プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

なるほどねｗ

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>>233 匿名さん

普段使いしている方の感想とても参考になります。
雑音は気にしないでください。

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同感

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そうも言えるけど部外者からどう見られてるかも気にならないかなぁ。

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極端なことじゃなけりゃそれは別に。

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低層階は割安だけど、安普請な感じなのでやめました。窓が巨大な割に断熱性能悪そうなので。最近は光熱費が気になりますね。

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>>247 eマンションさん
あそこはあれが駄目だ～これはあれが駄目だ～
あなた、また決めきれずですか・・・いつになったら決める事ができるのですか？
あなたと結婚して20年。
あなたはもう50過ぎ。私もまもなく50歳。
私はいつまで待てばいいのですか？
買う時はもう私はお婆ちゃんになってしまいますよ。

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>>248 周辺住民さん
一軒目はもうすでにあって、探してるのは二軒目なので、あれもこれもと贅沢にはなりますね。奥さんはすでにいるので、愛人はセクシーでエロくないとダメ、そうでなければ要らないのと同じです。

冗談はともかく、断熱性は大事だと思うんですが、意外と消費者は気にしないんですかね？

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>>249 eマンションさん

ガラスの断熱性が壁の断熱性を超えることはありません。窓面積の小さいものを選びましょう。

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>>250 口コミ知りたいさん
ベランダに面してる窓はどうしても大きくなるので、窓面積を小さくするにも限度はありますよね？なので、窓面積を小さくするよりよりも窓の断熱性を高めるほうが現実的だと思います。使える技術はありますが、その技術を使えてないのが現状だと思います。コストの問題はあるとは思いますが、本物件はコスパ重視だという印象です。

こういう動画もありますね。コストには言及がないですが。

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窓を断熱材で塞いでしゃれたカーテンかければいいかな。採光はLEDでいいし、名古屋の風景などとりたてて自慢にならないし。

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>>252 マンコミュファンさん
断熱材ってプチプチですか？

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窓ガラスの鉄線？が気になる・・・

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>断熱材ってプチプチですか？

我が家では俺の部屋だけそうなってるｗ

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参考

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段ボールでいいんじゃない。それでも結露したら二枚重ねればいい。外から見ると怪しいけどね。クリーンエネルギーより断熱と原子力だろうな、日本の未来は。
流行や見栄えより実利なんですよ、なんでも。

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店の雰囲気でマンション価値変わるから店舗は無いのがいい

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>>257 マンコさん
段ボール、プチプチ、DIYでなんとかするのも楽しいですね。明日からの寒波も少しは楽しめるかも。

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>>257 マンコミュファンさん
タワマンに段ボール、プチプチって…。タワマンもずいぶん庶民的になったんですね。現代風長屋？ここは低層なら安いし、庶民にも手が届くのはいいことということですかね。

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>>260 eマンションさん

生まれた時からマンション暮らしは当たり前で
独身の時にタワマン住んでた、とか
今も賃貸でタワマン住んでる、とかありふれてて
夫婦揃って憧れの初めてのタワマン暮らし、ってことは少なくなってるわね。

しかも会社もある程度高層階にあったりして、高いところから名古屋を眺めるの初めてって訳じゃないしね。

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低層階って日当たる？

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>>261 匿名さん
東京の初台のタワマン1LDKで家賃は10万円をきる。
プラウドはこういうのイメージして作られたとは思えないけど、実際にはどうなるか？？

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>>262 匿名さん
当たらないと寒い…ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

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気分の問題もありますね。

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>>263 通りがかりさん

初台ｗ

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買っちゃった。

現地見た感じ低層階は日当たりなさそう

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>>267 マンション比較中さん
おめでとうございます！
いいじゃないですか。素晴らしい。

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https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20230217-00336976

全国区の評論家がコメントしてます。
これに対して自称マンクラの方が、その部屋はパンダ部屋だから、とか野村の肩持ってたけど、パンダ部屋ならとっくに売れてるんだよね。

ここが売れないのは値段どうこうではなく、柱と梁の食い込みが激しいからだと思うけど。

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あと商業施設の少なさですね。タチ屋さんの品揃えは八百屋・肉屋・魚屋さんって感じで、いわゆるスーパーではないですね。今の新築マンションの中では安いほうだとは思うけど、丸の内はやはり住むには不便かと・・

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中区は本当にスーパーが少ない。
サンエース伏見が閉店した後は、伏見付近にはテラッセしかない。普段から成城石井やパントリーで買い物してるならいざ知らず。タチヤも業務用の生鮮食品屋って感じで使いずらい。

