匿名さん
[更新日時] 2024-12-11 13:41:28
物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬(予定)
入居(引渡)時期 2024年6月下旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸(非分譲1戸含む)
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) (戸数未定)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ~ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用(EV充電兼用)1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台(シェアサイクル用2台含む)
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL:0120-144-758
定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間 [平日]11:00 ~ 18:00
[土・日・祝]10:00 ~ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は?「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1(地番) |
交通 |
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩2分 地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分 地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩16分
|
間取り |
1LDK |
専有面積 |
54.52m2 |
価格 |
4698万円〜4938万円 |
管理費(月額) |
1万1120円/月 |
修繕積立金(月額) |
9760円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年5月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判
-
601
検討板ユーザーさん
>>600 匿名さん
そりゃーどう考えてもペンシルじゃないからなぁ
-
602
匿名さん
-
603
匿名さん
-
604
匿名さん
>>589 匿名さん
これはないわ。ベタ付きもベタ付き。窓がどうなるんだ。8階以上じゃないと厳しいのでは?
-
605
匿名さん
>>526 匿名さん
こんなに売れてるんだ!?上の方なんか、ほとんど分譲済み。
立地がそう良くないのに、こんなに売れてるとは。駅2分を謳ってるけどドアtoドアを考えると・・・・
-
606
口コミ知りたいさん
>>605 匿名さん
現地歩いたけど、鶴舞線改札すぐ前の出口が最寄りだから鶴舞線ユーザーにはめちゃ便利ですよ。
実際は出口からマンションまで2分もかからないですし。
-
607
マンコミュファンさん
-
608
匿名さん
-
609
口コミ知りたいさん
>>602 匿名さん
3月時点の工事状況で14階立ち上がりだったから、今16階くらいじゃないかと思います
-
610
匿名さん
-
-
611
匿名さん
>>610 匿名さん
そのシティタワーは車で出かける時に必ず通ることになりますね。
-
-
612
匿名さん
>>606 口コミ知りたいさん
なるほど、鶴舞線なら近くでいいですね
桜通線を利用するなら、歩くには厳しい距離です
子供が将来どの線を利用するのか、または桜通線で名駅に出る場合は厳しい
名駅によく行くとか新幹線をよく利用するなら、ここは外す
あの長い地下を歩くのは億劫というか嫌になる
久屋2分のファインタワーか新栄4分のシティタワー葵のが断然いいと思う
前者は売れ行きがよくてもう遅い
後者は4分っていうのが気になるけど、何と言っても東山線、これも残り部屋しかない
-
613
匿名さん
>>612 匿名さん
>桜通線を利用するなら、歩くには厳しい距離です
歩くには厳しいとはどういう意味か。
-
614
職人さん
>>612 匿名さん
5分くらいじゃない?
この距離歩くのが厳しいって、名古屋市内で生活するの難しそう
-
615
口コミ知りたいさん
>>612 匿名さん
丸の内駅の桜通線と鶴舞線の連絡通路を歩くのが厳しい人が、駅徒歩4分歩けるのか心配になります。
-
616
評判気になるさん
>>612 匿名さん
どんだけわがままなんだ笑
徒歩10分とかに住んでる人どうなるんだ笑
-
617
口コミ知りたいさん
>>614 職人さん
五分も歩けない人間は世界中どこも無理やろ。老人ホーム行きだわ。
-
618
通りがかりさん
いやまあ、言いたいことは分かるがそういうことじゃない感が。
-
619
匿名さん
-
620
口コミ知りたいさん
-
621
検討板ユーザーさん
ここは駅徒歩2分だからね。桜通線まで歩く数分も大きく感じるということでしょうか。
