匿名さん
[更新日時] 2024-11-13 18:04:25
物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬(予定)
入居(引渡)時期 2024年6月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸(非分譲1戸含む)
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) (戸数未定)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台(シェアサイクル用2台含む)
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL:0120-144-758
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間 [平日]11:00 ~ 18:00
[土・日・祝]10:00 ~ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は?「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番) |
交通 |
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩2分 地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分 地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩16分
|
間取り |
1LDK |
専有面積 |
54.52m2 |
価格 |
4698万円〜4938万円 |
管理費(月額) |
1万1120円/月 |
修繕積立金(月額) |
9760円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年5月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
最近、名古屋市内は無断駐輪厳しい取り締まり。
すぐに庄内川沿いの空き地に運ばれ罰金!
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802
eマンションさん
>>800 マンション検討中さん
自転車はやはり駐輪場がないと厳しい、、、
多少歩いても、地下で空調常にも効いてるから、桜通りのホームまで7分くらい歩くしかないか。
体感的に東京の永田町と赤坂見附を同一駅と見なす乗り換えみたい。
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803
デベにお勤めさん
>>802 eマンションさん
さすがに永田町と赤坂見附の徒歩距離と一緒にするのは無理がある感
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804
口コミ知りたいさん
>>803 デベにお勤めさん
そうですか?数百メートル歩きましたよ?
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805
eマンションさん
>>802 eマンションさん
駅規模からのイメージ以上に移動時間がかかるということなんですね。直角配置ですもんね。
歩く距離が短いに越したことはないけど、まあ屋根があるなら多少歩いてもいいかなと個人的には思います。
-
806
匿名さん
鶴舞線と桜通線の乗換、丸の内駅。
名古屋の地下鉄では、乗り換え距離最長?
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807
匿名さん
>>799 マンション検討中さん
>徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。
分かるけど、都心部は気付かないうちに徒歩を強いられること多いんだよ。
そもそも向いてないと思うよ。
西側の人なら普通に高畑辺りがいいんじゃないの?
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808
口コミ知りたいさん
>>807 匿名さん
西側ではなく東側、東京の人間です(゚o゚;;
慶應高校優勝しましたが、キャプテン大村君、遊撃手八木君は名古屋出身なんですね!
名古屋の市立中から野球しながら慶應高校は優秀。
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809
匿名さん
-
810
匿名さん
>>808 口コミ知りたいさん
東京なら嫌でも歩かされるから慣れてるんじゃないの?
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811
通りがかりさん
>>810 匿名さん
一応野球推薦なのかな。通知表38あればあとは面接と作文みたいだから。
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812
マンション検討中さん
20年以上東京住んでたけど、そのころの感覚ならここから名古屋駅までは普通に徒歩だな
最近は車生活だから歩くのだるいけど
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813
マンション掲示板さん
>>811 通りがかりさん
八木君はオール5だったみたいよ。野球も頭も一流。愛知は凄いやついるね。イチローしかり。
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814
検討板ユーザーさん
>>813 マンション掲示板さん
慶應の107年ぶりを更新出来そうなのは、京都二中の鳥羽高校か愛知一中の旭丘しかないかもね。
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815
マンション検討中さん
遂に次の販売から2期になったけど、今までと何か違うのですかね?
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816
名無しさん
>>815 マンション検討中さん
特に変わらないかと、、、7割くらい売れたみたいですよ。
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817
マンション検討中さん
>>816 名無しさん
もう7割売れたんですね!
