クレヴィア朝霞台ってどうですか？

Cタイプは全部販売対象外住戸になってるので売れたみたいですね。
他のプランもそこそこ売れてるはずですけど販売対象外にしないのは何でだろう。

ニューロング

ここはディスポーザーあるんかね

>>432 まさるさん
あ、まさる。ブリリアと同じだよ？

>>432 まさるさん
自分で調べろよ。あえて無いことを皮肉ってるとしか思えんな。

>>434 まさるさん
ダブルまさるは消えなさい

>>434 さん

へぇーあんたもまさるって言うんだ

>>436 まさるさん
へぇーあんたもまさるって言うんだ

>>437 まさるさん
あたいはまさこよ

志木とブリリアだけを正当化するまさるさん笑

>>439 マンション検討中さん
所詮は自分のとこだけ上げ上げのポジショントーカーってやつさ。

まさるファミリーやん

>>441 まさるさん

ニューロング

おさる的にはブリリアがおすすめ

>>442 検討板ユーザーさん
ニューロングってなんですか？？

広さや立地的にdinksかシングル向けで、車使わず電車中心の生活パターンの方には支持得られるかもしれないですね。
ただ、朝霞台という認知度の低い埼玉の駅まで検討範囲広げてもらわないと何も始まらないのがネックになりそうな気がします。

>>445 マンコミュファンさん
え？？？
朝霞台という認知度の低い埼玉の駅のことをニューロングというってことですか？？

別に朝霞台でもええやんけ
そこに幸せな家庭があるならよ

>>447 まさるさん
正しくそう思います、、、
人それぞれ考え方は違いますが自分の気に入ったマンションを買えばいいと掲示板を見てると感じます。

あたいもそう思う

先着順住戸が増えてるってことは地道に供給してるのか？

>>453 マンション検討中さん
売れ残りが増えてるんでしょう

マンションマニアさんが1LDKをおすすめされていましたが、今はどんな感じなのでしょうか。

特定マンションを下げたい方がいらっしゃるんですかね。このマンションは朝霞台、朝霞、志木で検討すると思うのですが、荒っぽい方がいるとなんとも。

メニュースタイル4のリビング拡張・ワークスペースへの変更メニューがイラストだけではよく理解できないのですが、こちらの変更メニューはモデルルームで実際に確認できますか？
モデルルーム写真のシアタールームがリビング内に作られているのですかね？

>>470 匿名さん
実際行って確かめれば？

>>470 匿名さん
確認できますよ。モデルルームのページの1枚目の写真がリビング拡張、8枚目がワークスペースの写真になってます。
ただモデルルームのCタイプはもう買えないのでEタイプ、Fタイプだとどうなるかは間取り図見せてもらうくらいしかできないと思いますが。洋室の位置もCタイプとは逆側になってるのでイメージもけっこう変わると思います。

都心駅近はこんな単価ではもう売られてないから駅近民には本当におすすめ

>>473 マンション検討中さん

壁ドン

都心でもない都内で坪400万より、埼玉で坪300万以下の方が魅力なんですが。

ここマンションと志木の駅から歩き7分のマンションを検討しています。志木駅から4分の物は検討するお部屋がなくて、断念しました。この前雨の日に、その7分の建設現場を見に行きました。話題の高圧線などの確認でしたが、和光の不動産営業さんが、洗濯物干せるかもしれないくらい近いと感じたと言うのはオーバートークだったことを確認できました。でも、鉄塔からバチバチ？ビリビリみたいな音が聞こえました。雨で濡れて放電？してるのでしょうか？お部屋から聞こえるかわかりませんが、少し怖い気がしました。駅までの歩道が広ければ、悪くないと思っていましたが、駅まで向かう道中、バスはすれ違うときに減速してくれますが、他の車は怖いです。決めるならばここかなと思っています。