名駅に買い物に行くなら、10分歩けば国際センター駅からユニモールに入れる立地なので…私なら徒歩もじゅうぶん選択肢に入ります。天候が良ければ。
-
622
マンション比較中さん
名古屋駅近の職場から円頓寺商店街まで時々飲みに行くときは歩いて行ってる。
自分は徒歩通勤予定。天気がいい日は。
-
623
匿名さん
桜通線だと歩いて7~8分かと思います。
歩くのが厳しいというのは、歩くルートによっては当っています。
桜通線を降りてから、ホームの一番名駅寄りにある鶴舞線への乗換え通路を通るのが最短コースですが、上の階まで一度上った後に今度は鶴舞線のホームまで下りて、ホームの先からまたまた改札口のところまで上るという、非常にムズいルートとなっています。しかも途中に出口はありません。
楽をしようと思ったら1分ほど余分に掛りますが、桜通線を降りた後に名駅とは反対側にある改札口(東改札)から一旦出ることです。そこから先ほどの難儀なルートとほぼ並行に鶴舞線の北改札のところまで1本道の地下通路が通っています。こちらのルートはほぼほぼフラットです。
-
624
匿名さん
すいません/(^o^)\
駅10秒から15秒、それも改札に近い出口の物件に長年住み続けたので、駅3分でも遠いと感じるようになりました。
駅10秒から15秒以内、出口から改札まで2分以内、改札からホームまで30秒、合計2分半でした。
一度そういう所に住んでしまうと、つまり楽を覚えると、もう歩けなくなると言うか、前は良かったなと思うわけです。傘いらずでした。
エスカレーターで地上まで行けるといいとか、どんどん楽をしたくなるのです笑
-
625
匿名さん
>>623 匿名さん
ありがとうございます。ためになります。難儀を避けて生きていきたいです。
-
-
626
マンコミュファンさん
まあほんと、結局はちゃんと自分で現地を見て決めたほうがいいということですかね。暮らし方はそれぞれ。
歩いて、周辺の街を見て、自分がここに住むイメージが楽しく描けるかを…
-
627
匿名さん
>>624 匿名さん
それは分かりますよ。
泉に住んでて「今池や池下の方が早く家に着くってどういうことやねん!」
みたいなこともありますし、丸の内の乗り換えに苛つくとかも分かります。
-
628
匿名さん
>>626 マンコミュファンさん
そういうことですな。
嫁とだって意見・考えが合わないもんですしね。
-
629
マンション検討中さん
>>623 匿名さん
楽するルートだと9~10分ですかね?
-
630
通りがかりさん
>>629 マンション検討中さん
自分は移動時荷物多いからバリアフリーだと助かります。最寄りの出口がエレベーターってのがかなりありがたいです。
-
631
評判気になるさん
>>630 通りがかりさん
なるほど、エレベーターラッキーですね。
-
632
匿名さん
>>627 匿名さん
池下のグランドメゾンですか
あれは羨ましい、駅の真上
もっと欲を言えば御園座タワー、相当高くしても売れる物は速攻売れるでしょうね
アマゾンでもスーパーでも結婚相手でも同じことが言える
-
633
匿名さん
-
634
口コミ知りたいさん
>>611 匿名さん
マンション駐車場から一方通行の連続。
必ずシテイタワー丸の内Ⅰ、シテイタワー丸の内Ⅱの前を通ることになります。
-
635
匿名さん
-
-
636
匿名さん
駐車場をこういう形でも、とにかく取ったんだから、取れたことは取れたんだから、そこは評価すべきなんだろうか・・
-
637
評判気になるさん
>>636 匿名さん
評価すべき…というか建てるには駐車場いりますからね…。マンションとの連絡通路めちゃくちゃ細かったらどうしよう。
ポジティブに考えるなら、まず車寄せのイメージ図はかなりかっこいいですよね。あと駅側に無駄なスペースがないので、普段駅を使う場合実質の駅徒歩はより短くできるのかもとは思いました。
-
638
匿名さん
>>637 評判気になるさん
そう、イメージ図はかなりかっこいい
いざ使ってみたらどうか、実際はどうかです
-
639
匿名さん
>>637 評判気になるさん
実質の駅徒歩を、兎にも角にも、何が何でも、数秒でも短くしたいのが本音です
雨の日、重い荷物を持っている日、でかいキャリーを持っている時、真夏の炎天下の時、台風の日に痛感します
-
640
匿名さん
下の方はやっすいなー
こんなに安くていいんですかw
-
641
匿名さん
1期7次予定
予定販売価格 最低価格 3,800 万円台(1LDK)最高価格 7,600 万円台(3LDK)
予定最多価格帯(100万円単位) 4,900万円台 (戸数未定)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 73.41 m2
バルコニー 4.58 m2 ~ 7.25 m2
サービスバルコニー 3.45 m2 ~ 3.55 m2
坪単価230.0万~310.5万
-
642
匿名さん
-
643
マンション検討中さん
-
644
マンション検討中さん
>>640 匿名さん
安いには安いなりの理由があるものです。
-
645
マンション検討中さん
昼間家にいないのがデフォだった若い頃なら壁ドン買ったかもしれない
けど若い子はさすがにこの辺買う金ないか?
