名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-11 13:41:28

物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬(予定)
入居(引渡)時期 2024年6月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸(非分譲1戸含む)
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) (戸数未定)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台(シェアサイクル用2台含む)
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL:0120-144-758
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間 [平日]11:00 ~ 18:00
[土・日・祝]10:00 ~ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は?「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/

[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12

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プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判

  1. 601 検討板ユーザーさん

    >>600 匿名さん
    そりゃーどう考えてもペンシルじゃないからなぁ

  2. 602 匿名さん

    >>599 匿名さん
    これで何階ですかね?

  3. 603 匿名さん

    >>588 匿名さん
    うわあああああ

  4. 604 匿名さん

    >>589 匿名さん
    これはないわ。ベタ付きもベタ付き。窓がどうなるんだ。8階以上じゃないと厳しいのでは?

  5. 605 匿名さん

    >>526 匿名さん
    こんなに売れてるんだ!?上の方なんか、ほとんど分譲済み。
    立地がそう良くないのに、こんなに売れてるとは。駅2分を謳ってるけどドアtoドアを考えると・・・・

  6. 606 口コミ知りたいさん

    >>605 匿名さん
    現地歩いたけど、鶴舞線改札すぐ前の出口が最寄りだから鶴舞線ユーザーにはめちゃ便利ですよ。
    実際は出口からマンションまで2分もかからないですし。

  7. 607 マンコミュファンさん

    ペンシルかと思いきや板やな
    残念

  8. 608 匿名さん

    スーパーない

  9. 609 口コミ知りたいさん

    >>602 匿名さん

    3月時点の工事状況で14階立ち上がりだったから、今16階くらいじゃないかと思います

  10. 610 匿名さん

    下階の壁ドンより、近くのシテイタワー丸の内がまし

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  12. 611 匿名さん

    >>610 匿名さん
    そのシティタワーは車で出かける時に必ず通ることになりますね。

    1. そのシティタワーは車で出かける時に必ず通...
  13. 612 匿名さん

    >>606 口コミ知りたいさん
    なるほど、鶴舞線なら近くでいいですね
    桜通線を利用するなら、歩くには厳しい距離です
    子供が将来どの線を利用するのか、または桜通線で名駅に出る場合は厳しい
    名駅によく行くとか新幹線をよく利用するなら、ここは外す
    あの長い地下を歩くのは億劫というか嫌になる
    久屋2分のファインタワーか新栄4分のシティタワー葵のが断然いいと思う
    前者は売れ行きがよくてもう遅い
    後者は4分っていうのが気になるけど、何と言っても東山線、これも残り部屋しかない


  14. 613 匿名さん

    >>612 匿名さん
    >桜通線を利用するなら、歩くには厳しい距離です

    歩くには厳しいとはどういう意味か。

  15. 614 職人さん

    >>612 匿名さん

    5分くらいじゃない?
    この距離歩くのが厳しいって、名古屋市内で生活するの難しそう

  16. 615 口コミ知りたいさん

    >>612 匿名さん
    丸の内駅の桜通線と鶴舞線の連絡通路を歩くのが厳しい人が、駅徒歩4分歩けるのか心配になります。

  17. 616 評判気になるさん

    >>612 匿名さん
    どんだけわがままなんだ笑
    徒歩10分とかに住んでる人どうなるんだ笑

  18. 617 口コミ知りたいさん

    >>614 職人さん
    五分も歩けない人間は世界中どこも無理やろ。老人ホーム行きだわ。

  19. 618 通りがかりさん

    いやまあ、言いたいことは分かるがそういうことじゃない感が。

  20. 619 匿名さん

    丸の内駅は、地下鉄乗り換え時間、最長?

  21. 620 口コミ知りたいさん

    丸亀製麺跡地は未定?