ちょっと前まで公式にあったDの広告がなくなっていたので、順調に売れてるのかなーと思っていました。単身向けの部屋がうまくいけば竣工前に売り切れるかな…。
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818
匿名さん
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819
評判気になるさん
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820
マンション検討中さん
ここの73m 2考えてますが、少し狭い気がして、三菱地所さんのパークハウス丸の内の78m2とまよってます、、、
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821
匿名さん
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822
マンション購入者
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823
マンション検討中さん
マンション西側のお屋敷跡地、マンションが建つようです。建築計画の案内板出ていました。
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824
評判気になるさん
>>823 マンション検討中さん
オープン15階建ですね。
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825
名無しさん
>>822 マンション購入者さん
距離が取れており気にならない印象
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-
826
マンション購入者
>>825 名無しさん
ありがとうございます。15階建ですか。ちょっと心配です。
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827
マンション検討中さん
この位置に15階が建つと低層階からの名駅ビューにかぶりそう
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828
購入経験者さん
>>827 マンション検討中さん
低層階の場合は遅かれ早かれな気がしますね。
その分、価格が70㎡台で6,000万円前後での設定とのことなので妥当な金額じゃないですかね。
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829
匿名さん
-
830
匿名さん
オープンレジデンシア丸の内1丁目 15階建 2023年12月着工
日当たりよさそう
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831
マンション購入者
本日、野村不動産よりお屋敷跡地の新築マンション計画のお知らせが送られてきました。
15階建て、高さ44.5メートルとまあまあ高いですね。
「工事完了後は西側及び南西側の眺望に影響があります。」と1行だけ記載がありました。
あっさりしているな~と思いますが、こんなもんですかね?
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832
マンコミュファンさん
>>831 マンション購入者さん
逆になんて記載してて欲しいのですか?
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833
ご近所さん
竣工前だから影響受ける部屋の購入者へ値下げあると報われるでしょうが、難しいかな。
眺望つぶれるリスクは織り込んでおかないとね。
-
-
834
マンコミュファンさん
>>833 ご近所さん
都心なんてどのみちこうなる。
それが嫌だったら一生都心では買えない。
-
835
評判気になるさん
>>834 マンコミュファンさん
南東より、南西の方が高い事に整合性取れるのかな。
-
-
836
匿名さん
-
837
マンション検討中さん
西向きの11-15階辺りを買った人は完全にババを引いたね
名駅見えると思ったら見えなくなるし、価格も割高で…可哀想
あと、8階以下の南北面してる部屋買う人も凄いですね…
日の光はほぼ入らないし、同じ金額出せば景観のいい部屋なんて他にいくらでもありそうですけど、
気にならないんですかね。
-
838
匿名さん
壁ドン買うなら、オープンレジデンシア丸の内1丁目、シティタワー丸の内Ⅰ、Ⅱ
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839
マンション比較中さん
>>838 匿名さん
ここまで低層階壁ドンの上に、中層階の景観もブロックされちゃう物件ってなかなか無いよね。。。東京でも無さそう。
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840
検討板ユーザーさん
結局ここは間違いない物件だったの?それともいまいち?
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841
匿名さん
丸の内はオフィス街、休日は静かで人通り少ない。
飲食店少なく、休日は定休日。
スーパーないので、近くの100円ローソン混雑、売り上げの多い店舗。店員含め外人多い。
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842
マンション検討中さん
ここ今どんな状況ですかね
アップデートが全然無いのはオープンハウスのせいですか。
-
843
匿名さん
第2期2次とあります。第1期は売れたのか、もしくは先着順になったのか・・・
スーパーは、距離がありますが伏見駅近くのドン・キホーテでしょうか。前はフーズコアでした。
堀川沿いに新しい飲食店街できましたし、自炊よりも外食多めの人向きなのかと思います。円頓寺にも昔ながらのお店があった気がします。
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844
マンション検討中さん
ここ、本当に資産性あるのでしょうか。
高層階なら眺望抜けるし大丈夫ですかね?
堀川近い、オフィス街すぎてスーパー遠い、丸の内駅前とはいえ桜通線までの距離は遠い…と不安要素が。
ベランダがほぼ無いに等しいのも一般的に受け入れられるのか疑問でもあります。
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845
検討板ユーザーさん
>>844 マンション検討中さん
不人気な丸の内に資産性なんてあるわけない
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-
846
匿名さん
-
847
匿名さん
>>846 匿名さん
壁ドンはきっついよなあ。なかなかないよ。
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848
通りがかりさん
>>847 匿名さん
壁ドンに、オープンハウスで西側ブロックか、、、売れ行きどうなんだろ、、、
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849
評判気になるさん
資産性考えるなら、土地の値段が桜通一本挟んだだけで跳ね上がる錦一丁目にあるプラウドタワー名古屋丸の内の中古を考えたら?安いよ
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850
マンション比較中さん
すぐ北のシテイタワー丸の内
【最終分譲】家具付きモデルルーム住戸 特別大商談会
販売戸数
1戸2階
販売価格
6,100万円
間取り
3LD・K
専有面積
76.10m2
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851
匿名さん
>>849 評判気になるさん
安くないよ、丸の内に住みたい奴は皆無
東山線沿いが買えない層が本数少ない桜通線沿いで妥協する、その中でも駅が深い丸の内は徒歩+5分だから駅近ですらない
プラウド錦が売れたのは伏見が近かったから。以上
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852
マンション検討中さん
ここ鶴舞線を使う自分にはかなり羨ましい立地ですよ。エレベーター出口って改札の目の前じゃん。
景観が気になるなら抜ける側の中層階以上にすればいいだけの話なのでは。もうここは低層階しか残ってないの?
