東京23区の再開発情報！

>>1064 Anonymousさん

なんか丸い。また星野かな？

>>1064 Anonymousさん
予想外！住みたい！

おっ、八重洲二丁目南地区の概要がそろそろかな。https://www.kugikai.city.chuo.lg.jp/calendar/r05/kankyo_20230213.html

総武線沿線は全駅タワー出来そう。

>>1069 通りがかりさん
規模は13.5万㎡らしいです。https://www.kensetsunews.com/sokuho/790547
まだ詳しいことはわかりませんけど、規模は先行の八重洲地区の再開発に比べると小さいですね。
Tokyo Sky Corridorの拠点になるそうですけど、敷地形状とか施設構成が気になります。他の八重洲地区が敷地目一杯なので、余裕あるランドスケープであればうれしいですね。

>>1071 マンコミュファンさん
230m

>>1072
延床面積13.5万で230mだとかなり細身だな
でも敷地面積が0.9haになってるから元々予定してた土地の半分強くらいしか合意形成出来なかったんだろうな

https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/02/16/06.htm...
神宮外苑の施工認可が下りますね。現況はアスファルトが多く、詰め詰めの施設構成を見れば全く森でもないので良かったです。

>>1055 口コミ知りたいさん
センター街も歌舞伎町も再開発と旧来の市街地が混在してるから楽しく刺激があって富も人々も集まる魅力があるんだよ。豊洲とか東雲とか晴海とか勝どきみたいな前進整形美人みたいなクソつまらない街は25年後は寂れ切ってるよ。

>>1075 検討板ユーザーさん

同意。湾岸は20年後に確実に寂れるのが目に見えている。かつてのニュータウンのように。

令和の高島平になるか。

>>1056 検討板ユーザーさん
再開発をやらないと建設会社は食っていけませんもんね。

https://www.jreast.co.jp/press/2022/20230307_ho03.pdf
大井町駅の再開発です。

なんか大崎駅と高輪ゲートウェイ駅を混ぜたような感じかな？
ちょびっと住友不動産が入った感じ。

雰囲気が良さそうです。鉄オタ向けのホテルと賃貸住宅。高層部には、住民以外も行きやすいみたいですね。

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://m...
こんなん出ましたけど。
やっと動きが見えてきましたかな。

越中島で東京医科歯科大学と野村不動産の共同事業が決まりましたよ。リバーシティが晴海運河を挟んだ所にあって、越中島駅も近くにあり、分譲マンションや賃貸シニアレジデンス、商業施設や医療・学童施設が作られるそうです。

https://www.tmd.ac.jp/press-release/20230424-1/

景色が良さそうですよ。

マンション関係ないですが、新規のイメージ図が出ました。住友不動産の芝二丁目のオフィスです。この界隈は、地味に再開発箇所が増えていますね。

同じ頃に、総合設計制度の説明会で南青山三丁目計画があったので、そろそろ概要が出ますかね。

>>1082 匿名さん
南青山三丁目計画の建物配置図

>>1083 Anonymousさん

おっ！早速ですね。

思ったよりスレンダーで、住居フロア(16階から？)は眺望が良さそうですよね。

>>1083 Anonymousさん

画像検索したら、神宮外苑の再開発を妨害している議員の奥さんのブログにありましたね。去年の秋口には、判明していたのですね。

神宮外苑って、結構住民の反対意見を取り入れブラッシュアップしていますね。。

勝どきのマンション建替です。ここ数日で話題になりましたけど、ブログに掲載されたので、https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52546407.html

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10086779

住友不動産が南青山四丁目に計画しているマンションです。低層ながら、敷地は結構広いです。敷地の形状は、いびつです。

ここって、長らく塩漬けされていた土地でしたよね。

https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/upload-docs/b4b04a93841ce6b7b...

東京海洋大学の敷地内に、東急不動産がマンションを建てるみたいです。地上14階建、約220戸です。

小堀鐸二研究所ってサイトに、南青山三丁目の複合ビル(高層部に住宅)のイメージ図が載っていました。

少し、鹿島建設の本社ビルに似ていますね。

>>1089 通りがかりさん
ここのサイト、構造物の解析や研究の会社だそうなので、そんな依頼が来るのかな。

そういえば、三井不動産の他にどこが出資しているのだろう。150mぐらいなのに、随分スリムですね。

飯田橋駅中央地区って、タワマンも建てるのですね。ビルに囲まれちゃっているかもですが。

>>1091 通りがかりさん

住宅は210戸だそうです。

住宅はないですけど、九段下の再開発は北地区と中地区が今年度中に都市計画決定で、170mと130mの規模です。南地区はまだのようです。

>>1093 通りがかりさん

ごめんなさい。都市計画決定じゃなくて、都市計画審議会で審議でした。

東京駅前八重洲１丁目東地区再開発
4人が意識不明

https://www.kensetsunews.com/sokuho/875667

結構大きい開発だな。概要はまだわかんないけど、28日に環境影響審議会に出るみたい。

>>1096 匿名さん

あべのハルカスや東京オペラシティと同規模か。大まかな将来イメージ図だと、2棟構成で北側に広場だった。2棟でも、それなりの高さの建物だな

>>1097 検討板ユーザーさん

https://www.decn.co.jp/?p=156649

出ました！35階で高さ170mのオフィスと住戸250戸です。

>>1098 マンコミュファンさん

住宅は低層棟と高層棟の高層部です。広いデッキを飯田橋駅と繋げるようです。

赤坂東急ビル、建替後は住宅が入る複合ビルになるそうです。

>>1099 匿名さん

文京区No. 1マンション確定ですね。

>>1101 通りがかりさん
小規模だしなー

>>1099 匿名さん
駅直結は初ですね。楽しみ。

分譲のNo. 1は小石川で揺らがないと思う

墨田区のライオン本社跡地、100m未満のタワマンになるそうです。

>>1105 通りがかりさん
三井かな。タニマチが集いそうですね。

京急でした。。。

>>1092 マンション掲示板さん
ここ、地下で駅直結なのいいですね。

池袋駅西口の再開発って、5.3haから6.1haに拡大したんだ。速報で出ているからもうすぐで規模判明かな。

>>1109 マンション検討中さん
公開してもダメとは書いていませんでしたけど、規模が判明したので載せてみます。

>>1110 口コミ知りたいさん

B街区・C街区を先にして。切り替えてA街区と先行街区の低層の整備をやるそうです。B街区あたりの建物は、２０３４年あたりかな。

>>1110 口コミ知りたいさん

?公開しても
◯公開しては

>>1110
情報提供ありがとうございます、近隣住民向けの資料とかですかね

しかし全体竣工2043年とはこれまた気の長い計画…高層棟だけでも早くできてくれれば個人的には嬉しいんだけどな
そしてB街区の高さ270mは結構驚いた、中野も新宿も高さ制限に納めてたけど池袋は若干（10m）ではあるものの高さ制限オーバーか
まあこの高さ制限も東京タワー近辺の開発を見れば全く意味のないものだけど…