  22. 621 検討板ユーザーさん

    ここは駅徒歩2分だからね。桜通線まで歩く数分も大きく感じるということでしょうか。
    名駅に買い物に行くなら、10分歩けば国際センター駅からユニモールに入れる立地なので…私なら徒歩もじゅうぶん選択肢に入ります。天候が良ければ。

  23. 622 マンション比較中さん

    名古屋駅近の職場から円頓寺商店街まで時々飲みに行くときは歩いて行ってる。
    自分は徒歩通勤予定。天気がいい日は。

  24. 623 匿名さん

    桜通線だと歩いて7~8分かと思います。
    歩くのが厳しいというのは、歩くルートによっては当っています。

    桜通線を降りてから、ホームの一番名駅寄りにある鶴舞線への乗換え通路を通るのが最短コースですが、上の階まで一度上った後に今度は鶴舞線のホームまで下りて、ホームの先からまたまた改札口のところまで上るという、非常にムズいルートとなっています。しかも途中に出口はありません。

    楽をしようと思ったら1分ほど余分に掛りますが、桜通線を降りた後に名駅とは反対側にある改札口(東改札)から一旦出ることです。そこから先ほどの難儀なルートとほぼ並行に鶴舞線の北改札のところまで1本道の地下通路が通っています。こちらのルートはほぼほぼフラットです。

  25. 624 匿名さん

    すいません/(^o^)\
    駅10秒から15秒、それも改札に近い出口の物件に長年住み続けたので、駅3分でも遠いと感じるようになりました。
    駅10秒から15秒以内、出口から改札まで2分以内、改札からホームまで30秒、合計2分半でした。
    一度そういう所に住んでしまうと、つまり楽を覚えると、もう歩けなくなると言うか、前は良かったなと思うわけです。傘いらずでした。
    エスカレーターで地上まで行けるといいとか、どんどん楽をしたくなるのです笑

  26. 625 匿名さん

    >>623 匿名さん
    ありがとうございます。ためになります。難儀を避けて生きていきたいです。

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  28. 626 マンコミュファンさん

    まあほんと、結局はちゃんと自分で現地を見て決めたほうがいいということですかね。暮らし方はそれぞれ。
    歩いて、周辺の街を見て、自分がここに住むイメージが楽しく描けるかを…

  29. 627 匿名さん

    >>624 匿名さん

    それは分かりますよ。
    泉に住んでて「今池や池下の方が早く家に着くってどういうことやねん!」
    みたいなこともありますし、丸の内の乗り換えに苛つくとかも分かります。

  30. 628 匿名さん

    >>626 マンコミュファンさん

    そういうことですな。
    嫁とだって意見・考えが合わないもんですしね。

  31. 629 マンション検討中さん

    >>623 匿名さん
    楽するルートだと9~10分ですかね?

  32. 630 通りがかりさん

    >>629 マンション検討中さん
    自分は移動時荷物多いからバリアフリーだと助かります。最寄りの出口がエレベーターってのがかなりありがたいです。

  33. 631 評判気になるさん

    >>630 通りがかりさん

    なるほど、エレベーターラッキーですね。

  34. 632 匿名さん

    >>627 匿名さん
    池下のグランドメゾンですか
    あれは羨ましい、駅の真上
    もっと欲を言えば御園座タワー、相当高くしても売れる物は速攻売れるでしょうね
    アマゾンでもスーパーでも結婚相手でも同じことが言える

  35. 633 匿名さん

    北側の幕取れ、板状マンション外観みれる

  36. 634 口コミ知りたいさん

    >>611 匿名さん

    マンション駐車場から一方通行の連続。
    必ずシテイタワー丸の内Ⅰ、シテイタワー丸の内Ⅱの前を通ることになります。

  37. 635 匿名さん

    >>633 匿名さん
    とれましたか。

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  39. 636 匿名さん

    駐車場をこういう形でも、とにかく取ったんだから、取れたことは取れたんだから、そこは評価すべきなんだろうか・・

  40. 637 評判気になるさん

    >>636 匿名さん
    評価すべき…というか建てるには駐車場いりますからね…。マンションとの連絡通路めちゃくちゃ細かったらどうしよう。
    ポジティブに考えるなら、まず車寄せのイメージ図はかなりかっこいいですよね。あと駅側に無駄なスペースがないので、普段駅を使う場合実質の駅徒歩はより短くできるのかもとは思いました。

  41. 638 匿名さん

    >>637 評判気になるさん
    そう、イメージ図はかなりかっこいい
    いざ使ってみたらどうか、実際はどうかです

  42. 639 匿名さん

    >>637 評判気になるさん
    実質の駅徒歩を、兎にも角にも、何が何でも、数秒でも短くしたいのが本音です
    雨の日、重い荷物を持っている日、でかいキャリーを持っている時、真夏の炎天下の時、台風の日に痛感します