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853
eマンションさん
>>852 マンション検討中さん
中層階以上ってかなり高くないすか?
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854
ご近所さん
丸の内の立地、職場も取引先も徒歩圏内だから素直に便利だけどね
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855
マンション購入者
私は普段の生活はマイカーだから、あまり駅近には
こだわりないです。
早く新しい生活がしたいですね?
楽しみで仕方ない??
-
-
856
評判気になるさん
>>855 マンション購入者さん
駐車場高いここ笑
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857
マンション検討中
>>853 eマンションさん
高いですよね。でもまあそこは都心のプラウドだから…。
壁ドン部屋がお得すぎるから、中層階からいきなり価格が跳ね上がっていくような感じに見えて辛い。
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858
匿名さん
ここ購入できる人だったら、敷地内の駐車場料金は気にならなそうな気もするけど…でもあの価格だと気になるか汗
駅に近いし、
くるまなくても全然暮らせるしっていうことを考えると
そこまで駐車場の競争率は高くないんだろうか…。
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859
マンション検討中さん
>>858 匿名さん
名古屋は車社会だからなんだかんだで車必要だから、駐車場はあの値段でも埋まるんじゃないかな
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860
匿名さん
-
861
匿名さん
>>860 匿名さん
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
月額使用料:32,000円 ~ 40,000円
の模様。
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862
マンション検討中さん
駐車場は多段機械式だよね確か。
タワーがよかったな。
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863
口コミ知りたいさん
>>862 マンション検討中さん
タワーは維持費高くつくから、これで良いんでわ
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864
マンション検討中さん
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865
匿名さん
>>864 マンション検討中さん
タワー式も機械式も時間は掛かるよ。
タワー・機械式問わず入庫可能サイズの問題もある。
機械式なら何段かってのもある。
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866
名無しさん
>>865 匿名さん
ここ、売れ行きどうなんだろ、、。
-
867
匿名さん
先着順販売概要
販売時期 先着順販売中
販売戸数 14戸
販売価格 46,980,000円(1戸) ~ 75,980,000円(1戸)
最多価格帯(100万円単位) 7,500万円台 7,100万円台 4,900万円台(各2戸)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 73.41 m2
バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
管理費(円)/月額 11,120円 ~ 14,980円
修繕積立金(円)/月額 9,760円 ~ 13,140円
共視聴施設利用料/月額 858円
管理準備金(円)/引渡時一括払 33,370円 ~ 44,930円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 812,130円 ~ 1,093,520円
サービスバルコニー 0.72 m2 ~ 5.76 m2
取引条件 (広告表示)の有効期限 2023/12/31
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868
匿名さん
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869
マンション比較中さん
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870
マンション検討中さん
>>869 マンション比較中さん
結局ここ含め、名古屋のマンションの売れ行きってかなり大変そう、、、マンション需要ないのに建設ラッシュ、、、東京とのあまりの差に意味が分からん。
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871
口コミ知りたいさん
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872
評判気になるさん
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873
口コミ知りたいさん
>>872 評判気になるさん
川勝の野郎早くリニア通せ。名古屋悲惨だ。
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874
匿名さん
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875
マンション比較中さん
どちらがよいでしょうか?