>>478 マンション検討中さん
壁ドン好きね

>>479 匿名さん
ドミノなら仕方ないけど、壁ドン分かってて最初から飛び込むなんてすごいですね！

壁ドンってなんのこと？
不動産用語？

>>481 名無しさん
うーん、イマドキ知らんとは、、、
勉強しなおせい、、、

>>478 マンション検討中さん
あなたはここの営業マンさんですよね。笑

武蔵野線ユーザーなのでここの立地を気に入っているのですがもう、お部屋は60.34平米の3Lしかない状況で、今の賃貸より狭くなるのが引っかかり決めかねている状況、5.5畳、4.0畳、4.1畳、ウォークインクロゼット無しは3人家族には辛い。廊下が長すぎると思ってしまうもったいない設計。お風呂も狭い。この図面を見てると収納が多くありそうな気になる。床暖房の色も収納の色と同じにしているからだろう。いろいろ対策練ってるなと思いました。お値引き相談できないものでしょうか。

このスレは終わってますね。
荒らしている何人(一人芝居かもしれないですが)が本当の契約者ならトラブルが絶えないマンションになりそうで残念です。

>>484 マンション検討中さん

朝霞台エリア希望であれば、野村や地所レジの中古が定期的に出ますのでそっちの方がお勧めですね。ここは狭すぎるし、もう一方の新築マンションは無名デベで駅から遠いし、狭いですからね。それか諦めて志木で検討するか。朝霞台は出物がとても少ないですよ。

>>485 匿名さん
契約者だったらよほどのM気質の方でもない限り荒らしコメントに溢れた検討板なんか見にこないですよ。。。参考になるのはどこも販売開始前の公式情報が限られた中での他のまともな検討者からのコメントがある時くらい。

ここの掲示板は平和ですね。
朝霞台エリアのマンションを検討することにしました。良い情報交換できたらと思います。

60.３４平米で3人暮らしは厳しでしょうか。高校生の娘がいます。収納が少なくて迷っています。

>>505 マンション掲示板さん
６０で大人３人は厳しいですな。

失敗間取りってことかな。営業マンの腕の見せどころですね。ホ○ダ勤務の方が間違って買いそう。

>>507 通りがかりさん
まったくその通りですな。

>>507 通りがかりさん
手狭でもグロス下げたい人には響くかもよ
腕はいらないでしょう

>>509 通りがかりさん
まるでシロサギのようですな。

立地最高だし、マンション自体もカッコいいとは思うが間取りが大失敗だよなこのマンション。朝霞台はファミリーエリアなんだから、68平米の部屋を主体で行けばよかったのに。68平米の部屋は瞬く間に売れちゃったね。まぁ地権者の意向もあるからなかなか難しいか。単身やディンクスにはあまり需要ないエリアだから、完売には時間がかかりそう。

>>515 まさるんるんさん
68平米は大人気ですな。

60.34の3 LDKのみとなったら苦戦とか言う人けど、プレシスと比べて欲しい。こっちの方が良いと思う。

>>517 検討板ユーザーさん
こっちの方が若干良いですな。

>>517 検討板ユーザーさん

どっちも狭すぎてこの地域の需要とミスマッチしてるよ。

>>519 まさるあらめやさん
どちらも狭いですな。

ホンダの人か武蔵野線利用者しかかわないのでしょうか？駅に魅力はないのでしょうか。

>>521 検討板ユーザーさん
駅に魅力はないですな。

近所のマンションの掲示板は賑やかなのに、ここは、閑古鳥。なんの差？検討者いない？先住民が多いのが原因？不思議でならない。

>>523 マンション掲示板さん

狭すぎてファミリー向けじゃないからです。ディンクス向けの物件なので、検討者が少ないのは、このエリアから見て当然と言えます。同じような物件で、ブリリア志木プレイスも静かです。

>>523 マンション掲示板さん
志木駅前のブリリアよりは後悔ないと思います。

要は、新築駅近物件としては、割高で資産価値に？マークがつくってことかな？

>>531 マンション比較中さん
駅近は高いですな。

>>531 マンション比較中さん
東横インを眺めるマンションですな。

わたしもそうですけど、ここに書き込んでる人は買わない人ですね。
購入する人はこんなところに書き込みなんてしないですし、属性の良い人だと思います。
わたしは買わないで属性も底辺の民です。

