クレヴィア朝霞台ってどうですか？

>>260 匿名さん

朝霞市内で水害心配なところなんてないよ。なぜならそういう地域は「市街化調整区域」になっているからね。

坂が多くて道路の作りは良くないです。基本的に道が狭い。ダークな雰囲気で品の無い店ばかりだし、田舎っぽさ全開で住みたくない街だよね、ここは

>>262 通りがかりさん
ダークな雰囲気あるかね？

>>262 通りがかりさん
この物件の現地は駅まで坂道がないのであまり関係ないですね

マンマニ砲が出ましたね。
マンション初心者の皆さん、こんなところの誰が書いたか分からない評価をあてにするくらいならプロの意見を聞いた方がいいと思いますよ。

>>270 匿名さん
よい立地で無理のない価格ということがわかりました！参考にします。

こちらは建替えマンションのため、やや割高かもしれません。立地は良いです。建替え費用を新規購入者が負担してくれるので、売れるのが楽しみです。東武鉄道の朝霞台駅はエレベーターが無いため、ベビーカーを使うなら武蔵野線がおすすめです。

>>272 匿名さん
建替え事業の場合は割安になる場合が多いんですよ。
朝霞台のエレベーターはその通りですので要注意。
ホームに昇り降りする場合は自分で担ぐか、駅員を都度呼ぶ必要があります。
設置予定も今のところありません。

朝霞台駅のエレベーターに関しては、ようやく市と東武鉄道が覚書を結んだようです。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/55/kisha-220607.html

今後1,2年で方針は決まりそうですが、完成までは10年とか掛かるでしょうね…

>>274 匿名さん
273です。存じ上げず失礼しました。
覚書ですか。とりあえず一歩前には進んだが結局具体的な目処は立ってないということですね。

そう考えるとちょっと高いか。
離脱しようか悩む

マンションマニアさんが間違ってる点が1点。正直誰もが羨む立地は間違い。。

角部屋２LDKの間取り、斜め下がり天井えぐいな。圧迫感があるし高さあるもの置けないし、変な所にシーリングライトついてるし、、、どう生活させるイメージなんだろうか

なんかマンマニ含め、クリスティーヌさんはフラットな感覚で評価しているのだろうか、書き方的にも掲載料発生してそうなくらい細かいですね。桜井幸雄さんみたいになってしまったのか

店舗がカフェとかだと嬉しいですね

先代のザ・パークハウス朝霞台の中古は売れてしまったのでしょうか。こちらと比較検討したかったのですが。

>>282 マンション検討中さん

アコレが良いな

人気どうなんですか、ここ。

人気ある所は抽選らしいです。前の建物まで８ｍくらいらしいので、下の階より上が人気なのかもしれませんね。予算的に合えばですが

どうも抽選になりそうなので、別物件の見学申し込みをする予定です。このマンションの特殊要因などもあり、これも縁かもしれないですね。

>>286 マンション検討中さん
これで抽選になるくらいなら我が家と同じく戸田方面の同価格帯で選ぶ人多いでしょうか？

>>287 口コミ知りたいさん
戸田は、地盤も悪く災害の危険度が高いので止めています。

>>288 マンション検討中さん
そうなのですね。
戸田市は相当に危険なエリアということですね。
そうなりますとやはり川口市も同様に危険なエリアということが言えますでしょうか。

>>289 口コミ知りたいさん
川口ですか？どうなんでしょうね。歩いてみるとわかりますが、電柱に河川氾濫時の水深が出ています。人の背より高いですよね。戸田の雰囲気もそうですが、地元を歩いてみると見えてきますよ。

>>290 マンション検討中さん
なるほどそうなのですね。
戸田や川口は危険地帯と言えるわけですね。
そうなりますと朝霞市の安全性が認められて今の地価上昇に繋がっているのでしょうね。

戸田方面の新築マンションは駅距離が少し離れる分専有面積が広め、駐車場多め、設備仕様は少し下がる印象ですね
朝霞台だとプレシスあたりと競合するファミリー向けという感じでしょうか　ただし向こうは荒川氾濫時に市内全域水没する

https://www.city.toda.saitama.jp/uploaded/attachment/47378.pdf

戸田あたりと似たような条件のマンションでハザード回避したいのであればプレシス朝霞台か与野駅あたりの物件を選んだ方がいいと思います
ここは1LDKや狭めの2LDK、3LDKで設備仕様やデザイン性を取っている感じなのでファミリー向けというよりはシングル、DINKS層向けの印象があります
駐車場に関しては戸数に対して台数が少ない(全体の3割程度)上に営業の方から建て替え物件なので地権者住戸優先となるかもという話を聞いているので車持ちには選びづらいかもしれないです
その分駅近、2路線選択可能なので電車で生活する層にはマッチしますね