オープンレジデンシア丸の内 THE COURT
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/marunouchithecourt/
所在地:愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.70m2~60.07m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社松村組 名古屋支店
設計・監理:株式会社澤田建築事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数:84戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域:商業地域
駐車場:5台(平置)
駐輪場:106台(平置42台、固定式ラック64台)(レンタサイクル2台分を含む)
バイク置場:2台(平置)
建物完成予定:2025年7月下旬(予定)
入居予定: 2025年8月下旬(予定)
販売予定時期:2024年2月下旬
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876
ご近所さん
幕が剥がれた現地見てきたらかなりカッコよかった!!
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877
匿名さん
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878
通りがかりさん
>>877 匿名さん
今何割くらい売れたんだろ、、、完成前に完売してくれないと、垂れ幕とかダサいのがついたまんまは恥ずかしい。近くの住友丸の内みたいに
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879
匿名さん
>>878 通りがかりさん
おおよそ7割くらいは既に売れてるみたいですよ。
最近の物件だとまぁ順当?
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880
マンコミュファンさん
>>879 匿名さん
昨年夏くらいに7割って聞いてたけど、進捗厳しいね、、、
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881
検討板ユーザーさん
>>880 マンコミュファンさん
あと5ヶ月で完売無理じゃない?
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882
eマンションさん
>>876 ご近所さん
そう?
国際センター駅くらいから見ると、細すぎて細すぎて。外観だけで言えば、野村の中では中の下かな。
住友の那古野の方が期待してなかったせいか格好よく見えた。
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883
匿名さん
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884
マンション検討中さん
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885
匿名
>>876 ご近所さん
私も、カッコいい外観だと思いましたよ
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886
評判気になるさん
グラメ伏見に決めましたが、プラウドかっこよかったですよ
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887
eマンションさん
>>886 評判気になるさん
立地がいまいちよね。リニアの恩恵受けなさそう、、、生活には不便だし。
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888
匿名さん
マンション東側、伏見通り沿いの焼き鳥屋ビル解体中、レーベン丸の内建設??
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889
匿名さん
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890
マンコミュファンさん
>>889 匿名さん
リニアの恩恵受けなさそうな立地
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891
匿名さん
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892
マンション検討中さん
>>891 匿名さん
同じくらいの時間にいろんなスレにかいてますが、業者ですか?
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893
マンション比較中さん
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894
マンション検討中さん
隣のオープンレジデンシア
安い?
第1期予告販売概要
予定販売戸数 6戸
予定販売価格(税込) 2,500万円台~4,200万円台※100万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 35.70m2~60.07m2
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895
坪単価比較中さん
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896
口コミ知りたいさん
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897
匿名さん
-
898
マンコミュファンさん
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899
匿名さん
どれ位売れましたか?
ギュウギュウスペースに無理矢理建てた感があるけど、しょうがないですかね?
もう土地が無いので
窓開けたら、隣のビルの壁、日が入らないというのはアレだけど、こういう立地はもうしょうがないですかね?
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900
評判気になるさん
>>886 評判気になるさん
出っ張ったベランダがないという事は、窓が天上から足元まで全面はめ込みガラスですか
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901
マンション検討中さん
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902
マンション検討中さん
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903
評判気になるさん
>>902 マンション検討中さん
確かに20階以上のプレミアムフロアは良さそうだね!
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904
マンション検討中さん
どの位売れましたか?同じ頃できた松坂屋前ののプラウドは売れ行きがよかったみたいですが、ここはどうですか
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905
匿名さん
>>904 マンション検討中さん
自分で野村に聞いてください。
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906
口コミ知りたいさん
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907
マンション掲示板さん
>>906 口コミ知りたいさん
こういう有象無象が来ないためにあそこにあるんだよ~
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909
検討板ユーザーさん
>>908 口コミ知りたいさん
丸の内ステマと名駅三丁目は外観めちゃ似てるよね。
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910
口コミ知りたいさん
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911
マンション比較中さん
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912
eマンションさん
>>911 マンション比較中さん
同じ矢作だからね
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913
マンション検討中さん
高層階に住むメリットもあるけどデメリットもあるよな?EV止まった時のこと考えるとこわい、災害時、EV故障時
普通こういうこと考えない?身内が足腰悪くて階段の登り降りができないんだ
もし災害が起きたら、水持って階段登ることができないんだけど、こんなこと気にしない?
