匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 09:38:23
物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：0120-144-758
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩2分
地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩16分
|
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
54.52m2 |
| 価格 |
4698万円〜4938万円 |
| 管理費（月額） |
1万1120円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9760円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年5月竣工済み |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC25階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判
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731
マンション比較中さん
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732
マンション検討中さん
西側を選ぶ人にとって、眺望で名駅のビル群が見えるか遮られるかはわりと大きいのでは？
西向き低層階はそもそも眺望ないけど、中層階くらいにひょっとしたら影響があるかもしれないですね。
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733
口コミ知りたいさん
カジウラマンションより高くはならないと思ってるんですが、どうなんでしょうね
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734
マンコミュファンさん
>>733 口コミ知りたいさん
公式の眺望を参考にすると、もしカジウラサイズくらいなら12階は大丈夫そうですよね…。もうちょい下の階までいけそうな気も。
かなり高さが気になるところです。
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735
マンション検討中さん
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736
検討板ユーザーさん
>>735 マンション検討中さん
立地によるでしょう。ここの容積次第では。
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737
匿名さん
距離はかなり離れてます
気にすることないと思います
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738
マンション検討中さん
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740
買い替え検討中さん
めちゃくちゃマーケティング下手な人なのか葵クロスタワーに送り込まれた刺客なのかどっちだ
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741
口コミ知りたいさん
>>740 買い替え検討中さん
クロスタワーの営業、検討者、契約者では絶対にない。
あちらこちらにクロスタワーの書き込みをすることで、クロスタワーに反感を抱かせる目的。
よくある手口。
構って欲しい輩、こじらせ屋だよ。リアルの社会でも誰にも相手にされず孤独死寸前なんだろ？
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742
マンション検討中さん
眺望ない部屋は投資目的の東京の人にけっこう買われてるみたいですね！地元民の資産が増えるチャンスなのに他県の人にもってかれるのはもったいない、、
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743
eマンションさん
>>742 マンション検討中さん
東京の人間からしたら安過ぎますよね。
ただ名古屋は外資が全然入らないですよね。。。
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744
検討板ユーザーさん
>>743 eマンションさん
引き渡しから一年切りましたね。販売状況気になります。
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745
マンション検討中さん
泉一丁目と迷ったけどこっちにするつもり
毎日東新町のインターから通勤してたらいつかは事故りそうだと思ったので
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746
匿名さん
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747
匿名さん
オープンが取得した大きなお屋敷の土地、更地になったね
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748
周辺住民さん
契約者です。
野村から近隣工事のお知らせが来てました。
何ができるかまだ野村も把握していないので、わかったら連絡するとのことでした。
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749
匿名さん
>>748 周辺住民さん
同じく契約者ですが、どのような形で通知が？手紙でした？
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750
通りがかりさん
>>749 匿名さん
封書で来ました。A4サイズの紙で、裏に地図がありました。
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751
マンション検討中さん
>>750 通りがかりさん
私も契約者です。
3週間くらい前に封書で届きました。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
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754
匿名さん
定点観測
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755
匿名さん
価格がもっと高い気がしていました。
返済例プランを見ると、月々8万円台とか？
広い3LDKのプランで5500万円台とあって、想像していたよりも安いのかもしれないと思っています。
割とお得ですよね？
同じ意見の人いますか？
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756
買い替え検討中さん
>>755 匿名さん
眺望ない階層はかなり安いと思う。
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757
匿名さん
ちおみに西側から
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758
口コミ知りたいさん
>>755 匿名さん
眺望のある階層はそこそこの価格だと思う。
他の地方から見たら安いのかもしれないけど。
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759
eマンションさん
>>758 口コミ知りたいさん
壁壁ドンドン
下層階は賃貸で品落ち
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760
通りがかりさん
>>757 匿名さん
これホントすごいな！ガチで壁ドンじゃん
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761
評判気になるさん
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762
匿名さん
>>760 通りがかりさん
東側から撮影した>>588、>>589で見てるので頭では理解してるつもりですが
それでもこの角度から見たインパクトはだいぶ違いました。
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763
通りがかりさん
そりゃ、この壁ドンなら安くなきゃやってらんないよね
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764
マンション掲示板さん
でもよく間取り見ると壁側ってほとんど洋室とかでリビング閉じられる訳じゃないからあんま関係ないと思うけどなあー
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765
匿名さん
>>764 マンション掲示板さん
もちろんそういう人がいるから売れる訳だけど、
今より立地も部屋もレベルダウンになるときついわね。
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766
eマンションさん
ギリギリにも程があると言った感じで分譲マンション向きの土地じゃない事が分かる。
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767
匿名さん
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768
通りがかりさん
眺望気にしないから立地の良いプラウドにお得に住みたい、という人にはラッキー物件でしょ。
壁ドンが嫌ならお金を出して中層階以上を選べばいいだけなのでは？
わかりやすくそれぞれのニーズに合わせた価格設定だと思うんだけど。
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769
匿名さん
>>768 通りがかりさん
通常と比べていくら位金額差があるんですか？
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770
口コミ知りたいさん
>>769 匿名さん
Dだとおそらく500万ですかね。
公式サイトに載っている情報からみると。
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771
マンション検討中さん
>>770
それは通常の階数差による価格差じゃなくて壁ドン値引きになってますか？
例えばあるタイプの8階が5900万で通常だと同タイプの3階位が5400～5500万位だとすると、ここの3階は壁ドン割引で更に500万安くなって4980万とかになってる感じでしょうか？
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772
マンション検討中さん
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773
匿名さん
>>770 口コミ知りたいさん
500万も安くなってますか？
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774
検討板ユーザーさん
>>773 匿名さん
他の階では100ずつ下がってるけど、11階6700→9階6000
おそらくこのタイプは10階か9階で壁ドンになるのでは？
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775
匿名さん
>>774 検討板ユーザーさん
テンキューテンキューありがとう！
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776
マンション検討中さん
シテイタワー丸の内、南向きで日当たりよい
壁ドンは日陰
比較中
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777
匿名さん
男のひとり暮らしならどっちゃでもええと思うけど
嫁さんや子供がいるなら日当たり良いところにしとくほうが無難やと思うけどね。
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778
販売関係者さん
>>776 マンション検討中さん
南向きで日当たりのいいプレサンスとこのプラウドなら迷うけど、
南向きで日当たりのいいすみふとこのプラウドならすみふにするなあ
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779
評判気になるさん
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780
匿名さん
一方通行だから、必ずシティタワー丸の内へ向かって走行しましょう
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