楽しみです!
渋谷Live映像
すくすく伸びてます
ゴールデンウィーク土曜日の渋谷の様子です。
コロナもなんのその渋谷は凄い人混みですねぇ。
流石渋谷、若者の街です。
はい
これを見ると渋谷が100年に一度の再開発だと言うのが分かりますね。
高輪ゲートウェイの再開発も楽しみですね。
しかし規模が大きい。
ここの高層ビルも200m以上あればなお良かったのですが。
まあしょうがないですかね。
この汚い東京プリンスホテルは一体いつ建て替えするの?
ここ東京タワーの目の前で超一等地なんだけど
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2019/12/post-89e830.ht...
渋谷センター街のビルとか歌舞伎町のビルがなぜ立て替えしないのかというと、場所が超一等地の為、ビルが汚くてもテナントが日キリ無しに入る為。
だからビルのオーナーもそれに甘えていつまで経っても汚いビルを立て替えない。
ビルオーナーのタイマンだね。
渋谷スカイ、渋谷フクラス、渋谷横丁
1946 年の渋谷事件っていうのを偶然見つけて
怖くなってから行かなくなったな…
ビルオーナーに言わせれば金かけないで高稼働してんだから
素人が大きなお世話だ、なんだろうな。
宮下パークが10年後も賑わう保証ないし
大体口出す奴が金落とすとも限らない。
そこまで古くなってなくても閑古鳥で使い途が見つからない、モディみたいな例もあるし。
自分が街のターゲットじゃないだけで、汚くてゴチャゴチャしてて安いテナントばかりだから若い奴も外人も来る。
キレイキレイだけならどこに行っても同じ。
再開発ネガじゃないけど外人がわざわざゴールデン街に来る理由も考えないと
ほい
戦後のドサクサに紛れたり、再建築不可になってしまって
手のつけられないようなところを
市区町村議員さんたち巻き込んで再開発という名の元で
高層マンションに建て替えているのかね。
そんな苦労をやる政治家いないよ。取り立てて手柄にもならんし
第一、数十年がかりなら任期中に決着出来ない可能性大
日本は地主が強すぎるから、まともにガチ喧嘩覚悟でやんのは森ビルくらいのもんだろ
不動産屋さんに、用地取得営業の求人出ているけど、
大規模な再開発だと地権者さんとの交渉が大変そうだね。
愛着があるだろうから、すんなりと話が進むとも思えないし、
実際にいろいろなところで反対運動が長年続いていたりもするものね…
知らないユーチューバーさんの動画だけど、
やっぱり新しい高輪ゲートウェイ駅凄い綺麗だなぁ
これから渋谷駅も新宿駅も綺麗に再開発されるから楽しみだなぁ
>>227 匿名さん
>金かけないで高稼働
道玄坂の路面店テナントを見ているといまだに空きテナントがある状況が続いている。再開発などでテナントが多数供給されて、しかも埋めるために賃料をディスカウントし始めるとああいうボロビルは不利だからね。人流も少し変化があるようだし、そのうち何かあるかもしれないね。ただ権利関係まとめるのは難しいかもな。
新築マンション 再開発 立ち退き料
で検索してみたけど、
築古に出店するお店は、そういうことだったのか…
ゴールデンウィークの肉フェスお台場の模様
>>234 匿名さん
イヤ、それ完全にコロナでしょ。特に飲食の閉店時期は一緒じゃない。
最近まで頑張って遂に力尽きて閉店て未だにいっぱいある。
大家は今を凌げばまた元通りが見えてるから、値下げしても埋めようモードじゃないだけで。
道玄坂なんて飲食と物販で持ってるようなもんだけどそういう業種は築年数気にしないよ。
人数集めてナンボの客単価安い飲食は路面最優先だし
他方でオープン当初のヒカリエのレストラン街が高額テナント誘致したけど
一番繁盛したのはラーメン屋って笑えない話もある。
金かけて綺麗なビルを建てれば金持ちが散財しに来てくれるほど単純な話じゃないのは
銀座SIXとか見てれば明らかでしょ
最近の新宿駅周辺です。
>>239 匿名さん
アレね、銀座の客は本物を見て目が肥えている人が多いのかもな
派手な店内装飾で浮わついちゃって散財する田舎もんが少ないという意地悪な見方もある
正直個人的見解だけど、入っているテナントが自分の嗜好からすると微妙だった
中野駅周辺もとても楽しみ。
地権者さんたちとの交渉って、
どういう人がやるの?
