東京23区の再開発情報！

いいですね。
都心再開発スレもここに統合しませんか？

神宮外苑の再開発が、なぜ反対の意見が大きくなったのか理解が出来ません。

計画は意見を取り入れ、イチョウ並木の商業棟は撤回しましたし、絵画館前の景観は向上する。また広場が設置されて緑地は増えるし、元々のオフィス・駐車場エリアに高層ビルを建てて、幹線道路沿いに追いやる形なのに。
グーグルアースで現在の様子を見たら、計画の方がスッキリしていますよ。

7年以上も前から議論されているのに、反対運動は今更過ぎる。

樹齢100年を超える樹の伐採や、開発対象となる樹の本数が多いことを懸念する声があるようです。
高樹齢はCO2の吸収には不利ですし、京都議定書が定める適切な森林管理を進めるには、神宮外苑は設計が古いのかもしれません。
開発に反対される方は「現在の景観が貴重」という主張のようですが、京都議定書から地球温暖化対策はCO2の排出量だけでなく森林管理による温室ガスの吸収量も重視されています。日本は山地が多いため原始林も多く森林管理の比率は低いので、都市部の緑化は景観だけでなく温室ガスの吸収量についても考慮する必要があります。
古い物を残すことは大切ですが、新しい規定に従いながら多角的に検討することも大切だと思います。

なんですか？

私も木を切るのは反対
これ承認されたからどうしようもないでしょ
国立競技場が負の遺産になって焦ってるのかな

まあ一本も切るなというのは大袈裟な話で、銀杏並木が残される計画になったのはよかった。ただ千代田区が以前街路樹を切って電線地中化を押し進めるとかぶち上げた時があったが、既存の緑地に手をつけるような大型再開発というのはタコがいよいよ自分の足を食いだしたかのような光景に見えるんだけどね。そりゃ作れば高く売れるのかもしれないが。

あ、こんなスレ出来てたんですね！
お気に入りに登録しました！
とりあえず新宿の再開発、この動画見ると凄くワクワクします。

元五輪村こんなタワマン出来て格好いい

新宿の高層ビル群もこう見ると捨てたもんじゃない

新宿頑張って下さい
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4852.htm...

新宿

選手村となり豊海

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/02/post-aa7f02.ht...
楽しみです！

https://view.tokyo/?p=57179
楽しみです！

画像間違えたので貼り直し。新宿西南口再開発
https://shinjukuwspj.com/
京王ルミネから渋谷区側サザンテラスのJRビルまで

この新宿の汚い駅ビルもなんとかならないかな？

お台場からの虎麻ヒルズ格好いい

格好いい！

>>18 通りがかりさん

そっちは2040年代に完成予定だそうです

>>17 匿名さん
ありがとうございます!

>>22 坪単価比較中さん

たった今説明会で見たんですけど甲州街道下にも地下道だが地下街作るそうです。新宿地下道世界最強

地下道だか地下街。パースはすっかり街でした

へー地下街のパース見てみたいな

東京駅と周辺の高層ビル群はいつ見ても綺麗

格好いい！

東京駅周辺の高層ビル群

新宿地下街も渋谷みたいにかっこよくならんのかねぇ。

渋谷も再開発結構凄いね
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4507.htm...

いいね！

宮益坂地区と品川駅西口地区が国家戦略特区に追加される見込みです。以前から検討されていたけど、いよいよ具体的になったようです。

いいね！

>>32 通りがかりさん
これはどこにありますか？

>>34 Anonymousさん
これは、国家戦略特区のHPから抜き出しました。https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/220228goudoukuikikaigi.html
渋谷区の渋谷駅東口再開発のHPと京急のHPにだいたいの場所が載っています。

城東地区再開発

渋谷駅前も再開発かなり進んでますね
https://view.tokyo/?p=57454

六本木5丁目の再開発はどうなるの？

>>40 匿名さん
んーこの記事が最後であとは全く情報が無いですねぇ。
噂ですと虎麻ヒルズが完成してからなんらかの発表があるみたいです。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/4780.html

>>41 名無しさん
六本木ヒルズから東京タワービューを奪うとは
考えにくいからビルの配置は結構予想できる、

渋谷駅前の再開発も楽しみですね！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4892.htm...

