プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

総戸数 117戸（非分譲1戸含む）
販売戸数 26戸
予定販売価格 最低価格 39,580,000円（1LDK）
最高価格 63,980,000円（3LDK）
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 56.51 m2 ～ 73.29 m2
バルコニー 4.44 m2 ～ 4.98 m2
管理費(円)/月額 11,530円 ～ 14,950円
修繕積立金(円)/月額 10,120円 ～ 13,120円
管理準備金(円)/引渡時一括払 34,580円 ～ 44,850円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 841,770円 ～ 1,091,730円
駐車場 46台
平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台
月額使用料:32,000円 ～ 40,000円
駐輪場 113台　平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）　月額使用料:300円 ～ 600円
バイク置場 2台　月額使用料:3,000円

https://news.yahoo.co.jp/articles/deb336fb9f589509b7c744445ef3bee036f9...

ニュース出てましたね。

こんなにも関東の有名ブロガーの方々がこの物件は「全力買い！」って言ってるってことは、今の名古屋の物件でNo１はここなんですよね？
購入検討をしていて迷っているのですが、関東のブロガーが名古屋の物件をこんなにもおすすめするってことは、やっぱり名古屋の人たちはマンションの見る目がないってことなのでしょうか。

>>344 マンション検討中さん
ブロガーがお勧めする→名古屋の人の見る目がない、の論理がよくわかりませんが、
少なくとも名古屋は居住としての目線、東京圏においては投資の目線が強いことで、
投資目線としても買い、という理解をすべきなのでは？？

>>345 マンション検討中さん
住みたい街ランキングも東海3位だし住むにもも買い？
https://news.yahoo.co.jp/articles/dd5863f9d1987867b21eddbf06d63c76fc7a...

>>344 マンション検討中さん

自分達の住む家を名古屋で決めようとする時に
名古屋に縁もゆかりもない関東人ブロガーｗ（上京組）の指図を元に
自分は馬鹿だと晒すキャラとか斬新ｗ

>>345 マンション検討中さん
投資目線で「買い」の判断であれば、住んで将来売却するときもいい結果になってる可能性高いですよね？
お金持ちじゃないので、覚王山や泉などの割高物件買ってオーバーローンになるのは避けたいです。

むしろなんで名古屋の人は損するようなマンションのほうが人気なんでしょうか？

>>348 マンション検討中さん
名古屋に限らず、
【資産価値】を重視する人→マーケットで割安な物件を購入、都心選択傾向、今後の売り貸しを重視
【ブランドと見栄】を重視する人→高くても覚王山な
ど坪400超えを購入し永住

貴方が何を重んじるかによって、どのエリアを選択すべきか判断しては？

>>348 マンション検討中さん
>投資目線で「買い」の判断であれば、住んで将来売却するときもいい結果になってる可能性高いですよね？

売って田舎に戻るとか実家の敷地内に離れを建てて住むとかならその可能性高い。

でも東京で価格上昇して計算上「利益」出てるのに身動き取れず苦しんでるのは何故か。
移住したいところがもっと高くなってるからなんだよ。
江東区のタワマンが値上がりして「含み益がある」って喜んでるリーマンが
結局港区民にも渋谷区民にもなれず湾岸内に閉じ込められてるのはその典型。

>>344 マンション検討中さん
>こんなにも関東の有名ブロガーの方々がこの物件は「全力買い！」って言ってるってことは、今の名古屋の物件でNo１はここなんですよね？

>>348 マンション検討中さん
>むしろなんで名古屋の人は損するようなマンションのほうが人気なんでしょうか？

毎度毎度思い込みから全力スタートするシステムｗ
でもこういう人実際にいるから怖いよね

マンションなんかの話なら思い込みも可愛いもんだけど、
ジェンダー、政治アカでも右にも左にも結構いるから危ないよね

>>349 検討板ユーザーさん
私としては永住するかわかりませんので、都心がいいなと思って特に有名ブロガーが強く推しているこの物件に興味を持っています。なぜか名古屋のブロガーさんたちはとくに取り上げたりはしないのが不思議です。やっぱり名古屋の人は根っからの見栄っ張りなのでしょうか。

昔の相場なら覚王山もありかなと思いますが、富裕層じゃない自分には危険な相場だと感じてます。そのぶん、伏見や丸の内が安く売りにでててありがたい限りです。

>やっぱり名古屋の人は根っからの見栄っ張りなのでしょうか。

ことマンションについては逆ですね。
上京組ばかりの東京と違って
都心に住んで見栄を張る必要がないんです。

関東のブロガーが買いだと言っているのは、安い住戸だけではないですかね？
投資として考えるなら、安く買って高く売る、安く買って高く貸すでしょうから。
名古屋がこれからも成長が見込めるなら、このマンションのどこの住戸を買ってもいいのでは？

