ダイアパレス徳重グランヒルズってどうですか？

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」第1期先着順受付概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 4,790万円・6,490万円
間取り 3LDK
専有面積 68.40㎡・78.93㎡
ルーフトップテラス面積 41.85㎡　※専用使用料（月額）420円
バルコニー面積 11.91㎡・42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,870円～9,080円
管理費(月額) 11,220円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 11,220円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 629,600円～726,400円

3月完成予定

最上階、面白いコンセプトだね。

思い切り戸建てエリアの中に出来るんですね。
周りもまだ戸建て・マンションが増えていくところでしょうか？

このあたり、住宅地ですよね？
抜け道で熊ノ前西から平針の運転免許試験場まで行ったことがありますが、そうでもしないと利用しない道。
1本入った場所にあるので、静かだといいなと感じます。徳重駅まではかなり歩かないと行けなさそうな気がしますが、どうなんでしょう？
ヒルズウォークに夕食後家族でお散歩とかできたらいいなとか思ったりします。
やはりファミリー向けのマンションになりそうですか？

>>15 マンション検討中さん

マンションの価格が東京みたいに一軒家と変わらないか一軒家よりも高い物件が名古屋都心部には出来て来ているので時代の背景じゃないでしょうか？

>>30 匿名さん

そんな感じになりそうですね。

>>31 マンコミュファンさん

時代ですねえ。

屋上グランピングgood

最上階ならではですね。

グランピング・・・初めて知りました。

似たような外観が多い中、なかなかですね。

モデルルーム移転のお知らせ
2月2日から「ダイアパレス八事柏木町」建物内にてご案内いたします。

八事にもグランピング有りということはダイアパレスさんの推しってことか。

屋上グランピング、お店みたいです。
今の時期、温かいお昼はよさそう。

冬と夏は無理そうだけど・・・

おでかけしなくても、おでかけ気分が味わえるのはよさそうです。お花見とか花火とかいろいろ楽しめたら・・・

>>40 匿名さん

そうですね。気分転換出来て良さそうですね。

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」先着順受付概要
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 4,790万円～5,580万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.69㎡～78.93㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料（月額）390円
バルコニー面積 11.27㎡～42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～9,080円
管理費(月額) 10,940円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～726,400円

ベランダでグランピングすることをベランピングって確か緊急事態宣言でステイホームの時には
ネットで言われていた気がする。
BBQとか火気厳禁だとは思いますが（さすがに集合住宅では無しでしょう…）
気分転換にこういう風に使えるのはいいですね。
ホムパとかにもよさそう。

>>43 匿名さん
いいですね。
昔はバーとかホテルのラウンジとか好きでしたが
年を取り、まったり系も気に入ってます。

気になりますが、まだ部屋はあるかな？

ストビュー更新されてましたが実際はもう完成済、即入居可能なんですね。

自然に囲まれていいですね。

今どうなってるのか分かりませんが、丁度いいくらいかも知れませんね。

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」先着順受付概要
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 4,790万円～5,580万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.69㎡～78.93㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料（月額）390円
バルコニー面積 11.27㎡～42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～9,080円
管理費(月額) 10,940円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～726,400円
※先着順受付につき、ご希望住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。



「ダイアパレス徳重グランヒルズ」第3期先着順受付概要
販売戸数 6戸
販売戸数(税込) 4,810万円～5,490万円
最多販売価格帯 5,400万円台(2戸)　※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 66.69㎡～68.40㎡
ルーフトップテラス 39.15㎡　※専用使用料(月額)390円
バルコニー面積 11.27㎡～12.92㎡
室外機置き場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～7,870円
管理費(月額) 10,940円～11,220円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～11,220円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～629,600円

神沢池や熊野神社もあり、グランピングも心地よさそうですね。

「徳重」駅徒歩約7分マンション、ここなら、帰宅する時にフーズコアのスーパーで食材を買って帰ることができるのでよさそう。
価格はこんな感じなんですかね？3LDK5580万円、5490万円。
諸経費入れると6000万円。そんなに安くないな・・・と思ってしまいます。

4,790万円／5,580万円間取り 2LDK・3LDK 66.69㎡～78.93㎡
坪237.0万／233.2万

4,810万円／5,490万円　間取り3LDK　66.69㎡～68.40㎡
坪238.0万／264.8万

お買い得ですね。欲しいです。

最終更新日 2022年12月16日
次回更新予定日 2023年6月23日

交渉したら、もう少し安くなりますかね？

>>54 匿名さん
あると信じて進むのみ！いざゆけ！

実際に屋上を使われている方がおられましたら、感想をお聞かせ下さい。

ルーフトップテラス、すごくいいです。

ありがとうございます。ルーフトップテラスをどのように使われておりますでしょうか。まわりの人目は気にならないでしょうか。

>>58 匿名さん

逆にまわりの人目があるかも？って刺激になって燃え上がると言うけどな。

ここ、人気なさそうなのかな？
南向きじゃないってどうなんだろう

どうなんでしょうね

ようやく現地確認出来ました

反対側から

屋内駐車場の人はいいですね。

屋内は勝ち組？

>>65 マンション検討中さん

シャッターの開閉を待ってる時間が邪魔くさいという人もいるので
一概に勝ち組とまでは言いませんが、雨風関係なく乗り降りや荷物の出し入れが出来、真冬に霜を除去する必要がなく、盗難にも会いにくいというのは一定のメリットだと思いますよ。

見た目が賃貸アパートみたい

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」先着順受付概要
販売戸数 4戸
販売価格(税込) 4,790万円～5,580万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.69㎡～78.93㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料（月額）390円
バルコニー面積 11.27㎡～42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～9,080円
管理費(月額) 10,940円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～726,400円
※先着順受付につき、ご希望住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」第3期先着順受付概要
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 4,810万円～5,040万円
最多販売価格帯 4,800万円台(2戸)　※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 66.69㎡～68.40㎡
バルコニー面積 11.59㎡～12.00㎡
室外機置き場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～7,870円
管理費(月額) 10,940円～11,220円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～11,220円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～629,600円

裏側

写真ありがとうございます。かっこいい外観ですね。欲しくなりました。

周りは戸建てですが、新しく開拓した土地で戸建ても新しく
戸建てでもマンションでもどちらの選択しても良さそうでした。

では、私はグランヒルズにします。

ありがとうございます