物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 (A2出口) 総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (南口) 総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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461
住民さん1
管理会社か管理人さんにお話しください。問題視する声が少ないと許容していると認識されますよ。そもそも駐輪場月額払っている人がいる中で無料で来客用や部屋の前に自転車を置くのはおかしな話です。
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462
住民さん1
>>455 住民さん1さん
コメントは消されたかもしれないが同じマンション内に引き続きいるかもしれない事実は変わらない
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463
住民さん3
>>460 住民さん1さん
ちょっとがっかり。高いマンションなのに民度はやはり......
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464
住民さん1
皆さん過剰反応じゃないですか…
来客用の自転車置き場に無断駐車してるのは、管理会社に確認する必要かもだけど、玄関前のマットとかに対して私はそこまで気になるものでは無かったですね。この掲示板を見て「あ、ダメなんだ」って私は思ったくらいです。
まだ入居したばかりでみんな何が良くて何がダメなのか、分かってないだけじゃないでしょうか。
なので管理会社に確認して、ダメなら周知すればみんなやめると思いますよ。この掲示板見てるのもほんの一部だと思いますし。ゴミの捨て方や挨拶などむしろ私は民度高いと思ってますよ。
共通部で言うなら、管理会社の虫対策に道路の真ん中にトンボ吊り下げてる方が私は気になりますけどね…
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465
住民さん5
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466
住民さん2
>>465 住民さん5さん
共用廊下に物は置くなよ
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467
住民さん8
>>463 住民さん3さん
民度と価格は関係ないですからね。
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468
住民さん7
>>467 住民さん8さん
HP本社は解体されるのでしょうか?
オフィスもあまり使われていない様に感じますが
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469
住民さん5
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470
住民さん6
>>469 住民さん5さん
そのままですよね。
空室率が高い様に思うのですが、運営上大丈夫なのでしょうか?
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471
契約者さん6
>>470 住民さん6さん
問題ないと思います。HPEは丸っと残ってますし(HPだけ出ていった)、空きテナントはアパレル等で埋まってきてるので。
それより、リクシル解体少し先ですかね。
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472
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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473
住人
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474
入居予定さん
皆さんのお部屋では、インターネット、遅くないですか?
それから、よく落ちるのですが、ルーターの問題でしょうか?
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475
住民さん2
>>474 入居予定さん
メッシュwifiルータおすすめです。リモートワークも問題ないですよ。
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476
住民さん6
>>474 入居予定さん
通信速度はかなりいい方だと思います。
シビアなネット対戦ゲームも問題なく動きますし。
ルーターの相性はあるかもしれないので、他のものをトライしてもらうと良いかもしれないですね。
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477
住民さん6
>>474 入居予定さん
インターネットは良好ですよ。
fast.comでwifiで700GB、有線で900GB近く出ます。
マンション共有って聞いた時不安でしかなかったですが、今はみんなまだインターネット使ってないのかなって思うくらいです。
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478
入居予定さん
皆さま、wi-fiに関するご意見、ありがとうございます。
メッシュを使うほど離れていないので、たぶん、ルーターの問題なんだと思います。
fast.comが初耳だったので、今、試してみたら37Mbpsだそうです。
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480
管理担当
[No.479と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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481
住民さん1
「自由」に停められない来客用駐輪場って、使いにくすぎやろ…。
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482
住民さん3
>>481 住民さん1さん
ルールを皆が守ればいいんですがね
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483
住民さん1
いやぁ。聞いたことないですよ。来客用駐輪場が予約制なんて。
だって来客が突然くることもあるわけで。夜中とか朝とかにくる日もあるわけで。いきなり子供の友人が家に遊びにくることになったら、いちいち予約表に記載するって、すごい時代だ。
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484
k
>>483 住民さん1さん
そもそも来客用の駐車場ないマンションの方が多いと思いますよ。好き勝手に駐輪できちゃう方が所有者わからないし、カオスになります。
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485
契約者
>>483 住民さん1さん
いや、予約制賛成。ずっと同じ自転車が止まってるのは違和感あった。特定の人が契約者駐輪場の如く使っている。あれなら来客用はない方がいい。
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486
住民さん8
来客用駐輪場に無断駐車していた自転車がバイク置き場に移動してるんですが、ここもちゃんと取り締まってもらえないんですかね?
