プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか？

第一印象はカッコイイ、かな。

カッコいい

でも、名前はカッコ悪いな。都会の真ん中で全邸お風呂に窓は秀逸だから我慢する。

立地といい間取りといい最高

風呂場に窓があると寒い

名駅南もこんなデザインにできなかったのだろうか？敷地の形は似てるけど。

グランドメゾンが小振りなタワーをダイレクトウインドウで仕上げるようになってから、こんな感じの物件が増えたように感じています。泉のパークハウスも似たイメージではないでしょうか。プラウドでは、部屋が梁の外にはみ出すような強引な間取りが続いたので、逆に小さなバルコニーを穿ったようなレイアウトは新鮮な印象です。坪単価が気になりますが、静かな場所なので、ここには期待しましょう。

素敵だけど100平米超えの部屋は高くて手が出ない

>>7 マンコミュファンさん

ホントそうですね。
バルコニーの広さ重視の方は不満かもしれませんが、私は室外機、洗濯物用の広さで充分なので、グラメ久屋大通、名駅三丁目のデザインが好きですが、ここもダイレクトウィンドウ多用で、だいぶ気に入りました。

>>9 匿名さん
ご賛同ありがとうございます。少し古い物件ですが、今でも人気のシティタワー久屋大通も似た印象ですよね。カチッとした堅牢な感じで高級感と安心感があり良いです。また、奥まったお風呂の窓からの景色はアングルが限定されてしまいそうですが、向き次第では良い眺めが手に入りそうでワクワクです。追加情報を楽しみに待ちましょう。

かっこいい！

こういう掲示板の評価、コメントは実際の値付けに影響するのでしょうか？メチャクチャ欲しいけど、ネガなこと書いた方が得なのかな？とか。すみません、富裕層ではないので、、、。

>>12 評判気になるさん
全く影響なし。買えない貧乏人が騒いでるなーくらいでデベが参考にするのは買える年収あるやつの実際の声(アンケート)のみ。

>>12 匿名さん
>>13 匿名さん

富裕層の前で、恥知らずな貧乏人が、一人二役の猿芝居。
朝から何がしたいのかな？

なかなかよいね
プラウドはマンションによってデザインが全然違うから面白い
GMとかもいいマンションなのはわかるけどデザインが似たりよったりだよね

パース見たら、シティタワー名古屋久屋大通公園かと思った

>>15 匿名さん

そういう見方もあるんですね。面白い。

GM錦一丁目も高さ60m、17階、敷地からしてもタワーフォルムっぽいので、また似たようなデザインかもですね。

間取りが気になります！
85から90あたりあるかなぁ。。。

>>18 マンション検討中さん
その大きさは魅力的ですが、
それだと9000万円は超えて来そうかな

若葉さん頑張って色んなところ書き込んでるけど悉く相手にされてなくて可哀想

んーここ2、3年で錦近辺爆上がりしてるから億ションになってくるんじゃない？

錦近辺は将来的には平均坪400万になると予想してます。

今になって振り返れば、納屋橋は安かった。むしろ、あれがスタートで次から次へと高値更新になったので、早く買った人ほど得をしてるから、ここの価格が400でも通過点でしかないのか？

>>23 マンション検討中さん

今後のリニア開発及び栄の再開発計画を踏まえるとまだ伸び代のある立地だと思います

そうですね
特に錦近辺は400以上は軽く超えてくると言われてますので早ければ早いほうがいいかもしれません
私は数年落ちの中古でも今の価格と比べてみてそれなりにお値打ちな物件があったら検討に入れて考えています

>>23 マンション検討中さん
納屋橋も当時は今で言うノリタケくらい高い高いと叩かれてましたよ
伏見丸の内はリニアや栄再開発後はさらに上昇するでしょうね、早く買うほどお得だと思います

マンションで133㎡は珍しいです。
100㎡以上あると広いイメージでしたが、133㎡ってどんな感じでしょう？

「窓付き浴室」ってホテルみたいですね。

テレワーク用のワークスペースもあり、それもいいなと思います。

LDKがまず広くて、DENがあって。それ以外にウォークインクロゼットもある。
洗面も2台、トイレも2つ。洗面とトイレが2つあるのは相当高級な気がします。収納部もすごく広いので住めるなら住みたいです。
納戸もありますがDENってどう違うんでしょう？DEN、3畳あるので何もおかずにテレワークにも使えそうな気がしています。DEN、窓もありますよね？？