  43. 640 匿名さん

    下の方はやっすいなー
    こんなに安くていいんですかw

  44. 641 匿名さん

    1期7次予定

    予定販売価格 最低価格 3,800 万円台(1LDK)最高価格 7,600 万円台(3LDK)
    予定最多価格帯(100万円単位) 4,900万円台 (戸数未定)
    間取り 1LDK ~ 3LDK
    専有面積 54.52 m2 ~ 73.41 m2
    バルコニー 4.58 m2 ~ 7.25 m2
    サービスバルコニー 3.45 m2 ~ 3.55 m2

    坪単価230.0万~310.5万

  45. 642 匿名さん

    めちゃくちゃ安い(笑

  46. 643 マンション検討中さん

    壁ドン過ぎて、普通は買わない

  47. 644 マンション検討中さん

    >>640 匿名さん
    安いには安いなりの理由があるものです。

  48. 645 マンション検討中さん

    昼間家にいないのがデフォだった若い頃なら壁ドン買ったかもしれない
    けど若い子はさすがにこの辺買う金ないか?

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  50. 646 通りがかりさん

    >>642 匿名さん

    大須のグラメ、もっと安かったよ。
    2階は坪200前後~。
    しかも壁ドンではない。
    もちろん眺望良くないけど。

  51. 647 通りがかりさん

    >>646 通りがかりさん
    大須はさすがにちょっと

  52. 648 通りがかりさん

    >>647 通りがかりさん
    あなたが何を求めてるのかだね、資産価値重視なら価格の安い大須の方が間違いない。
    丸の内の住環境が好きで高い値段出せないなら、将来苦戦しても壁ドンの部屋は安くて良いと思うけどね。

  53. 649 匿名さん

    >>648 通りがかりさん

    丸の内3丁目なら好きだけど1丁目は19号超えるしまた別物だからな

  54. 650 名無しさん

    >>649 匿名さん
    まだ栄1か錦1ならいいけど丸の内1はちょっとね。シティの事例見ればわかるだろうに。
    毛嫌いせずに大須3のほうが利便性高いし何より価格が上がりきってないから資産価値重視には狙い目。賃貸も低層階でも20前後で借りられてるから利回りも新築にしては悪くない。

  55. 651 通りがかりさん

    大須ってあんまり値上がりするイメージないんだけど
    小金持ってるサラリーマン層が大須に住みたがるかな?
    富裕層には縁がないし

  56. 652 匿名さん

    >>651 通りがかりさん
    丸の内も富裕層には縁がないから、富裕層が好きな覚王山の低層マンションでも買ったら?

  57. 653 口コミ知りたいさん

    >>651 通りがかりさん

    大須の地価推移知ってるの?

  58. 654 通りがかりさん

    >>653 口コミ知りたいさん

    今から買っても遅くない?

  59. 655 匿名さん

    >>653
    >大須の地価推移知ってるの?

    富裕層が大須の土地をこぞって買って上がってるならまだしも
    そうじゃないから富裕層には関係ないわね。

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  61. 656 匿名さん

    >>655 匿名さん

    資産価値の話な。
    地価が下がる場所のマンションは資産価値が保てない可能性が相対的に高い、って話な。
    わかる?

  62. 657 匿名さん

    壁ドン検討するなら、日当たりよいシティタワー丸の内を

  63. 658 マンション検討中さん

    >>655 匿名さん
    富裕層ほど資産価値を気にしないから、めちゃくちゃ割高だけど覚王山とか本山とか八事買って住むんです。
    一般層ほど地価と割安感は気にしたほうがいいと思うが。
    都心部は投資マネーが入ってるってことはこれから伸びるってみんな思ってるから。大手の物件で電気ついてない部屋がたくさんあるのは住んでないから。
    同じエリアのカタカナデベは電気たくさんついてるでしょ?

  64. 659 マンコミュファンさん

    おもろいな、おまえ。
    価値を気にしない人は、富裕層になれませんよ。

    覚王山や本山を買う人は、そこに価値があると思って(ディベに思い込まされて)買ってるんだよ。

  65. 660 通りがかりさん

    富裕層はなるもんじゃなくて、生まれつくもんでは?

  66. 661 匿名さん

    >>656 匿名さん
    資産価値と土地の価格、マンションの価格
    ごっちゃになってる

  67. 662 匿名さん

    >富裕層はなるもんじゃなくて、生まれつくもんでは?