壁ドン、日当たりなし？

>>353 マンション検討中さん
名古屋のブロガーなんて知名度も低ければ専業でやってないからな

代々名古屋の人は、あまり丸の内に住もうという発想がないかも

東京住んでた時の感覚ならここから名古屋駅まではギリ徒歩で行ける。

名古屋いいとこだよ、おいでよ。華はないけど住みやすいし電車は東京みたいな混み方しないし。

>>359 口コミ知りたいさん
全国マンション10年で1300万円高く　6年連続最高更新 - 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC204ZP0Q3A220C2000000/

日経にも言及されてましたね。

>>359 口コミ知りたいさん
そうですね

東大や医学部目指すには便利。
駿台予備校丸の内現役校の2023年合格実績は素晴らしい。
東大10人（東大医学部4人）
京大14人（京大医学部1人）
名大17人（名大医学部10人）
他塾併用もいるが。


壁ドン部屋より、駿台予備校目前のシティタワー丸の内の方が日当たりよい。

近所の予備校の実績まで宣伝になる時代になったか。

駿台予備校なら徒歩5分だし歩いて行ったらどうかな

駿台予備校なら徒歩1~2分

マンション価格高騰、高学歴の人、多い？

丸の内から、東海、南山女子、旭丘、明和・・・通学しやすい・・・

>>363 匿名さん

ｗｗｗ　おもろい

>>367 匿名さん
東海、南山女子は私立だから内申書関係ないけど、丸の内中はレベル高いから旭丘行ける様なオール５に近い成績取るのは相当難易度高いんじゃないかな、、、

>>369 eマンションさん

しかも中受組が抜けてのレベルだからね

>>369 eマンションさん

高校入学が最終目標じゃないから内申書とかあまり気にしない方が良くないかな。

何のスレだよ

教育環境も大事。駿台予備校、県立図書館、丸の内中学、丸の内小学校・・・

近くに建設中の新築マンション1階にウエルシア薬局、2週間後にオープン。
食料品もあり、便利。コンビニ除くと一番近い。

ウエルシア名古屋丸の内２丁目店
【アルバイト】ドラッグストアの販売スタッフ/オープニング

給与
時給 1,100円～1,200円
※高校卒業以上

※時間帯責任者として勤務した場合に限り
　下記時間帯手当あり
5:00～20:00/1時間＋85円
20:00～5:00/1時間＋188円
アクセス 地下鉄鶴舞線「丸の内駅」徒歩2分

>>371 匿名さん

なかなかそうは割りきれないでしょうねえ。

>>376 名無しさん

中学ではダントツの一番だったのに進学校では目立たなくなる方が、乗り越えるの大変そうです。子供の精神力やポテンシャルにももちろんよりますけど。

>>377 検討板ユーザーさん

それもよくあることですけん
心配いらんとよ

学校までの距離がちょっと遠いかろうもんも大丈夫じゃけんの

他人のことなら、そういうふうに理解できますけどね。当事者となると、自分は違う、うちの子はそうじゃないって思うんですよ、普通は。だからそう言われると、最初は逆にイラッとする。親子ともにうまく乗り越えられればいいんですけど。

>>379 検討板ユーザーさん

大丈夫、心配いりませんよ

内申書のこと気にして、わざわざレベル落とした学区を選ぶのはやめた方がいいですって言いたかっただけ。

>>381 検討板ユーザーさん

同感です。旭丘行けなかったら、東海行きゃいい話ですから。まあ、結局将来何になりたいか、目標持てればなんとでもなります。

壁ドンパンダ部屋まだあるのかな

>>382 口コミ知りたいさん

東海高校は募集４０名なので高校からの入学は難しいかと。
特に今年の大学受験の実績は極めてハイレベルになってます。
東大38人（東大医学部5人）　※東大医学部5人は全国で4位
京大24人（京大医学部1人）
名大66人（名大医学部33人）

>>384 匿名さん

残念だけど？県立高校が減らしてるみたいだね。
東海の生徒さん、周りの期待もあるから相当プレッシャー感じてるって言う見方する人多い。

>>382 口コミ知りたいさん
>旭丘行けなかったら、東海行きゃいい話ですから。

ｗｗｗ

昔の旭丘高校の凄まじさは伝説になってます。
東海高校が昔の旭丘高校に一歩近づいたと言うことだと思います。

丸の内の辺りに優秀な生徒さん達がお住まいなのかもしれません。
東海高校は車道なので桜通線で通えますし。

>>387 匿名さん

今の75歳前後の方の時代ですね。

なんか唖然を通り越してほほえましいです。
今の中学受験や高校受験の情報がアップデートされていない世代なのでしょうか。
少なくともネットの情報は真に受けないほうがよいということです。

今の時代、中高一貫でないただの県立高校で東大二十名以上も合格すれば相当いい高校だよ。
っていうかもともとポテンシャル高い生徒なので、進学した高校なんか関係無いと思う。