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914
匿名さん
壁ドンは気にする人と気にしない人がいる、あと慣れもあるだろうな
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915
匿名さん
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916
検討板ユーザーさん
>>915 匿名さん
なんか、最近北東部屋が300万値引きとか、、、売れてないのか
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917
匿名さん
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918
マンション比較中さん
何だって!300万も値引きって滅茶苦茶やないかい、何も焦る事ないのにな、あと17戸って書いてある、値引きそこまでしなくてもいいのに、初めの定価で買った人がバカを見るやないかい、年内放っておけばいいのに、来年から値引きするじゃダメなのか、あと17戸なら売れるやろ
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919
マンション掲示板さん
>>918 マンション比較中さん
東側正面
日本語学校事務所の建築看板が、、、六階建て19m
建築主、中国人だから、かなり治安悪くならないか、マジで不安だ、、、
眺望どころの問題じゃない
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920
匿名さん
>>918 さん
東側正面
日本語学校事務所の建築看板が、、、六階建て19m
建築主、中国人だから、かなり治安悪くならないか、マジで不安だ、、、
眺望どころの問題じゃない
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921
マンション掲示板さん
生徒募集学期:4月・7月・10月・1月
講師数:26名
学生定員:300名
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922
マンション検討中さん
>>921 マンション掲示板さん
ここ、後出しで、オープンハウス建つわ、日本語学校建つは散々だな、、、
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925
マンコミュファンさん
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930
名無し
事務所って書いてあるから校舎ではないんじゃね知らんけど
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932
匿名さん
事務所が建つだけ?それとも校舎が建つの?土地の広さがどれだけか分からないけど、ビル型の学校はいくらでもあるから、校庭のないビル型か?即、治安が悪くなるとは言わないけど、イメージが途端に悪くなるのは当たり前だわ、中国人が300名って凄い規模だな
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933
匿名さん
>>925 マンコミュファンさん
調べてみたら、学生構成中国人はほんの13人だって、ただネパール人が191人とか書いてあった!これはびっくりだ!ネパール人の日本在留は多く、自分は2013年から東京のマンションオーナーから聞いてた、「今の流行りはネパール人だよ、大量に日本に押し寄せてる、自分のマンションにも入れてる」と、10年前の話だ!
当時、ネパールってどこだと思って調べてみたら、インドの北だったかその辺り
つまりインド人のことだ、在留資格欲しさに日本人と偽装結婚する人もいると聞いた
ネパール人の学校が来るとはな、何で今の所から移るのか疑問に思う
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934
匿名さん
>>922 マンション検討中さん
オープン建つって言っても、ベッタリ近くじゃないでしょ?眺望が塞がれるわけじゃないでしょ
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936
管理担当
[No.923~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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937
匿名さん
近くにブラジル施設、ブラジル料理、インドカレー・・・
100円ローソン店員は多国籍外人ばかり・・・
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938
通りがかりさん
>>937 匿名さん
えぐいな、、、
名古屋のいいところは外国人の流入が少ない事だったのに。観光も他都市に比べ人気ないし
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939
検討板ユーザーさん
>>938 通りがかりさん
確かにな、、、眺望より治安がよっぽど重要やな。
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940
匿名さん
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941
マンション検討中さん
日本語学校って本当ですか
ちょっと心配になりましていろいろ調べていますが、中々でて来ないですね
リンクシェアできれば幸いです
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942
マンション検討中さん
名古屋って中途半端なんだよ。色んな意味で。あんまり大した事ない。
でも、それを不動産屋は『穴場』って表現する人がいる。
なるほどって思ってしまう事もあるけど、違うな。
穴場じゃなくて中途半端。パンチがない。
観光する場所がこれと言ってない。京都とは大違い。第二の都会大阪とも違う。
ましてや東京とは雲泥の差。
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943
匿名さん
事務所ができるんじゃないの
上の階は中国人の経営者の会社に貸すとか?