>>535 口コミ知りたいさん
はて買わないで属性も底辺の民と公言する意味はありますかな。

プランのページのCタイプの部屋が一部販売対象外住戸から外されていますね
元々は地権者住戸のみ対象外住戸となっていたので元に戻った形ですがキャンセルでも入ったんでしょうか

>>541 匿名さん
やはり予想通りですな。

ダイヤ変更、ありがたいですな

追い風到来！

>>544 マンション検討中さん
朝霞に追い風到来ですな。

>>545 まさるさん
まさるチャンスやな
まさるは朝霞にしとき

>>545 まさるさん
まさる
朝霞に決めて
契約まで

小生は予算オーバーですな。
いとしょっぱい結末でござる。
くやしいですな。

>>548 まさるさん
いやはや小生はいとしょっぱきブリ式ゆえ大満足ですな。

>>549 まさるさん
朝霞台、朝霞は
小生の好きな地域ですな。
朝霞はこれから注目ですな。

販売状況どんな感じなのでしょう。

>>551 マンション検討中さん
今出てる先着順10戸で終了じゃないですか？

こちらは新発想2LDKプランと称してシングル・DINKS・プレファミリー向けと謳っていますが、プレファミリーとはどのような家族形態なのでしょう？
子供さんを迎える予定の新婚さんという意味ですか？

>>553 匿名さん
プレファミリーとは子供さんを迎える予定ですな。

子供さんを迎える予定のあるプレファミリー向けだとすれば、
子供さんが生まれて数年後には住み替えを考えなければいけないのでは？
さすがにファミリーが生活するのに63㎡では狭すぎると思います。

>>558 匿名さん
弟パークの中古の方が良い選択かもしれんですな。

物件概要、いつの間にか残り6戸になってる。じわじわ売れてる？

>>561 マンション検討中さん
部屋の広さはさておきダイヤ改正追い風の朝霞台駅近となれば今後手放すのも苦労しないでしょうから。流動性は高いでしょう。

>>562 匿名さん
3月のダイヤ改正により志木駅より朝霞台駅の方が東上線の主要駅として注目されてきますね。

>>561 マンション検討中さん
時間があれば一度モデルルームを見てみようと考えていたら残り6戸まで売れてるんですね。

>>564 評判気になるさん
残り少なくなり、そろそろカウントダウンか！！

残り部屋苦戦しているのは
狭くて厳しいのだろうか？
先住民が駐車場をとってるから、
他には
もうないのか？
なんでこの数でまだ売れていないのか？
不思議だ。
この開示版が盛り上がらないのも
不思議だ。

>>566 評判気になるさん
もうこの掲示板で得られる新たな情報なんて無いから書き込みもされないだけでしょ。盛り上がってる掲示板も販売開始後はその殆どが外野と思しき荒らし同士の罵り合いが多いしね。

周辺は坂のアップダウンがありそうですから電動自転車は必須になりそう
駅まではフラットな道のりで行けますし、駅までも近い距離なので通勤はそれほど苦ではないでしょう。
武蔵野線と東武東上線利用ができるので人身事故があったときなどは移動手段もありますし、
駅前にバスがあるのでバス移動でもいいかな。

ブリリア志木と同じ駅距離なのにこちらは、なんの書き込みもない、こちらに関心がない人が多いのか。朝霞台があまりにも人気ないのかと思う。東武東上線を知らないから、書き込みの数を判断材料のひとつにしたい。今のところ、朝霞台に悪い印象はない。

>>569 マンション検討中さん
あと7戸で完売だからでしょう。広めの3Lは瞬時になくなってました。ブリと違って。あとは売れにくそうな広さの部屋ばかりが残ってる感じです。