-
-
646
通りがかりさん
>>642 匿名さん
大須のグラメ、もっと安かったよ。
2階は坪200前後~。
しかも壁ドンではない。
もちろん眺望良くないけど。
-
647
通りがかりさん
>>646 通りがかりさん
大須はさすがにちょっと
-
648
通りがかりさん
>>647 通りがかりさん
あなたが何を求めてるのかだね、資産価値重視なら価格の安い大須の方が間違いない。
丸の内の住環境が好きで高い値段出せないなら、将来苦戦しても壁ドンの部屋は安くて良いと思うけどね。
-
649
匿名さん
>>648 通りがかりさん
丸の内3丁目なら好きだけど1丁目は19号超えるしまた別物だからな
-
650
名無しさん
>>649 匿名さん
まだ栄1か錦1ならいいけど丸の内1はちょっとね。シティの事例見ればわかるだろうに。
毛嫌いせずに大須3のほうが利便性高いし何より価格が上がりきってないから資産価値重視には狙い目。賃貸も低層階でも20前後で借りられてるから利回りも新築にしては悪くない。
-
651
通りがかりさん
大須ってあんまり値上がりするイメージないんだけど
小金持ってるサラリーマン層が大須に住みたがるかな?
富裕層には縁がないし
-
652
匿名さん
>>651 通りがかりさん
丸の内も富裕層には縁がないから、富裕層が好きな覚王山の低層マンションでも買ったら?
-
653
口コミ知りたいさん
>>651 通りがかりさん
大須の地価推移知ってるの?
-
654
通りがかりさん
>>653 口コミ知りたいさん
今から買っても遅くない?
-
655
匿名さん
>>653
>大須の地価推移知ってるの?
富裕層が大須の土地をこぞって買って上がってるならまだしも
そうじゃないから富裕層には関係ないわね。
-
-
656
匿名さん
>>655 匿名さん
資産価値の話な。
地価が下がる場所のマンションは資産価値が保てない可能性が相対的に高い、って話な。
わかる?
-
657
匿名さん
壁ドン検討するなら、日当たりよいシティタワー丸の内を
-
658
マンション検討中さん
>>655 匿名さん
富裕層ほど資産価値を気にしないから、めちゃくちゃ割高だけど覚王山とか本山とか八事買って住むんです。
一般層ほど地価と割安感は気にしたほうがいいと思うが。
都心部は投資マネーが入ってるってことはこれから伸びるってみんな思ってるから。大手の物件で電気ついてない部屋がたくさんあるのは住んでないから。
同じエリアのカタカナデベは電気たくさんついてるでしょ?
-
659
マンコミュファンさん
おもろいな、おまえ。
価値を気にしない人は、富裕層になれませんよ。
覚王山や本山を買う人は、そこに価値があると思って(ディベに思い込まされて)買ってるんだよ。
-
660
通りがかりさん
-
661
匿名さん
>>656 匿名さん
資産価値と土地の価格、マンションの価格
ごっちゃになってる
-
662
匿名さん
>富裕層はなるもんじゃなくて、生まれつくもんでは?
ひゅーひゅーw
-
663
匿名さん
>覚王山や本山を買う人は、そこに価値があると思って(ディベに思い込まされて)買ってるんだよ。
僻み僻み
-
664
匿名さん
>>659 マンコミュファンさん
どこの出身で今はどこの住んでるの?
名古屋じゃないよな
-
665
通りがかりさん
>>658 マンション検討中さん
まあ、そのへんのエリアって東京で言ったら成城とか田園調布みたいなもんでしょ。都心とは全く別物よね。資産価値は名駅から栄エリアの方が圧倒的に高いと思う。
-
666
匿名さん
-
667
匿名さん
賛同する時もちょっと違うなと思う時も当然あるけど
俺は別に東京に例えて貰っても構わんよ。
-
668
匿名さん
>>665 通りがかりさん
>資産価値は名駅から栄エリアの方が圧倒的に高いと思う。
どういうつもりで「資産価値」って言ってるの?
-
669
通りがかりさん
>>660 通りがかりさん
何歳ぐらいでそう思うようになった?