学校ができるとは書いてないんじゃないの
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944
匿名さん
せっかく高い買物したのに、住む前から憂鬱。
失敗だったなぁ。
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945
匿名さん
>>944 匿名さん
どうせ買ってないのにこんなとこに書き込んで、、、
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946
匿名さん
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947
周辺住民さん
>>946 匿名さん
設置主体が株式会社だから、学校法人でもないし法的な学校にもならないと思います(ちゃんと調べてはない)。
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948
マンション掲示板さん
>>947 周辺住民さん
移転前の学校も同じ規模っぽいですね、、、事務所だけに六階建もいるかな、、、
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949
匿名さん
想像だけど、事務所として使うのは下の階で上は貸事務所として他人に貸すっていう手があるのでは?
それより今、葵町だったか、そこでやってる学校をわざわざ移転させる理由がわからない
契約が切れたとか、建物老朽化で壊すから立ち退きを迫られたとか、あと何かあるかな
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950
マンション検討中さん
近くを通りました、すごくかっこよかったです!
完成が楽しみです。
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951
匿名さん
Googlemapでも見ることができますね。かっこいいと思います。
このあたり、よく車で通るんですが、街の中でありながら静かです。夜は静かで怖いと思うのかもしれないですけど、住みやすそうだと思いました。四間道を散歩するのも楽しそうです。
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952
匿名さん
東片端の正文館書店跡地 サムティのマンション建つんですね。
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953
マンション比較中さん
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954
匿名さん
四間道や円頓寺商店街を散策するのが楽しみです。
久屋大通までも頑張れば歩けますよね。
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955
匿名さん
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956
職人さん
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957
マンション検討中さん
場所すごく私的には良いと思います。
静かだし、賑やかな久屋大通や栄にも歩いていけるし、四間道辺りも素敵でいいなぁ。名古屋駅も近いですよね。
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958
名無しさん
>>957 マンション検討中さん
残り11戸かあと3ヶ月で入居前に完売あり得るかもね。実際建った建物見てから買う人いそう
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959
匿名さん
>>958 名無しさん
三菱の丸の内三丁目が引き渡し前に完売になったから、丸の内ステマもいけるか
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960
マンション検討中さん
見た目とてもかっこいいです。
間取りも広く使いやすそうですね。
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961
評判気になるさん
>>960 マンション検討中さん
丸の内ステマは間取りはどうなんだろ
ただ割安ではあるんじゃないかな
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962
匿名さん
今日、内覧会の案内が届きました。
ようやく現実味を帯びてきました。
楽しみです。
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963
評判気になるさん
>>962 匿名さん
内覧会ってどんな事するんですか?個別の部屋にそれぞれ?パーティーはどんな感じなんでしょう?
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964
匿名さん
>>956 職人さん
販売戸数/総戸数: 11戸 / 117戸と買いてあるので
こういうの違うのかな?実は今期の分が書いてあるだけって事もあるらしい
何という紛らわしさ
逆に本当の残りを書いてる所もあるので
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965
匿名さん
>>963 評判気になるさん
Youtubeで調べてみて、たくさん出てくる
ホームインスペクター入れる人もいる、慎重な人はすごい慎重
徹底的にチェックする
ウン千万もする特級レベルの人生最大の買い物だからね
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966
匿名さん
内覧会であちこち指摘するんだけど、知り合いは100以上指摘箇所があったって聞いた。
どうせ住んでるうちに傷がつくからこれ位の傷どうでもいいと考える人もいれば、5,000万、1億超という商品を購入するんだから、傷一個あっても嫌だと直して貰う人もいるという、考え方の違いかと。
まーいいや面倒くさい、それこそ引越し時に引越し業者が傷つけるかもしれないしと考えるか、それともきれいな状態で引き渡してという違い。
たくさんの職人が出入りするから職人が傷つけるらしい、そして指摘箇所を直すために職人が入るんだけど、その職人が新たな傷をつけるケースもあるんだってw
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967
匿名さん
オープンハウスのスレにも書いたんですけどここで聞きたいです
オープンハウスの15階建てがこの建物の南西に建つ件
地図を見ると隣じゃなくて斜め前
プラウドタワーの隣?
これを知ってて野村は売っていたんですか?
これを知ってて建てていたんですか?