最近御園小学校が廃校。丸の内、学生少ない

明和の中高一貫校どうです？

>>387 匿名さん

昔は旭丘は東大全国十傑入ってましたからね、今はやはり東京周辺の高校の伸びが半端ないですよね。愛知県も教育改革せんとあかんです。

>>389 マンション検討中さん

旭も東海も岡崎に負けるな。
ワイの切なる願い。

千種全盛期世代だけど昨今は寂しい限り。
中村高校の人も同じ思いだろう・・・

しかし、本当に中京とか人気になったな。
親世代とのギャップがエグいよ。

>>394 匿名さん
学校ネタはいいんだけど、ところでここの販売進捗どうなんだろう？東京は完全に売ってやるって市場だけど、、、

>>396 マンション比較中さん
名古屋のどんぐりの背比べウケる。。。
開成、筑駒、桜蔭、聖光に比べたら東海もしょぼすぎ。。。名古屋人、頑張れよ笑

名古屋をそう見下さんでもいいよ
東海は国公立医学部の合格実績では15年間も全国1位をキープしとる
東大よりも医者の道を選ぶ　名古屋人は兎にも角にも堅実なのよ

ダメだな、そういう考え方は。

>>400 口コミ知りたいさん
聖光は母校ですよ～、ここ20年でグンと伸びました。名古屋の人はパッとしないですよね。あの品性の無い名古屋市長見れば分かります笑

>旭丘行けなかったら、東海行きゃいい話ですから。

いうことがしゃれてるわね

>>404 匿名さん
名古屋のくだらない高校の話はいいから、ここの販売進捗どうですか？

鉄緑会の会長は東海高校→東大医学部

聖光って管理教育の学校？

https://news.yahoo.co.jp/articles/9bed6c56f00afc9cfd4c4be3e29f3a5901d3...

そんなことより、静岡のアホ知事のせいでこれ名古屋の物件大打撃ちゃいます？

リニアできなかったら名古屋やばいやん、全てが中途半端。。。飛行機も微妙だし、電車も微妙。

>>412 eマンションさん
鎌倉でも川崎でもいいんじゃない、名古屋との比較なら。

>>418 管理担当さん
販売進捗状況気になってるんですが、どなたかご存知ではないでしょうか？

>>418 管理担当さん

そんな四角四面なスレじゃ、有益な情報が出てこないな。

>>419 評判気になるさん
問い合わせしてみては？

教育環境は、マンション選びに重要

>>422 匿名さん

管理担当さんは単身者か子供いないかで、その辺の気持ち分からないじゃないかな？

管理担当者さんありがとうございました。
途中から明らかにこの物件の検討とは関係ない話題に脱線しており、辟易していました。
学校のことは専用スレで情報交換したほうが有意義だと思いますよ。

学区とか売りにしてるくせに。
丸の内中学は優秀な子が多いから内申悪くて旭丘進学できなかったらどうするのか、って疑問に東海行けばいいでしょってトンチンカンな答えでおかしくなったんだろ。
で、どうすればいいの？
別のスレでやってくださいと言うのが答えですか。

>>425 匿名さん

元の疑問、質問はあなたのものですか？

>>425 匿名さん

勝ち目のない粘着質がまだ言ってるw

質問に質問で返すのは普通は失礼だよ。
内申の話しは自分の疑問ではないけど、他の方も持つような自然なものだと思う。
それに対して、旭丘に行けないなら私立の東海に行けばいいという答えは乱暴で訂正が必要ではありませんか。
勝ち負けの話しでないから。

魚屋に肉を買いに行く愚、
肉屋に魚を買いに行く愚、
マンションスレで高校を語る愚。

>>429 評判気になるさん

そうかな。

丸の内のポテンシャルが非常に高いことが確認できて良かったと思いますよ。
やはり想像通りでしたね。

どのレス見てそう思ったのかわからないけど丸の内ってポテンシャル高いか？
というか名古屋はいつまで名城小と丸の内中を名門にし続けるのか。もう今となってはただの小規模校なのに。

本当に本人が優秀なら内申なんて余裕で取れるでしょ
丸の内で進学したくらいで旭丘無理ならどっちみち高校行ってから落ちこぼれる

>>433 マンション掲示板さん

優秀でも教師との相性があるから、前半は分からないけと、そういう子は別の高校いっても伸びると思う。後半は同意。
で、東海おじさんは、訂正も謝罪もなしか。えぇ根性してるじゃん。

合併済。名城小+御園小→丸の内小

>>435 匿名さん
リニア2027から延期が名古屋の相場にどれくらいインパクト与えるのか本気できになります。

>>428 匿名さん
>>434 マンション検討中さん

ネタにマジレス粘着は時間の無駄。

>>437 匿名さん

あのさー、せっかくいい感じで盛り上がってきたのに削除依頼して水さしたの東海野郎とその一派じゃないのか。削除されたコメのどこがこの物件への誹謗中傷やその煽りなんだ？　誹謗されたの黒岩と河村だけだろ。ミッドのスレ見てみろよ、ああいうのが誹謗中傷って言うんですよ。

仲良くやりましょうよ！
みんなで丸の内ステーションマークス愛を語りましょう^_^

かなり伸び上がってきた印象。
よく見ると一部足場が外れて外観が露わになり始めてます。