買えるならそりゃいいわなー

プラウドに物件資料の依頼したけどなんもけーせんぞ？

拒否されたのかな？

今出ている間取りはいわゆるプレミアムプランという部屋でしょうか。
2LDKだと夫婦二人の家庭を想定してるんでしょうけど73㎡もあればゆったり過ごせますよね。
リビングダイニングの少し凸になった部分に椅子を置いて名古屋駅方面の夜景を眺めていたい感じです。
部屋も柱がちょっと気になりますけど7帖以上あればそういうのも気にならなくなりますね。

1年前くらいから思っているんだが、白川公園の南側、若宮北交差点の南東、大須2丁目1付近にザ・タワー白川公園とか計画ないのかね。デベロッパーは目をつけそうな超好立地だけど。

ステマの外観カッコイイな。

土地が狭い、ペンシルタワー

確かに土地が狭いかな。

錦みたいに店舗があるなら当然土地も広いだろうが、土地ばかり広くて無駄に価格を盛られるよりいい
土地の広さは最低限がコスパよし

>>36 匿名さん

価格が発表されてないのにコスパがいい、と言えるのはなぜ？

風呂の窓　あくたいぷと　あかないタイプありそう　あかないと曇るぞ

この辺は大使館がある関係でブラジル村と呼ばれていますが、最近では高級マンションが増えて丸の内１丁目のイメージが良くなると思います。

今朝の新聞に折り込み広告が入ってました。グランドメゾンはアンダーでこっそり始めますが、プラウドはいきなりドーンと来ます。御園座と納屋橋の時もそうでしたね。今回の広告で、ここも一気に盛り上がって、第一期で半分以上蒸発しそうな感じで、とても楽しみです。

なんでステーションマークスなんて意味不明なめんどくさいもんを付けたのか、、、
普通にプラウドタワー名古屋丸の内2でええやん

プラウドでは、金山センターマークスというのもあります。ランドマークという言葉がありますが、プラウドの場合は、〇〇マークスで〇〇の目印、みたいな意味合いなんでしょうか。でも、何故複数形なの？不思議です。個人的には語感としてどこかチープな印象で好きではありません。それに、そもそもステーションって、どこ？名古屋丸の内という曖昧さというか、煮え切らないところも嫌です。名駅？地下鉄丸の内駅？どっちなの？本音では勿論リニアを意識した名駅でしょう。でも、いくらなんでも、ちょっと遠くない？折角、建物としては良さそうなのに、名前で損をしますよね。でも、東京や大阪からの投資物件としても、これで良いという営業判断かな？

ステーションマークスとかパークアリーナとか名前がややこしい。
長ったらしい英語名はオープンハウスみたいで安っぽくていやなんだけどね。

>>36 匿名さん
土地が許容する容積率は使い切らない方がレアなんで、コスパなんてそう変わらないけど。
せいぜい外構が華美になる分くらいの差。

>>42 マンコミュファンさん
どうせリニア意識したんだろうなとは思ったけど、丸の内の位置でそれはないよな笑
せめて名駅周りのマンションにつけるならまだ分かるが

地下鉄の駅ごときでステーションマークスなんて付けてたならさすがにアホすぎる笑

そこは別に気にしないかな

マークスを名乗る物件を挙げるなら、クリオ金山ブライトマークス、というのもあります。こうなると、もはや意味不明な感じ。やっぱり名前としては良くは無いね。私は気にする方です。

グーグルで調べてみたけど、今予定されているリニア駅ホームの東端まで、ここから徒歩15分。
ステーションなんちゃらなのるのはたしかにちょっとしんどいね

まあダサいとかは個人の感覚だからいいとして、単純にマンション名長くなるのがしんどいな。

プラウドタワー名古屋丸の内1丁目でいいやろと。
でもプラウドタワー名古屋丸の内も丸の内１丁目の可能性あるか、と思って調べたら錦１丁目やんけ！

住所が錦の建物のくせに栄とか丸の内とか伏見とか付けるのは詐欺だろ笑
逆パターンはないからね。

それと、このマンションはダイレクトウィンドウでペンシルタワーで近隣の他のプラウドタワーとは差別化できてるし、デザインもカッコいい。

だからこそ名前だけ普通にしてくれれば完璧なんだけどな。

まぁ欲を言えば、ペンシルだからこそ制震じゃなくて免震がよかった。
実際どのくらい揺れに差がでるかは知らないけど。

>>50 マンコミュファンさん

YOUは筋金入りのマンションオタクかえ？
検討始めたついでに知識として勉強中かえ？

>>49 マンコミュファンさん
確かに、わざわざ好き好んで錦ってつけないもんな…

>>51 匿名さん

いや詳細は明かせないけど、YouTubeで一発あててそれなりに金あるからキャッシュで買おうかなと。
いまそこそこの賃貸で金もったいないしなってね。
まだクソガキだけどね笑