飯田橋駅の近く、やっと動きだすみたいです。

>>44 通りがかりさん
街の玄関口という表現がいいですね
千代田区わかってる

>>44 通りがかりさん
やっとですね！　野村の中央地区も楽しみです。
ここはできれば日本歯科大も加わって欲しかったですね。

港区の環境アセスメントが更新されていました。泉岳寺駅地区の情報は公開が済んでいましたけど、他の2地区は160mと判明しました。片方は住宅の低層棟が建設されるそうです。

新宿ツインタワマン来ましたね
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/03/post-cb186e.ht...

ちょっと脱線かもだけど東京や日本の大問題
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220310/k10013519651000.html

東京駅丸の内側と八重洲側の行き来が大分便利になる
https://news.infoseek.co.jp/article/20220310_yol_oyt1t50210/

予想模型

品川予想模型

品川予想模型2

新宿予想模型
小田急の260mはやっぱり大きい

新宿ツインタワマン予想

新橋は再開発しないのかな？

お台場のパレットタウンが解体されてアリーナが出来る模様

3月6日時点の虎麻ヒルズの模様。
タワマン棟もちょびっと出てきましたね。

第18回西新宿一丁目商店街地区まちづくり協議会

「 第18回まちづくり協議会では、地区計画（骨子案）のとりまとめ等を行いました。
協議会に参加されなかった方等への対応として、協議会で使用した資料と説明動画を掲載いたします（3月14日まで) 」

https://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/keikan01_002120.html

御茶ノ水駅の状況
汚い駅が綺麗になるのはとても嬉しい

>>40 匿名さん
森ビルの社長さんがやるって言ってるからこのままやると思うよ。

表参道の真裏にあるこの汚かった都営マンション、タワマンに生まれ変わるが本当住んでみたいな。
東京の1等地中の1等地だよ。
ほんとに憧れる場所。
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4053.htm...

この品川の再開発は知りませんでした。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52523077.html

環境アセスメントが更新されていて、西日暮里駅前の再開発は令和8年度供用開始なっていて、特に変化なしでした。イメージ図が多少ブラッシュアップしたぐらい。

渋谷散歩、最新です！

>>61 匿名さん
それは一年前のやつです。2022年のはこちらです。

>>66 匿名さん

毎年同様の文面だなと感じる(笑)

巨大プロジェクトではあるけど、住友不動産と共同なので負担は軽減されるから、そんなに遠くない未来かな。それに学校や文化会館があるしね。
既存の庭園とかを生かした造りなのかな。西側沿いを南北に地下鉄が通っているけど、駅でも作るのかなと妄想。

とりあえず5丁目プロジェクトは虎麻ヒルズが完成してから何らかの発表があるんじゃない？
まだ虎麻も完成してないからね。

新宿のヨドバシカメラの再開発、もう白紙になったのかなぁ
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/

あ、間違い
こっち

>>67 通りがかりさん
デットIRミーティングで森ビルの中の人の話を聞いた限りでは、森ビルは慎重かつ丁寧に進めようとしている一方で住友はどちらかと言うと前のめりのようです。森ビルはいま資金負担の巨大な虎ノ門ヒルズと虎麻プロジェクトとジャカルタプロジェクトを同時に進めているので、資金調達力の差で住友主導にならないようにしているのかもしれません。

>>70 名無しさん

なかなか首を縦に振らなかった角地の世界堂が今年に入って閉店しましたから、いよいよだと思います

秋葉原電気街口はやらないのかな。
LABIも閉まってます。

渋谷駅前も大きくなって来てます！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4900.htm...

