匿名さん
[更新日時] 2024-11-21 21:41:34
新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
(仮称)新宿区弁天町計画
地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交 通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡
建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー
着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定
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[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1）
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月中旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判
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265
マンション比較中さん
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266
検討板ユーザーさん
>>264 マンション掲示板さん
仰る通りですね。蔵部屋はむしろ人気出るかと思いましたが、蔵部屋自体たくさんあるので部屋によるということですかね。
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267
口コミ知りたいさん
>>265 マンション比較中さん
あそこは市谷の杜が目の前で良いですよね。
値上げもするでしょうが、買えるなら買いたいです。
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268
マンション掲示板さん
>>263 マンコミュファンさん
西側でも眺望抜ける(病院とマンシャンの間)ところありますかね？
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269
匿名さん
>>267 口コミ知りたいさん
売り出し開始の噂全く聞かないですね、、
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270
サバンナ
>>268 マンション掲示板さん
ありますよ。
オンライン説明会で図を用いて説明があります
我が家は西向き、蔵付きを狙ってます。
抜けないと、日差しが入らないので 笑
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271
eマンションさん
>>270 サバンナさん
西向きは抜けてるところに倍率集中しそうですね
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272
評判気になるさん
>>271 eマンションさん
そうなんですよ、すでに倍率ついてますよ。。当たれば良いけど。。
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273
マンション掲示板さん
>>272 評判気になるさん
今日から申し込みなのでは？
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274
検討板ユーザーさん
今日から要望書提出と聞いた気がするので、上の方の情報はまだ仮といった感じですかね
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275
口コミ知りたいさん
>>274 検討板ユーザーさん
いずれにしても高倍率は必須ですね
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276
マンション掲示板さん
>>275 口コミ知りたいさん
この物件高倍率つきますかね、、
立地はメインエントランス側の道は狭く病院隣ですし、間取りはナロースパンで微妙、、
その分市況に対して価格は強気ではないと思いますが
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277
匿名さん
そうですね、WEタイプなどはリビングインの洋室が２つで、間取りは惹かれないですね…
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278
匿名さん
>>277 匿名さん
EAタイプ検討していたのですが、リビングインと眺望が全く抜けないのでやめました
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279
検討板ユーザーさん
山手線の外側でも坪500超える強気なマンションもたくさんありますが、だからと言って間取りが良いとところはほとんどないですからね
山手線の内側で現実的な価格の時点である程度倍率はつくんでしょうね
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280
匿名さん
抽選はまだだいぶ先なのに、今の時点で「倍率何倍」なんて話が出るようでは、抽選時点では大変な競争になりそうだね。
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281
eマンションさん
>>280 匿名さん
そのためにMRいくのはしんどいですね 笑
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282
マンション掲示板さん
>>276 マンション掲示板さん
ナロースパンやリビングイン多めなのは私も引っ掛かってます
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283
マンコミュファンさん
>>280 匿名さん
人気の部屋と不人気部屋との差が激しそうですね。
病院の向かい合わせの部屋はさすがに厳しそうな気が、、、
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284
検討板ユーザーさん
>>283 マンコミュファンさん
値段は安いですよ 笑
立地は良いので、値段が安く西を選ぶ 笑
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