まとまった土地の取得を合意に導くには、
弁のたつ人たちが粘り強く説得するのだろうけど、
長年のご近所付き合いやコミュニティーを壊すわけだから
大変なお仕事だね。
>>245 通りがかりさん
まあ、一人づつ膝突き合わせて話すしかないわけですよ。ここに詳しく記録されています。
https://www.mori.co.jp/projects/roppongihills/history.html
みんな全然話題にして無いし注目もされてないけど、俺的に一番期待してる再開発はこの有楽町駅からの目の前の新有楽町ビルの再開発だね。
まだ詳しい高さまでは分からないけど、噂によると200m位は行くらしい。
ここら辺有楽町は低層ビルが多いから、三菱地所には是非頑張ってもらいたい。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1340594.html#mec_03_s.jpg
虎ノ門だいぶ高くなって来た
あれ、画像かわ貼れない、どう言う事?
誰かわかる人居る?
この284mビルも楽しみ!
下北沢再開発で変わり過ぎワロタ
しかし下北沢見ていつも思うんだけど
本当下北沢の電線電柱はなんとかならないのかな?
ほんと汚いよ。
国土交通省 不法占用対策について
https://www.hido.or.jp/14gyousei_backnumber/2012data/1204/1204senyouQ%...
不法占用の現状等について
https://www.mlit.go.jp/road/ir/ir-council/senyou_bukai/pdf/2.pdf
>>252 マンション掲示板さん
まぁ、東京大空襲やら戦後の闇市などのゴタゴタで、
どこもツギハギだらけだから仕方がないね…。
見渡す限り焼け野原になってしまったのだもの…
1945年の終戦から、ようやく戦後処理が
再開発という名の元に進められているのではなかろうか?
最近の再開発は70年代に建てられた大規模ビルの建て替えでしかない部分はあるからな。
六本木のTSKとか渋谷新宿も。ヒカリエだって、バラックだったわけじゃないし。
新宿のおもいで横丁とか、東口のパチンコ屋もなくなってない。
かと言ってそういうところまとめるのは大規模災害で灰塵にでもならない限り無理なんだけど
50年後に、また全国各地で再開発のために
高層の建物を作り直すのだろうか…?
その頃には多文化共生が、より一層進んでいるだろうから
区分所有者さんたちがどうなるのやら。
心配しなくてもその頃には人口8,000万割ってる
再開発って老朽化したからやるもんじゃなくて金になるからやるもんだから
人口2/3になっても採算取れる場所は今以上限定的になる。全国各地のレベルじゃない。
多文化共生?したって永住するわけでない外人は不動産買わないし買えないだろ。
値のつく場所は一握りだし、再開発出来る場所ならワンチャン狙いの強欲所有者が押さえてる
ニューヨークだってロンドンだって開発は虫食いですよ。東京はむしろ太平洋戦争でリセットされた分整ってる方。
俺渋谷とか新宿とかの情報も欲しいから都心スレよりこっちのスレの方が好きよ
中央大学の最新!
>>259 匿名さん
多文化共生さんたち、永住資格をご取得、
ご家族を呼び寄せて夜間中学で日本語を学習して
高校には外国人特別試験でご入学。
新築一戸建てにも多文化共生なご苗字が増えてきたよ。
日本の永住権は、更新制じゃないから
一度取得したらずっと在留資格が担保されるようだね。
大手不動産会社の求人を覗いてみたけど、
建築技術職や施工管理、設計、品質管理など
一つのプロジェクトに本当にたくさんの人たちが関わってるんだね。
これだけ再開発地区が多いと、現場のベテランさんたちも
大忙しだろうなぁ…
ネタが無いんで尊い森ビル社長のお言葉
森ビル社長本当日本の首相になって欲しい
三田再開発です!