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968
匿名さん
続き オープンハウスがここに土地を仕込んだと知っていて(謄本ひけばすぐわかる)野村はこの物件を販売していたんですか?眺望が遮られると知っていて普通にないものとして、値付けしていたんですか?客にだまっていた?
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969
マンション検討中さん
ある程度の町ならいろいろ建物は建つと思います。
逆に何もない所のタワーマンションちょっとイヤです。
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970
匿名さん
販売を開始してからお屋敷の取り壊しがあったので、野村も知らなかったんじゃないかなぁ?
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971
匿名さん
もう11戸しか残ってないんですか?106戸も売れたんですか
すごいですね、もう少し売れ行きが悪いのかなと思っていたらもうほとんど売れたわけで
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972
匿名さん
>>970 匿名さん
ありがとうございます
知らなかったなら安心です
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973
通りがかりさん
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974
eマンションさん
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975
匿名さん
延期になるだろうという話はよく聞いていたが、2年とか3年は少なくとも延期になるだろうと。
それどころじゃなかったな・・未定とは。中には延期じゃなくて頓挫するという話も聞いていたが現実味を帯びて来た。
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976
匿名さん
>>975 匿名さん
こりゃ、名古屋の建設ラッシュの物件価値どうなるんだ
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977
マンコミュファンさん
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978
マンション検討中さん
元々、名古屋って大した事ないじゃん。それをリニアリニアで盛り上げた感があるんだけど、不動産屋がね。
駅裏の駅前の土地が爆上がりした時期あったよね。
いつだったかな?2015年とかだったっけ?ババ抜きみたいになってなかったっけ?最後にババ掴んじゃった人はツラいね。
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979
マンション掲示板さん
>>978 マンション検討中さん
魅力ないのは悲しい
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980
マンション検討中さん
ずっと名古屋に住んでいる者からすると、リニアは別に期待してない人も多いです。新幹線や飛行機で充分間に合ってますよ。
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981
匿名さん
うん、リニアなんか別に意識してなかった。どうせ中止になるだろうと思っていた。でもどこのMRに行っても盛んにリニアのこと喋ってた。名古屋はリニアでこれから凄く盛り上がって行くと。あれってただの営業トークだよね?
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982
匿名さん
しょっちゅう東京に行くので、リニアには期待していましたよ。
だいぶ時間の短縮になりますからね。
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983
マンコミュファンさん
>>980 マンション検討中さん
本当に投資先としては名古屋は魅力に劣るんだよね、、、外資を全く呼び込めない大都市も世界的に珍しい。世界のTOYOTAの本社があるのに。ケチだから仕方ないか、、、
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984
匿名さん
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985
検討板ユーザーさん
>>984 匿名さん
セントレアは飛行機しんどい。便も少ないし。国際線も全然ないのに、羽田への乗り継ぎ便も少ない、、、
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986
検討板ユーザーさん
>>985 検討板ユーザーさん
名古屋の誇った、天ぷらのにい留さんも麻布台ヒルズ移転したしな、、、寿司の吉乃だってニューヨーク移転したし。
本当に名古屋って踏み台にされてしまうな。プロ野球だって晩年の払い下げ選手の最終受け入れ先、、、
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987
マンション検討中さん
>>986 検討板ユーザーさん
確かにここまでディスれる都市も珍しい、、、
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988
マンション検討中さん
>>987 マンション検討中さん
川勝辞職!!!!これはリニア先進!!!!!!
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989
口コミ知りたいさん
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990
匿名さん
>>989 口コミ知りたいさん
名古屋の不動産も再高騰あるか!
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991
匿名さん
>>988 マンション検討中さん
違うと思うよ
静岡の工事の難易度は高い、工事的な問題
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992
検討板ユーザーさん
>>991 匿名さん
どう言う事?川勝はスケープゴート?
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993
マンション掲示板さん
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994
匿名さん
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995
通りがかりさん
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996
匿名さん
いいニュースは何も気にしない事です。
丸の内気に入れば買いましょう
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997
匿名さん
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998
eマンションさん
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999
マンション掲示板さん
>>998 eマンションさん
買いの理由かあ、、、東京より安い。
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1000
匿名さん
でも、安いからといって必要のない物を買う意味はない
必要ある?
乗らない車をもう一台所有する意味はない
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