東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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ブランズ牛込柳町

匿名さん [更新日時] 2024-11-21 21:41:34
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新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町｜子育てに最強の立地、見つけました！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

  1. 1720 名無しさん

    >>1719 マンション掲示板さん

    なぜこの物件に目をつけられたのですか？
    まだ販売初期の物件よりも竣工済物件で周辺中古よりも高値で販売してる物件のほうが交渉しやすいと思いますよ～

  2. 1721 評判気になるさん

    なぜこの物件に目をつけられたのですか？
    まだ販売初期の物件よりも竣工済物件で周辺中古よりも高値で販売してる物件のほうが交渉しやすいと思いますよ～

    • 2
  3. 1722 マンション検討中さん

    30%オフというとこの物件だと坪480→340万円になりますからね。晴海フラッグ並みの割安さですね

    • 1
  4. 1723 eマンションさん

    ハルフラ勢でもちょっと背伸びすれば買えそうですしね。
    そろそろ余り物が追加されますか？

    • 1
  5. 1724 マンション検討中さん

    ここは値下げしなくても売れるでしょうね。
    条件の悪い部屋もあるから値上げはしないだろうけど。第一期で希望の部屋を買えた人はおめでとうございます。良い買い物だと思います。

    • 4
  6. 1725 坪単価比較中さん

    ここの4LDKって誰が買えたんだろうな。
    誰か知ってる人います？

  7. 1726 マンション検討中さん

    >>1723
    そうですね
    残ってる部屋は70m未満の低階層でグロスが低いので、ハルフラ勢やプラウドシティ小竹向原の価格が出て高くてやめる勢が流れてきそうですね

    • 3
  8. 1727 マンコミュファンさん

    >>1719 さん

    値引きできるかはわかりません、、
    30%値引きが可能だったら、マンション全体の価格設定が崩壊する気もしますが(￣▽￣;)それでないと買えないならば営業さんに聞いてみてください。

  9. 1728 マンコミュファンさん

    晴海フラッグよりこっちにしたほうが良いのに。

    • 2
  10. 1729 マンション検討中さん

    値引き厨しつこい。そんなに値引きしてほしけりゃ何度か言われてるように竣工後に売れ残ってる郊外物件に行けよ。マンマニに聞けば教えてくれる。

    • 3
  12. 1730 マンション掲示板さん

    嫌がらせだろ

    心配なく竣工前に完売する

    • 4
  13. 1735 匿名さん

    [No.1731～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 4
  14. 1736 マンション検討中さん

    2023年のマーケットに関するマンマニさんの予想記事が出てましたが、牛込柳町は富裕層やパワーカップルに選ばれる場所なんですかね？由緒正しい住宅地だとは思うのですが庶民的なエリアですし、エリアの相場としてはピークなのでしょうか。

    • 1
  15. 1737 匿名さん

    ここが先着順だなんて不思議。市況変わった？

  16. 1738 匿名さん

    ＰＴＫとメグロマーク以外は軒並み苦戦してるよ。

    • 3
  17. 1739 匿名さん

    >>1738 匿名さん
    知らなんだ…

  18. 1740 検討板ユーザーさん

    >>1738 匿名さん

    PTKとは？

  19. 1741 評判気になるさん

    >>1738 匿名さん
    どのマンションが苦戦していますか？
    三井の駒込70平米1億2千万ですら一部抽選ありで売れていっているので、あまり軒並みという印象はないのですが

  20. 1742 マンコミュファンさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  21. 1743 マンション検討中さん

    大手町・新宿へのアクセス

    • 1

  • [スムラボ]クリスティーヌ「ブランズ牛込柳町」のレビューもチェック

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