    ひゅーひゅーw

  68. 663 匿名さん

    >覚王山や本山を買う人は、そこに価値があると思って(ディベに思い込まされて)買ってるんだよ。

    僻み僻み

  69. 664 匿名さん

    >>659 マンコミュファンさん

    どこの出身で今はどこの住んでるの?
    名古屋じゃないよな

  70. 665 通りがかりさん

    >>658 マンション検討中さん
    まあ、そのへんのエリアって東京で言ったら成城とか田園調布みたいなもんでしょ。都心とは全く別物よね。資産価値は名駅から栄エリアの方が圧倒的に高いと思う。

  71. 666 匿名さん

    でたー
    東京に例える痛いやつ

  72. 667 匿名さん

    賛同する時もちょっと違うなと思う時も当然あるけど
    俺は別に東京に例えて貰っても構わんよ。

  73. 668 匿名さん

    >>665 通りがかりさん
    >資産価値は名駅から栄エリアの方が圧倒的に高いと思う。

    どういうつもりで「資産価値」って言ってるの?

  74. 669 通りがかりさん

    >>660 通りがかりさん

    何歳ぐらいでそう思うようになった?

  75. 670 口コミ知りたいさん

    >>669 通りがかりさん
    35過ぎた頃くらいかなー、自営で年収1500万だけど、富裕層に近づく気配が一切ない

  76. 671 匿名さん

    上には上がいるからねえ。

  77. 672 eマンションさん

    >>670 口コミ知りたいさん

    所得が1500なら富裕層なれるでしょ。
    複利知ってれば。

  78. 673 口コミ知りたいさん

    >>672 eマンションさん

    超倹約して貯蓄しろってか。
    複利程度でなれるやろか

  79. 674 口コミ知りたいさん

    >>672 eマンションさん
    まああと500年くらいしたらなれるだろうね

  80. 675 検討板ユーザーさん

    >>673 口コミ知りたいさん

    500万を年利10%で運用すれば7年後に約1000万。
    あっという間じゃね?富裕層。

  81. 676 匿名さん

    コーヒーなんて原価◯円だからコーヒー屋はボロ儲けしてる、みたいなw

  82. 677 匿名さん

    1期7次販売予定

    予定販売価格(100万円単位) 最低価格 3,800 万円台(1LDK)
    最高価格 7,600 万円台(3LDK)
    予定最多価格帯(100万円単位) 4,900万円台
    (戸数未定)
    間取り 1LDK ~ 3LDK
    専有面積 54.52 m2 ~ 73.41 m2
    バルコニー 4.58 m2 ~ 7.25 m2
    サービスバルコニー 3.45 m2 ~ 3.55 m2
    管理費(円)/月額 未定
    修繕積立金(円)/月額 未定

  83. 678 周辺住民さん

    >>675 検討板ユーザーさん

    投資詐欺にひっかかるタイプ?

  84. 679 名無しさん

    >>678 周辺住民さん

    投資詐欺のことはよく知らんが、富裕層は大抵年利5~15%ぐらいで運用してるよ。分譲マンションは良くて5%なので、どうしても投資先が見つからない場合の最終手段。

  85. 680 マンション検討中さん

    >>679 名無しさん
    やっぱり富裕層じゃなきゃ高利回り投資はできないということでは

  86. 681 マンション検討中さん

    >>652 匿名さん
    丸の内も富裕層に縁がない?マジで?
    丸の内に夫婦揃って勤務してるようなパワーカップルが好むと思っていた
    とにかく時短、時短、通勤なんかに時間取られたくないみたいな人

  87. 682 マンション検討中さん

    天空を仰ぐって言うけど・・・
    天空を仰げるのは上の方の人だけであって、下の方の人は天空を仰ぐも何も><
    地べたに近い人は・・・

  88. 683 検討板ユーザーさん

    >>682 マンション検討中さん
    壁ドン笑

  89. 684 匿名さん

    中心地か、覚王山かをマンションで比較するからおかしくなるんよ。
    覚王山は1-2億円だして、400平米とか600平米とかの土地に車2台分のガレージあって、子どもが自転車の練習できるくらい広い庭と名古屋駅まで見下ろせる眺望もある別荘のような戸建てを建てる地域なのよ。

  90. 685 口コミ知りたいさん

    >>683 さん

    >>683 検討板ユーザーさん
    高層階は住む人中心、下層階は投資用かと。単身サラリーマンで借りる人は昼間いないからあまり壁ドンとか気にならなそう。

  91. 686 口コミ知りたいさん

    >>684 匿名さん

    覚王山や白壁に邸宅構えてるお金持ちは中心部とか東京都心とかにもセカンドハウス持ってるイメージがある

  92. 687 匿名さん

    覚王山自体が避暑地だった

  93. 688 口コミ知りたいさん

    6月10日一期7次発売?