流石に恥知らず過ぎる
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487
入居予定さん
それから、共用廊下の自転車も。
真面目に駐輪場代支払っている人もいるのに、無料で共用部に置くのが許されるのは納得ゆかないです。
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488
住民さん1
みなさん不満ばかりですね。
語気が強い。。怖い。共用部の自由もこれでなくなり、子育て世帯には暮らしにくい物件になりました。
砂場遊びセットをちょっと置いといたら告発されそう。
怖い怖い。
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489
住民さん1
>>486 住民さん8さん
本当だとしたら、それはさすがに酷いですね。
住民の方ではないと思いたいですが。。
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490
住民さん1
>>488 住民さん1さん
共用部は共用なので元々自由なものではないですよ。
個人的には砂遊びセットくらいなら良いかなと思いますが、自転車はさすがにNGでは?
普通に通行の邪魔になりますし。
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491
住民さん6
何でもかんでも共用部におくのを許容するマンションの方が心配になりますけどね。ケースバイケースにすると線引きできないから結局は規約どおり私物を置くのは不可になるんだと思いますよ。
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492
住民さん
>>488 住民さん1さん
それは違うよ。怖いとか怖くないとかではなく、共用部は物置では無いから。普通はものを置かない。違反者増えてくるとルールを厳格化したり、せざるを得なくなる。本当にアホらしい。
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493
住民さん1
ほら、こうして融通がきかなくなる。子育て世帯には辛いなぁ。。
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494
住民さん6
>>493 住民さん1さん
融通と言えば自分のわがままが正当化されるという思い込みは怖いですね…
そんなに自分の希望を通したいなら、ちゃんと管理組合に話を通せばいいのに
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495
住民さん1
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496
住民さん7
>>495 住民さん1さん
貴方だけでなく、入居者の大半が子育て世帯ですけど、一部の人以外はルール守って生活してますね
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497
住民さん4
>>495 住民さん1さん
子育て世代だらけだけど、みんな駐輪ルールや共用部のルールを守ってるじゃん。本当に数人がズルしてるんだよね。
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498
住民さん1
あ、あの、みなさん。
どのようにして大半の人がルール守っているとか、一部の人が違反しているとか、わかるのですか?
なにかそういうデータあるのですか?印象だけですか?
みんな希望してるかもしれないし、していないかもしれない。
決めつけはやめましょう。
君たちはどう生きるか、ですよ。
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499
住民さん5
>>498 住民さん1さん
いや、管理人さんがほとんどの家庭は守っていただいてるって言ってましたよ。管理組合で決まった後でルールに沿って置かれる分には全く問題ないと思います。
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500
猿江
>>497 住民さん4さん
本当にそうでしょうか?
30キロ以下の駐輪場に3人乗りの電動時車がゴロゴロと駐輪されてますよね?
ほとんどのメーカーの自転車は車体のみで30キロ超えているはずです。
3人乗り電動自転車の駐輪ルールを守っていらっしゃらない方が沢山いますよ。
そうゆう方々が戻すのが面倒という理由でミニバイク置き場に駐輪されていると思いますが。
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501
住民10
>3人乗り電動自転車の駐輪ルールを守っていらっしゃらない方が沢山いますよ。
>そうゆう方々が戻すのが面倒という理由でミニバイク置き場に駐輪されていると思いますが。
最初のころはそんなことはなかったと思いますが、来客用駐輪場に置いてもペナルティがないから、「じゃ、私も」というようになっているのではないでしょうか。
そのうち、共用廊下に自転車を置いても注意されないなら私もそうしよう、ってカオスになってしまわないか心配です。
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502
住民さん1
住民10さん。ご意見はわかりました。
そもそも、30キロ以下の駐輪場に3人乗り自転車がゴロゴロある事実はどう思いますか?
まさか都合の悪いルールには目を伏せて、来客用駐輪場のことだけご指摘しているわけではないですよね?
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503
住民さん3
>>502 住民さん1さん
私もそれは気になってましたが、バッテリーだけで3kgくらいあるので取れば30kgを下回るみたいです。
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504
住民さん8
>>503 住民さん3さん
自転車の取説を確認しましたが、車両重量は30㎏超えているようですがバッテリーは含まれているんでしょうか?
それにバッテリーを毎回外す方っていますか?
因みにチャイルドシートを前後に付けていれば7kgくらい余裕でありますよ。
正しく3人乗りの駐輪場に停めているのに、アレ?って思っていました。
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505
住民さん3
>>504 住民さん8さん
3人乗りについては確かに?ですね。ここで書いたところで何の進展もないので管理人さんにお聞きされた方が良いと思います。
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506
住民さん3
>>505 住民さん3さん
そうですよね、、、
今度管理人さんにお尋ねしてみます。
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507
住民さん1
浅草から花火見てますけど
マンションからも見えますかね
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508
住民さん2
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509
住民さん8
月に2回くらい、トイレから下水?の匂いがしてくるのですが、、、皆さんのお部屋はどうですか、、?
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510
住民さん4
>>509 住民さん8さん
全く気になる匂いはありません
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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