でも審査通らないかも。

>>53 マンコミュファンさん
キャッシュで買うなら審査はいらないのでは？

速攻嘘がバレたな笑

>>50 マンコミュファンさん
免震に住んだことある者です
免震に住んでた時に震度3～4の地震がありましたが揺れてるかどうかわからない程度でした。地震かなと思って外を見たら近所の制震マンションは電気がグラッグラ揺れてて地震なんだって気づかされたくらい違いがあります

>>56 購入経験者さん
ちなみにその当時住んでた階は19階です

免震制振耐震、技術者の努力には頭が下がりますが
営業的にはなかなかお金にするのが難しいところ。

ようやくシティタワー丸の内2の工事もはじまりました

>>53 マンコミュファンさん
キャッシュで買うのに審査って笑

最近愛知も地震あるね
ここ免震だったら即買ったんだけどなー
南海トラフに備えてなぜ免震にせなんだ

今池と迷いますね

今池は今池でオヌヌメ

>>60 匿名さん

あっち系の人かどうかの審査はあるよ。

今一番デリケートな部分かもですね

レッツ

ここ、現地みたけど都心ながら少しズレた場所で、大通りからも一つ中に入ってて周辺はかなり落ち着いてて良いと思った。

ただ、ペンシルなのに制震っていうのが残念。プラタワ錦くらい太さがあればいいけど。

そこそこの車置くなら、駐車場は屋根付き平置きよりタワーのような完全に隠れるのがいいのは私だけでしょうか。
地下なら平置きでもいいですが。

>>68
そういう人もいると思いますよ。
高級車の人や、車を大事にされる方、傷付けられた経験のある方、
今までの実家や自宅が車庫有りだった人とかいると思いますしね。

私は高級車じゃないし、1日に何度も出入りするので戸建てのように
すぐに乗れるほうが有り難いですけどね。

名古屋は盗難も多いですからね
私は購入した日に盗まれましたよ

週末のオンライン発表会で価格分かりますかね？

ここは名駅方面に目が向いてる人が多いんですかね？

間違いないでしょう

ブラジル関連の建物が多い？

どうなんですかね

よく見たら 133.32 m2の部屋もあるとか。

柳橋駅、これだけ再検討されてたら確実にできそうだね
https://news.yahoo.co.jp/articles/34a088798c84c1a5dada836fac7ff4220de4...

柳橋駅はないと思う。
伏見駅と近すぎるし、柳橋周辺発展してないし。

ないでしょうね。

メダルかじった人が何しとる早よやらにゃー言っとったでー

>>77 評判気になるさん
この物件にとって、柳橋駅は立地的に殆ど無意味だと思いますが、この話を持ち出したのは何故？

たしかに
恩恵を受けるのはPT伏見や納屋橋だね

>>82 匿名さん
いや、納屋橋はちと遠いな

ちょっと値段盛ってでも何故免震にせなんだ？
地震きたら怖いやないの、、、
免震のタワーはどこかできる予定ないですかね？

>>84 匿名さん

免震の大規模修繕、今のところ実績ゼロだからね、日本で。そこがクリアにならないと怖くて買えない。

うーん?場所がイマイチかしら！野村の間取りが苦手ブランドだけでは辛いな。

東側から

その２

プラウドって窓高さ低くくないですかね
どの物件見ても開放感にかける

プラウドって窓高さ低くくないですかね
どの物件見ても開放感にかける

>>90 匿名さん

下がり天井が2000切ってましたね。現物見たらびっくりするだろうね。

>>85 匿名さん
図らずも大規模修繕の実績ができてるよ。
偽装絡みで。
そもそも大規模修繕を要すまでの耐用年数が60～80年だから、そこまで気にせんでいいと思うけど。

案内会、満席でいけませんでしたが、予定価格いかがでした？
価格表お願いします。

>>93 匿名さん

口頭のみでした。
ただ、ファインタワーとパークハウス丸の内の価格表は提示されました。野村ってこういう営業するんですね。

>>94
ビジネスは甘くないですね

駅2分のプラウドタワー、やはり盛況ですな

価格出たん?

敷地狭すぎ？

こちらの価格はいかがでしたか？
事前案内会で別の物件の価格表が提示されるとは驚きましたが
プラウドタワーよりも割高であることをアピールする為なんですよね？

タチヤ、どうでした？