  94. 689 匿名さん

    >>688 口コミ知りたいさん

    そのようですね。
    ちょうど入居一年先ですが皆さん凄いですね。

  95. 690 匿名さん

    >>675 検討板ユーザーさん

    年利10%約束出来るなら仕事辞めて
    ファンド作れよってレベル。

    たまたま儲かったとかじゃなく狙って稼ぐのはそれほど難しい。

  96. 691 匿名さん

    まだ伸びしろはあるんかい?

    1. まだ伸びしろはあるんかい?
  97. 692 口コミ知りたいさん

    >>691 匿名さん

    まだ半分ちょっとじゃないかな?

  98. 693 匿名さん

    >>692 口コミ知りたいさん
    ありがとさんです!

    駐車場側から

    1. ありがとさんです!駐車場側から
  99. 694 口コミ知りたいさん

    工事レポート確認して来ました。
    4月頭時点で15階立上りだそうです。

  100. 695 匿名さん

    横に階数が書いてある

  101. 696 匿名さん

    プラウド西側の広いお屋敷の解体が始まった
    何ができるだろうか?

  102. 697 匿名さん

    >>696 匿名さん

    プラウドの西側、オープンハウスが解体中。
    オープンレジデンシア 名古屋丸の内1丁目??

  103. 698 通りがかりさん

    >>697 匿名さん
    供給過多

  104. 699 匿名さん

    >>697 さん

    >>697 匿名さんまさか?
    供給過多

  105. 700 匿名さん

    名駅方面の眺望に影響?

  106. 701 評判気になるさん

    >>700 匿名さん
    何階建てやろか?敷地広い?

  107. 702 マンション比較中さん

    ガソリンスタンド北側の木々が生い茂った広いお屋敷の跡地?

  108. 703 マンション検討中さん

    ガソリンスタンド隣の駐車場まで入れて見ると800m2は超えそうですが、このくらいだと西側眺望をなくすくらいは建てられますかね。建築側に弱いので勉強して見ましたけどイメージが作れないです。だれか教えてもらえますか?

  109. 704 匿名さん

    一度見てくるか

  110. 705 購入経験者さん

    >>703 マンション検討中さん
    お屋敷のみ直上40mのポリゴン(緑)
    西側地上32m地点からの眺望イメージ
    ご参考までに

    1. お屋敷のみ直上40mのポリゴン(緑)西側...
  111. 706 マンション検討中さん

    唯一の希望だった西側もマンション建ったらつぶされるとか散々な感じだな。
    南もドン付きだし、西もだめってなると中層階まで不遇すぎる。

  112. 707 マンション検討中さん

    西側の名駅ビューが…!

  113. 708 口コミ知りたいさん

    さすがに40mはあのお屋敷に建てるの難しくない?
    どの範囲まで土地取得してるんだろうね

  114. 709 匿名さん

    オープンハウスは、火曜、水曜、定休日

  115. 710 マンション検討中さん

    >>705 購入経験者さん
    親切なイメージありがとうございます!良い参考になります!結構目立つようになりますね。

    >>708 口コミ知りたいさん
    取得可能そうな土地を以下のように予想して見ました。妄想でしたらすみません。

    1. 親切なイメージありがとうございます!良い...
  116. 711 匿名さん

    隣接の駐車場取れてるか取れてないかで高さがぜんぜん違いそう。
    こればかりはオープンに聞くか囲いができてからでないとわからないかな

  117. 712 評判気になるさん

    オープンハウス・ディベロップメント(名古屋市中村区名駅1ノ1ノ3)は、市営地下鉄鶴舞線の丸の内駅近くで、個人邸の解体に6月初旬から着手した。跡地利用については明らかにしていない。
     場所は名古屋市中区丸の内1ノ609他。丸の内駅から西へ約240㍍に位置しており、ガソリンスタンドの北側に隣接する。用途地域は商業地域で、建ぺい率80%、容積率500%。
     解体中の個人邸は、木造2階建て延べ733平方㍍。施工はサクラ(北名古屋市)が担当し、7月中旬の完了を目指している。

  118. 713 匿名さん

    あのガソリンスタンドのところ、こういう敷地になってたのね。
    しかしオープン・プレサンスの勢い凄いね。
    中区・東区恐ろしい勢いだ。

  119. 714 マンション検討中さん

    プレサンスのあのロゴがどうしても苦手

  120. 715 マンション検討中さん

    >>712 評判気になるさん

    この会社は戸数を稼いで床を取るからそんな高層は立たないよ。

  121. 716 マンション検討中さん

    現地近く、自転車専用レーン社会実験予定https://news.yahoo.co.jp/articles/4974d9d77391c1784e5a1d6bff9af262fc08...

