ダイアパレス徳重グランヒルズってどうですか？

高台の低層ということで非常にきになります！
ダイアさんそもそもあまり知識なく、、、評判はいかがでしょう？？

広い部屋がないのが残念

全戸平面駐車場

頑張れダイアパレス徳重グランヒルズ！

ルーフトップテラスには、部屋の中からそれか外からかどちらから行けるのだろうか？

ルーフトップテラス・・・ルーフトップテラス

ダイアパレス、って一回、倒産しなかった？
間違えてたらごめん。
ググってみて。

ダイア建設が破綻、負債３００億円で民事再生法申請
12月19日19時34分配信 産経新聞

ありました。

一度倒産した企業は、どうなるんですか？
二度目もあるだろうという話・・・？

JALも経営破綻したことがあったため、どんな扱いなんだろうと思ったりします。格が下がるということ？？

全戸平面駐車場は良いですね。機械式が無いのは評価できます。

確かに。

予定価格高過ぎてビックリ

具体的な金額は知りませんが、昨今どこも高いですよねえ。

>>5
ルーフトップテラス、どうやって上るのでしょうね？
部屋の中からはしごを使っていくタイプとベランダから階段で上がるタイプを
見たことがありますが、Ar・Brともそういった物が描かれてなくて気になってしまいました。
個人的には階段の方が使いやすいと思いますが。

ここのArタイプ、ちょっと変わった間取りで面白いです。Aタイプだと全てこんな部屋なんでしょうか。

>>11 名無しさん

自分もビックリしました。
想像していた価格より２割ぐらい高かったです。
管理費や駐車場代を考えたら、一戸建てが買えそうな気がしてきました。

>>14 口コミ知りたいさん

想像していた価格より高く一戸建てが買えそう、ですか？
名古屋市内では、戸建てを買えない貧乏人がマンションに住む、のですね？

>>15 マンション検討中さん
他の方がどのようにお考えかわかりませんが、同じような価格なら一戸建てが良いです。
マンションの利点は駅近で一戸建てより安い所だと自分では思っております。

>>16 口コミ知りたいさん

徳重や緑区の様な不人気の郊外しか知らなければ、マンションは戸建てよりも安いと思っても無理もありません。
またダイアパレスがかつて経営破綻した三流ブランドなので、超格安を期待されていたのですね？
ご愁傷様です。

>>17 マンション検討中さん

どしたどした？荒れてるね～ｗ
悩みがあるなら遠慮なく吐き出しなさいよ

ルーフトップテラスがここの場合は売りの一つだと思います。
最上階はすべてついているようですが、
お隣同士、丸見えだったりしないんでしょうか。
くつろぐのだったら
見えないようになっていないとな…と思います。

最近までの徳重マンションと比べても高いね。この値段なら徳重、一軒家が買える。材料高騰のせいかな？

販売価格(税込)4,790万円～6,490万円、6000万円以上だと戸建ても買えそうです。
駅徒歩約6分だからでしょうか。

ここのメリットは神沢池がすぐ近くなこと。隣に緑があることで、涼しそうです。
あと、このあたり坂道だったように思うので、眺めも期待しています。

ルーフトップテラスや、ディベロッパーがダイアパレスなことが気になります。少し不安。。。

お値段が高いのは駅に近いのは大きそう。
屋上グランピング、どうなんでしょうね…。公式サイトのイメージ写真に薪を使った焚き火の写真があったけど、流石にマンション屋上は火気厳禁かと^^;
お隣同士だけじゃなくて、並びで普通に丸見えになってしまうので
あまり長時間ダラダラ過ごすっていうかんじではなくて、
ちょっと食事をする程度になりそう。

SUUMOに掲載されているけど、
最上階のルーフトップテラスって、プライバシー全くないし、ルーフバルコニーと違って自室から行けないし、何が良いのか全く分からない。
イメージ図見るとソファーセット置いてあったりするが、雨ざらしで清掃大変そうだし、ドッグランくらいしか利用価値ないんじゃないか？
当然毎月利用料金掛かるだろうし。