-
670
口コミ知りたいさん
>>669 通りがかりさん
35過ぎた頃くらいかなー、自営で年収1500万だけど、富裕層に近づく気配が一切ない
-
671
匿名さん
-
672
eマンションさん
>>670 口コミ知りたいさん
所得が1500なら富裕層なれるでしょ。
複利知ってれば。
-
673
口コミ知りたいさん
>>672 eマンションさん
超倹約して貯蓄しろってか。
複利程度でなれるやろか
-
674
口コミ知りたいさん
>>672 eマンションさん
まああと500年くらいしたらなれるだろうね
-
675
検討板ユーザーさん
>>673 口コミ知りたいさん
500万を年利10%で運用すれば7年後に約1000万。
あっという間じゃね?富裕層。
-
676
匿名さん
コーヒーなんて原価◯円だからコーヒー屋はボロ儲けしてる、みたいなw
-
677
匿名さん
1期7次販売予定
予定販売価格(100万円単位) 最低価格 3,800 万円台(1LDK)
最高価格 7,600 万円台(3LDK)
予定最多価格帯(100万円単位) 4,900万円台
(戸数未定)
間取り 1LDK ~ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ~ 73.41 m2
バルコニー 4.58 m2 ~ 7.25 m2
サービスバルコニー 3.45 m2 ~ 3.55 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
-
678
周辺住民さん
>>675 検討板ユーザーさん
投資詐欺にひっかかるタイプ?
-
679
名無しさん
>>678 周辺住民さん
投資詐欺のことはよく知らんが、富裕層は大抵年利5~15%ぐらいで運用してるよ。分譲マンションは良くて5%なので、どうしても投資先が見つからない場合の最終手段。
-
680
マンション検討中さん
>>679 名無しさん
やっぱり富裕層じゃなきゃ高利回り投資はできないということでは
-
681
マンション検討中さん
>>652 匿名さん
丸の内も富裕層に縁がない?マジで?
丸の内に夫婦揃って勤務してるようなパワーカップルが好むと思っていた
とにかく時短、時短、通勤なんかに時間取られたくないみたいな人
-
682
マンション検討中さん
天空を仰ぐって言うけど・・・
天空を仰げるのは上の方の人だけであって、下の方の人は天空を仰ぐも何も><
地べたに近い人は・・・
-
683
検討板ユーザーさん
-
684
匿名さん
中心地か、覚王山かをマンションで比較するからおかしくなるんよ。
覚王山は1-2億円だして、400平米とか600平米とかの土地に車2台分のガレージあって、子どもが自転車の練習できるくらい広い庭と名古屋駅まで見下ろせる眺望もある別荘のような戸建てを建てる地域なのよ。
-
685
口コミ知りたいさん
>>683 さん
>>683 検討板ユーザーさん
高層階は住む人中心、下層階は投資用かと。単身サラリーマンで借りる人は昼間いないからあまり壁ドンとか気にならなそう。
-
686
口コミ知りたいさん
>>684 匿名さん
覚王山や白壁に邸宅構えてるお金持ちは中心部とか東京都心とかにもセカンドハウス持ってるイメージがある
-
687
匿名さん
-
688
口コミ知りたいさん
-
689
匿名さん
>>688 口コミ知りたいさん
そのようですね。
ちょうど入居一年先ですが皆さん凄いですね。
-
690
匿名さん
>>675 検討板ユーザーさん
年利10%約束出来るなら仕事辞めて
ファンド作れよってレベル。
たまたま儲かったとかじゃなく狙って稼ぐのはそれほど難しい。
-
691
匿名さん
まだ伸びしろはあるんかい?
-
-
692
口コミ知りたいさん
>>691 匿名さん
まだ半分ちょっとじゃないかな?
-
693
匿名さん
>>692 口コミ知りたいさん
ありがとさんです!
駐車場側から
-
-
694
口コミ知りたいさん
工事レポート確認して来ました。
4月頭時点で15階立上りだそうです。
-
695
匿名さん
-
696
匿名さん
プラウド西側の広いお屋敷の解体が始まった
何ができるだろうか?
-
697
匿名さん
>>696 匿名さん
プラウドの西側、オープンハウスが解体中。
オープンレジデンシア 名古屋丸の内1丁目??
-
698
通りがかりさん
-
699
匿名さん
-
700
匿名さん
-
701
評判気になるさん
-
702
マンション比較中さん
ガソリンスタンド北側の木々が生い茂った広いお屋敷の跡地?
-
703
マンション検討中さん
ガソリンスタンド隣の駐車場まで入れて見ると800m2は超えそうですが、このくらいだと西側眺望をなくすくらいは建てられますかね。建築側に弱いので勉強して見ましたけどイメージが作れないです。だれか教えてもらえますか?