  122. 717 デベにお勤めさん

    >>712 評判気になるさん
    延べ733平方㍍。

    単純に3.3で割っていいの?
    全部の敷地面積という事だろうか
    敷地一杯にぎっちり建てられたら、どうなるんだろう
    普通、ガソリンスタンドに立ち退いて貰いたいと考えるけど

  123. 718 デベにお勤めさん

    >>713 匿名さん
    特に、中区と東区を重点的に開発してるんですか?
    有名どころでは名古屋ドーム前矢田2分とか、金山もあった、何分だったか・・
    新瑞橋の方でも建設していた

  124. 719 匿名さん

    >>717 デベにお勤めさん

    立てられる建物の高さは接している道路の幅によっても制限される。
    プラウドとの間のほっそい道路に接しているだけか、ガソリンスタンド横の駐車場まで取得して2面で道路に接しているかで何階建てが立てられるか決まる。


  125. 720 匿名さん

    >>718 デベにお勤めさん
    >特に、中区と東区を重点的に開発してるんですか?

    はい、今もしてますが徐々に範囲は広まりつつあります。
    以前は特にしてたって感じですね。

    プレサンス建築済分はこんな感じらしい。

    1. はい、今もしてますが徐々に範囲は広まりつ...
  126. 721 匿名さん

    プレサンス少し復活してきた?

  127. 722 匿名さん

    ガソリンスタンド満員だから、動かないだろう・・・

  128. 723 口コミ知りたいさん

    ガソリンタンクが埋まってた跡地にマンション建てるのハードル高そう

  129. 724 匿名さん

    >>719 匿名さん
    ありがとうございました

  130. 725 匿名さん

    >>720 匿名さん
    ありがとうございました
    プレサンスってすごい

  131. 726 マンション検討中さん

    >>723 口コミ知りたいさん
    土地改良必要です、かなりコストかかるからオープンハウスは買わないんじゃないのですかね。

  132. 727 マンション検討中さん

    すごい存在感!

    1. すごい存在感!
  133. 728 マンション検討中さん

    下階は壁ドン

  134. 729 匿名さん

    オープンが取得した大きなお屋敷の土地いうのは、この住居スペースの西側は、ここの大きい駐車場があり、さらに道を挟んでのことでそんなに影響ないのでは?
    ここの駐車場にベターッと建てられるわけではない
    そもそも、このお屋敷の北には2棟?の大きいマンションが既にあるし

  135. 730 名無しさん

    >>729 匿名さん
    距離はかなり離れてますからね、そんな騒ぐようなことではないです。

  136. 731 マンション比較中さん

    名駅側の眺望妨げは痛い・・・・・

  137. 732 マンション検討中さん

    西側を選ぶ人にとって、眺望で名駅のビル群が見えるか遮られるかはわりと大きいのでは?
    西向き低層階はそもそも眺望ないけど、中層階くらいにひょっとしたら影響があるかもしれないですね。

  138. 733 口コミ知りたいさん

    カジウラマンションより高くはならないと思ってるんですが、どうなんでしょうね

  139. 734 マンコミュファンさん

    >>733 口コミ知りたいさん

    公式の眺望を参考にすると、もしカジウラサイズくらいなら12階は大丈夫そうですよね…。もうちょい下の階までいけそうな気も。
    かなり高さが気になるところです。

  140. 735 マンション検討中さん

    たいていオープンは15階建て

  141. 736 検討板ユーザーさん

    >>735 マンション検討中さん
    立地によるでしょう。ここの容積次第では。

  142. 737 匿名さん

    距離はかなり離れてます
    気にすることないと思います

  143. 738 マンション検討中さん

    今日8次販売だったけど売れ行きどうなのかな

  144. 740 買い替え検討中さん

    めちゃくちゃマーケティング下手な人なのか葵クロスタワーに送り込まれた刺客なのかどっちだ

  145. 741 口コミ知りたいさん

    >>740 買い替え検討中さん

    クロスタワーの営業、検討者、契約者では絶対にない。
    あちらこちらにクロスタワーの書き込みをすることで、クロスタワーに反感を抱かせる目的。
    よくある手口。
    構って欲しい輩、こじらせ屋だよ。リアルの社会でも誰にも相手にされず孤独死寸前なんだろ?