>>570 eマンションさん
このあたりは大してコメントこないからね。
コメントが多い＝ただ荒れてるだけ

荒れてる＝注目度高いだよ。
ただ荒れる理由はないだろ。

駐車場はまだあるのかな？先住民が独占していて、一般にはほぼ当たらないと聞いたので確認したい。モデルに電話するとその後が大変なので、こちらで聞けたらと思いました。

>>573 マンション検討中さん
まだ契約者の抽選終わってませんから枠はありますよ。

>>572 マンコミュファンさん
あるわ。粘着野郎が1人いるだけで荒れる。
この掲示板だって仮に粘着野郎が一人いてそいつが一日一回書き込みするだけで見事に荒れるよ。
ローレルコート和光とか、そんな感じ。

1LDKの4000万弱ってさすがにもうない？最後まで残していたりはしないですか

>>576 購入経験者さん
もうAタイプの2LDKしか残ってないですよ。

最近、オーブンレジデンシアの社長が捕まった？社員の首根っこ押さえ込んでお前辞めろ！とか騒いだとニュースになった。見てると、ここと関係しているような記事を見つけました。
今も関係根深いのかと不安に思いました。
以下記事

株式会社オープンハウスは、創業２０年あまりの若い企業だ。その業績の急激な伸び方には目を見張るものがある。

　創業は１９９７年、現社長の荒○正□氏が設立した。伊藤忠商事子会社の不動産業「株式会社センチュリー２１ジャパン」とフランチャイズ（FC）契約をして、住宅売買の仲介業務で業績を伸ばしていく。

なんか良い記事ではないなと
実際はどーなんだろうか。

伊藤忠さんの子会社？
不動産に詳しくないから
教えてほしいです。
知ってる人お願いします。

>>578 匿名さん
不動産に詳しくなくても伊藤忠とオープンハウスの企業情報をちょっと見れば分かる。それ見て理解出来ないならこんな匿名掲示板で情報聞いてもそれが事実かどうかの判断も出来ないだろうから無駄じゃない？

お早い対応ですな。
素人には優しく、優しくですな。

からかうな！ここはオープンさんとは違うだろ！あんまり怒らせんなよ！

オープンハウスに巻き込まれて、ここも、ストップ？？災難ですね。

ほっとけ

ここは300万円サービスとかしたりしてますか？朝霞エリアは300万サービスの新築マンションがあると聞いたよ。ガセネタかな？

>>584 匿名さん
300万円サービスが検討上位条件ならその物件を買えば良いんじゃないですか？

やるってことですね！ここも、
こちらは諸経費の用意ができないので、良い情報でした。

ここより、たくさんサービスあるとこありますよ。少し遠いけど。

どこよ

駐車場の抽選はまだ先のような書き込みがありますが、
購入後に抽選だと、外れた場合、車をどこに停めるかと困ってしまいますよね。
その場合、近くの駐車場を斡旋してもらえりするでしょうか？

>>589 匿名さん
どこもそうですが、抽選に外れてそれでも必要なら自分で探すだけですよ。

近隣の不動産屋を回ると、月ぎめ駐車場の情報を得ることができます。
土地勘がない場所だと
自分の足で見つけるのは難しいです。
不動産屋だと個人でやっている月ぎめ駐車場も仲介してもらえたりもあるので
早めに動くのもよいかと。

迷っています。ほしい間取りは完売している、、でも立地は良い！さあ！決めてとなるサービスを！って感じ。メール来なくなった。検討しているのに。。

>>592 名無しさん
検討してるなら待ちじゃなく自分でアプローチしないと。ここも終盤戦ですから価格交渉もやり方次第であるかもしれませんし。

>>593 口コミ知りたいさん
ほんとにそれ

ここ実はプレシスより売れてないだろ。

>>595 マンコミュファンさん
え？ブリ志木並みに売れてるんじゃないの？

ブリ志木プレと比べてるの？
3分なのに。。負けてるじゃん。。
なんか、少し悲しい気持ち。

エレベーター設置決まったしすぐに完売するよ

>>597 マンション検討中さん
だって朝霞やし仕方ない。

なんだかんだ言って、あと4戸までというところまで販売は進んでいますよ。
12月に入居ということを考えると
入居前に完売はあるんじゃないでしょうか。
駅までここまで近いのは普通にアドバンテージだと思います。

