【契約者専用】猿江恩賜公園レジデンス

>>549 住民さん7さん
中古物件取引ではよほどお人好しの業者でも無ければ情報訂正だけで手付倍返しなんて無いですね。徒歩分数は契約書にも記載のないただの参考情報です。やってみたらわかりますよ。

>>550 住民さん3さん
中古情報にでてこないからわからないですが、そうなんですか？ワンルームはわかりませんが、ファミリータイプなら売れると思いますが。イヤイヤ住んで大事な時間を浪費するくらいなら、残債割れしようが売った方が精神衛生上よいと思いますよ。

>>551 匿名さん

なるほど。じゃあ売る時は徒歩9分に設定しておくのが良さそうですね！

>>550 住民さん3さん

実際売ってみるトライもしないで
売れないとか断言しないで欲しいですね笑

>>554 住民さん6さん

売れないことはないですね。
いくらで売り出すか次第ですよね。

共用部への私物の放置が、入居当初に比べて減ってきたような気がします。いいことですね。

LIXILの解体が始まってますね。タワマンになるのか商業施設になるのか。
Twitterでは800戸規模の住宅って見ましたが本当だったら良いですね！

>>557 住民さん1さん
本当に楽しみですね。
他のスレでは区から周辺小中学校で受け入れ難しいからマンションが建たないとかの
話もありますし（本当かわかりませんが）
どんな形であれ、いい影響があってほしいです！

>>558 住民でない人さん
毛利小も大島第一も拡充計画あるから大丈夫だと思いますけどね。

https://www.city.koto.lg.jp/391102/kuse/tokeshiryo/sonota/documents/sh...

3LDKが1.2億で売りに出てますね。

>>560 住民さん1さん

強気の価格ですね…
値下げ交渉見越してるのかな

>>561 住民さん2さん

シティテラスとMJRの最上階が9000万円台なので、より駅近で仕様も高い分、ありっちゃありな価格なのかな？って気はしますね。
とはいえ、駅10分以上で1.2億はたしかに見慣れない価格ですが。

>>562 住民さん1さん

今の時代坪単価420かな？と思いましたけど
坪単価約500か..すごいですね
うまく売れるといいですね

>>563 住民さん6さん

すぐ売れると思います。
相場形成されたら、他の住戸も売りに出そうですね。

やはりファミリータイプの賃貸需要は高いですね。70平米込み込み30万ならすぐ決まるんですね。

MJR深川住吉の転売部屋はもう売れたみたいですね。
あの価格ですぐに売れるならここの今出ている部屋も早く売れてしまいそう。

住吉の相場は強くないですか？
いつの間にメッツが中古が完売でしたら。猿江レジも一億円前後の相場となっています。マジかよ......

わからないですけど、リクシル跡地がどうなるか次第ですね。

西大島再開発の内容が更新してますね
2032年完成を目標とのことです。

9回推進会議参考
https://www.city.koto.lg.jp/392201/machizukuri/opinion/nishi-ojima.htm...

>>570 入居済みさん
この開発がうまくいけば新宿線も使いやすくなりますね。楽しみです！

こちらの計画は進まないのかな。アリオとか行きやすくなりそうだけど。
https://www.city.koto.lg.jp/397101/kurashi/kotsu/kokyo/7799.html

BSが映らなくなった
地上波は映るあたり設備が壊れたか？

>>573 住民さん5さん

今は普通に映りますが、一時的に壊れたんですかね？

>>574 契約者さん5さん
どうやら大雨起因だったようです

住宅ローンの支払い金利が１月分から上がるみたいです。それでも、今のところ固定金利よりは全然低いですけど、ちょっとショック。これが、金利上昇が家計に及ぼす影響というやつですね。

>>576 マンション住民さん
消費マインドに与える影響は少なからずありそうですよね。

>>577 契約者さん6さん
私の投稿、ちょっとわかりにくかったかもしれませんが、私が借りたここの住宅ローンの話です。たぶん、私以外の住民の皆さんの中にも１月から支払いが増える人がいるのかなと。