>>292 マンション検討中さん
そうなのですね。
うちはハザードよりも日々の暮らしやすさを優先したいのでエリア的には戸田でも構わないのですが、倉庫が立ち並ぶあの雰囲気は避けたかったため戸田市は回避しました。
また朝霞市も下品な店が立ち並び暗くて狭い道、じめじめした雰囲気に加えてクレビア前の建物が近くて許容範囲超えてしまいましたのでこれも回避することになりました。

>>293 口コミ知りたいさん
昔　朝霞は確かに不健全な町でした。市内を夜通って信号に掛かって止まると、女性が声を掛けてくることもありましたね。今はないでしょうけど。また、朝霞台の昔は、畑と田んぼですしね。

>>294 マンション検討中さん
はい。あの女子大生誘拐事件は有名な話しでしたよね。

>>295 周辺住民さん
それは知りません。誘拐事件があったんですか？

>>296 マンション検討中さん
知らないなら知らないままでいた方が幸せなこともあります。知らぬが花とはこのことです。

>>297 周辺住民さん
なんだか、どうも女子大生ではなく１６歳の少女ですよ。

犯人が朝霞をターゲットに選んだだけで、朝霞市民の犯行では無いですね笑

>>299 マンション検討中さん
そのようですね。
このような凶悪犯罪発生地域という意味では、他の同様の地域と同じ特徴を持ち合わせていると言えるでしょう。
二度と起こらないことを心から願うと同時に、より治安が良く安全な地域に身を置くことを強くおすすめいたします。

>>300 口コミ知りたいさん

意味がわからないですね。

>>301 eマンションさん
分からないならもう一度教えます。
凶悪な犯罪が起きうる地域と、そうでない地域に身を置くこと、どちらが安全と言えるでしょうか。
言わずもがなです。
今の日本は、自分の身は自分で守らねばならない社会になりつつあります。
銃社会ではないこの日本でもいきなり背後から銃撃されることすらあるのです。
人が人を恨む理由は無数に存在します。
それは他人には理解できないですし、事前に止めることは困難です。
社会から疎外された人が、社会を恨みに恨んだ末に取る行動は、自殺とは限りません。
他殺を選ぶ人がこれから増えてくるかもしれないのです。
虐げられ続けている人々から目を背けてきた社会、いよいよ報復される時が来たのかもしれません。

>>302 口コミ知りたいさん

全く説得力を感じません。

>>302 口コミ知りたいさん

安倍晋三元首相の撃たれた奈良に住むなと言っているのと同じことですよね？
変わった考えをされる方ですね。そうは思いません。朝霞民ではないですけど。

凶悪事件が頻発する地域というならいざ知らず、偶発的な過去の1事件を捉えて地域性を語るのは無理筋です。それを言い始めたら一等地と言われる地域でも過去なんらかの事件があったところも少なくないでしょうし。もちろん住民の世帯収入や年齢構成、属性といったものと治安には一定の因果関係はあるでしょうが、この地域が相対的に悪いという事を示すデータはない気がします。

>>305 マンション検討中さん
まあ治安が良くないのはデータ的にありますがね。
それにこの周辺は田舎感ももちろんですが、
道が狭く暗くてじめじめした雰囲気ですし坂道が多くて
生活しにくいという面はどうしてもありますよね。

>>306 匿名さん
坂やジメジメがあるのは、黒目川方面ですね。
こちらは反対側です。西原は別に道も狭くありません。

>>306 匿名さん
どのデータですか？

https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/882/hannzairitu12.pdf
朝霞市の人口あたりの犯罪件数、毎年下から数えた方が早いぞ
誰も信じない持論振り回して何がしたいんだ？抽選率下げの工作か？

>>309 マンション検討中さん

買えないやつの妬みだよ

非常にどうでもいい議論。治安が悪くて嫌なら治安がいいとあなたが思うとこに買えばいい。まあ、そこで買えるかどうかは知りませんが笑
他の人が買うかもしれないマンションを買う気もないのに非難して何がしたいのかわからない。

40平米が4,000万円、おそらくシングルorDINKSが住むとして、朝霞市にそんなに魅力があるのですか？その魅力がどれほどなのかが気になりますが、どなたかご存知でしょうか。

>>318 買い替え検討中さん
そんなことも分からない人は朝霞市にはお断りです。

>>318 買い替え検討中さん
そんなものあるわけありません。
そんなことも分からない人は朝霞市にはお断りです。

>>318 買い替え検討中さん
そんなものあるわけありません。
そんなことも分からない人は朝霞市にはお断りです。

>>321 名無しさん
B2タイプの13階が4,000万円台です。すごい時代ですよね。

>>322 匿名さん
格安だよね

建築家のアントニン・レーモンド、レーモンド設計事務所について何も知らなかったので調べてみると、1919年に旧・帝国ホテルの設計監理業務で来日したレーモンド氏が開設した事務所を日本人スタッフが引き継いだものなんですね。
基壇部の元となった東京ゴルフ倶楽部朝霞は幻のゴルフ場なんですか？