>>47 通りがかりさん

国家戦略特区のHPの、東京都の都市再生分科会にて続報。

東麻布は再開発されれば希少な東京タワービューだし麻布十番も虎麻も近いから
タワマン需要凄そうなんだけど、再開発やっぱ無理そうだね
日本の大手デベロッパーでは東麻布を再開発する力は無さそうだし
さすがの森ビルでも無理だと思うし、
三井も無理そうだよね。
東麻布は港区内陸でも下町感あって普通な雰囲気でそれも良さだから変わらないなら変わらないでいいのかな？

個人的には六本木4丁目(ミッドタウン前)から根津美術館まで再開発されて、
原宿・表参道から徒歩でシームレスで六本木ヒルズやミッドタウンまでアクセスできる同線を確保できれば都心は本当の意味で成熟するのかな？って思う
港区内陸は完成されて本当の意味で成熟した街になると思う

>>76 匿名さん
東麻布にタワマン建つと
六本木5丁目再開発のエリアから東京タワー見えなくなるから再開発しないと思う

マンダリンオリエンタルホテルから見た東京駅周辺
カッコいい！

西新宿のタワマンも続々と再開発されてますね
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4876.htm...

品川です！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4920.htm...

渋谷
https://blog-imgs-148.fc2.com/k/i/r/kiribou0634/20211024211003604.jpg

>>82 評判気になるさん
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4916.htm...

日本橋も高層ビルラッシュ！
https://www.kensetsunews.com/archives/675882

>>84 匿名さん

せっかくスルガ銀行のビルを取得したけど、再開発に取り込まなかったのですかね。他のプロジェクトに取り込むのかな。

なんか知らないうちに原宿凄い再開発されてて綺麗だな

新宿です
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52523653.html

https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4913.html?sp月島199mタワマン

>>88 さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/

誰がそんなにタワマンに住むのかね
最近本当に全部の部屋住んでいるのかと思ってきた

神田駅西口地区まちづくり協議会 (定期総会 2017.12.14)

虎ノ門の265mビル、すくすく伸びてます
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/03/post-0d3400.ht...

もうほとんど完成してますね。
しかし歌舞伎町にこのビルはすごい迫力です
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52523601.html

品川駅周辺の将来
見事なまでの150mビル群ﾜﾗ
でも雑居ビル群よりは格好良いね

勝どきのタワマン
https://view.tokyo/?p=57617

>>91 Anonymousさん
300mぐらいありそう！

渋谷208m
https://pdf.irpocket.com/C8804/jQug/sZLr/Qasc.pdf

日比谷再開発今テレビで凄いやってますね。
とりあえず凄い再開発です。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1397751.html

お台場にできるらしい。
しかし東京にアリーナって初だよね。
横浜や埼玉にはあったけど。
https://www.fashion-press.net/news/62186

サッカーの試合ができない国立競技場にした罪の重さよ
興行収入にダイレクトに関わるだろ

ほとんど高さは到達したみたいですね
あとはタワマン棟が建つだけですね

小池知事、新宿再開発を語る

いいね

豊海のツインタワマン
これ出来るとお台場からの風景や汐留からの風景がまた良くなりますよね。
このタワマンから見えるレインボーブリッジも絶景だなと思う。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52523836.html

いいね！

渋谷

>>70 名無しさん
気になってヨドバシカメラの本社に電話してみたけど、再開発の話しは全く無くなった訳では無いそうです。
いつ工事が始まるかまでは分からないそうですが、とりあえず良かったですね！

特別区長会というのがあるのか。
http://www.tokyo23city-kuchokai.jp/
東京23区の区長さんたちが集まって、
開発の相談事もやってるのかな？

どこもかしこも墓標のような高層ビルばっかり。東京の街がますますつまらなくなる。

>>94 名無しさん
大阪人が誇る梅田の150mビル群より素晴らしいじゃないか？

三田再開発

虎ノ門です。

エンパイアステイトビルみたいに100年後も残る建物はほとんどないだろうな
スクラップビルド大好きな利権大国日本だから

三田五丁目地区再開発

パークシティ武蔵小山の住民板で暴露されています。
やはり、完売していませんでした。。
数十戸も残っている現状。

足立区の最高層タワマンです！
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52524106.html

