匿名さん
[更新日時] 2024-11-27 09:38:23
物件概要
物件名 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
販売時期 2022年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1(地番)
交通情報 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 1,516.84 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NAG21-10-0759号(2021年8月6日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上25階
建物竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居（引渡）時期 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 116戸
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(100万円単位) （戸数未定）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 54.52 m2 ～ 133.32 m2
バルコニー 2.24 m2 ～ 8.46 m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:未定
駐輪場 113台
平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）
月額使用料:未定
バイク置場 2台
月額使用料:未定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 矢作建設工業株式会社
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：0120-144-758
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
[スムラボ 関連記事]
リニア中央新幹線がくる名古屋の資産価値は？「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/67257/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140840/
[スレ作成日時]2022-02-18 19:44:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩2分
地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分
地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩16分
|
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
54.52m2 |
| 価格 |
4698万円〜4938万円 |
| 管理費（月額） |
1万1120円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9760円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年5月竣工済み |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC25階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス口コミ掲示板・評判
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511
匿名さん
スーパーないため、近くの100円ローソン大混雑で売り上げ最高！
外人さん店員ばっか・・・
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512
匿名さん
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513
匿名さん
やたら大規模よりこのくらいのマンションのほうが好みだけどテラッセもタチヤもちと遠いかなー
毎日のようになること考えると悩みどころ、、、
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514
検討板ユーザーさん
>>513 匿名さん
みんな、言うほど飯作らんでしょ。
ウーバーに頼めばいい。
高いけどな。
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515
匿名さん
>>514 検討板ユーザーさん
旦那がみんなあんたみたいなら、ここもあっと言う間に完売だろ。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
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518
匿名さん
みんな徒歩圏内にスーパー欲しいんですね。
スーパーなんて、何かのついでに車で行ってしまうから近くになくてもいい…ってのは少数派なんですかね。
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519
口コミ知りたいさん
>>515 匿名さん
言葉足らずですまん。
売れないのはスーパーがないからではない、と言いたかった。
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520
マンション検討中さん
>>518 匿名さん
都心に住むのに頻繁に車を使うんですか？
面倒くさそうですね。
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521
口コミ知りたいさん
>>519 口コミ知りたいさん
そうなんですか。自分はスーパーしか思い付きませんでした。日当たり、壁ドンのせいという見方もあるけど、幹線道路に面してない商業地域だし。自分も商業地域に住んでて、その辺のエグいことは十分見たり経験したりして耐性があるので自分的には納得出来るんですが、、。売る時困るのかな。
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522
検討板ユーザーさん
壁ドンってそんなにデメリットなんですかね？近くのグランドメゾン伏見も低層は壁ドンですけど、ここと同じ末路を辿るのかしら？
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523
匿名さん
すぐ近くのシティタワー丸の内は南向きで日当たりよい。
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524
匿名さん
>>516 匿名さん
先日オンライン相談をしましたが
南向きの低層階はかなり売れてましたよ？
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525
マンション掲示板さん
>>522 検討板ユーザーさん
陽が当たらないと心病むよ。
陽が当たらない部屋は法律で居室と認められてません。
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526
匿名さん
届きました
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527
名無しさん
>>526 匿名さん
まじすか、、、全然売れて無いじゃん、、、
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528
評判気になるさん
>>526 匿名さん
いわゆる壁ドンのCはかなり売れてますね。
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529
検討板ユーザーさん
こんなもんだろ。
即完するような東京のマーケットとは違うし、
むしろ低層はがっつり安いよ。
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530