-
704
匿名さん
-
705
購入経験者さん
>>703 マンション検討中さん
お屋敷のみ直上40mのポリゴン(緑)
西側地上32m地点からの眺望イメージ
ご参考までに
-
-
706
マンション検討中さん
唯一の希望だった西側もマンション建ったらつぶされるとか散々な感じだな。
南もドン付きだし、西もだめってなると中層階まで不遇すぎる。
-
707
マンション検討中さん
-
708
口コミ知りたいさん
さすがに40mはあのお屋敷に建てるの難しくない?
どの範囲まで土地取得してるんだろうね
-
709
匿名さん
-
710
マンション検討中さん
>>705 購入経験者さん
親切なイメージありがとうございます!良い参考になります!結構目立つようになりますね。
>>708 口コミ知りたいさん
取得可能そうな土地を以下のように予想して見ました。妄想でしたらすみません。
-
-
711
匿名さん
隣接の駐車場取れてるか取れてないかで高さがぜんぜん違いそう。
こればかりはオープンに聞くか囲いができてからでないとわからないかな
-
712
評判気になるさん
オープンハウス・ディベロップメント(名古屋市中村区名駅1ノ1ノ3)は、市営地下鉄鶴舞線の丸の内駅近くで、個人邸の解体に6月初旬から着手した。跡地利用については明らかにしていない。
場所は名古屋市中区丸の内1ノ609他。丸の内駅から西へ約240㍍に位置しており、ガソリンスタンドの北側に隣接する。用途地域は商業地域で、建ぺい率80%、容積率500%。
解体中の個人邸は、木造2階建て延べ733平方㍍。施工はサクラ(北名古屋市)が担当し、7月中旬の完了を目指している。
-
713
匿名さん
あのガソリンスタンドのところ、こういう敷地になってたのね。
しかしオープン・プレサンスの勢い凄いね。
中区・東区恐ろしい勢いだ。
-
714
マンション検討中さん
-
715
マンション検討中さん
>>712 評判気になるさん
この会社は戸数を稼いで床を取るからそんな高層は立たないよ。
-
716
マンション検討中さん
-
717
デベにお勤めさん
>>712 評判気になるさん
延べ733平方㍍。
単純に3.3で割っていいの?
全部の敷地面積という事だろうか
敷地一杯にぎっちり建てられたら、どうなるんだろう
普通、ガソリンスタンドに立ち退いて貰いたいと考えるけど
-
718
デベにお勤めさん
>>713 匿名さん
特に、中区と東区を重点的に開発してるんですか?
有名どころでは名古屋ドーム前矢田2分とか、金山もあった、何分だったか・・
新瑞橋の方でも建設していた
-
719
匿名さん
>>717 デベにお勤めさん
立てられる建物の高さは接している道路の幅によっても制限される。
プラウドとの間のほっそい道路に接しているだけか、ガソリンスタンド横の駐車場まで取得して2面で道路に接しているかで何階建てが立てられるか決まる。
-
720
匿名さん
>>718 デベにお勤めさん
>特に、中区と東区を重点的に開発してるんですか?
はい、今もしてますが徐々に範囲は広まりつつあります。
以前は特にしてたって感じですね。
プレサンス建築済分はこんな感じらしい。
-
-
721
匿名さん
-
722
匿名さん
-
723
口コミ知りたいさん
ガソリンタンクが埋まってた跡地にマンション建てるのハードル高そう
-
724
匿名さん
-
725
匿名さん
>>720 匿名さん
ありがとうございました
プレサンスってすごい
-
726
マンション検討中さん
>>723 口コミ知りたいさん
土地改良必要です、かなりコストかかるからオープンハウスは買わないんじゃないのですかね。
-
727
マンション検討中さん
すごい存在感!
-
-
728
マンション検討中さん
-
729
匿名さん
オープンが取得した大きなお屋敷の土地いうのは、この住居スペースの西側は、ここの大きい駐車場があり、さらに道を挟んでのことでそんなに影響ないのでは?
ここの駐車場にベターッと建てられるわけではない
そもそも、このお屋敷の北には2棟?の大きいマンションが既にあるし
-
730
名無しさん
>>729 匿名さん
距離はかなり離れてますからね、そんな騒ぐようなことではないです。
-
731
マンション比較中さん
-
732
マンション検討中さん
西側を選ぶ人にとって、眺望で名駅のビル群が見えるか遮られるかはわりと大きいのでは?