>>318 買い替え検討中さん

格安ですね。交通至便の朝霞台駅/北朝霞駅で。マンマニさんも1LDKはレベチと言っているし瞬殺でしょうね。

>>325 匿名さん
40平米が4,000万円は激高ですね。
環境劣悪の北朝〇駅で。
さすがク〇物件です。

>>326 匿名さん
じゃあなんで見てんの？
興味あんでしょ？実は。
買えなくて悔しいんでしょ笑

>>326 匿名さん

上福岡駅に70平米4,000万の新築物件があるから検討してみては？貴方の予算感に合ってると思いますよ。

>>328 匿名さん
なぜ上福岡なのでしょうか？
この近くというわけではないですし。
70平米4,000万の新築物件なら他にもありますし。

>>329 名無しさん

ないない今どき70平米4000万以内なんて。
諦めて上福岡まで下りな。近隣だとそこぐらいだね。

>>326 匿名さん
ああ、上福岡と比較しておっしゃられていたんですね！
上福岡と較べれば、北朝霞は交わることのない別世界ですものね。
実に納得。

>>326 匿名さん
ここまでくると..
コンプレックスの固まりみたいな言い方。
誰も気にしないだろうな可哀想。

>>330 マソマエさん
70平米4000万以内だとなかなか難しいですけど探せば首都圏でもありますよ。
検索すると4000万強なら結構出てきますよ。

>>330 マソマエさん
近隣じゃないけど、埼玉県で言えば川口市にも草加市にもあるよ。それでも近隣にこだわる理由ある？

>>334 名無しさん

交通が不便でも何処でも良いなら幾らでもありますよ。ハザード色付きの地域とかね。そうではないですよね？この地域に興味を持って見に来ているわけだから、近隣の代替案を示すのが妥当だと思いますよ。

マンションマニアさんが安いから良いって判断するのもどうでしょうかね。ここ最近は櫻井幸雄さん並みに特定物件を高評価しすぎてる気がする。今までならもっと辛口でフラットな考え方だったのに、、、影響力もありますからしょうがないと思いますが、企業との提携などあるでしょうね。普段のマンマニならA2の梁とか絶対指摘しますから

他の物件だと、口コミにマンションマニアさん、少ししか書いてないですね。ここだけ特集されてるwwwお金の絡みですかねwww

>>337 匿名さん
まあ好き勝手に書けばいいけど情報開示の覚悟はしとこうな

>>335 匿名さん
プレシス朝霞台行きな

>>339 通りすがりさん

了解です。庶民が買えるマンションではないことがよく分かりました。朝霞台プレシスか上福岡検討してみます！

ネガが多いのは人気の証拠や

>>341 マンション検討中さん
え！人気ないよね？

>>335 匿名さん
ハザードしか南部に勝てる要素無いのよ。
アサカちゃんは。

>>342 名無しさん
あるやろ

>>344 匿名さん
無いよ？
40平米4,000万円は誰も買わないよ。

>>345 名無しさん
確かにその坪単なら俺だったら間違いなく川口市か戸田市に行くな

>>338 マンション検討中さん
あの、情報開示の覚悟ってどういう意味がありますか？

>>345 名無しさん
>無いよ？
>40平米4,000万円は誰も買わないよ。

あるよ？
40平米4,000万円は庶民は買えないよ。
(テキストを一部修正しました。)

>>346 匿名さん

3階まで水浸しになって後悔すりゃえーんじゃね？笑
そんな危ないところよく住むよな。

>>349 匿名さん
確かに1000年に一度浸水する可能性あるみたいですよ。
それであれば坂道ジメジメ下品のこの辺でもある意味有利かもですね。

>>350 マンション検討中さん
でた!上福岡の人笑

>>351 匿名さん
上福岡の人なのですか？北広島ではありませんか？

人気物件に限ってアホが湧くんだよな

アホが湧くのはエリア的な問題でしょwww

>>354 匿名さん

まあ地権者はアホでしょ

>>354 匿名さん
上福岡ほどではないかと…

>>356 匿名さん
上福岡を悪く言ってはいけません。
北広島や東長崎よりもマシです。

>>357 匿名さん

ジメジメとかいう上福岡在住のやつがここをディスるので、、すみません。

>>358 検討板ユーザーさん
いえいえ、ジメジメは土地柄仕方ないですもんね。
それより東長崎ではなく南長崎の間違いで、上福岡より南長崎がマシです。
併せて訂正させて頂きます。

>>349 匿名さん

戸田、川口の皆さん懸念される荒川ハザードですが、現状でも1,000年に1度規模の大雨で氾濫となってますが、2030年完成を目処に第2.第3調整池を現在、建設中です。完成すれば治水能力は今の2.3倍になるようですので、生きてる間に氾濫は無いと思います。ちゃんと調べる事が出来る賢い方が購入されてますよ。