口コミ知りたいさん
>>526 匿名さん
ありがとうございます。
後一年あるし、案外売れてるなと思いました。Bの11階と12階の差がエグいですね。この方角は12階から抜けるんでしょうね。
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531
匿名さん
賃貸並に50㎡60㎡だらけの時代になってきたねえ。
転売ヤーとしては手を出しやすいけど、実需組にはステータス感がないというか。
2LDKで一人暮らし、3LDKでもふたり暮らしメインだから
高い金出してそこまで必要ないっちゃ必要ないわねえ。
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532
匿名さん
車も大きすぎず小さすぎずが人気だったりミニマリストも増えてるよね
部屋も無駄に広くないほうが何かと楽ですよん
荷物も極力捨てて増やさないほうがよい
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533
マンション掲示板さん
たしかに。
名古屋中心部は80㎡超えたら1億見えてくるようになったからなぁ。
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534
マンコミュファンさん
>>526 匿名さん
速報！！プラウド丸の内、お買い得！！！
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535
匿名さん
北東のE TYPEは今後売り出すってことか。
区画ごとに計画供給しているんだろうな。
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536
評判気になるさん
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537
匿名さん
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538
匿名さん
プラウドが価格表郵送するとは相当苦戦・・・・・・・
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539
マンション掲示板さん
多分、MR行った人全員に最新価格表送られてる。衝撃の売れ行きですね。私はダイレクトウィンドウか網入りだったので見送りましたが、透明なら買ってました。ツッコミどころはあるにせよ、ここまで売れてないのは、名古屋のマンション業界関係者も驚いてるのでは？
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540
匿名さん
引き渡しまで１年以上あって思いの外売れてると思ったのは私だけですか？
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541
マンコミュファンさん
>>540 匿名さん
群雄割拠の名古屋都市部マーケットを考えると
売れている方だと私も思いますよ。
冷静に考えてみてください。
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542
通りがかりさん
>>538 匿名さん
竣工まで一年以上前の物件ですし苦戦して焦ってるというよりは情報開示して買いたい人を募集する作戦なのでは。
昔のようなクローズドな販売やり口とは違いますからね。
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543
匿名さん
2階に調剤薬局、3階以上には内科クリニックが入居するとのこと。
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544
デベにお勤めさん
プラウドは好きなんだけど、近鉄、京阪電鉄、積水のほうが勢いありそうだな
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545
匿名さん
>>520 マンション検討中さん
ここ駐車場まじ高いよ。。。東京の一等地と変わらん。。。なんでや、、、
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546
匿名さん
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547
匿名さん
ウエルシア薬局のマンション、医療モール？整形外科？総合内科？
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548
マンション掲示板さん
>>544 デベにお勤めさん
野村さんは伏見と錦にスーパー連れて来たけどね。
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549
通りがかりさん
>>545 匿名さん
東京の一等地の駐車場がこんな値段のわけないやろがい
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550
口コミ知りたいさん
名古屋ﾌﾟﾚﾐｱﾑ医療モール丸の内、7月1日オープン
1階ウエルシア薬局、2階託児所、3階整形外科、4階総合内科、5階ヘアネイルエステ
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551
通りがかりさん
>>550 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます！すごいですね
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552
匿名さん
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553
匿名さん
>>549 通りがかりさん
いや、普通に40000～50000よ、
ここ名古屋なのに40000っておかしいわ
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554
匿名さん
近隣の民間駐車場が相場30000円だけどマンション住民用なので25000円とかなら
まだ分かるんだけど、近隣が25000～35000程度なのに住民から40000円とかって
話になると「ん？」ってなるねｗ
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555
マンション掲示板さん
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556
名無しさん
>>554 匿名さん
4万は平置きの場所だけで、あとは3万台じゃなかったっけ
まあ高いけど
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557
検討板ユーザーさん
>>555 マンション掲示板さん
東京の真の一等地なんか引き合いに出して何がしたいの？
板橋区も葛飾区も1万から2万程度だから地価の割に名古屋は極端に高い。
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558
匿名さん
>>555 マンション掲示板さん
東京の丸の内引き合いに出すな笑
誰が住んでるんだよ笑
言ってるのは都心六区の相場と比べても名古屋考慮すると高いって言ってんの！
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559
評判気になるさん
一等地の上限下げてきたじゃん？
新大久保の駅徒歩10分とかを東京の一等地って言ってる？
まあ駐車場高いとは思うけど、徒歩圏内で別途もっと安く借りられる駐車場があるからそっち借りればいいし、無理ならこの値段が相場と思うしかないんじゃないの。
ザ・パークハウス丸の内の駐車場が3.1万～3.6万でここが3.2万～4万、高いっちゃ高いけどそんなもんでは
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560
評判気になるさん
>>559 評判気になるさん
渋谷区、港区、文京区の人が快適に住める場所を一等地と言ってるんだが、、、新大久保ってそんな下品な街が出てくる事自体品性疑います。まあ東京に土地勘ないんだろうからいいよ、もうこの話は。
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