赤坂に150mビル、新規です！
https://www.decn.co.jp/?p=141433

>>117 評判気になるさん
外堀通りのですよね。昨年から情報出てますよ。

https://www.nskre.co.jp/business/saikaihatsu/
日鉄興和不動産のHPには、これからの再開発が載っているけど、赤坂溜池地区や新橋四丁目の再開発は見たことないな。どのくらいだろ。

https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4934.htm...
いいね！

本当最近の表参道や渋谷宮下パーク綺麗に再開発されてるけどもう東京の電線電柱はなんとかならないのか？
もう海外では電線と言ったらスラム街だからね

いいね

いいね

いいね

これを見ると都市開発は高層ビルだけでは無いと痛感する。
渋谷は高層ビルは少ないけど、どんどん綺麗な素晴らしい都市になっていく。

>>125 eマンションさん
渋谷はニューヨークのタイムズスクエアみたいな場所で、東京のイメージを象徴する雰囲気がありますよね。

Googleアース最新に更新！

ここのホテル凄いね。
景色やば過ぎ。
https://youtube.com/shorts/U2bgg6dY7kE?feature=share

虎麻ヒルズ最新

白金住みたいなぁ

https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4915.htm...

虎ノ門の近況

京橋にできるらしいこの180mビル、新規ですか？

京橋3丁目東地区ですね。国家戦略特区に、最近加えられていた物件ですが、具体的なのは初めてだと思います。KK線との接続になるところだと思います。

>>133 通りがかりさん

具体的にはココにあります。https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/keikaku/machidukurikyogikai/ka...

きききききたーーー
ひさびさに来たーー
京王百貨店220m来たーーー

これですね。京王とJR東の225m
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC134250T10C22A4000000/

東京駅とガチ勝負だ新宿駅は、ヤバッ

いいね

渋谷駅ホームの再開発

京王百貨店詳細きました！
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4972.htm...

銀座新しいビル来ました！
https://www.fashionsnap.com/article/2022-04-08/hulic-ginza-building/

>>136 匿名さん

「北街区」は40年代の開業を目指し
「北街区」は40年代の開業を目指し
「北街区」は40年代の開業を目指し

死んでるよ、俺w

カッコいいなぁ

新宿駅VS東京駅になって来ましたね

最新の虎麻ヒルズです。

渋谷の再開発も楽しみですね！

>>144 マンション検討中さん

一番右側はなんのビルですか？
京王再開発の一部？

渋谷122m
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4907.htm...

>>147 匿名さん

真ん中の低層ビルが新しい京王百貨店で隣りの225mが多分京王関係の高層ビルだと思う。駅では無いよ。

虎ノ門の現在です。

まさに100年に一度の大再開発だな
新宿やば過ぎ。
渋谷も100年に一度の大再開発だし益々見逃せない。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52524810.html

渋谷の駅周辺もとても楽しみですね。

ここの京王百貨店のパース見ると凄いガラスの吹き抜けでカッコ良すぎる
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4972.htm...

すみませんこの再開発はなんですか？

あとこの再開発も知ってる方教えて下さい。
場所は表参道です。

NHKとプラウドじゃないの？

再開発コーディネーターのサイトで見つけました。
既出かもしれませんが、宮益坂地区や三軒茶屋二丁目地区の再開発の規模が載っていました。六本木五丁目は規模は変わらず、100万㎡でした。

>>154 マンション検討中さん
NHKの建替え

ん？NHKの再開発のパース見てみたいけど、ある？
初めて知ったよ。

>>156 匿名さん

凄いな、原宿駅徒歩1分の物件って月いくら位になるんだよ一体w

品川駅凄い立派になるな
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-4949.htm...

>>159 マンション検討中さん
パースはないけど今NHKの敷地に行ったら建築のお知らせが出ていますよ。

>>154 マンション検討中さん

これ見る限りかなり大規模な再開発ですね。
パース見てみたいです。

こちらも段々高くなってます。
https://view.tokyo/?p=57851

虎麻ヒルズはもう325mまで行ったかな？
https://view.tokyo/?p=57804

渋谷も汚い雑居ビルがどんどん綺麗な高層ビルに生まれ変わって楽しみですね。
新宿に負けるな！

神田駅西口のまちづくりニュースによると、5.8haの一体開発は時間を要するから、エリアを具体的に固まった事業から段階的に分けて整備する方針に変わったそうです。

住宅の整備も構想に入れているから、山手線内側の注目物件になりそうですね。これで進捗が加速すれば良いですね。

豊洲のタワマンだってさ
勝ち組の景色だね

不吉な暗雲が垂れ込めてますが

こりゃ再開発いつになるか。

上棟しました！
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/04/20220421130010004...