>>601 匿名さん
これだけの駅近でも売れ残るとは(;´д｀)トホホ

>>602 匿名さん

60平米台の部屋は一瞬で売れたんですけどね。やはりエリアの特性から言って50平米台の部屋は需要ないですよ。建替えで地権者がいるからミスマッチな部屋ができちゃったね。
同じような占有面積の、志木駅近のプリ志木プレイスを相当厳しい状況です。

引き渡しまで半年前の段階で残3戸。充分じゃない？

>>603 通りがかりさん
志木駅近のプリ志木プレイスもダメなんですね。やはりファミリーが多い関係で50平米台の部屋は需要ないんですね。

ここの南側の中華料理屋が潰れて信用金庫になるみたいですね
2階建ての建物みたいなのでほぼ影響はなさそうでよかった
売れ残ってるのは北西向きの部屋なので売れ行きには関係なさそうですが

飲食店が信用金庫に建て替わるってあまりないような。
飲食店だと匂いなんかのことで嫌がる方がいたりするので、これは朗報なんじゃないでしょうか。
建物も2～30年くらいはそのままでしょうから眺望も変わらないこともある程度保証されそうです。
A2タイプの広さってディンクスさん向けかと思いましたが
公式サイトの紹介を見るとシングルがターゲットなんですかね？テレワークするなら二部屋あるのは望ましいですけど。

信用金庫になる情報、ありがとうございます。
金融機関がご近所にあるのはなんだかんだで便利だし…信金は信金ネットが使えるのでいいんですよねー。
元々持ってた信金の口座を閉じなくても普通にそのまま使えるといいな。
駅に近いので、飲食店は他にもあるのでその点は特段影響はなさそうです。

ここ天井低すぎて無理ンゴ

>>609 マンコミュファンさん
えー！どれくらい低いの？？

>>610 名無しさん
2mンゴねぇ

>>611 マンコミュファンさん
うそやん！？リビングが？？

プレシス完売しちゃったので、朝霞台近場はクレヴィアだけですね～

>>613 名無しさん

プレシスの方が人気だったか

こちらはコンパクトながらも床暖房、カップボード、食洗機、ミストサウナ、トイレの手洗いカウンターなどかゆいところに手が届くように設備が充実していますね。
ただ外観完成予想図を見ると建物の前面に駐輪スペースが用意されているようですが、敷地が狭いからなのでしょうか。

>>616 匿名さん

それは店舗用。入居者用のは屋内だよ。

完売しましたね

完売おめでとうございます！

>>619 匿名さん
最後の1戸がなかなか売れなかったみたいですが、良かったですね！

良い立地はサクッと完売しますね！

あっという間に完売しましたね！！おめでとうございます！！

良いマンションとは聞いてましたけど完成前に完売したんんですね。
私には手の届かないマンションでした。。。。

そんなことないだろ。後半の見学者には1千万くらいのサービスしていたと予想。

>>624 マンコミュファンさん
今の市場で竣工もしてなくて残りわずかだった物件でそんな値引きサービスがあったと想像するお花畑な考え方に乾杯。こういう方はどんな物件買うのか(それとも悔しがるだけでそもそも買えないのか)興味深いですね。

>>625 匿名さん
え？なんで乾杯しているのか？

https://jcp-niiza.net/2023/08/27/m230827-4/
朝霞台駅、エレベーター設置だけでなく駅舎の改修も10年ぐらいかけて実施するそうです。
気の長い話ではありますがありがたい話ですね。

正面の駐車場のところで選挙期間中街頭演説よくやってる
今日も立憲がやってた　やめて～

>>628 通りがかりさん
自民なら良かったよね！