東京都都市整備局
東京都総合設計制度許可実績一覧表
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_sogo11.h...
この西新宿のタワマン、なんとラトゥールらしいです!
ビックリ!
https://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/a/8/a87ddb2f.jpg
渋谷の再開発は複雑な気分。渋谷は郊外らしさと無秩序の中でトレンドが生まれるのがイケてるところだったのに、計画的な再開発で都心らしい秩序だった街になっていくにつれて、つまらない街になっていくような気がする。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
巨大なつちのこにしか見えない
勝どきいいですね
ホテルオークラ解体模様
ここはどのくらいの高さのビルが建設されるのとだろうか?
調べても詳しい情報出て来ない。
今日7時30分からNHKで神宮外苑の再開発の特集やるよー
みんなチェックね!
またNHKの事だから再開発に否定的な番組じゃ無いの?
並木の伐採に反対!みたいな
西神田三丁目も再開発やるのかな?
国税庁 法人番号公表サイト
住不西神田三丁目北部西地区
再開発事業特定目的会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
エスエフ西神田三丁目開発特定目的会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
中国の大都市と全然違うねえ。
あっちは若者のスタイルが良いからな。
虎ノ門、大分高くなって来ました!
なんか渋谷で聞いた事の無い再開発来た
一つはリゾートホテルみたいだ。
若い人達に人気が出そうなホテルだな
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/05/post-c61b84.ht...
出入国管理庁 特定技能
https://www.moj.go.jp/isa/policies/ssw/nyuukokukanri01_00127.html
新しい在留資格の特定技能2号「建設分野」
在留期間:制限なし
家族帯同:可能
各地の再開発現場にてご従事くださってらっしゃる
外国人の方々も、
日本での在留期限を心配することなく、
ご家族も日本へ連れてこられるようになるそうですから、
安心して日々の作業に取り組めるようになりますね。
ご両親やご親戚もお呼びできるようであれば、
多文化共生を実現する国際都市へとさらに飛躍ができそうです。
虎麻ヒルズ
新橋二丁目にカプセルホテルができるようですね。
新橋二丁目合同会社という企業が2020年2月に着手しているようですが。
国税庁 法人番号公表サイト
新橋二丁目合同会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
同じ住所にある
一般社団法人新橋二丁目 というのは、
何か関わりがあるのかな?
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
スレ違いだけどドバイレベル違い過ぎワロタw
>>300 匿名さん
よく見たら、三丁目にもこんな法人が。
西新橋三丁目合同会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
一般社団法人西新橋三丁目
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
東京都 報道発表資料 2022年5月20日
政策企画局、都市整備局
都市強靭化プロジェクト推進会議の開催について
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/05/20/03.htm...
日時:令和4年5月25日(水曜日)
16時15分から17時00分まで(予定)
一般社団法人 再開発コーディネーター協会
https://urca.or.jp/index.html
再開発コーディネーター、再開発プランナーっていう
資格があるのか…
大規模再開発に携われるのなら、
こういう資格を取っておいた方がいいのかな?
銀座東劇ビル建て替え!
銀座がどんどん再開発で綺麗になって行きますね!
打倒ニューヨーク5番街!
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC27DNQ0X20C22A4000000/
歌舞伎座のコンセプト良いね。
最近のシネコンはプレミアム席から埋まるからなー。
学生とか若いのは池袋、社会人は新宿って住み分けかね。
https://toyokeizai.net/articles/-/590697
みなさまのお勤め先は、
こちらに応募なさいましたか?
内閣府 国家戦略特区
(東京圏)国家戦略特別区域の構成員
(特定事業を実施すると見込まれる者)の公募について
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/koubo_r040426.html
千代田区 更新日:2020年4月15日
都市計画マスタープラン(地域別構想)
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/chiikibet...
新築マンションの営業さんは、
多文化共生時代に向けて
さまざまな国籍の方に物件を
青田売りすることになるんだね。
もう、宅建士として重要事項説明書内容を
5カ国語くらいで説明できるくらいになっているだろうね。
裁判所 少年審判通訳ハンドブック
https://www.courts.go.jp/saiban/syurui/syurui_syonen/syounen_tuuyakuha...