東京をdisってるアホいるので攻撃してやって下さい

マジで表参道、裏原宿、渋谷が最強説
こんなお洒落で近未来的な都市他に存在する？
これが世界一の大都市東京のやばい街並み

はい！

品川ゲートウェイです。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/04/post-0eb1d3.ht...

虎ノ門のこのビル初めて知りました。
昔から計画ありました？
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52525127.html

虎ノ門の265mビル、だんだん成長して来ましたね
https://view.tokyo/?p=57851

大街区の一人勝ちですか？

最新の渋谷の様子
宮下パーク人混みが凄い

なんか凄い動画だ

五反田新TOCビル
https://www.kensetsunews.com/archives/689091

京橋見てるともう時代は銀座じゃ無くて京橋だと思う。
ここに284mビルできるんだろ？
京橋やば過ぎ

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...
ココを見たら、有楽町の旧都庁跡地の再開発って、いつのまにか住友不動産から三菱地所に変更になっていたのですね。しかも、読売新聞や交通会館と東京高速道路とエリアと関連会社が広がっていますね。

>>183 通りがかりさん
朗報！

豊洲やば過ぎだろ。
コメントがほとんど外国人で「信じられない街」って絶賛の嵐だ

>>183 通りがかりさん

ん？この赤丸が再開発になるの？
だとしたら凄いね！

>>183 通りがかりさん

もしかしたら、読売会館を解体して駅前広場を造るのかな。交通会館側も広場を拡げるだのろうか。

KK線の歩道化事業の接続点だし、人工地盤を造れば駅前広場とKK線が一体化するのかな。そうすれば、有楽町駅降りてすぐにKK線へ移動出来るかも。

銀座コアビルが建て替えになるの初めて知ったけど、みんな知ってる？
でも銀座の古汚い雑居ビルが解体されるのは良い事だね。

https://www.biru-mall.com/attention/2022022802_06/

>>178 マンション比較中さん

大街区ってワードパコ虎関係者以外使わないよね。

こんな一等地に国際展示場なんて絶対に作らないで欲しい。
立派なビックサイトがあるじゃ無い？
なぜ2個も必要？

「ヒルズ」が六本木ヒルズ以降
一般人に認知されるようになったように
「大街区」は虎麻ヒルズ開業で
一般人の知るところになるでしょうね。

ネガ写真を出そうとしても
緑にあふれてしまう大街区。

>>183 通りがかりさん
右下の広大な場所は、警視庁とすみふのビルがあるとこですよね。すみふが入ってないということは、地所に売ったのかな。このサイズ感は期待大ですね。

>>183
この汚い雑居ビルが再開発されるのは明朗ですね。
立地も東京駅や銀座、有楽町に挟まれて好立地。
でも完成するのは10年以上先になるんだろうね。

昔の宮下公園は浮浪者しか寄り付かないとても汚くて治安の悪いところだったけど、再開発で見事に復活した。
再開発が大成功した良い例だろう。
今では宮下パークが若い子達のTikTokの聖地だそうだ。
しかし表参道と渋谷の再開発には期待したい。

再開発された渋谷ストリームの様子
こうやって雑居ビルを取り壊して再開発されてどんどん渋谷が綺麗で近未来的な街になっていく。

この画像見てるだけでなんかワクワクする

歌舞伎町のど真ん中に225m建てるんだから凄いよ。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/04/post-5ddcec.ht...

少し観ないうちにかなり高くなって来ましたね
楽しみです。

渋谷の雑居ビルがどんどん再開発されて綺麗になって行くのは素晴らしい事ですね。
渋谷はもっと綺麗な街に生まれ変れると思う。