上前津はむしろありすぎなくらいスーパーが固まってるから、少しくらい丸の内付近に出店すればいいのに。
栄にヤマナカやマックスバリューができたら最強なんだけどな。

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>>269 eマンションさん
あのパンダ部屋はこれから販売なのでは？
もしこの価格設定でも売れなかったり、隣の建物がなくなる中高層階の価格まで下がり始めたら厳しいのかなと思いますけど…。
間取りの無理やり感は確かにありますよね。

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>>269 eマンションさん

これも野村の人脈を駆使した広告戦略でしょう。
数ヶ月前は名駅南が記事になってましたよ。
それでも売れず今では一千万以上の値引きがある、なんて噂も。
あなたも野村の広告塔になってしまいましたね。
ただ、最近は購入者が相当知識付けてきたので、この程度の記事に広告効果があるかどうか。

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もうすぐプラウドタワー名駅三丁目がありますので早く売りたいでしょうね

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普通なら即売れる低層のパンダ部屋が残ってるのは痛いな。
グラメ伏見の低層階もそうだけど、眺望・採光ともになしの部屋はきびしいのだろうか。

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普通なら即売れる低層のパンダ部屋が残ってるのは痛いな。
グラメ伏見の低層階もそうだけど、眺望・採光ともになしの部屋はきびしいのだろうか。

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売れてないもなにもあのパンダ部屋はまだ販売始まってないのでは？

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>>277 eマンションさん

しつこいな。
とっくの昔に売り出されてるよ。
ってか言うほど安くないし、パンダでもなんでもない。まぁ、カバぐらいか。

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笑ってよ～キ～ミのために～♪
笑ってよ～ボ～クのために～♪

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日当たり皆無でも眺望がどうであれ、価値に見合う価格かどうか。これ大事よほんとに。

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>>277 eマンションさん
問い合わせたけど営業はまだって言ってたよ
てかサイトに2月下旬って書いてるよな。

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その前に収入に見合う支払額かどうか、これ大事。

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>>278
物件概要によると2月下旬販売開始ですのでまだ売り出されてません。息を吐くように嘘をつくのはやめましょう。

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>>278 さん

想定している部屋が違うのかもしれないですね。
ここをわりと前向きに検討しているので、差し支えなければ過去に値下げして残っているのがどのあたりの部屋なのか教えていただければありがたいです。
某記事の低層階部屋（3900万円台予定）はまだ予定価格の段階なので…。これを２月下旬販売第4次の目玉にしていますよね。
立地を考えると安いと思うんだけどな…。

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５８㎡が3,900万円ですって！！！お安いザマスね！！

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>>285 eマンションさん

どこも高くなりすぎちゃって安く思えちゃうね。
しかしえらいこっちゃ。

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>>269 eマンションさん
野村は全てそう

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低層は日当たり眺望無し

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>>238
その先を聞きたかった

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>>284 通りがかりさん

低層はまだ価格出ないって1月にプラウドラウンジ行った時に言われました

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>>290 マンコミュファンさん
東京都心と比べると半額以下、、、名古屋は安過ぎだよなあ。外国人から人気ないのかな、、、

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名古屋は、単にビルを建て替えているだけって感じですね。
東京は、街どうしがマウントを取り合って、己の街の新たな価値や魅力を生み出すために凄まじい開発競争をし続けているので、実質的価値は名古屋のそれと比べたらもっと差が広がるのではないかと思います。

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>>290 マンコミュファンさん

そうだったんですね

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>>283 匿名さん

モデル行った？
販売開始直後に行けば、結局全部の部屋、どこでも売ってくれます。第何期とか、売れ残り感を出さないための策です。そんなのに引っかかる人まだいるんだね。まぁ、いるからそういう策が存続してるんだろうけど。
ハッキリ言えます、売れ残ってる部屋です。

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なんかエラいテンションだね
と思ったらレスする相手とマウント合戦か
ほどほどに頼みたいね

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>>294 さん

そうなんですね、知りませんでした！
…って思う人がここにいるとでも？

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>>296 匿名さん

二人ですね。
281と283。

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>>296
>>297

互いにほどほどに頼んますね。

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>>294
嘘つきじいさん発狂するなよ

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確かにここはパンダ部屋の低層階だけでなく、高層階も安い。東京の半額。。。出来れば高層階狙いたいところだね。

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各階ゴミ出しなしだけど高層階の人ゴミ出しきついね。
自分は人にゴミを出してるの見られるのは苦痛だからエレベーターで他の人にはち合わすとか無理だわ。

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>>302 マンコミュファンさん
ワンフロア5邸だし管理費高くなるから要らない
タワマンだから 24hゴミ捨て場があるだろうし全く問題なし

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>>300 匿名さん
来ましたねー！マンマニyo-ho
たしかに名古屋は久々に取り合げられてますね。

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>>301 職人さん
投資的な目線で手堅いのは東名阪の都心部だから
この単価はかなり割安といえよう。