  146. 742 マンション検討中さん

    眺望ない部屋は投資目的の東京の人にけっこう買われてるみたいですね!地元民の資産が増えるチャンスなのに他県の人にもってかれるのはもったいない、、

  147. 743 eマンションさん

    >>742 マンション検討中さん

    東京の人間からしたら安過ぎますよね。
    ただ名古屋は外資が全然入らないですよね。。。

  148. 744 検討板ユーザーさん

    >>743 eマンションさん

    引き渡しから一年切りましたね。販売状況気になります。

  149. 745 マンション検討中さん

    泉一丁目と迷ったけどこっちにするつもり

    毎日東新町のインターから通勤してたらいつかは事故りそうだと思ったので

  150. 746 匿名さん

    すみふのシティタワー丸の内もどうぞ・・・・・

  151. 747 匿名さん

    オープンが取得した大きなお屋敷の土地、更地になったね

  152. 748 周辺住民さん

    契約者です。

    野村から近隣工事のお知らせが来てました。
    何ができるかまだ野村も把握していないので、わかったら連絡するとのことでした。

  153. 749 匿名さん

    >>748 周辺住民さん
    同じく契約者ですが、どのような形で通知が?手紙でした?

  154. 750 通りがかりさん

    >>749 匿名さん

    封書で来ました。A4サイズの紙で、裏に地図がありました。

  155. 751 マンション検討中さん

    >>750 通りがかりさん

    私も契約者です。
    3週間くらい前に封書で届きました。

  156. 752 匿名さん

    丸亀製麺の中日新聞ビル跡地も更地・・・

  157. 753 匿名さん

    プラウドタワー名駅3丁目はまだ?

  158. 754 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
  159. 755 匿名さん

    価格がもっと高い気がしていました。
    返済例プランを見ると、月々8万円台とか?

    広い3LDKのプランで5500万円台とあって、想像していたよりも安いのかもしれないと思っています。

    割とお得ですよね?
    同じ意見の人いますか?

  160. 756 買い替え検討中さん

    >>755 匿名さん

    眺望ない階層はかなり安いと思う。

  161. 757 匿名さん

    ちおみに西側から

    1. ちおみに西側から
  162. 758 口コミ知りたいさん

    >>755 匿名さん

    眺望のある階層はそこそこの価格だと思う。
    他の地方から見たら安いのかもしれないけど。

  163. 759 eマンションさん

    >>758 口コミ知りたいさん

    壁壁ドンドン
    下層階は賃貸で品落ち

  164. 760 通りがかりさん

    >>757 匿名さん
    これホントすごいな!ガチで壁ドンじゃん

  165. 761 評判気になるさん

    南北壁ドン
    安くても無理

  166. 762 匿名さん

    >>760 通りがかりさん

    東側から撮影した>>588>>589で見てるので頭では理解してるつもりですが
    それでもこの角度から見たインパクトはだいぶ違いました。

  167. 763 通りがかりさん

    そりゃ、この壁ドンなら安くなきゃやってらんないよね

  168. 764 マンション掲示板さん

    でもよく間取り見ると壁側ってほとんど洋室とかでリビング閉じられる訳じゃないからあんま関係ないと思うけどなあー

  169. 765 匿名さん

    >>764 マンション掲示板さん

    もちろんそういう人がいるから売れる訳だけど、
    今より立地も部屋もレベルダウンになるときついわね。

  170. 766 eマンションさん

    ギリギリにも程があると言った感じで分譲マンション向きの土地じゃない事が分かる。

  171. 767 匿名さん

    低層専門の転売ヤーも迷いどころ

  172. 768 通りがかりさん

    眺望気にしないから立地の良いプラウドにお得に住みたい、という人にはラッキー物件でしょ。
    壁ドンが嫌ならお金を出して中層階以上を選べばいいだけなのでは?
    わかりやすくそれぞれのニーズに合わせた価格設定だと思うんだけど。

  173. 769 匿名さん

    >>768 通りがかりさん
    通常と比べていくら位金額差があるんですか?