西向き低層階はそもそも眺望ないけど、中層階くらいにひょっとしたら影響があるかもしれないですね。
-
733
口コミ知りたいさん
カジウラマンションより高くはならないと思ってるんですが、どうなんでしょうね
-
734
マンコミュファンさん
>>733 口コミ知りたいさん
公式の眺望を参考にすると、もしカジウラサイズくらいなら12階は大丈夫そうですよね…。もうちょい下の階までいけそうな気も。
かなり高さが気になるところです。
-
735
マンション検討中さん
-
736
検討板ユーザーさん
>>735 マンション検討中さん
立地によるでしょう。ここの容積次第では。
-
737
匿名さん
距離はかなり離れてます
気にすることないと思います
-
738
マンション検討中さん
-
740
買い替え検討中さん
めちゃくちゃマーケティング下手な人なのか葵クロスタワーに送り込まれた刺客なのかどっちだ
-
741
口コミ知りたいさん
>>740 買い替え検討中さん
クロスタワーの営業、検討者、契約者では絶対にない。
あちらこちらにクロスタワーの書き込みをすることで、クロスタワーに反感を抱かせる目的。
よくある手口。
構って欲しい輩、こじらせ屋だよ。リアルの社会でも誰にも相手にされず孤独死寸前なんだろ?
-
742
マンション検討中さん
眺望ない部屋は投資目的の東京の人にけっこう買われてるみたいですね!地元民の資産が増えるチャンスなのに他県の人にもってかれるのはもったいない、、
-
743
eマンションさん
>>742 マンション検討中さん
東京の人間からしたら安過ぎますよね。
ただ名古屋は外資が全然入らないですよね。。。
-
744
検討板ユーザーさん
>>743 eマンションさん
引き渡しから一年切りましたね。販売状況気になります。
-
745
マンション検討中さん
泉一丁目と迷ったけどこっちにするつもり
毎日東新町のインターから通勤してたらいつかは事故りそうだと思ったので
-
746
匿名さん
-
747
匿名さん
オープンが取得した大きなお屋敷の土地、更地になったね
-
748
周辺住民さん
契約者です。
野村から近隣工事のお知らせが来てました。
何ができるかまだ野村も把握していないので、わかったら連絡するとのことでした。
-
749
匿名さん
>>748 周辺住民さん
同じく契約者ですが、どのような形で通知が?手紙でした?
-
750
通りがかりさん
>>749 匿名さん
封書で来ました。A4サイズの紙で、裏に地図がありました。
-
751
マンション検討中さん
>>750 通りがかりさん
私も契約者です。
3週間くらい前に封書で届きました。
-
752
匿名さん
-
753
匿名さん
-
754
匿名さん
定点観測
-
-
755
匿名さん
価格がもっと高い気がしていました。
返済例プランを見ると、月々8万円台とか?
広い3LDKのプランで5500万円台とあって、想像していたよりも安いのかもしれないと思っています。
割とお得ですよね?
同じ意見の人いますか?
-
756
買い替え検討中さん
>>755 匿名さん
眺望ない階層はかなり安いと思う。
-
757
匿名さん
ちおみに西側から
-
-
758
口コミ知りたいさん
>>755 匿名さん
眺望のある階層はそこそこの価格だと思う。
他の地方から見たら安いのかもしれないけど。
-
759
eマンションさん
>>758 口コミ知りたいさん
壁壁ドンドン
下層階は賃貸で品落ち
-
760
通りがかりさん
>>757 匿名さん
これホントすごいな!ガチで壁ドンじゃん
-
761
評判気になるさん
-
762
匿名さん
>>760 通りがかりさん
東側から撮影した>>588、>>589で見てるので頭では理解してるつもりですが
それでもこの角度から見たインパクトはだいぶ違いました。
-
763
通りがかりさん
そりゃ、この壁ドンなら安くなきゃやってらんないよね
-
764
マンション掲示板さん
でもよく間取り見ると壁側ってほとんど洋室とかでリビング閉じられる訳じゃないからあんま関係ないと思うけどなあー
-
765
匿名さん
>>764 マンション掲示板さん
もちろんそういう人がいるから売れる訳だけど、
今より立地も部屋もレベルダウンになるときついわね。
-
766
eマンションさん
ギリギリにも程があると言った感じで分譲マンション向きの土地じゃない事が分かる。
-
767
匿名さん
-
768
通りがかりさん
眺望気にしないから立地の良いプラウドにお得に住みたい、という人にはラッキー物件でしょ。
壁ドンが嫌ならお金を出して中層階以上を選べばいいだけなのでは?