ドッグランに使うのは良いですね。おしっこしないように気を付けないとダメですけど。
こういうルーフトップテラスって室内から昇れるようになってるところが多いですけど、ここは違うんですね…。
最初は楽しむかもしれないですけど、老年になったら無理だろうなあと思っちゃいました。
イメージイラストだと子供用プールがありますが使った後の水の処理が大変そうですね。

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」第1期先着順受付概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 4,790万円・6,490万円
間取り 3LDK
専有面積 68.40㎡・78.93㎡
ルーフトップテラス面積 41.85㎡　※専用使用料（月額）420円
バルコニー面積 11.91㎡・42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,870円～9,080円
管理費(月額) 11,220円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 11,220円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 629,600円～726,400円

3月完成予定

最上階、面白いコンセプトだね。

思い切り戸建てエリアの中に出来るんですね。
周りもまだ戸建て・マンションが増えていくところでしょうか？

このあたり、住宅地ですよね？
抜け道で熊ノ前西から平針の運転免許試験場まで行ったことがありますが、そうでもしないと利用しない道。
1本入った場所にあるので、静かだといいなと感じます。徳重駅まではかなり歩かないと行けなさそうな気がしますが、どうなんでしょう？
ヒルズウォークに夕食後家族でお散歩とかできたらいいなとか思ったりします。
やはりファミリー向けのマンションになりそうですか？

>>15 マンション検討中さん

マンションの価格が東京みたいに一軒家と変わらないか一軒家よりも高い物件が名古屋都心部には出来て来ているので時代の背景じゃないでしょうか？

>>30 匿名さん

そんな感じになりそうですね。

>>31 マンコミュファンさん

時代ですねえ。

屋上グランピングgood

最上階ならではですね。

グランピング・・・初めて知りました。

似たような外観が多い中、なかなかですね。

モデルルーム移転のお知らせ
2月2日から「ダイアパレス八事柏木町」建物内にてご案内いたします。

八事にもグランピング有りということはダイアパレスさんの推しってことか。

屋上グランピング、お店みたいです。
今の時期、温かいお昼はよさそう。

冬と夏は無理そうだけど・・・

おでかけしなくても、おでかけ気分が味わえるのはよさそうです。お花見とか花火とかいろいろ楽しめたら・・・

>>40 匿名さん

そうですね。気分転換出来て良さそうですね。

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」先着順受付概要
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 4,790万円～5,580万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.69㎡～78.93㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料（月額）390円
バルコニー面積 11.27㎡～42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～9,080円
管理費(月額) 10,940円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～726,400円

ベランダでグランピングすることをベランピングって確か緊急事態宣言でステイホームの時には
ネットで言われていた気がする。
BBQとか火気厳禁だとは思いますが（さすがに集合住宅では無しでしょう…）
気分転換にこういう風に使えるのはいいですね。
ホムパとかにもよさそう。

>>43 匿名さん
いいですね。
昔はバーとかホテルのラウンジとか好きでしたが
年を取り、まったり系も気に入ってます。

気になりますが、まだ部屋はあるかな？

ストビュー更新されてましたが実際はもう完成済、即入居可能なんですね。

自然に囲まれていいですね。

今どうなってるのか分かりませんが、丁度いいくらいかも知れませんね。

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」先着順受付概要
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 4,790万円～5,580万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.69㎡～78.93㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料（月額）390円
バルコニー面積 11.27㎡～42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～9,080円
管理費(月額) 10,940円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～726,400円
※先着順受付につき、ご希望住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。



「ダイアパレス徳重グランヒルズ」第3期先着順受付概要
販売戸数 6戸
販売戸数(税込) 4,810万円～5,490万円
最多販売価格帯 5,400万円台(2戸)　※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 66.69㎡～68.40㎡
ルーフトップテラス 39.15㎡　※専用使用料(月額)390円
バルコニー面積 11.27㎡～12.92㎡
室外機置き場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～7,870円
管理費(月額) 10,940円～11,220円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～11,220円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～629,600円

神沢池や熊野神社もあり、グランピングも心地よさそうですね。

「徳重」駅徒歩約7分マンション、ここなら、帰宅する時にフーズコアのスーパーで食材を買って帰ることができるのでよさそう。
価格はこんな感じなんですかね？3LDK5580万円、5490万円。
諸経費入れると6000万円。そんなに安くないな・・・と思ってしまいます。