>>307 通りがかりさん
これですか?違ってたらご容赦願います。
東京都 報道発表資料 2017年08月15日 港湾局
「(仮称)芝浦一丁目計画」と連携して
日の出ふ頭の機能を強化します!
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2017/08/16/01.htm...
東劇の記事会員になってないから読めないけど何メートルの高さになるのかな?
100m以上は欲しいけど
東京都都市整備局
地域公共交通ネットワークの形成の推進
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/chi...
東京都 都民安全推進部
不法滞在外国人対策
https://www.tomin-anzen.metro.tokyo.lg.jp/chian/chiankaizen/gaikokujin...
再開発は誰のために? 竹居春彦 著 新評論社
再開発地域で山手線沿線内では最大級の
2500年前の縄文時代竪穴式住居30戸、
4000年前の弥生時代の住居跡70棟の複合遺跡が発見された。
考古学者や住民の保存を望む声を無視して
邪魔物にように破壊、
違法な巨大マンションを立ち上げ
東京都公文書館
大東京35区物語 ~ 15区から23区へ ~
東京23区の歴史
https://www.soumu.metro.tokyo.lg.jp/01soumu/archives/0714tokyo_ku.htm
>>104 マンション検討中さん
東京都都市整備局
豊海地区第一種市街地再開発事業(中央区決定)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/toyomi/saikai...
東京都 報道発表資料 2020年06月29日 都市整備局
豊海地区市街地再開発組合の設立を認可します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...
組合の法人登記やホームページが見つからないなぁ…
東京都 報道発表資料 2021年03月29日 都市整備局
「都市再生ステップアッププロジェクト(渋谷地区)
渋谷一丁目地区共同開発事業」の
事業実施方針を公表します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2021/03/29/21.htm...
東京都都市整備局
社会資本総合整備計画について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/scod_...
東京駅周辺はやっぱりお洒落で格好いい!
この人のチャンネル面白いから是非登録してみて下さい!
>>102 評判気になるさん
東京都都市整備局 新宿の拠点再整備方針
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seibihosin/shinjuku.html
>>267 eマンションさん
東京都都市整備局
三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業(港区決定)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/mita/saikaiha...
東京都 報道発表資料 2018年06月21日 都市整備局
三田三丁目・四丁目地区市街地再開発組合の設立を認可します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/06/21/04.htm...
国税庁 法人番号公表サイト
三田三・四丁目市街地再開発組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
>>117 評判気になるさん
東京都都市整備局 (仮称)赤坂二丁目計画
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/akasakgun/sog...
「(仮称)赤坂二丁目計画」に関する公聴会の開催について
(令和3年9月21日に実施済み)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/topics/r03/topi016.html
東京都環境局
(仮称)赤坂二・六丁目地区開発計画
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...
再開発反対派って、寝耳に水みたいな反応をするよね。十何年も前から話し合いしているのに、地元民じゃないから知らないのかな。
うん、再開発反対派はスレ違いだから帰って欲しい。
ここは再開発の情報スレだから。
反対派は新しく専用のスレでも作ってそっちでやって欲しいわ。
>>268 検討板ユーザーさん
中央区 銀座・築地周辺
みどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/press/puresureiwa3/press21...
日本は民主主義国家ですから、
賛否両論、自由に意見を出し合って
各自が内容を吟味すればよろしいかと。
こんな掲示板載せられる程度に出来上がってる時点で
意見を出し合うも内容を吟味もあったもんじゃない。
反対したら止められる権限ある当事者でもあるまいし。
再開発情報が知りたい奴が集うスレで、再開発いかがなものか、
なんて世直しは全く求められてない
代官山、中目黒、表参道と並ぶお洒落タウンの自由が丘が綺麗に再開発され生まれ変わります!
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1381012.html
渋谷駅中心地区まちづくりガイドライン2007
https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kankyo/machi/shibuya_eki/guidelines....
