えて坂下ですが。
あそこは大分高台ですからね。
この辺の夏目坂や下戸塚坂位の急勾配な坂が目の前にあるような物件が文京区には多かったから。感覚で違いはあると思いますけれど。
新宿区でも、目白や落合も坂が多いですよね。
徒歩5-6分で駅からマンションまでフラットな所って、中々無いんですよ。
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