  174. 770 口コミ知りたいさん

    >>769 匿名さん
    Dだとおそらく500万ですかね。
    公式サイトに載っている情報からみると。

  175. 771 マンション検討中さん

    >>770
    それは通常の階数差による価格差じゃなくて壁ドン値引きになってますか?

    例えばあるタイプの8階が5900万で通常だと同タイプの3階位が5400~5500万位だとすると、ここの3階は壁ドン割引で更に500万安くなって4980万とかになってる感じでしょうか?

  176. 772 マンション検討中さん

    >>771 マンション検討中さん


    https://manmani.net/?p=48397

  177. 773 匿名さん

    >>770 口コミ知りたいさん

    500万も安くなってますか?

  178. 774 検討板ユーザーさん

    >>773 匿名さん
    他の階では100ずつ下がってるけど、11階6700→9階6000
    おそらくこのタイプは10階か9階で壁ドンになるのでは?

  179. 775 匿名さん

    >>774 検討板ユーザーさん

    テンキューテンキューありがとう!

  180. 776 マンション検討中さん

    シテイタワー丸の内、南向きで日当たりよい
    壁ドンは日陰
    比較中

  181. 777 匿名さん

    男のひとり暮らしならどっちゃでもええと思うけど
    嫁さんや子供がいるなら日当たり良いところにしとくほうが無難やと思うけどね。

  182. 778 販売関係者さん

    >>776 マンション検討中さん
    南向きで日当たりのいいプレサンスとこのプラウドなら迷うけど、
    南向きで日当たりのいいすみふとこのプラウドならすみふにするなあ

  183. 779 評判気になるさん

    >>778 販売関係者さん

    おねだんおねだん

  184. 780 匿名さん

    一方通行だから、必ずシティタワー丸の内へ向かって走行しましょう

  185. 781 マンション比較中さん

    一方通行ばかり

  186. 782 名無しさん

    >>778 販売関係者さん
    愚問、格が違う

  187. 783 匿名さん

    >>781 マンション比較中さん

    確かにw

  188. 784 マンション比較中さん

    丸亀製麺、中日新聞ビル跡地が更地になっているが、今後未定?

  189. 785 匿名さん

    まだ不明かな

  190. 786 名無しさん

    隣のオープンハウス情報ご存知の方いらっしゃいませんか

  191. 787 マンション比較中さん

    地盤調査中

  192. 788 Tさん

    今当物件を真面目に検討してまして、1点ダイレクトウィンドウなのに網入りガラスなのが気になっております。購入を決められた方はあまり気にされなかったでしょうか?今まで網入りガラスの部屋に住んだことがなく知識不足なのでアドバイスというか皆さんの感覚を参考に教えて頂きたいです!宜しくお願いします。

  193. 789 マンション検討中さん

    網入りガラス、気にする奥様方多い

  194. 790 評判気になるさん

    >>788 Tさん
    いま網入ってますが全くと言っていいほど気になりませんよ。
    網入ってること自体が当たり前のようで気づきませんでした。

  195. 791 マンション検討中さん

    >>790 評判気になるさん
    どこかで実物を見られたんですね!!
    モデルルームですか?これからモデルルーム予約予定です。だいぶ遅いですが、、、

  196. 792 匿名さん

    >>789 マンション検討中さん

    ありがとうございます!
    購入されましたか?

  197. 793 マンコミュファンさん

    >>791 マンション検討中さん
    ごめんなさい。
    いま住まれてるお部屋の話ですね。
    勘違いしました。失礼しました。

  198. 794 口コミ知りたいさん

    >>793 マンコミュファンさん

    最近の売れ行きってどうなんですかね?

  199. 795 マンション検討中さん

    どうなんでしょうね。気になりますね。

  200. 796 口コミ知りたいさん

    >>795 マンション検討中さん
    今日初めて最寄りのエレベーター口から桜通り線乗ってみたけど、予想以上に遠い、、、鶴舞線は近いけど。名古屋駅のアクセス意外に面倒かも。

  201. 797 検討板ユーザーさん

    >>794 口コミ知りたいさん

    ミッドと同じぐらいかミッドしか勝たん!

  202. 798 マンション検討中さん

    名古屋駅までは徒歩。国際センターからユニモール地下街

  203. 799 マンション検討中さん

    >>798 マンション検討中さん

    徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。

  204. 800 マンション検討中さん

    雨の日はしょうがないけど、名駅方面なら自転車で国際センターや名駅まで行くのが一番早いのかな?
    駐輪場があればだけど。

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