わかりやすくそれぞれのニーズに合わせた価格設定だと思うんだけど。
-
769
匿名さん
>>768 通りがかりさん
通常と比べていくら位金額差があるんですか?
-
770
口コミ知りたいさん
>>769 匿名さん
Dだとおそらく500万ですかね。
公式サイトに載っている情報からみると。
-
771
マンション検討中さん
>>770
それは通常の階数差による価格差じゃなくて壁ドン値引きになってますか?
例えばあるタイプの8階が5900万で通常だと同タイプの3階位が5400~5500万位だとすると、ここの3階は壁ドン割引で更に500万安くなって4980万とかになってる感じでしょうか?
-
772
マンション検討中さん
-
773
匿名さん
>>770 口コミ知りたいさん
500万も安くなってますか?
-
774
検討板ユーザーさん
>>773 匿名さん
他の階では100ずつ下がってるけど、11階6700→9階6000
おそらくこのタイプは10階か9階で壁ドンになるのでは?
-
775
匿名さん
>>774 検討板ユーザーさん
テンキューテンキューありがとう!
-
776
マンション検討中さん
シテイタワー丸の内、南向きで日当たりよい
壁ドンは日陰
比較中
-
777
匿名さん
男のひとり暮らしならどっちゃでもええと思うけど
嫁さんや子供がいるなら日当たり良いところにしとくほうが無難やと思うけどね。
-
778
販売関係者さん
>>776 マンション検討中さん
南向きで日当たりのいいプレサンスとこのプラウドなら迷うけど、
南向きで日当たりのいいすみふとこのプラウドならすみふにするなあ
-
779
評判気になるさん
-
780
匿名さん
一方通行だから、必ずシティタワー丸の内へ向かって走行しましょう
-
781
マンション比較中さん
-
782
名無しさん
-
783
匿名さん
-
784
マンション比較中さん
丸亀製麺、中日新聞ビル跡地が更地になっているが、今後未定?
-
785
匿名さん
-
786
名無しさん
隣のオープンハウス情報ご存知の方いらっしゃいませんか
-
787
マンション比較中さん
-
788
Tさん
今当物件を真面目に検討してまして、1点ダイレクトウィンドウなのに網入りガラスなのが気になっております。購入を決められた方はあまり気にされなかったでしょうか?今まで網入りガラスの部屋に住んだことがなく知識不足なのでアドバイスというか皆さんの感覚を参考に教えて頂きたいです!宜しくお願いします。
-
789
マンション検討中さん
-
790
評判気になるさん
>>788 Tさん
いま網入ってますが全くと言っていいほど気になりませんよ。
網入ってること自体が当たり前のようで気づきませんでした。
-
791
マンション検討中さん
>>790 評判気になるさん
どこかで実物を見られたんですね!!
モデルルームですか?これからモデルルーム予約予定です。だいぶ遅いですが、、、
-
792
匿名さん
>>789 マンション検討中さん
ありがとうございます!
購入されましたか?
-
793
マンコミュファンさん
>>791 マンション検討中さん
ごめんなさい。
いま住まれてるお部屋の話ですね。
勘違いしました。失礼しました。
-
794
口コミ知りたいさん
>>793 マンコミュファンさん
最近の売れ行きってどうなんですかね?
-
795
マンション検討中さん
-
796
口コミ知りたいさん
>>795 マンション検討中さん
今日初めて最寄りのエレベーター口から桜通り線乗ってみたけど、予想以上に遠い、、、鶴舞線は近いけど。名古屋駅のアクセス意外に面倒かも。
-
797
検討板ユーザーさん
>>794 口コミ知りたいさん
ミッドと同じぐらいかミッドしか勝たん!
-
798
マンション検討中さん
名古屋駅までは徒歩。国際センターからユニモール地下街
-
799
マンション検討中さん
>>798 マンション検討中さん
徒歩はキツイです。夏の暑い日とか雨天は特に。
-
800
マンション検討中さん
雨の日はしょうがないけど、名駅方面なら自転車で国際センターや名駅まで行くのが一番早いのかな?
駐輪場があればだけど。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件