この頃に見つかった、山手線内最大の
縄文時代と弥生時代の遺跡は潰しちゃったんですか?
再開発は誰のために? 竹内治彦 著・新評論社
という本で見かけたんですけど…。
どこかに移設されていたら教えてください。
はい!
虎ノ門ヒルズ最新!
>>346 名無しさん
>縄文時代と弥生時代の遺跡は潰しちゃった
方々に同じような趣旨の投稿を繰り返しているので、このスレでレスをしておくが
埋蔵文化財調査をすることで、出土品や現地の精密な測量や画像記録などのかたちでしっかりと保存される部分は保存されているだけかなり良心的だとおもう。縄文時代から人々の生活が営まれてきた東京で、遺跡があったら建てられないとなったら多くの人が困ってしまうだろう。
表参道のファッションビル大分大きくなりました。
表参道もどんどんお洒落な街になって来ますね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/05/post-fe5801.ht...
六本木3丁目?
5丁目じゃ無くて?
模型は泉ガーデン、その隣のビルか?
余裕で250mは超えてるみたいだが
池袋周辺もかなり凄い
はいっ!
高輪ゲートウェイの最新です。
結構大きな再開発ですね
下北沢の再開発っぷりが半端ない
渋谷スカイに登りたい
東京が一望出来る場所
東京の規模の大きさが凄いです。
皆さんこんにちは( ^ω^ )
東京サイコー!
日比谷再開発です。
虎ノ門病院跡地185m級ビル再開発最新
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/06/post-b26683.ht...
昔は高島屋しか無かった二子玉、なんか別次元の街に生まれ変わってる
結局東京ミッドタウンと六本木ヒルズに勝る大規模再開発は存在しないのか!
マジで日本橋の街並みが異次元レベルで草
この場所に280m級の超高層ビルが立つと思うと鳥肌立つレベル。
街並みではニューヨーク5番街超えてる?
渋谷から新宿。ほぼ100%コメントが外国人で、近未来的な街、とか綺麗で若い人達もお洒落、とか私もいつか行きたい、とか東京に住みたい、とか大絶賛のコメントだらけ、
しかし渋谷横丁混み過ぎワロタw
すれ違いですが立川の街並みが異次元レベルだったので貼らせて頂きます。
新宿が無双状態に
マジで新宿始まったな
渋谷駅前最新の様子
(仮称)飯田橋駅前地区基盤整備ビジョン(素案)の
説明および意見募集について
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000339601.pdf
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000339150.pdf
池袋駅東口地区まちづくり協議会ニュース Vol.5 2022年5月
https://www.city.toshima.lg.jp/433/documents/kyougikai_news_no5.pdf
俺が密かに楽しみにしてるのがこの有楽町ビルと新有楽町ビルの2棟の再開発。
この場所は皇居の近くだけど200mまでは建てられるとの事。
丸の内に比べて有楽町周辺は本当低いビル多かったからとても嬉しい。
これを起爆材にして三菱地所は有楽町を再開発すると書いてあるから凄い楽しみ。
有楽町と丸の内がこれでやっと高層ビルで繋がるよ。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1340594.html
池袋の再開発もかなりヤバい
渋谷と同等かそれ以上行ってる
池袋結構行くけと商業施設かなり再開発されて街並み凄い綺麗だよ
新宿歌舞伎や渋谷センター街みたいな汚い場所も無いし個人的には大好きな街だね
赤坂200m超え二棟と150m一棟の再開発
本当赤坂の200m超えは嬉しい
東京の200m以上のビルはこれでも弱小香港の2分の1しかない。
もっと東京は200m超えのビルを作れるはず。
中野駅前の150m級ツインタワー
中野凄い変貌だ
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/06/post-a6d36b.ht...
この前池袋に行ったけど新宿歌舞伎町や渋谷センター街に比べて100倍も綺麗な街並みだった
池袋行けば分かるよ
渋谷お散歩最新!
>>397
https://center-gai.jp/contact/
渋谷センター街の組合にセンター街のビルが古いから再開発してくれ、と意見送ったよ。
みんなもここに意見送って欲しい。
頼みます。