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どなたか教えて下さい。興味があって仕事の関係で平日に来場したいんですが、WEBの予約専用フォームには土日祝しか席がないです。平日枠はありますかね？定休連休で電話繋がらず。

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>>300 匿名さん

彼が自発的に書いてるわけではない、ってのは知ってるよね。彼が名古屋で書く物件は全て野村です。ノリタケも含めてね。あとは想像してみてください。

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彼が名古屋で書く物件は全て野村です。ノリタケも含めてね？？？

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>>306 マンション検討中さん
SUUMOで予約できるかもしれません

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>>308 購入経験者さん
もしかしてノリタケが三菱だけの物件だと思ってる？ww

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>>308 購入経験者さん

知識薄すぎ。

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>>307 マンション掲示板さん
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス....

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>>307 マンション掲示板さん
事実だという自信や根拠があるなら勿体つけずに言えばいい。事実無根で名誉毀損になる可能性に不安を感じるなら口を閉ざせばいい。

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>>313 匿名さん
何言ってるか全く分からない。
架空請求メールの日本語と同じ香りがする。

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>>307 マンション掲示板さん
単純にプラウドが名古屋でいい立地仕入れてるってことでしょw

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これで売れ残ってるパンダ部屋が売れれば、結果オーライなんじゃないか。

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>>306 マンション検討中さん
水木定休だからその他曜日なら平日でも予約できるのでは？
私も以前平日にお話聞きに行きましたよ。

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楽しみだなぁ～～～

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スーパーない

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>>319 匿名さん
都心はそうでしょ
足元にスーパーある名古屋錦と名古屋栄が例外なだけで

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>>320 eマンションさん
そしてその2物件は高くて買えない。。。

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>>313 匿名さん

素直に「おしえて」って言えばいいのに。

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>>316 マンコミュファンさん

そうなんだけど、〇〇がいい物件だと言ってるから、大丈夫、買おう！っていう決め方の人が1人でも少ない方がいいよね、と思って。

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>>323 名無しさん

たしかにそうだけど、
首都圏含めて何百何千のマンション見学してる人が推すってかなり安心できるなあ

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マ○マニ氏記事は徹底的に現地取材したうえで詳細にデータを載せてくれているので、それを見て各々自分で判断すればよいのでは？

現地映像までしっかりあったので検討ポイントや意見もさすが説得力ありましたが、おおまかな内容としてはこの板で皆さんが書いていたことと同じなのではないでしょうか。不自然に上げてる印象は受けませんでしたけどね。

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まあね

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マンマニ・・ってマンション評論家だけど、宅建資格はもちろん不動産鑑定士とか何の資格もない、ただのマンションオタクだから言ってることに信憑性薄い。一度、あそこがやってる不動産売却サービスを利用しようかと思ったけど担当者の知識も低く、態度だけはデカくて絶対信用できないなって個人的には思ったけどね。

ダメなところはとことんつつく榊なにがしのほうが余程指摘がまとも。

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>>327 匿名さん
マンマニおすすめ物件の値上がり幅知ってる？
榊が坪150万円だと書いた物件の価格どうなってる？

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>>325 マンション検討中さん

そうなんだけど、少なくとも名古屋では野村物件だけ推してるのはどう説明する？

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>>329 評判気になるさん
https://manmani.net/?p=20175
へーパークホームズって野村だったのかー

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http://mansionmania.blog.jp/archives/1041827450.html
パークコートも野村なんですかねー？笑笑

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>>327 匿名さん
> ダメなところはとことんつつく榊なにがしのほうが余程指摘がまとも。

さすがにそれはない

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パークコート上前津は内覧したけど、トイレがタンク付きだよ。東京のパークコートで、さすがにあの仕様はない。

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で、パークホームズlala推しは絶対おかしい。ハザードリスクについて触れてはいるけど、平置き駐車場部分は液状化対策されていないことを指摘していないのは大問題。実際、3.11の時、新浦安のマンションの駐車場は液状化が起こっているし、南海トラウト大地震が起こった際、確か全都道府県で二番目に被害が大きいと予想されている名古屋であの仕様はヤバイよ。

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人の意見に左右されずに直感で気に入ったら買うべし
そのほうが愛着湧く
未来なんて誰にもわからん

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マンマニと野村に親でも殺されたのか

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>>335 匿名さん

同感。

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>>331 評判気になるさん

今は野村とズブズブ、少し前は三井とズブズブ、ってこと？

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タチヤの本社がすぐ近くにあるが、スーパーマーケットがない

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マンション評論家さんはブログでマンションのレポートをするだけでなく不動産売却サービスのような事業もされているんですか…
ご本人が無資格でもスタッフに資格取得者がいれば問題ないと思いますがどうなんでしょう。

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土曜日に一期四次販売ですね

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